実家の20年程前に2×4工法で建てた家のガレージが狭い為一部屋をぶち抜いてガレージにしようと考えています。今来てもらっている工務店の方はそのまま工事に取りかかろうとしているのですが、2×4の家に穴を開けると極端に弱くなると聞いたことがあるのですが、どなたかアドバイスをお願いします。着工予定が2日後なので急なのですが、よろしくお願いします。

A 回答 (1件)

 2X4とは壁構造の家です、X,Y両方向の壁量が必要で、それも極端に巾の狭い独立壁は壁量の計算に入れられません。

まずその"ぶち抜く"ことによる壁の減少が許容範囲ないかどうか計算(算定)する必要があります。端に寮だけでなく全体のバランスも大事です、何処かに偏在するのは良くありません。またその壁は床パネルと二階のパネルに固定されて構造体として働いております。床を抜く場合は基礎との固着に工夫が要ります。ガレージだったらそれも無くなる可能性がありますね。また壁量不足の補強は殆ど不可能です。基本的には危険なことだと言う以外ありません。地震だけではありません、最近は来てない台風のことも考えておくべきです。
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。教えていただいたことを参考に工務店の方と検討した上でどうしていくか考えようと思っています。(改築はやめると思います)ありがとうございました。

お礼日時:2001/03/07 13:57

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Qパネル工法と2×4工法の違い

パネル工法と2×4工法の違いを教えてください。
関連サイトもあればよろしくお願いします。

Aベストアンサー

【パネル工法】
床・壁などの構造体をパネルとして工場生産した物を現場で組立てる工法
「木質系パネル」「鉄鋼系パネル」「コンクリート系パネル」がある。
【2×4工法】
2×4インチ(5×10cm)の断面の木材で作られた枠組に構造用合板を釘打ちした木製パネルを組合せる工法。

【社団法人日本木材加工技術協会関西支部】
http://wwwsoc.nii.ac.jp/wtak/index.html

「パネル工法と2×4工法の違い」
http://wwwsoc.nii.ac.jp/wtak/hatena/answers/a129.html

参考URL「住宅基礎知識」

参考URL:http://www.sumainonet.com/j/j_top.html

Q2×4工法とSW工法とで迷っています

 現在、同じ分譲地内にある新築建売戸建2物件を比較検討中です。
 うち1件はSW工法ですが、南下がりの雛壇ではなく北下がりの雛壇、北道路でしかも盛土の上に建ち、南側にはブロックによる高さ1.5Mの擁壁があります。
 もう1件は2×4工法で、北道路ですが高低差が無い区画に建っています。
 2棟共土地面積・建物の大きさおよび価格は殆ど同じですが、分譲業者はSW工法の耐久性や強度を盛んにアピールしています。
 一方、その説明によれば、SW工法の方が2×4より材料コストが高いので、それらの物件の土地の価格はSW工法の棟の方が安いようです。
 個人的には新しもの好きなのでSW工法に惹かれるのですが、上述のとおり区画にやや難ありと感じています。
 また、HPで見た記事によってはSW工法について「強度は2×4並み」としているものもあります。
 一旦住み始めてしまえば工法の違いを意識する事もなく、火事や大規模な地震でも起こらなければ、むしろ日頃のメンテによる建物の持ちが違いの方が影響が大きいのでしょうから、あまり気にするのも妙かなとも考えています。
 更に、いくら構造材が100年持つと言っても、他の部分はとてもそれだけ持たないでしょうし、100年も住み続けられる訳でもなく、あくまで計算上或いは試験上での結果でしょう。
 一級建築士を弟に持つ私の友人曰く、「建売は日当たりと風通しが一番重要」とのことです。

 以上、長くなりましたが初めての大きな買物なので大いに迷っております。
 ぜひ、建築や不動産の専門家の方のアドバイスを頂ければ幸いです。

 現在、同じ分譲地内にある新築建売戸建2物件を比較検討中です。
 うち1件はSW工法ですが、南下がりの雛壇ではなく北下がりの雛壇、北道路でしかも盛土の上に建ち、南側にはブロックによる高さ1.5Mの擁壁があります。
 もう1件は2×4工法で、北道路ですが高低差が無い区画に建っています。
 2棟共土地面積・建物の大きさおよび価格は殆ど同じですが、分譲業者はSW工法の耐久性や強度を盛んにアピールしています。
 一方、その説明によれば、SW工法の方が2×4より材料コストが高いので、それらの物件の...続きを読む

Aベストアンサー

 こんにちは、
やはりお友達の、「建売は日当たりと風通しが一番重要」
のアドバイスは定番ですが一番核心をついていると思います。
業者側からいうと同じ分譲地内であれば、土地の魅力に欠けるものに建物で付加価値をつけて売れ残らないようにします。最終的にすごく値引きするのであれば最初に付加価値を付けてさっさと売れたほうが経費的にも、他棟の販売にも影響したりするからです。
 私自身も2年前に条件付の物件を購入(プランは私がしました)しましたが、風通しを一番に考えました。
 構造的には書かれておられるように、気にすることはさほど無いように思います。それよりも間取とか住設機器の使い勝手とかの日常的な事の方が気になったりします。
 ただ私的には2*4は内外とも合板が貼りつめてあるのがチョット気になります。
 この2件の他にも選択肢があるのなら、7月1日に建築基準法が改正された事なども検討されたら如何でしょうか。

Q2×4工法住宅の増改築の依頼先

現在賃貸暮らしですが、主人の実家と二世帯同居をすることになりました。
実家は築7年のハウスメーカー2×4工法です。
そのままでは手狭になるので増築・改築する予定ですが、
2×4の増改築となるとどの業者さんもあまり経験がないようで、依頼先に困っています。

増改築するにあたってポイントは
 ・2階を子世帯に。外玄関・水周り追加
 ・1階に寝室・収納を追加
 ・新しいので既存の建築をなるべく活かした形で
 ・壁や屋根など外観は既存のものと揃えたい

建築したハウスメーカーにお願いすれば間違いはないのでしょうが、メーカーなので割高な気がします。
だいたい1階増築坪単価60万・2階(1階屋根部に)増築坪単価80万と言われました。
(6畳増築・水周りなし計算)
何坪増築するかはまだ決めていませんが、
延べ6坪~14坪の間だと思います。

近所の設備系リフォーム屋さんだと1階30万・2階60万とのこと。
この場合は在来工法を無理やりくっつける形になります。
違う工法での増改築だと耐久性など気になります。

新しいし増築がメインなので、新築そっくりさん系もちょっと違いますよね。
それとも新築もこなせる通常の工務店の方がよいのでしょうか?

あまり割高になるようなら隣地の貸し駐車場に新築した方が良いのでは?という気にもなっています。
どなたか知識のある方、アドバイス宜しくお願い致します。

現在賃貸暮らしですが、主人の実家と二世帯同居をすることになりました。
実家は築7年のハウスメーカー2×4工法です。
そのままでは手狭になるので増築・改築する予定ですが、
2×4の増改築となるとどの業者さんもあまり経験がないようで、依頼先に困っています。

増改築するにあたってポイントは
 ・2階を子世帯に。外玄関・水周り追加
 ・1階に寝室・収納を追加
 ・新しいので既存の建築をなるべく活かした形で
 ・壁や屋根など外観は既存のものと揃えたい

建築したハウスメーカーにお願...続きを読む

Aベストアンサー

2×4工法は増築出来ないと思って下さい。
壁で持たせている工法なので、窓一つ簡単には
つけられません。
業者さんが二の足を踏むのは当たり前です。
逆に簡単に受ける業者さんはあやしいと思って
いいと思います。
費用はかさみますが、きちんとしたメーカーや設計士
さんにお願いした方が無難です。

増築は柱で持たせるる在来工法の得意とする所です。
将来増築の予定がある場合、在来工法で建てた方がいいでしょう。
2×4工法は地震に強いという印象がありますが、きちんとした施工をしなければ、どちらにしても強度はでません。まして増築は苦手です。
阪神大震災では2×4はかなり倒れたようです。

>あまり割高になるようなら隣地の貸し駐車場に新築
>した方が良いのでは?という気にもなっています。

私ならこの方法を選択いたします。
金額的に何とかなれば、安心してお住まいになれる事が何よりではないでしょうか。

Q輸入住宅(2×4工法)の長所と短所を教えて

現在、輸入住宅(2×4工法)で新築を検討中です。
しかしながら、私はこの件につき全くの無知であります。
そこでこの「長所」「短所」および「注意点」を教えてください。
また、「短所」を補う為の、適切な施工と設備等も合わせて教えてください。

実際に住んでいらっしゃる方、専門家の方などからの、生の声(回答)を
頂ける事を望んでいます。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

輸入住宅(2×4工法)をご検討ですか、素敵ですね。
ちなみに2×4工法の国内最大手の三○ホームやフランチャイズのアーデ○ホームは、決して輸入住宅ではありませんので、みなさんご注意を。
「輸入住宅」とは、輸入住宅産業協議会では一般的に「海外の設計思想による住宅を、資材別またはパッケージで輸入し、国内に建築する住宅」を輸入住宅と呼んでいます。

私も輸入住宅建築の経験者です。長所や短所はたくさんありすぎて、ここでは書ききれないほどなのですが、少しだけお答えします。

まずデザイン。国産住宅はご存知のようにほとんど似たよーな家が多いでしょ。住宅メーカーもあまり変わった家作りたがらないのですよ、クレームを恐れて。主観ですが、あんな没個性の家によく大金を払えるなーと思います。
女性の城、キッチンではキッチンキャビネット等の特有のデザインがたまらない。扉がムク材で使うほどに味がでる。国産だと確かに機能的(拭き取りやすいように鏡面など)ですが、なんとなく金属って感じしませんか。アメリカなどでは日本と違い油物などは揚げることがなく、ほとんどオーブン使用なので、日本でムク材扉を大事に使うのなら軽く拭いてあげれば大丈夫です。

床材。一般的に輸入住宅は床材にオーク材などのムク材(ほとんどが19mm厚)を使用します。これはめちゃくちゃいい。夏はひんやりと程よく冷たいし、冬はやんわり暖かい。こちらは雪国ですが床暖不要です。
一方国産はいまだに合板フローリングがほとんど。これはなぜか。国内で市販されているムク材(ほとんどが15mm厚)は高かったからです。
短所もあります。生の木なので隙間が多少でます。働き巾が狭いもの(57mmくらい)を使えば反りはそんなにありません。

住み心地。国もようやくシックハウスの発生源をどうのこうのと新聞で言っていますが、真っ当な施工業者が建てる輸入住宅でしたら最初からこんな問題ありません。だってほとんどがムク材なのだから。ただし水には弱いので気をつけないと色が少しあせますね。
輸入住宅は一般的に高気密・高断熱ですがメリットは各社すべて謳っていますのでお分かりでしょうが、デメリットは大きく二つ。一つは機密が高いためにドアの開け閉めや上階の足音などすごくうるさく感じます。もう一つは乾燥すること。冬場は湿度30%台のときもあります。

まだまだたくさんありますので、ご質問があれば承ります。

参考URL:http://www.enquete-japan.ne.jp/ejver3/Enq/AEnq.asp?U=12479&E=1

輸入住宅(2×4工法)をご検討ですか、素敵ですね。
ちなみに2×4工法の国内最大手の三○ホームやフランチャイズのアーデ○ホームは、決して輸入住宅ではありませんので、みなさんご注意を。
「輸入住宅」とは、輸入住宅産業協議会では一般的に「海外の設計思想による住宅を、資材別またはパッケージで輸入し、国内に建築する住宅」を輸入住宅と呼んでいます。

私も輸入住宅建築の経験者です。長所や短所はたくさんありすぎて、ここでは書ききれないほどなのですが、少しだけお答えします。

まずデザイン...続きを読む

Q2×4工法の建築条件付住宅と良い建築業者の見分け方って?

土地を購入する際、必ず指定の建築業者と建築請負契約をしなくてはいけない条件の住宅購入の検討をしている者です。

4LDK(78.23m2)1階は 洋室6畳 洗面室、浴室、トイレ
        2階は 居間16畳 台所 トイレ
        3階は 洋室5.25と5.25と4.5畳
        駐車場は2台可
 土地2000万、建物1290万 合計3290万です。
 縦長の鉛筆のような建物のようになりそうで、まだ実際に家ができていないので
 とても不安です.立地はとても気に入っているのですが、建物ガ賓祖な物になら ないか悩んでいます。
 この福岡の建○大ハウスには少し不信感があるので・・・
 
 と、いうのも駐車場には、コンクリートは敷き詰めないので、ということはご自 分で?か、そういうこまごましたものを後で請求するのかな?など
 2×4もよく解からなくて不安なんです.どなたか教えてください!

Aベストアンサー

良い建築業者とゆうのは施主さんの意向を良く聞いてくれ、それを基にお互いに意見を出し合いながら施工しなくてはいけないと思います。が、それを見分けるのは非常に難しい事です。今検討している業者さんの又は大工さんの実際に建てている現場、建てた後の現場、その建てた家の家主さんの感想などを見聞して判断した方がいいと思います。また、契約の際には契約書を良く読み、分からない点はどんどん聞いて、業者の言いなりになってはいけません。不安な場合は弁護士さんなどと一緒に行って確認しながら契約するべきです。2×4とゆうのは2インチ×4インチの材を使って建てる物で耐壁工法?(日本は柱で組み立てる軸組み工法?)と呼ばれていると思います。床、天井、壁を線ではなく面で形成させるもので地震など
外力に強いと聞いています。間取りなども比較的自由に設計できるので非常に人気があるのだと思います。とにかく、家は建てる人の夢が詰まっています。不安をすべて取り除いてから、事に臨んだ方がいいのではないでしょうか。まとまらなくてすいません。


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