不動産業界への転職に疑問…

２０代の男です。
不動産業界の賃貸営業（カウンター）
不動産業界の分譲マンションの営業（テレアポから商談まで）
双方にまで絞ったのですがまだ決断出来ずにいます…
そこで稚拙な質問になってしまいますが、何点かご質問があります。

１．賃貸営業に比べ分譲はやはり内勤がメインになるので人脈、コミュ　　ニケーション能力などは比較すると劣りますか？

２．不動産の知識は比較するとどちらの方が吸収できますか？
　　先入観ですが分譲でテレアポを一日中というのも勉強になるのか？
　　分譲に対して懐疑的になっています…教えてください☆

３．独立するには最短で双方どの程度かかるのか？（資格、営業力など
　　のスキルがあったものと考えて）場所は都内です。
　
４．開業資金はどの位か？独立を考えた場合（人脈、能力、資金、）
　　双方比較し、どちらが適しているのか？

５．他に何かアドバイスなどあればお願いします。

４

No.1 回答者： yumimiko 回答日時： 2009/02/24 23:17

１　賃貸と分譲だったら分譲の方が外に出ると思います。

売り出す前の営業活動とかで。
　賃貸はすでに決まってる物件を店で紹介するだけですよね。
　もちろんお客様を案内したりはするでしょうけど。
　分譲の方が濃いお付き合いになると思うので（その人の年収、資産、プライベートなことを聞きだすわけですから）
　コミュニケーション、人脈は築けると思います。

２　分譲でも一日中テレアポだけ！ってことはないです。
　もちろんそういう日もあるでしょうけど、日々勉強…。
　重説やら都内のどこどこは治安が～とか。それは賃貸でも同じですね。

３　全部条件がそろってるならいつでもできるかと。自分の思い切り次第ですよね。条件がそろうまでが時間がかかるかと思います。