昨年、住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受け、
9年分の勤務先宛の「申告書」を受理していたのですが、
勤務先に出し忘れてしまいました(出せば年末調整で済
んだとのこと)。
ということで、住宅ローン減税を今年受けるために、
確定申告をしなくてはなりません。
先ほど税務署に尋ねてみたら、「勤務先あての申告書を
添付してくれれば、特に他の書類は不要だ」とのことでし
たが、申告書を作成し出すと疑問がわいてきました。
(1)特別控除額をとりあえず計算してみたら、昨年の
額より大きくなってしまいました。これは明らかにまち
がいですよね?
(2)とするとどこか、間違っているなと思って見直
したところ、
ご存じの通り税額計算の根拠となるのは
A 借入金の年末残高
B 土地・家屋の取得対価
の小さい方で計算します。
Aの、借入金のうち「連帯債務分」を昨年度申告した
(夫:妻で35:65)それぞれの「借入金残高」を計算す
る、というような手順をふめば良いのでしょうか?
この手順で計算したところ、昨年297,000円だったの
が、今年は290,700となり、おおむね「それらしい」数
値のような気がします。
(3)確認となりますが、税務署から送付された申告書に
記載されている「家屋または土地等の取得対価の額」は、
夫、妻の持ち分のための取得対価でしょうか?(2はそ
の前提で計算しています=夫分・妻分に同じ金額が記載
されており、おおむね全体価格の半分の値です)
(4) (2)が正しいとして、添付書類はつけなくて
よいのでしょうか?
税務署にまた聞けばいいのでしょうが、電話がなかなか
つながらず、ここにおたずねする次第です。
※注 申告書とは「平成○年分 給与所得者の住宅借入金等
特別控除申告書」=昨年10月頃、税務署から9年分が一括し
て送付された。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
税務署から送付された「特別控除申告書」に記載されている取得対価はそれぞれの持分分を記載することになっています。
従って、ご夫婦で同じ金額が記載されているならば、所有持分は1:1つまり「1/2」ずつ持っていると考えるしかありません。もし、持分が上記の割合でないならば、前年の申告時の計算が違うか、送付された「特別申告書」の作成誤りと考えられます。
例 購入価格 4000万
現 金 1000万
借入金 3000万
13年末残高 2900万
14年末残高 2800万
持分 1:1
連帯債務割合 夫:妻=35:65
夫 妻 合計
購入価格 2000万 2000万 4000万
現 金 950万 50万 1000万
借入金 1050万 1950万 3000万
割合 35% 65%
13年末 1015万 1885万 2900万
14年末 980万 1820万 2800万
この場合
あなたの購入価格よりあなたの分の債務が少ないから
債務の額が計算の基礎になって
13年分 188500円
14年分 182000円
となるのです。
具体的な例示を補足されればまたお応えしましょう。
また、この時期の税務署の職員は専門外の職員が多数配置されているのが現状で、大混雑状態でやっているのを見ると間違いがあっても、、、、なんて思っています。
もし、国税庁HPにつなげるのでしたら、そこで14年取得として、13年分の申告書を作り直してみて昨年の申告書と比べてみればいいと思います。
つまり、データだけ13年のを使用して試してみると言うことです。
この回答への補足
ご丁寧に解答ありがとうございます。
>はそれぞれの持分分を記載することになっています
ということですので質問(3)は、yesということですね。
もちろん私どもも所有持分は1対1のつもり。
連帯債務については35:65に分配すると、ほぼ
夫分借金総額(連帯債務+夫借金分)
=妻分借金総額(連帯債務のみ)
となっていますので、そのようなからくりか、と。
しかし、申告書をお互いの勤務先に黙って出すと
どういう処理をされるのかな、とふと思いました。
必ずしも質問にストレートにお答え
いただいたものではありませんが、
有用な情報をありがとうございました。
確定申告はとりあえず質問の文面のような趣旨で
作成し、出しました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 年末調整 職場に提出する年末調整書類(扶養控除等申告書)について 夫が障がい者の事実を職場に伏せておきたい場合 5 2022/10/25 23:40
- 確定申告 去年戸建てをローンで購入しました。来週住宅ローン控除確定申告にいくんですが住宅借入金等特別控除の計算 5 2023/02/23 21:32
- 減税・節税 国保➡社会保険に加入のがふるさと納税の恩恵がある? 3 2023/05/26 11:48
- 減税・節税 ふるさと納税返礼品制度を活用する為の方法 1 2023/05/23 15:56
- 確定申告 分からないことがあります。 ICLを受けると40万ほどかかるそうですが、以下の文章からするといくらか 2 2023/06/28 16:54
- 減税・節税 住宅取得控除について教えてください 9 2022/12/23 14:11
- 減税・節税 過去の所得税を修正(追加)して納付したら住宅ローン減税も見直しされるのでしょうか? 5 2023/01/20 12:50
- 確定申告 確定申告、年末調整認識これで合ってますか? 2 2023/01/14 00:02
- 確定申告 【確定申告】前年末未償却残高とは? 昨年令和4年分の確定申告の収支内訳書(不動産所得)について教えて 5 2023/02/12 15:44
- 住民税 今日主人あてに 都民税通知が来ました。 主人は67歳 年金と 多少働いています 会社では 今年から介 1 2023/06/16 18:05
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
過去の風俗店の確定申告…
-
風俗店の経営者の確定申告って…
-
休眠会社の決算申告について
-
税務署の昼休み
-
副業で風俗した場合、確定申告...
-
確定申告について
-
確定申告書の受領印
-
税務署のチェック
-
私は確定申告期間に入院しなけ...
-
税務調査。 税務調査で求められ...
-
他社法人税の申告書を見ること...
-
ネットで買った、レンタル落ち...
-
今、4歳の娘を育ててるシングル...
-
書類の無い確定申告
-
家を新築した場合の確定申告で...
-
出張の際、食事つきのホテルに...
-
風俗嬢で納税なんてしてないよ...
-
知人の脱税の密告をしたいです...
-
工事請負契約書を紛失してしま...
-
確定申告書類 綴じる順は?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報