千葉県在住の方で、この街中を流れる小さな川の名前を知っている方はいらっしゃいますか?
詳しい場所を教えて下さい。宜しくお願い致します。

「千葉県の街中を流れる川の名前」の質問画像

A 回答 (1件)

千葉県に流れる川は大小100を大きく超えます(正確な数は調べない)


よく似た風景はいくらでもあるでしょうから
写真があったとしても、的確に判断することは難しいです。

撮影場所さえわかれば
地図を見るだけで、ほとんどが確認できると思いますけど…
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Q所有権移転請求権とその仮登記とは?

不動産登記法について質問します。
1.所有権移転請求権と登記移転請求権に違いはあるのでしょうか?
2.所有権移転請求権の登記と所有権移転の登記の違いは何なのでしょうか?所有権移転の登記は本登記だと思います。所有権移転請求権は債権なので、その登記は付記登記となるのでしょうか?
3.所有権移転請求権の仮登記とは付記登記によるのでしょうか?

すいません・・・よろしくお願いします。

Aベストアンサー

1号仮登記は、手続要件を欠いている権利を登記するものなので、種類は、所有権と、所有権以外の権利の2種類があります。

所有権の1号仮登記の移転は、実体法上、所有権なので、主登記の仮登記によります。
他方、抵当権などの、所有権以外の権利の1号仮登記の移転については付記登記の仮登記によります。

1号仮登記された移転は、元の権利自体が対抗力を有しない権利なので、移転しても対抗力を備えることはないために、仮登記によるのです。

設問の(保全)仮登記を、保全仮登記と読んでおられるようですが、この仮登記は処分制限のための登記ではありません。所有権の移転を制限するための制限の登記は、甲区のみにされる仮処分の登記だけであり、所有権以外の権利の保存・設定・変更の場合のみに使われる保全仮登記の出番はありません。

ここでは、所有権の移転請求権を仮登記しておくことによって、順位保全効が働き、権利を保全できるということを言おうとしているのだと思います。

まとめますと、1号仮登記所有権の移転は、所有権の、対抗できない移転なので、この権利の登記は、主登記の仮登記によります。
1号仮登記の(所有権以外の権利)(所有権移転請求権を含む。)の移転については、付記登記の仮登記によります。

なお、2号仮登記の移転については、付記登記の本登記になります。これは、2号仮登記された権利は、全て、所有権以外の権利であって(したがって、付記登記による。)、その移転は、確定的になされているので、本登記によることとされています。

1号仮登記は主登記なのか、付記登記なのか、よくわかりませんとありますが、1号仮登記は、所有権(主登記)、所有権以外の権利(付記登記)の2種類があるということです。

仮登記した所有権移転請求権についての処分禁止の仮処分の登記は付記登記によるというのは、「仮登記した所有権移転請求権」が、所有権以外の権利に該当するので、付記登記によるのです。

うまく説明できたかどうか、自信がありませんが、お答えいたします。

1号仮登記は、手続要件を欠いている権利を登記するものなので、種類は、所有権と、所有権以外の権利の2種類があります。

所有権の1号仮登記の移転は、実体法上、所有権なので、主登記の仮登記によります。
他方、抵当権などの、所有権以外の権利の1号仮登記の移転については付記登記の仮登記によります。

1号仮登記された移転は、元の権利自体が対抗力を有しない権利なので、移転しても対抗力を備えることはないために、仮登記によるのです。

設問の(保全)仮登記を、保全仮登記と読んでおられるよう...続きを読む

Q千葉県の千葉市か市原市にお住まいの方にお尋ねします。

千葉県の千葉市か市原市にお住まいの方にお尋ねします。

週3日(平日)の夕方から夜の3時間ぐらいできるアルバイトってありますか?

Aベストアンサー

コンビニなら沢山ありますよ。

片っ端からチェックしてみて御覧なさい。

Q売買の解除による所有権抹消登記

売買による所有権移転登記後に抵当権が設定登記されている場合に、売買が合意解除された場合、法定解除された場合において、所有権移転登記もしくは所有権抹消登記を行うのはどのような場合か?利害関係人の承諾が得られない場合には、所有権移転登記でなく「真正なる登記名義の回復」登記を行うのか?承諾があれば所有権移転登記でなく、所有権抹消登記をするのか? 抵当権は所有権移転については「利害関係人」でないのか?抹消登記の場合には「利害関係人」になるのか?合意解除も法定解除も「利害関係人の承諾」があれば所有権抹消登記で、承諾なければ所有権移転登記なのか?混乱しています。教えてください。

Aベストアンサー

 登記原因が何であろうと、所有権「抹消」登記ですから、所有権移転登記後の抵当権設定登記は、登記官が職権で抹消登記をします。ゆえに、その抵当権者は「登記上」の利害関係人に該当し、その者の承諾を証する情報の提供が必要なのです。これは、きわめて手続的な話です。
 一方、元の所有者に対して抵当権を主張できるかどうかは、実体法の話です。法定解除であれば、どの民法のテキストにも記述されている「解除前の第三者」、「解除後の第三者」というような実体法の解釈問題です。

 まずは以上のとおり、実体法の問題と手続法の問題の区別をしっかりしてください。
 
 その上で、実体法の問題と手続法の問題とをリンクさせると、登記上利害関係人に該当する抵当権者が、所有権抹消登記の承諾義務を負っているか否かの問題となります。元所有者に対して抵当権者がその抵当権を主張できるのであれば承諾義務はないということになりますし、主張できなければ承諾義務があるということです。
 ここで注意しなければならないのが「承諾義務を負っている。」=「承諾を証する情報の提供がある。」ではないと言うことです。承諾義務を負っているにもかかわらず、「承諾書+印鑑証明書」の提出を拒むと言うことは現実的にありえるからです。
 相手方が提出を拒否する以上、承諾を求める民事訴訟を起こすか、所有権「移転」登記をすることを前提に、抵当権抹消登記手続を求める民事訴訟を起こすしかありません。

 登記原因が何であろうと、所有権「抹消」登記ですから、所有権移転登記後の抵当権設定登記は、登記官が職権で抹消登記をします。ゆえに、その抵当権者は「登記上」の利害関係人に該当し、その者の承諾を証する情報の提供が必要なのです。これは、きわめて手続的な話です。
 一方、元の所有者に対して抵当権を主張できるかどうかは、実体法の話です。法定解除であれば、どの民法のテキストにも記述されている「解除前の第三者」、「解除後の第三者」というような実体法の解釈問題です。

 まずは以上のとおり、...続きを読む

Q千葉 潮干狩りのおすすめの場所 千葉の木更津あたりに潮干狩りに行こうと思っています。 調べるといく

千葉 潮干狩りのおすすめの場所

千葉の木更津あたりに潮干狩りに行こうと思っています。
調べるといくつか潮干狩り場がでてきました。

どの場所がよいのかさっぱりわかりません。

入場料は払ってもよいと考えてます。
おすすめの場所はどこですか?

Aベストアンサー

富津岬の根元にある、富津海岸潮干狩り場が良いと思います。

Q所有権留保の法的構成

所有権留保の法的構成については、下記のとおりとなっているようですが、その内容が難しくて理解できません。
わかりやすくかみ砕いて教えて頂けませんでしょうか(できましたら、仮の名称「A」などを使用する事例等も提示いただければ幸いです。)。
よろしくお願いいたします。

所有権留保特約とは、売買代金の担保のため、売主・買主間で代金完済までは売主に所有権を留保する特約である。
この所有権留保の法的構成には争いがあり、通説は所有権留保を担保的に構成するのに対し、判例(最判昭和50年2月28日)は所有権的構成をしている。
※担保的構成:売主に存するのは、残存代金を被担保債権とする担保権であって、所有権からこれを差し引いた物権的地位は買主に帰属する。
※所有権的構成:売主には所有権そのものが留保され、買主には代金完済まで利用権が与えられているに過ぎない。

Aベストアンサー

所有権とは物を絶対的に支配できる権利
なので所有者は物を利用したり貸したり担保つけたりなんでもできる。

所有権留保の具体例としては自動車ローン。
自動車をローンで買った場合、自動車は買主の元にあり買主が使用者となるが、
ローンが完済するまでは所有者はローン会社となっている。

所有権留保を担保的構成とした場合→名目上の所有者はローン会社だけど、
ローン会社はこの自動車に対しては担保権しかもっていなく、基本的には自動車の買主=利用者が好き勝手使っていい。
所有権留保を所有権的構成とした場合→
所有者はローン会社であり、買主はローンが完済するまでは自動車を利用できるにとどまる。

この二つの決定的な違いは、利用者がローン途中の自動車を第三者に転売できるかどうか。
所有権的構成→利用者は所有者ではないので、転売不可。
それなのに転売してしまった場合、第三者は即時取得の要件を満たしていれば所有権を得る(担保権なし)。
担保的構成→利用者は転売でき、第三者は担保権のついた自動車の所有者(所有権留保を引き続ぐ)となる。。
仮に所有権留保ついているのを知らない善意の第三者だった場合は担保の負担のない所有権を得る。

所有権とは物を絶対的に支配できる権利
なので所有者は物を利用したり貸したり担保つけたりなんでもできる。

所有権留保の具体例としては自動車ローン。
自動車をローンで買った場合、自動車は買主の元にあり買主が使用者となるが、
ローンが完済するまでは所有者はローン会社となっている。

所有権留保を担保的構成とした場合→名目上の所有者はローン会社だけど、
ローン会社はこの自動車に対しては担保権しかもっていなく、基本的には自動車の買主=利用者が好き勝手使っていい。
所有権留保を所有権的構成と...続きを読む

Q群馬県前橋市あたりで泳げる川ってありませんか?ご存じの方、教えて下さい。宜しくお願いします

群馬県前橋市あたりで泳げる川ってありませんか?ご存じの方、教えて下さい。
宜しくお願いします

Aベストアンサー

こんばんは

引き込んでいる川なので
http://www.gunma-navi.net/park_waterpark.html
本題から外れると思いますが

Q知的所有権の法的位置づけ

知的所有権について調べていました。
民法の特別法ということまではわかったのですが、
いまいち良く分かりません。
・「知的所有権」は「所有権」に含まれると考えて良いのでしょうか?
・「所有権」は、支配可能であれば電気などの「無体物」にも適用される
ようですが、「物権法定主義」との関係や、「知的所有権」が著作権法
などの特別法で規定されているということなどから考えると知的所有権は
所有権そのものとは言えないのでしょうか?

ごちゃごちゃですみません。どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

  最近の法律学事典では、知的財産権または無体財産権として載っています。やはり、民法上の所有権の対象は、有体物であろうとおもいます。知的所有権は、有体物に準ずるものとして保護に値し排他的支配力を認めるのが妥当な権利について名付けられてのでは、ないでしょうか。

 これは、全くの推測です。

 知的所有権は、所有権には、含まれないが、物件的な排他的支配力を認められるために、所有権に準ずるものと思います。
 とすると物件法定主義にも反しません。

 なお、電気が所有権の対象になるかは、確か刑法の窃盗の財物性との関係で言われたのではないでしょうか。刑法では、日常用語例による解釈に限定し刑罰権の拡張を抑制する考えと、法益を保護するためにやや柔軟に用語を解釈し法益保護を重視する考えがあり、後者が有力です。この考えでは、電気窃盗は、窃盗罪が当然成立し、刑法の電気窃盗の規定は、例示になります。もちろん、これは、刑法の解釈が類推解釈を許すことを意味するのではないです。あくまで、類推に至らない限度で、管理可能な支配力が及ぶものを財物とするのだと思います。

 以上述べたことは、全くの私見です。誤りが多いと思います。疑いの目で見てください。

参考URL:http://www1.odn.ne.jp/~cac23560/patnav/ipr/page1.htm

  最近の法律学事典では、知的財産権または無体財産権として載っています。やはり、民法上の所有権の対象は、有体物であろうとおもいます。知的所有権は、有体物に準ずるものとして保護に値し排他的支配力を認めるのが妥当な権利について名付けられてのでは、ないでしょうか。

 これは、全くの推測です。

 知的所有権は、所有権には、含まれないが、物件的な排他的支配力を認められるために、所有権に準ずるものと思います。
 とすると物件法定主義にも反しません。

 なお、電気が所有権の対象に...続きを読む

Q千葉埼玉神奈川在住の方

この3県に住んでいて東京に行った事がない人はいるのでしょうか
すぐ電車に行けるっていうイメージですがどうなんでしょう

Aベストアンサー

#1です。 補足拝見しました。

>東京在住で渋谷や新宿に行ったことがない人もいないのでしょうか。
ハイ、います。間違いなくたくさんいます。東京都在住で渋谷や新宿に行ったことが無い人はたくさんいます。

どんな人か?はい、八丈島とかの島嶼部に住む方々は東京都民ですが、本土に行ったことが無い人がたくさんいます。

え?チート、いや、島嶼部も立派な東京都ですよね。

ということはちょっとおいて、東京都も日野原村あたりになると相当に田舎です。お年寄りの中には銀座や皇居は行ったことがあっても、新宿や渋谷などは行ったことがない人がいてもおかしくないでしょう。
 数は少ないと思いますが、昔の田舎の人って意外に出かけないんですよ。

Q仮登記所有権を目的とする抵当権の設定

 甲区1番で所有権保存、甲区2番で所有権移転請求権仮登記が登記されている場合、2番仮登記所有権を目的として抵当権を設定するにはどうしたらよいのでしょうか?
 仮登記所有権を目的とするから抵当権も仮登記になるのでしょうが、この登記をしても甲区1番所有権を目的とするものとみなされて甲区2番の本登記をする際に抹消されてしまいそうです。

Aベストアンサー

>甲区1番で所有権保存、甲区2番で所有権移転請求権仮登記が登記されている場合、2番仮登記所有権を目的として抵当権を設定するにはどうしたらよいのでしょうか?

 そもそも、所有権移転「請求権」仮登記ですから、請求権(債権)を目的とする抵当権を設定することはできません。仮に甲区2番の仮登記が「所有権移転仮登記」である場合、実体上、所有権は2番の仮登記名義人に移転していますから、仮登記名義人が抵当権を設定することは可能です。ちなみに、登記の目的は「甲区2番仮登記所有権の抵当権設定仮登記となります。
 ご質問の事例で、どうしても担保に取りたいと言うのであれば、質権を設定してもらうしかないと思いますが、登記(甲区2番所有権移転請求権の質権設定仮登記?)が可能かについては、司法書士に相談して下さい。

Q千葉県柏在住です。古い街並みを楽しみたい。

よろしくお願いします。

古い街並みを見に行きたいです。
観光地でなくてもかまいません。
歩いて30分も見ればすんでしまうような小規模でも
普通の街並みの中にちょこんとある感じでも。。。

希望としては千葉県柏市に住んでいるので、そこから下道で2時間以内くらいの距離。
小さいバイクなので高速はきついです^^;

すんでいるところの近くにそんな場所はないでしょうか?
是非教えてください。

Aベストアンサー

まず、北総の小江戸、佐原。
水郷の町で、花嫁さんが船に乗って行くようなところです。
八重の桜ロケ地もあります。
http://www15.ocn.ne.jp/~skk/

柏から松戸を通りこして、葛飾柴又に。
映画の様な古い商店街がのこってます。
http://www.shibamata.jp/

更に南下して、東京千駄木とか谷中のあたり、よみせ通り。
http://www.yomisedo-ri.com/

野田は、昔から醤油の街。
古い街並みがあります。
無料でガイドの方が案内してくださいます。
http://www.kanko-nodacity.jp/gaidonokai.html

房総南東部の大多喜町。
古い街並みです。
http://matinami.o.oo7.jp/kanto2/ootaki.htm

岩槻。
現在は点在しているのですが、駅前から歩いても、多少の風情はあります。
昔の宿場町です。
http://home.h01.itscom.net/tokaido/8niko%20onari/iwatuki.html

茨城県の笠間。
陶芸の街、笠間稲荷、蕎麦の名店・・・。
街並みは古いです。
http://www.ichiro-ichie.com/03nkanto/ibaraki/kasama/kasama01.html

まず、北総の小江戸、佐原。
水郷の町で、花嫁さんが船に乗って行くようなところです。
八重の桜ロケ地もあります。
http://www15.ocn.ne.jp/~skk/

柏から松戸を通りこして、葛飾柴又に。
映画の様な古い商店街がのこってます。
http://www.shibamata.jp/

更に南下して、東京千駄木とか谷中のあたり、よみせ通り。
http://www.yomisedo-ri.com/

野田は、昔から醤油の街。
古い街並みがあります。
無料でガイドの方が案内してくださいます。
http://www.kanko-nodacity.jp/gaidonokai.html

房総南東部の大多喜...続きを読む


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