No.3ベストアンサー
- 回答日時:
”ばっさり”いきますが
>収入は月14万程
給与だと思いますので所得は、14万×12ヶ月-65万=103万
>半年間だけ月6万円でアパートを貸す
不動産所得になり、経費は微々たる物でしょうから無視して、
所得は6万×6ヶ月=36万
で合計所得は 103万+36万=139万
この場合、所得控除がかなり大きな金額にならない限り、
課税所得に対する所得税率は5%でしょう。
ですから、所得税は、36万円×5%=18,000円
又翌年の住民税が、36万円×10%=36,000円
つまり半年間だけ月6万円でアパートを貸す場合に
新たに負担の係る税金は、54,000円位で、経費が増えれば
増えた分の15%の税額が安くなると思います。
参考URL:http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shotoku.htm
No.2
- 回答日時:
>半年間だけ月6万円で…
経費はどのくらいありますか。
仮に、経費を引いて 25万としましょうか。
この 25万は「不動産所得」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
であり、給与との「総合課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
になります。
>私の現収入は月14万程です…
年末調整後の「源泉徴収票」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/hot …
で【給与所得控除後の金額】に不動産所得 25万円を足した数字が【合計所得金額】。
【合計所得金額】-【所得控除の額の合計額】= 【課税される所得】
【課税される所得】を「税率表」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
に照らし合わせて得られる数字が【所得税額】
【所得税額】-【源泉徴収税額】=確定申告で新たに納める所得税
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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