親子におすすめの新型プラネタリウムとは?

工務店の人に来ていただいて
築8年の一戸建て 4LDK 3階建ての壁紙の張替えの見積もりをしたのですが、

トイレ・洗面所以外の全てを張り替えで、
345m2 × 1,500円
下地処理 50,000円
産廃物処理 30,000円
養生 26,000円
合計 620,000円と出ました。

クロスはサンゲツのリフォーム1000というものです。
この金額は妥当でしょうか。
ご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

現場を見てないのでどのくらいの手間かわかりませんがやや高い気がします


家具そのまま、なら妥当かなあ(移動させるの大変だからね)
施工の仕方でも若干変わる
例えば、エアコン、コンセント、リモコン等、壁に付いてるものを一旦外してするのか、そのまま切り上げるかによってもね

工務店っていってもおそらく下請けに丸投げだろうから
内装屋さんに直接頼めば安くなるかも
ただし、上記のように荒い工事で金額が安いんじゃあ比較が難しい
同じ条件の合い見積りが重要
安いとこなら千円/m2で他いらんってとこあるもんね
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この回答へのお礼

家具などは一切無く空家状態ですが、エアコン、証明、スイッチ、コンセントなどは付いています。
少し高いように感じたのですが、工務店を通すとこのようになるみたいですね。

値段もですが、よい業者さんを見極めるのは本当に難しいです・・・

ご回答いただき本当にありがとうございました。

お礼日時:2009/02/17 21:24

他で見積もりを取れば、もっと安くはなると思います



ただ意外と手間なので、その業者に「50万円ならばお願いします」
と言ってみたら、いかがでしょうか?
駄目ならば、他を当たればいいだけです

345m2×1,200円=414,000円+諸費用で500,000円の計算です
新築と違って、既存の壁紙を剥がす手間があるので
こんなものでしょうか?
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この回答へのお礼

数社の見積もりが必要だとは思っていたのですが、
現在その家から遠い県に住んでいるためなかなかできませんでした。

値段交渉もしてみます。
だめなら他に聞いてみます。
ありがとうございました。参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/02/04 16:11

地域と下地の状態が不明なのでなんとも言えませんが、


クロスが材工共で1m2、1500円はまあ普通だと思います、
サンゲツなのでこんなものではないでしょうか。

下地処理も既存撤去の上、ひどいところを簡単にパテを入れるのであれば妥当だと思います。

産廃は地域によって違うのでなんともいえません。

養生も1室ではなく戸建の養生であるなら高くはないですね。

安くするなら壁紙の質を落とすしかないです、薄いと壁の凹凸(既存の壁紙を剥がした跡)がはっきり見えます。

心配なら他に何社か見積を取ってみては。
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この回答へのお礼

産廃は地域によっても違うのですね。。。横浜市でした。
サンゲツクロス・戸建ての養生など
詳しく教えていただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/02/04 16:05

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Q壁紙の張替え

4LDKの家の壁紙をほぼ全て張り替えたいと思っています。近くのリフォーム店に見積もりを依頼したところ、100万円はかかると言われました。それなら、
1部屋づつリフォームしていこうかなと思ったのですが、うちはすべて同じ壁紙で統一されているので、見栄えがよくありませんし、一気に全てかえてしまいたいなっとも思います。

市販のもので自分で行うリフォーム、シルバー人材センター、業者さんなど、料金の相場やメリットデメリットを教えて下さい。

Aベストアンサー

大家してます

他の業者でも見積もりましょう

うちの貼り替えの見積もりです

壁紙は90センチ巾で計算されています

8帖の1Kの貼り替えでした

クロス工事
・材料壁*40m×250円=10,000円
・貼り手間40m×600円=24,000円
・剥がし手間40×200円= 8,000円
・諸経費5,000円
・管理費8,000円(工務店の儲け)

貼り替えだけですと1部屋55,000円でした

もちろんいつも依頼する工務店ですので安いのかも知れません

クローゼットや天井・入り組んだ場所・その他が有れば加算されます

でも100万円は高い方ではないかな?

Q壁紙(クロス)の値段って・・・?

親戚がクロスの仕事をしていて、材料費だけでやってくれるということになりました。
6畳の部屋なんですが、寸法(?)を測ってもらい、見本帖を見て石目調の壁紙とボーダーを1本決めました。
その親戚が言うには、頼まないとハッキリとした値段は分からないけど、
2万円前後で出来ると言いました。

でもなかなか都合がつかず張替えが延び延びになっていると、
その親戚のお兄さん(クロス屋さん)が代わりにやってくれると言ってくれました。
でもお兄さんが言うには、6畳で石目調&ボーダーを2万円前後では絶対に買えないとのことです。
なんでそんな値段で買えるなんて言ったのか、それは嘘だとも言いました。
マンションなどの仕事で余った白い無地でもいいなら、なんとか3万円くらいでできる程度だから、それでよければやってくれるそうです。

業者さんに頼むよりは全然安いのは分かっているのですが、
2人の言う値段が余りにも違い過ぎるのでどちらを信用していいのか分かりません。

夏の終わり頃にやってもらう予定で、壁紙も全部はがされてしまい、
かれこれ5ヶ月ほど壁紙がない状態で困っています。
弟のほうは5ヶ月も延び延びなので、ちゃんとやってくれるかも微妙なところです。。。
すぐにやってもらうには、お兄さんの方に頼むのがいいんですが、
最初に弟のほうに言われた値段や内容と全然違うので、どうしたらいいのか分からずに迷っています。

ちなみに、部屋は6畳で、張り替えるのは壁だけ。天井はやりません。
選んだ壁紙の値段は、見本帖の価格表によりますと
壁紙「m1,000円・平方メートル(?)1,090円」 ボーダー「10m巻1本4,000円」と書いてあります。
測ってもらった時、ボーダーは1本で足りると言われました。

実際測ってみないと分からないとは思いますが、詳しい方いらっしゃいましたら、是非教えてください。
よろしくお願いします。(説明不足ですいません)

親戚がクロスの仕事をしていて、材料費だけでやってくれるということになりました。
6畳の部屋なんですが、寸法(?)を測ってもらい、見本帖を見て石目調の壁紙とボーダーを1本決めました。
その親戚が言うには、頼まないとハッキリとした値段は分からないけど、
2万円前後で出来ると言いました。

でもなかなか都合がつかず張替えが延び延びになっていると、
その親戚のお兄さん(クロス屋さん)が代わりにやってくれると言ってくれました。
でもお兄さんが言うには、6畳で石目調&ボーダーを2万円前後で...続きを読む

Aベストアンサー

6畳のお部屋ということは、部屋の大きさとしてはおおよそ
2.7m×3.6m
だと思います。(タタミ1枚を0.9m×1.8mで計算)
床から天井までの高さがわからないですが、とりあえず2.4mとします。そうしますと壁の面積は
2.7×2.4×2面+3.6×2.4×2面=30.24m2
クロスの値段が定価ベースで1090円/m2なので
1090×30.24+4000(ボーダー)=36961.6円
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実際には、貼り代を見なければならないのでクロスはもっと必要ですし、接着剤などの費用も見込まなければなりません。ただ、壁にはクロスを貼る必要のない窓ですとか出入口の戸があると思いますので、クロスを貼る面積は上記よりは少ないはずです。その上、もともとご親戚の方は内装のお仕事をされているようなので、仕入れ値はもっと安いはずです。
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Q畳交換、6畳の相場はいくら?

畳の交換をしようと思ってます。

(1)6畳の相場を教えてください。
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質問2について
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Qクロス工事の単価について

色々なクロス屋さんのサイトを観ました。
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教えて下さい。

Aベストアンサー

建築会社に勤めるものです。
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とは言っても、やはり価格の差というのは材料以外の手間代が業者さんによって大きく違うのが1番の理由だと思いますけどね。
だいたいですが工事単価のうち材料費は1/5位だと思われますので。

Qフルリフォームの相場って・・?

ここ最近、家を買おうかと考え始め いろいろ勉強?し始めた者です。

新築が買えればそれに越した事はないのですが 予算上ムリそうなので中古戸建てを買ってフルリフォーム(耐震補強や設備一新、間取り変更等込み)しようかと考えているのですが こういった物の相場がイマイチわからないので どなたか詳しい方にアドバイスいただければと思いまして・・・。

今 検討している会社はリノベーション費用が定額制で、確か1平米あたり10万5000円位でこの料金の中には耐震補強・設備一式・間取り変更などのプラン全てが組み込まれているそうです。
例えば80平米位の家をフルで直すと800万前後でほぼ新築同様になるという事です。 この値段は相場からして見るといかがなものなんでしょうか? 
また 少し主旨が変わってしまいますが、新築戸建てを1000万前後で建てるというのはムリなのでしょうか? リフォームでその程度出すなら・・とも考えてしまったりするので。。 あと、そのようなローコストの新築の代金は キッチンなどの設備一式も全て含まれての金額になるのでしょうか?
くだらない質問で申し訳ありませんが どなたかお知恵をお貸し下さい。 よろしくお願いします。

ここ最近、家を買おうかと考え始め いろいろ勉強?し始めた者です。

新築が買えればそれに越した事はないのですが 予算上ムリそうなので中古戸建てを買ってフルリフォーム(耐震補強や設備一新、間取り変更等込み)しようかと考えているのですが こういった物の相場がイマイチわからないので どなたか詳しい方にアドバイスいただければと思いまして・・・。

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Aベストアンサー

以前リフォームと建て替えを検討しました。
リフォームは意外と総額が高く付きます。
何より土台にシロアリが住んでいると、びっくりするほど高額になります。

新築なら建坪30坪程度ならローコストで1000万前後で作る業者は結構いますよ。
こういった業者は、特に酷い設備というわけではありません。
極々一般的な設備が標準でついてきます。

こういったHMのメリット
 安く建てられる
 標準で基本設備、照明付きですぐに住める(場合が多い)
 画一化されているので、以前建てた家をひとつ見れば大体のものが判る
 モデルハウスを持っていない場合があるので、営業と相談して、建築後数ヶ月のモデルハウス化を買ってでると、値引きが期待できる

デメリット
 水周りなどが別料金の場合が多い(結局+100万ほど増えてしまう)
 決まった数パターンの中から選ぶ必要がある
 仕様変更するとビックリするほど高額になる(コンセント増設など)
 モデルハウスがない場合が多いので、タイミングによっては現物を見れない
 内装が意外とチープで、アパートの一室のように感じてします。(私見)

などありますが、特に間取りその他に希望がなければ、リーズナブルに建てられます。

以前リフォームと建て替えを検討しました。
リフォームは意外と総額が高く付きます。
何より土台にシロアリが住んでいると、びっくりするほど高額になります。

新築なら建坪30坪程度ならローコストで1000万前後で作る業者は結構いますよ。
こういった業者は、特に酷い設備というわけではありません。
極々一般的な設備が標準でついてきます。

こういったHMのメリット
 安く建てられる
 標準で基本設備、照明付きですぐに住める(場合が多い)
 画一化されているので、以前建てた家をひと...続きを読む

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Q固定資産税 土地と建物評価額について

こんばんわ。
昨日、市役所より「固定資産税・都市計画税納税通知書」が届きました。
H18年5月に新築分譲住宅(建売)を約3300万円で購入したのですが、
不思議なことに、土地と建物の評価額が足しても1300万円程度にしかなっていなかったのです。評価が低すぎて驚きました。
実際問題、評価額っていうものは何を基準に算出されているのでしょうか?
ちなみに土地約650万円(購入時契約書上:1700万円)、建物約650万円(購入時契約書上:1600万円)でした。
建物は時が経つと、老朽化し、評価は下がるのは当然ですし、土地についても毎年評価は変わってくるのは承知しております。
評価額が高いからとか低いからとか、正直どうしようもないかと思いますが、何せ初めてのことなので、皆様ご教示願います。

Aベストアンサー

私も3500万円で購入した家があなた様と同じ同額に近かったです。

土地や建物価格は、販売業者が決めるもので、

土地なら整備、建物であれば、建物材料原価や業者の人件費など色々な経費が入っています。

例えていうならジュース120円 原価60円です。

120円が販売価格ですが、実際に原価(評価)は、60円です。

なんにせよ、住宅評価は、土地の坪数や建物の大きさ(面積)、設備
(トイレや鉄材か木材などなど)色々ありますが、

一生そこに住むつもりなら評価は、安いほうがいいですよ。

固定資産税年間で大体10~12万くらいなんではないでしょうか?

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q住宅ローンの中に組み込めるリフォーム代の仕組みを教えてください。

住宅ローンの中に組み込めるリフォーム代の仕組みを教えてください。
築13年の中古住宅を購入しました。
下記の見積もりの中の
リフォーム代以外の部分を
不動産屋さんが見積もりしてくださいましたが
売主さんとの契約ができましたので
銀行へのローン申請をします。

最初は考えていなかったのですが
いくつかリフォームしなければならない箇所がみつかりましたので
下記明細の通り200万のリフォーム代が必要となったのですが、
リフォームとゆうのは、銀行審査の段階では
はっきり言ってするかどうかもわからないものであるのに
業者さんからの見積もり程度のもので、リフォーム代も
認められるのでしょうか??

当方自己資金がありませんので、
諸費用も全てローンするのですが、
リフォーム代もできれば金利の安い住宅ローンに組み込みたいと思っています。
どなたか銀行審査にお詳しい方、
アドバイスお願い致します。


★不動産屋さんからの見積もり★

物件価格     ¥15,000,000
仲介手数料    ¥510,000
仲介手数料消費税 ¥25,500
登記費用     ¥350,000
火災保険     ¥600,000
事務手数料    ¥52,500
印紙代      ¥21,000
契約書印紙代   ¥15,000
リフォーム代   ¥200,000 (鍵交換代とハウスクリーニング代のみ)

以上の通りで不動産屋さんは銀行に仮申請をしているのですが、
必要になったリフォームは下記の通りです。

★リフォーム代★

70万  カーポート代(今のままでは車が入らない為)
100万  浴室代(使えなくはないが、新しいものにかえたい為)
10万  ハウスクリーニング代
10万  鍵交換代
10万  古い門扉撤去、新しいものの取付代(コンクリートが欠けていたり、
    門がしまりにくかったりする為)

以上の通りです。
本当はリビングと玄関の床もリフォームしたいのですが
今のところ金額がわかりませんのでとりあえず
上記のリフォーム代だけとして考えてみます。

上記の内容で銀行のローンの中で認められない点、
または認められるにはどうすればいいのかや
リフォーム代として住宅ローンに組み込める限界の額など
お教え頂ければと思います。

どうぞ宜しくお願いいたします!

住宅ローンの中に組み込めるリフォーム代の仕組みを教えてください。
築13年の中古住宅を購入しました。
下記の見積もりの中の
リフォーム代以外の部分を
不動産屋さんが見積もりしてくださいましたが
売主さんとの契約ができましたので
銀行へのローン申請をします。

最初は考えていなかったのですが
いくつかリフォームしなければならない箇所がみつかりましたので
下記明細の通り200万のリフォーム代が必要となったのですが、
リフォームとゆうのは、銀行審査の段階では
はっきり言ってするかどう...続きを読む

Aベストアンサー

リフォーム代は住宅ローンには組み込めません。
別にリフォームローンを組むしかありません。
あるいはフリーローンカードを作成してそこからと
いう形になります。住宅ローンの金利で一緒にとは
誰だって思いますけど、そういうものではありません。

基本的には、諸費用やリフォーム代金は
自己資金でまかなうものです。

能力があると言っていいのか危ないと言うべきか
下記のようなことをやる業者もあります。

あくまで違法行為ですのでそういう方法を
業者にお願いしたりしないでほしいのですが・・・

収入や物件評価に余力がある場合にしかできませんが
業者で銀行提出用に売買価格を上乗せした契約書類等を
偽造して、銀行には実際の売買価格よりも高いことにして
借入を行うというものです。

もしバレたら業者は銀行からは取引を停止されますし
購入者は借入の一括返済を要求されます。
最悪の場合は詐欺行為で訴えられるかもしれません。

ですから、中古住宅やマンションを買い取って
リフォームを先に行ってから再販する業者が
それなりに、はやっています。
上記のようなことをしなくても、リフォーム済みの
売買価格ですから、堂々とローンが組めます。
もちろん、購入者の収入や物件の担保価値で
必ず満額借入できるとは限りませんが。

自己資金ほとんどなしで、安易に家賃より安いなどと
考えて購入すると、固定資産税やらメンテ費用やらも
かかりますし、ローン破たん予備軍になりかねません。

業者さんも含めて資金計画はもう一度よく考えたほうが
いいように思えます。

リフォーム代は住宅ローンには組み込めません。
別にリフォームローンを組むしかありません。
あるいはフリーローンカードを作成してそこからと
いう形になります。住宅ローンの金利で一緒にとは
誰だって思いますけど、そういうものではありません。

基本的には、諸費用やリフォーム代金は
自己資金でまかなうものです。

能力があると言っていいのか危ないと言うべきか
下記のようなことをやる業者もあります。

あくまで違法行為ですのでそういう方法を
業者にお願いしたりしないでほしいのです...続きを読む

Q表札の取り外し方

古い表札を交換したいのですが恐らくコンクリート用のボンドで接着されているようで、門柱などを痛めないようになるべく綺麗に取り外したいと考えております。

写真を添付しています。
家はレンガの門柱の中に表札が埋め込まれているようなデザインになっていますが、この大理石の表札を取り外すにはどのような手順が良いのでしょうか?

表札は再利用しないため、ボロボロになっても構わないのでコンクリート用のドリルで真ん中辺りに3~5mmくらいの穴を開けてそこからタガネのようなもので外側に叩こうかと考えています。

結構乱暴な方法かと思って、周りのレンガなどに大きなダメージが入ると厄介だなぁと思い、質問させていただきました。

リフォームや実際に表札を交換された方、プロの方の作業を見た方などいらっしゃいましたらぜひ教えて下さい。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

門柱はレンガですか?????
いずれにしても、中に向かって鏨と言うのは物理的に無理です。
外に向かっての作業になります。
 大理石は柔らかいので、比較的簡単に割れます。

 使用する鏨は、平タガネです。スロット平タガネと呼ばれる軽くて薄いものを使用します。PBの803か804が、材質といい最高に使い勝手は良いですね。
https://www.google.com/search?hl=ja&q=PB%20803%20OR%20804&biw=1024&bih=639&sei=nWckUqXNBMzOkwWDkIDoBg&tbm=isch
 こればっかしは国産品も色々使いますが追いつけてません。国産でしたらラクダのスロット平タガネですかね。
 大理石でしたらチップつきの必要はありません。

 タガネが重いと、打撃のショックが刃先に伝わらないです。また材質が柔らかいと利きません。硬すぎると欠けたり、手に応えてたまりません。
 重いとダメなのは、お腹にブロックを乗せてハンマーで叩く大道芸を見たことがあると思いますが、慣性の法則でハンマーの衝撃が先端に伝わらないのです。
 軽いと大きなハンマーを用意しなくても作業できます。0.9kgか0.7kg程度のセットハンマー(石頭)や、玄翁でしたら大あたりで良いでしょう。
 タガネとハンマー・・簡単な工具なだけに、高級品と低級品の差が極端に現れます。

 それで、表札の端から少しずつ落としていきます。(1cm程度--厚さと同じくらいが目安です。)大理石は意外と簡単に割れる物ですよ。花崗岩(御影石)だと、目を知っていないと・・

 構造的には表札の裏に穴があけてあって、それをコンクリート釘などに引っ掛けて接着剤で固定されている物が多いと思います。写真からはそのように見受けられます。

★中心に穴をあけて・・なんておやめなさい。うまく行きません。せんべいを接着剤で板に貼り付けて割ることを想像したら理解できると思います。タガネが食い込むために表札を押し広げる=下地に負荷がかかります。

門柱はレンガですか?????
いずれにしても、中に向かって鏨と言うのは物理的に無理です。
外に向かっての作業になります。
 大理石は柔らかいので、比較的簡単に割れます。

 使用する鏨は、平タガネです。スロット平タガネと呼ばれる軽くて薄いものを使用します。PBの803か804が、材質といい最高に使い勝手は良いですね。
https://www.google.com/search?hl=ja&q=PB%20803%20OR%20804&biw=1024&bih=639&sei=nWckUqXNBMzOkwWDkIDoBg&tbm=isch
 こればっかしは国産品も色々使いますが追いつけてません。国産...続きを読む


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