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引越しのバタバタでついうっかりちょうど1ヶ月ほど水道を使用していましたら水道企業団営業課検針がかりこの水道は連絡が無いまま
使用している様子です、使用開始日、使用者番号、氏名を○日までに・・・という紙が入ってました。

・今まで使った分は分かっていて、その分を請求されるのでしょうか?
・分かっていない場合、例えば3日前に利用開始ですとどうなりますか?

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A 回答 (7件)

最後の検針日(使用停止の連絡後)から、今回申告した日までの料金全額が請求されるでしょう



基本料金+使った分の料金です

喧嘩売っても部が悪いです
あと何日使うかわかりませんが、その日までの分を請求してもらえば相手も何も言わないです
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そんなごまかしは通用しません。


というか、手続きしなかったあなたが悪いです。
使用開始日はちゃんと引っ越ししてきた日を書きましょう。
嘘書いてもばれますので。
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 何処の水道事業者か不明なので、料金体系がわかりませんが、基本料金と使用(水量)料金がかかるのが一般的です。


 この場合、基本料金は定額(月額か二ヵ月分)か、使用日数の日割りの可能性が高いです。使用料金は使っただけという事になります。使用料については前回閉栓時に検針しているのでごまかしは不可能です(使った分はわかっています)。使用水量からある程度日数を割り出す事も不可能ではないので、正直に申告するべきですね。
 下水道使用の場合は下水道料金も発生します。
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>今まで使った分は分かっていて、その分を請求されるのでしょうか?


当然でしょ。
”ばれなきゃ金払わず水道窃盗するぞ”とでも言いたいのでしょうか?

前住民が退去するときに水道局に連絡し、精算しますので、その時にメーターは当然検針しています。
じゃなきゃ水道代精算できませんから。
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利用開始日よりも使用量が重要でしょ。


普通は引越し日を書きますけど。
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取り付けのメーターに固有の番号があります。


「今まで使った分は分かっていて、その分を請求されるのでしょうか?」当然です。
前回使用停止時の値がいくつと分かります。
正直に記入届けをすればOKです。
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とりあえず1か月分は言い方悪いかも知れませんが盗んでいたわけですよね?


少なくとも水道局側は前の住人が出て行ったときのメーターを把握しています。
前の住人が出て行ってからあなたが入るまでどれだけの期間が開いているのか分かりませんが 使用開始日を指定しているところ
を見ると日割りでの計算はされると思います。
もしかするとそれ以上に損害賠償金のような感じで上乗せされる
かと思います。
水道局が連絡してもらった利用開始日が明らかにおかしいと思ったのなら法的手段に出れば不動産屋、大家、住民票届出とう調べようと思えばいくらでも調べられます。
 
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Q引越し先の前住人の不始末

やっと引越し先への引っ越し日が決まり、現在住んでいる所の電気、電話等の停止や引っ越し先の使用開始の連絡をしてた時に今回引越す先の前住人の不始末が発覚して困っています。
というのも、NTTに開始依頼の連絡をしたら以前の住人の方が解約手続きもせずに引っ越してるらしく、しかも滞納されたままらしく、このままだと現在の回線が使えないので、私が電話を使用するとなると新たに新しい回線を引かないといけなくなりその工事費が一万以上かかりその分を負担してもらわないとならなくなります。
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普通なら電話一本とコンセントにさしたら使用できる状態になる事になんで前住人の不始末のせいで私が工事費を払わないといけなくなるのか納得がいきません。
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この場合の費用はどちらが払うことになるのでしょうか?
前住人も会社契約らしく不動産がその前住人の会社に連絡したら行方が不明のような事を言われたそうです。
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やっと引越し先への引っ越し日が決まり、現在住んでいる所の電気、電話等の停止や引っ越し先の使用開始の連絡をしてた時に今回引越す先の前住人の不始末が発覚して困っています。
というのも、NTTに開始依頼の連絡をしたら以前の住人の方が解約手続きもせずに引っ越してるらしく、しかも滞納されたままらしく、このままだと現在の回線が使えないので、私が電話を使用するとなると新たに新しい回線を引かないといけなくなりその工事費が一万以上かかりその分を負担してもらわないとならなくなります。
と『は...続きを読む

Aベストアンサー

最終手段として、前の方の電話回線をNTTで止めて
そこに今回koharuさんの電話をつけるという事ができます。
そうすると工事費は2100円で済むはずなんですが・・。
あくまで、最終手段になります。

まず、管理人さんに前住人へ連絡をとってもらい、電話の撤去をするように話してもらってください。
連絡が取れないようであれば、管理人さんの了承をもとに
前住人の電話を止めるよう依頼すれば良いと思います。

本来、NTTが勝手に電話を止める事は出来ないんですが
今回の場合は仕方ないので、管理人さんに止めた後のトラブル(何で勝手に電話をとめたんだ!!等・・)
の責任を負ってもらう事で初めて勝手に止められます。

ではでは・・参考になれば良いのですが。
それから、NTTの担当者の名前はしっかりメモしておいてくださいね。
めんどくさいと放棄する人もいますので・・・。

Q連絡せずに勝手に水道や電気を使うとどうなりますか?

2008年11月に新築のアパートに引越ししてきました。
もちろん引越し前から水道と電気業者に連絡をして
うちは普通に開通して水道と電気を使っています。
請求も普通にきて普通に支払いをしています。

ところが入居者のうち一軒が水道も電気も開通せずに
使っていることが先日判明しました。
つまり連絡しないで勝手に何ヶ月も使っていたことになります。

判明したのは水道局の人がその勝手に使っていた家と
うちを間違えて訪問したためです。
(ちょっとわかりにくい作りのアパートなのです)
また電気に関してはその家の玄関ドアノブに
電気開通のお願いのお知らせがかかっていたためです。

今も水道はわかりませんが、
電気はそのお宅で利用できているようです。
外から見ると電気がついているのがわかります。

そこでふと疑問に思ったのですが、
連絡をせずに勝手に使っていても止められないものなのでしょうか?
また、その家は今月末に退去予定になっているのですが、
そのまま支払わずに退去した場合
一体誰が負担することになるのでしょうか?

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使っていることが先日判明しました。
つまり連絡しないで勝手に何ヶ月も使っていたことになります。

判明したのは水道局の人がその勝手に使っていた家と
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(ちょっとわかりにくい作りのアパートなのです)
また電...続きを読む

Aベストアンサー

水道はわかりません。

電気の場合は、連絡なくても、毎月電力会社の人が検針を行っています。
メーターが動いていることがわかると、
「連絡ください。」という、連絡票を置いていきます。

連絡し、いつから使用しているか、名義は誰か、支払方法などを告げると、請求書を送ってきます。支払えば、あとは問題ありません。

連絡もしないで、使い続けた場合。
集金担当や調査の担当者が訪問してきます。
何度か連絡票を入れても連絡なく、使用者と会えない場合は、電気を一旦停めてしまいます。
その後、連絡を取って電気代を支払えば、継続して使用できます。

そのまま退去した場合、調査の上、使用者に請求がおくられますし、場合によっては引っ越し先での電気の使用に差し支えがあります。
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Q未入居期間の電気代は誰が払う?

大家してます。

入居者が3月中旬に退去したため、多分電気の停止手続きをしてあるはずです。
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大家してます

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うちでは...

一般電源は通電していますが内見程度で使う分は請求されていません
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リフォーム工事などで使ったときは電力会社から問い合わせは有りますが今まで請求された事は有りません

Q国民健康保険料は引越しをした月は、両方の自治体に払うのでしょうか

2月28日付けで転居届けを出しました。前に住んでいた自治体で、2月分の保険料を支払いました。新しい自治体で、又2月分を請求されています。前の自治体で払ったと言ったのですが、2月分の請求書が来ています。

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前の自治体をでるとき、日割り計算してもらいましたか

多く払いすぎた分は、前の自治体があなたの口座に
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いても、精算して返還してくれる親切な自治体もあり)

それと、新しい自治体は日割り計算になってますよね。

Q賃貸入居後~電気代申込日までの期間の電気代は誰が払いますか?

3/30に新築の賃貸に引っ越しました。
電気の申込用紙が見つからず、新築ということもあったので管理会社が名義を自分に変更しているものと思っていました。
4/17になって確認のため東京電力に電話したところ、名義が管理会社(貸主)のままになっていました。
4/17から自分の名義になりました。

今週ですが、3/17~4/17の分の電気代の請求書が、
管理会社から郵送で送られてきました。
この請求書は、東京電力から管理会社宛てに送られた「上記期間の延滞金を払え」という文書です。
管理会社はこの文書のみを封筒にいれてこちらに送ってきました。
ただ、振込用紙も入ってませんし、そもそも管理会社名義の文書なのです。

少なくとも、管理会社から私宛の文書も同封してくれないと何が何だかわかりません。
東京電力から管理会社宛ての請求書を転送しただけに等しいので。

昨日ですが、管理会社が休みだったため、東京電力に電話してみたところ、
あくまでもその期間は管理会社名義なので、
私が払わなくても何も問題ありませんと言われました。

たしかに名義が管理会社である以上、それはそうだなと思ったのですが、
3/30~の電気代については実使用していたのは私になるので、
払わないわけにはいかないと考えてます。
ただし、3/17~3/30の分については払う意思がありません。
東京電力に、3/30~4/17までの期間ではいくらになるのかも聞いたのですが、
検針日~検針日という期間でしか測れないため、
特定日や特定期間の使用量は測れないと言われてしまいました。

この後、管理会社とどのような対応にもっていけば良いのでしょうか。
とりあえず、管理会社から次のアクションが起きるまでは何もしないことに決めています。
請求書のみを転送してきて「連絡してこい」といってるような対応がどうも腑に落ちません。

名義が管理会社なのだからそもそも払う必要無し?
 ⇒ただし実使用は自分。
 ⇒名義変更されていなかったのはどちらの責任?

3/30~4/17の分については払う意思がある。
 ⇒厳格に使用量の日割りができない。
 ⇒単純に平均値での日割りということで管理会社と話し合う?

3/30に新築の賃貸に引っ越しました。
電気の申込用紙が見つからず、新築ということもあったので管理会社が名義を自分に変更しているものと思っていました。
4/17になって確認のため東京電力に電話したところ、名義が管理会社(貸主)のままになっていました。
4/17から自分の名義になりました。

今週ですが、3/17~4/17の分の電気代の請求書が、
管理会社から郵送で送られてきました。
この請求書は、東京電力から管理会社宛てに送られた「上記期間の延滞金を払え」という文書です。
管理会社はこの文書の...続きを読む

Aベストアンサー

大家してます

・貴方は契約を開始しなかったと言うミスが有る
・管理会社も確認しなかったという落ち度がある
・貴方の負担すべき金額は3/30からではなく契約の開始日付けから
 (いつからの契約かが書かれていません)
・管理会社の負担する金額は3/17-契約開始日まで
・基本料金は3/17からでも3/30からでも同じでは?

最後は話し合いなのでしょうが...

・どうせ支払う基本料金が同じなら3/17-3/30迄の使用量は微々たる物だと思いますよ(実質使っていないでしょう)

>平均値での日割りということで管理会社と話し合う?

恐らく3/17-3/29はほとんど使っていないはず

基本料金部分を電力会社に確認して3/17からでも3/30からでも同じなら今回は貴方が泣いても実質損害は無いと思われますが?

>名義が管理会社なのだからそもそも払う必要無し?

この考え方は間違いでしょう

食堂で自分が食べた物が「人の名前で予約していたテーブルだったので支払わない」と言っているのと同じでしょう

そのテーブルに人の名前でお水が置かれていたのと同じくらいな違いだと思われます
そこを名義変更しないでそのまま利用したのでしょうね

3/17-4/17迄の料金が
基本料金 2000円
電力量料金3000円

これが3/30-4/17でもほとんど同じ金額になるとは思います
無人の部屋でしたでしょうからせいぜい貴方の内見時に使ったくらいでしょうから10-20円?

大家してます

・貴方は契約を開始しなかったと言うミスが有る
・管理会社も確認しなかったという落ち度がある
・貴方の負担すべき金額は3/30からではなく契約の開始日付けから
 (いつからの契約かが書かれていません)
・管理会社の負担する金額は3/17-契約開始日まで
・基本料金は3/17からでも3/30からでも同じでは?

最後は話し合いなのでしょうが...

・どうせ支払う基本料金が同じなら3/17-3/30迄の使用量は微々たる物だと思いますよ(実質使っていないでしょう...続きを読む

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q引越し時の電気水道契約について

今月引越しするのですが、電気・水道等の契約は前もって言っておかないといけませんか?
それとも引っ越しの時現地で電話番号を調べてからでも大丈夫でしょうか?
すみません初めての引越しなので教えてください。
それとそのほかに連絡しとかなければならない事あれば教えてください。
電話は携帯のみで固定電話を使わないので大丈夫です。

Aベストアンサー

多くのケースですが、

電気はブレーカーを上げるといつでも使えます。

水道も水道栓を開くと使えることが多いです。

そこの検針日まで日数があるなら、数日は大丈夫。

運悪く
検針が入って、メータの目盛りが変わっていると、必ず質問されます。
そのときは、正直に入居したばかりだといえば、問題なし。

ガスだけはNGです。ガスは必ず立ち会って開栓が必要。

荷物の整理に忙しいと思うので、
検針日まで日数があるなら、
電気と水道は、
数日たっておちついたら
使用開始の連絡をしてください。

入居日にシャーワーを使うなら、
ガスだけ事前に連絡してください。

Q電気代等の未払いについて

電気水道代の未払いについて教えて下さい
今は実家にいます。5月まで住んでいた前のアパートの電気水道代3月分以降の支払いが急遽お金がなくなり未払いのままです 支払い期限もすぎていて利用を停止すると通知書きました
そこのアパートはもう5月に退去しました
その請求書などを実家に送ってと伝えました
払えるお金が貯まるまではしばらくは(あと1ヶ月以上)払えないです
電話で伝えたほがいいですか
また裁判にならないですか

この場合前のアパートの未払い請求書が届く実家の電気利用も止められることってありますか?

あと6月中旬に新しく会社の寮に入ります 普通のアパートですが そこは一応寮なんで会社の名義だと思います
電気水道代は給料天引きです
前のアパートの未払いの請求書を今度は実家ではなく新しいアパートに届けてほしいのですが新しいアパートはすぐに電気水道は利用できますか?
長文ですいません教えて下さい

Aベストアンサー

光熱費の支払いは、自分が前のアパート契約期間中に使用したなら、必ず払わなければなりません。
(代理人でも、とにかく貴方の名義として払えばOK)

未払いのままだと、理由に関係無く、利息つきで請求されることになりますし、2次引落に間合わず利用停止なら、たとえ連絡をしたとしても、完済するまで支払い金額は増えるばかりです。

ついでに言うと、たとえ自己破産しても、光熱費などの公共料金は免除されないので、早く済ませましょう。
誰が支払ってもかまわないので、身近なところで、ご家族にお金を貸してと頼んではいかがですか?
利息がつかないうちに光熱費を払ってしまい、あとでご家族に全額返金すればいいと思います。

もしそれができないのであれば自己責任で、もう引越してしまったわけですから、きちんと電力会社と水道局には、現在のお住まいを連絡しておくことです。

または、光熱費の請求書に限らず郵便物をすべて貴方の現住所に転送してもらうよう、郵便局に転送届を出すという手もあります。
これは引越すなら当り前の行為ですが。

ただし、転送不可の郵便物(クレジット関係など)は転送できませんので、重要なところには新居を伝える必要がありますが、光熱費の請求書なら転送届を出しておけば転送先に来ると思います。

でも、やはり現住所の連絡は、それぞれの会社にしておくべきですね。
前の部屋に新しい住人が入った場合などは、確認のために、光熱費の会社が貴方が登録した電話に連絡を入れるケースもありますから。
電話番号がなくなっていたら、未払いの理由で誤解を受けるかもしれません。

それから、まだ住んでいない所に貴方宛の郵便物を送らせるというのはやめたほうがいいですから、確実に寮への引越日が決まっているなら、ネットでも届はできますが、窓口に行く時は身分証明書を持っていき、郵便局へ2枚の転送届を出して、現住所と新居への転送開始日をそれぞれに記入しておけば、郵便物の手続きは1度で済みます。

まだ引越日が決まっていないなら、現住所のみの住所だけ郵便物の転送申込をしましょう。

ちなみに、請求書の送付先が会社名義の寮であれ、手続きもしていないのに前の住居の請求が会社にいくことはないし、ご実家や会社に請求されることもありません。

それから、ご家族や引越先の光熱費利用を、未払いがあるからといって止めることはないですよ。
ご実家ならば、きちんと料金を支払っていれば、光熱費は住居単位で利用するものですし、貴方個人には無関係ですから影響はありません。

裁判など起こしてまで請求しなくても、先述したとおり、貴方が支払わない限りずっと”延滞利息付”で請求され、法律上「破産しても全額支払わなくてはならない」のですから、ひたすら督促状が来るだけだと思います。
また、督促しても払わない時は、貴方の所在確認のため、住居に電話請求で連絡がくる可能性もあります。

金額がかさんで未払いのまま連絡もせず、悪質と判断されるなら法的手段をとられるかもしれませんが、通常は督促が来るのみのようです。
とにかく、今の住所と連絡先を教えて、支払う意志があることを伝えておけば、とりあえず大丈夫かと思います。
黙っているより良いですし、逃げられたなどと誤解されないよう、それぞれの会社に連絡しておくといいです。

そのときに、おそらくお客様番号と請求先住所などの情報が必要になりますので、明細・請求書や督促状は必ず手元に置いて電話しましょう。

できれば光熱費は早く払っておきましょう。
未払いではなく1ヶ月位先の”延滞”で利息付という形にやむをえなくなるにしても、どんなことをしても免除されない以上、今は払えない事情を話して、確実な支払日を伝えるなどしておけばよいかと思います。

光熱費の支払いは、自分が前のアパート契約期間中に使用したなら、必ず払わなければなりません。
(代理人でも、とにかく貴方の名義として払えばOK)

未払いのままだと、理由に関係無く、利息つきで請求されることになりますし、2次引落に間合わず利用停止なら、たとえ連絡をしたとしても、完済するまで支払い金額は増えるばかりです。

ついでに言うと、たとえ自己破産しても、光熱費などの公共料金は免除されないので、早く済ませましょう。
誰が支払ってもかまわないので、身近なところで、ご家族にお金を貸...続きを読む

Q賃貸アパートのフローリング全面張替

先日約10年住んでいた賃貸アパートを退去しました。
その後大家さんから連絡があり、フローリングが変色しているため
全面張替が必要で、費用が4、50万円くらいかかるとのことでした。
(フローリングは消音効果の高い特別な?ものだそうで、普通より高いとか)

入居してる間、フローリングを傷つけないために
タイルカーペットをずっとひいていて、それがフローリングを
密閉したためのカビによる変色だろうと業者に言われたそうです。

部屋は9.5畳でそれをひいていたのはだいたい6畳分ぐらいです。
また、その下すべてが変色しているわけではなく、何か所かです。

原状回復というのは知っていますが、
フローリングにカーペットをしいて生活するというのは
通常使用には値しないのでしょうか??

まして10年住んでいたので、通常でも傷や汚れはあるかと思います。。。

費用は全額を借主で負担しなければいけないのでしょうか??
金額が大きいだけに、すんなりと納得できない状況にいます。

詳しくご存知の方、どうかよろしくお願いします。

Aベストアンサー

実は、現在自分でフローリングの張替えをするために、いろいろ調べております。
たまたまお見かけしたところ、気になったのですが、
マンションのフローリングはどのような質のものでしょうか?
ものによっては、そもそも10年以上持たないと思います。

一般的に、フローリングの床材には、2種あって、複合板と一枚板からなる無垢材です。
もちろん、無垢材は高価できちんとメンテナンスすれば、30年以上長持ちします。
しかし、マンションでしかも賃貸。当然貸主にメンテナンス(ワックスがけなど)が義務付けられているわけではないでしょうから、ワックス不要のコーティングされたものであるはずです。
また、アパート(マンション)である以上遮音機能のついた床材であるでしょう。
これは、基本複合版しかありません。
無垢材を使うには遮音マットを下に敷けばいいのですが、床を張り替える時は、遮音マットは使えるはずですので、上の板のみを張り替えればいいはずです。
文章では、消音効果の高い特別な?ものということですので、遮音機能がもともとついた板であるはずです。(L-40かL-45という基準のある板です。)

以上のことから、あなたの住んでいるところの床板は、遮音のついた複合材を使用しているはずです。
さて、この複合材ですが、無垢板よりも長く持ちません。
たいていは合板の上に3mm~5mm程度の薄い化粧板を貼り付けているものだからです。
すぐに、傷がついたり、剥げたりします。
それを防ぐためには、月一程度マメにワックスをかけるなどのメンテをするか、前述のとおりワックス不要のコーティングが必要です。
性質が賃貸なので、おそらくコーティングされたものを使っているはずです。
そして、問題はそのコーティングですが、
コーティングにも種類があります。
今では30年ぐらい持つコーティングもありますが、10年前でマンションであれば、高級マンション限定で20年ぐらい持つガラスコーティングされているかもしれません。(これは、別途コーティング業者に依頼するものです。)しかし、このコーティングで10年でカビはつきません。)
そして、あとは、UVアクリルコーティングというものです。
これは10年もちます。床材にあらかじめコーティングされたものも売っており、マンションとしては使いやすいものです。それか、一般的なセラミック仕上げというものです。
これは10年ももたないでしょう。

状況的に推測できると思いますが、10年使われていたなら、おそらく使用されているコーティングは効力を失っていてもおかしくありません。
つまり、カビが生えてもおかしくないことと、「フローリングである部屋」を借りているのですから、フローリングのメンテはあなたの過失がない限り貸主にあるでしょう。
今回、状況的にあなたに過失はないはずです。フローリングは永遠に同じ状態を保てるものではありませんから。

床材の品質を突き詰めれば、貸主も納得せざるを得ない結果が出てくるはずだと思いますよ。
フローリング材の床材の種類と、仕上げ、コーティングの有無とコーティングの種類を)一度、確認してみてください。

実は、現在自分でフローリングの張替えをするために、いろいろ調べております。
たまたまお見かけしたところ、気になったのですが、
マンションのフローリングはどのような質のものでしょうか?
ものによっては、そもそも10年以上持たないと思います。

一般的に、フローリングの床材には、2種あって、複合板と一枚板からなる無垢材です。
もちろん、無垢材は高価できちんとメンテナンスすれば、30年以上長持ちします。
しかし、マンションでしかも賃貸。当然貸主にメンテナンス(ワックスがけなど)が義務付...続きを読む

Q人間の3大欲とはなに?

この質問は このジャンルでふさわしいのかどうかちょっと迷ったのですが・・・。

人間の 3大欲といわれるものがありましたよね。
あれは 食欲と 後はなんでしたでしょう?

また その「人間の3大欲」という言葉は
誰が 言い出したのでしょうか?

Aベストアンサー

人間の三大欲望は
食欲 睡眠欲 性欲 です。
食欲は,物を食べ,エネルギーにする事。
睡眠欲は,睡眠をとり,脳を休ませること。
性欲は,トイレで用をたしたり,エッチをしたり,する事
この3つはある程度は我慢が出来ますが,人間が生きていくためには必ず必要なことです。欲望というより,必要不可欠なことです。
でも、このことを言った人はわかりません。昔からの言い伝えではないでしょうか?

似たような語で,「衣・食・住」これは、生活の上のことです。


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