バランス釜の修理について質問します。

バランス釜のカランとシャワーを切り替えるノズルが硬くなっていたのですが、ついにバキっと割れて破損してしまいました。同居人が大家さんに連絡したところ、買い換えてくれてもかまわない、領収書をもらってくれれば費用は負担しますとのことでした。とはいえ、風呂修理の業者に心当たりなどありません。ネットで調べることはできますが、普通は修理業者への手配も大家さんでしてくれるものなのでは?と思いました。

調べてみたらバランス釜を取り替えとなると10万以上の金額になります。もちろん見積もりを出してもらって金額を確認することにはなると思いますが、大金なので立替という方法自体が正直嫌なのです。

借主側が立替というのは良くあることなのでしょうか。ちなみに大家さんと不動産屋は最近変わったため、今までの対応などはわかりません。

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A 回答 (1件)

良くあるかどうかは判らないけど、珍しい事でもないと思います


確かに10万円という金額は簡単に立て替えれる金額じゃないですよね
もう一度大家(管理会社?)に電話して
「高くて立て替えれない、そちらに請求書を送る様にするので、そちらで払ってほしい」と言って見てはどうですか
「OK」取れてから、業者探して話を付ければ良いのでは?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
ご意見を参考に、まずは業者に見積もりを出してもらってから、
大家さんにできれば立替はしたくない旨を話してみようと思います。

お礼日時:2009/05/15 01:39

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Q風呂釜の種火が点かない!!

賃貸アパートに住んでいます。
お風呂に外壁用風呂釜が設置してあるのですが、2年程前から、時々種火が点かなくなり困っています。もう何度もガス会社に連絡して直しにきてもらっているのですが、何とか自分で対処する事は出来ないものでしょうか?

風呂釜は2年半ほど前に新しく取り付けたばかりで、種火が付かないたびにガス屋を呼んで点くようにしてもらっています。
点火方式は、ガスの元栓を開けて”口火”のところまでレバーを回して、風呂釜前面に付いているレバーをくるくる回すというものです。

アドバイスよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今はリモコンの風呂釜ですが、
3年前までは普通の屋内風呂釜を使っていて、よく種火が点かない時がありました。
何度も力を入れて押しまわすので手に豆が出来ました。(^_^;)

原因は湿気とか、押しまわしレバーの所から湯水が漏れて、中に水がたまったりとかが殆んどでした。

中を乾燥すれば、なんとか点火しますが大変なので、中を湿らさないようにする予防がいいかも知れません。
ちなみに、家で行った予防は・・・

シャワー等を使う時はレバーに水が掛からないようにして、
浴室を昼間は開けっ放しにして空気の出入りを良くしました。

外壁用風呂釜とのことなので、当てはまらないかもしれませんが・・・それでは。

Qシャワーが着火しなくなった

空焚き防止装置なし、
追い炊き機能付きのバランス釜ですが、
シャワーに着火せず、水しか出なくなりました。
どんな故障が考えられるか?修理費は?など知りたいと思います。
教えていただけないでしょうか。

Aベストアンサー

ちょっとそれだけの情報ではなんともいいかねますが・・・。
シャワーだけが点火しなくて追い炊きは点火できるのですか?もしそうならダイヤフラムあたりの不良かな?って気がします。
原因がなんにせよ、素人が闇雲にいじるのは危険ですからお宅のガス供給業者さんに相談するのがよいと思います。
ちゃんとした業者なら無料で修理見積もりしてくれますよ。

Qガス風呂釜の「ダイヤフラム」というもの

ガス風呂釜の調子が悪くなって修理を依頼したところ「ダイヤフラム」という部品を交換して直りましたが、この部品、寿命は5~6年とのことでした。そこで素人考えですが、「給湯栓」から直接 お湯を浴槽に注ぐのをやめ、浴槽に水をはってから「追い炊き」で沸かせば、「ダイヤフラム」の延命策になるのではないかと思うのですが、どうでしょうか。風呂釜の仕組みをご存知の方 どうぞお教えください。

Aベストアンサー

ダイヤフラムは、通常ゴム+金属で出来ていて、水圧により膨らむことでスイッチを入れる構造です。

水圧が掛からない状態での空焚きを防止するものですので、使用上最も重要は部品です。
交換自体簡単ですし、使用方法を変えても寿命には影響しません。

Qバランス釜の風呂がぬるすぎま

現在賃貸マンションに住み始めて約1週間の大学生です。
自分の部屋の風呂は都市ガスを利用したバランス釜です。

このことは1週間前から思っていたことですが、妙にお湯がぬるいんです。
温度調節のツマミは「あつい」にしていますがぬるいです。

風呂に入る際はお湯を張って追い炊きで暖めないと、この時期でさえとても入れる温度ではありません。
同じくシャワーもぬるく洗髪などの際は寒い思いをし、風呂上りもそのまま寒いです。
このまま風呂を使い続けるといつかは風邪を引きそうです。
特に八王子は冬は寒いと聞くのでより一層です。

以前一度だけキッチンのガス給湯器で洗髪した際は暖かくて快適でしたが、用途が違いますので最後の手段にと考えています。

何か最善の改善策はないのでしょうか?

*他の部屋の風呂の温度はわかりません。
*部屋の状態を詳しく知りたい場合わかる範囲でお礼欄からお答えします。

Aベストアンサー

温度調節のツマミは上の操作パネルにあるものですね?
そのほかに能力切替レバーがあります。
これは基本的な火力を上げるものです。
これが弱い位置にあるのかもしれません。

バランス釜の下方、水抜き穴の横に切替レバーがありませんか?
文字、または炎のマークが書いてあると思います。
それを大または炎マークがたくさん書いてある場所へ切り替えてみてください。

Qバランス釜のシャワー パッキン交換について

写真を添付しました。

バランス釜と接続されているシャワー水栓の根元部分から水が噴き出します。
写真で言うと、左の写真の下部分(床に接地してる部分)の黒いパーツと管の間からです。
黒いパーツをしっかり締めても変わらなかったので
シャワー水栓を外してみたところ、白いパッキンのような物(写真右)が
O型ではなくC型になっていました。
断面がガタガタなので、元々C型ではなく欠けたんだと思います。
素人判断ですが、恐らくこれが原因かと・・・

普通の水栓用のパッキンや、バランス釜に市販のシャワーホースを接続するためのアダプター(パッキン付き)が売ってるのはネットで見ましたが
バランス釜のシャワー接続部のパッキンというのは、普通に売ってるんでしょうか?

検索用語が悪いのか、全くヒットしません。
ネットで売ってるところをご存知でしたら教えて下さい。

Aベストアンサー

写真のC型のリングはナット(黒い部分)が抜けないように付いてるストッパーリングです。
ストッパーリング付近にある黒いOリングとパイプ部分に多分付いているゴムパッキン(写真には無いですが反対側に残っているかも)を普通は交換します。

なかなかぴったり合う汎用パッキンはないと思います。(Oリングは売ってますね)
応急処置としてはガタが出ない程度までパイプ部分にシールテープを巻くと言う方法もあります。

Q浴槽が水漏れしていますが、原因がわかりません。

浴槽が水漏れしていますが、原因がわかりません。
ホーローで穴が二つあるタイプのものです。
サビだらけですし、確実に穴が開いているものと思い、
絵の具などを垂らして水の流れを観察しましたが、
その穴がどうしても特定できません。さびを落として
穴らしき穴を水中パテで塞いでもみましたが、キリがありません。

水位はいつも、二つの穴の中間あたりで止まります。
配管内部ではないと思うのですが?

穴を見つけて応急処置したいのですが、どうすればいいでしょうか?

Aベストアンサー

>水位はいつも、二つの穴の中間あたりで止まります。

なので、水漏れを起こしている穴はこの高さにあると考えるべきですね。
穴が二つあるタイプなのですから風呂釜をつかわれていることと思います。

浴槽のすぐ隣(壁はあるかもしれませんが)に釜があるのなら、釜と浴槽はホースで繋がれて要るはずです。
風呂釜と浴槽の取り付けは太さ40から50mm程度のホースで行い、上のホースは釜の缶体何に空気がたまり、空焚き状態となることの予防として、浴槽側が高くなっています。
ですから、上ホースの釜側より下で水位が止まるなら、釜か浴槽に穴があるということになります。

釜が近くにない場合は追い炊き付きの給湯器かもしれませんが、多分、タイマー式のガス釜なのでしょう。

ホーロー浴槽についてはもう錆だらけのようですから、交換されるのが良いでしょう。
ホーローは基材の鉄の上にホーローが乗っていますが、穴が開くのが心配なくらい腐食している状態だと、層間剥離があっていつ大穴があいてもおかしくないです。
本格的に補修されるつもりならばFRPで塗装する方法があります。
具体的な内容はインターネットからでも検索して、別途お調べください。

釜が原因の場合、漏水が外側から見えていないようなので、内側の缶体部分かパイプ部でしょう。
この場合、缶体の交換は部品がメーカーに残っていれば修理可能かもしれませんが、部品代に工賃を考えれば新しいものに交換できるくらいかかってしまいます。

20年使わせてもらった、と考え、全部を取り替えるべきかと思いますよ。

>水位はいつも、二つの穴の中間あたりで止まります。

なので、水漏れを起こしている穴はこの高さにあると考えるべきですね。
穴が二つあるタイプなのですから風呂釜をつかわれていることと思います。

浴槽のすぐ隣(壁はあるかもしれませんが)に釜があるのなら、釜と浴槽はホースで繋がれて要るはずです。
風呂釜と浴槽の取り付けは太さ40から50mm程度のホースで行い、上のホースは釜の缶体何に空気がたまり、空焚き状態となることの予防として、浴槽側が高くなっています。
ですから、上ホースの釜側より下で...続きを読む

Qガス湯沸かし器の取り付け

瞬間湯沸かし器製品はディスカウントストアやホームセンターで販売していますが、これらは購入して個人で設置する物なのですか?
ガス製品取り付けに資格はいらないのでしょうか?

個人で取り付けは簡単でしょうか?

現在は給湯器付きなので必要なかったのですが、今度移転する先は給湯器ではありません。
そのため、キッチンに瞬間湯沸かし器を設置したいと思います。
一応、前住人が取り付けていたのでガス栓、給水栓は出ています。

見たイメージでは単にガス栓、給水栓を湯沸かし器と接続すればいいだけのような気がします。

ただ、ガス製品なので自分で取り付けしていいものか分かりません。

一般人の取り付けはかまわないのか、どうか?
かまわない場合は取り付けの方法の概要を教えてください。

あと、ガス管理会社に委託した場合の概算も分かればお願いします。

プロパンです。

Aベストアンサー

ガスの接続だけは資格者でないとだめですね。
取り付けの費用を安くしたいのであれば、小型湯沸器の設置と水の接続はご自分で行い、ガスの接続だけガス会社に依頼するのがいいとおもいます。
工事費ですが、全部まかせても¥15000くらいが標準のはずです。
ガス会社によって差はあります。
プロパンの場合、サービスでやってる会社もあります。
まず、プロパン会社に確認してください。
費用がかかるようなら、ガス接続だけ依頼すれば¥5000もかからないはずですよ。
本体の取り付けは附属のビスで上3箇所、下2箇所ネジ止めするだけです。
設置上、上部に物があるようなら15cm以上離してください。
水はステンホースをホームセンターで購入すれば接続できます。
ステンホースは長さによって価格がちがいますが、10cm単位で売ってます。長さ的に¥500~¥600くらいですかね。
パッキンがついてますから、接続部に噛ませてモンキーレンチで締めればokです。
本体取り付けと水接続をご自分でやるだけで、¥10000円くらい変わりますから大きいですよ。
一番いいのはガス会社に頼むのがいいのですが^^;

ガスの接続だけは資格者でないとだめですね。
取り付けの費用を安くしたいのであれば、小型湯沸器の設置と水の接続はご自分で行い、ガスの接続だけガス会社に依頼するのがいいとおもいます。
工事費ですが、全部まかせても¥15000くらいが標準のはずです。
ガス会社によって差はあります。
プロパンの場合、サービスでやってる会社もあります。
まず、プロパン会社に確認してください。
費用がかかるようなら、ガス接続だけ依頼すれば¥5000もかからないはずですよ。
本体の取り付けは附属のビス...続きを読む

Qバランス釜のシャワー

今度引越す事になり、その転居先がバランス釜でした。
初めて使用します。

そこで質問です。

バランス釜は、シャワーを使う時、湯船に水さえ張っておけば、瞬間湯沸し器感覚で普通にシャワーが使えるのでしょうか?

それとも、予めお風呂を沸かして、お湯の状態にしておかなければ、温水シャワーとしては使えないのでしょうか?


自分で試してみれば良いのでしょうが、ガス器具の扱いが慣れないので、怖くて出来ずにいます。


宜しくお願いします。

Aベストアンサー

No.2です。

> 因みに、シャワー使用時の水圧(水量?)加減はいかがですか? <

以下全て我が家の場合ですが、
ホテルなどの最新式のシャワーと比べるとシャワーの勢いは弱めです。
最新式のシャワーだとシャワーを体に当てると“痛気持ちいい”ですが、そういう強さはありません。


> 別の場所での水道使用が、シャワー使用に差し支える様な事はありませんか? <

台所の湯沸かし器を同時に使っていると、
互いに最大水量なので互いに影響を感じます、普段は差し支えるほどではありませんが、急いでいるときは多少の不便さは感じます。
台所の湯沸かし器ではなく台所の水道を同時に使っているときは、
シャワーへの影響は殆ど感じませんが、シャワーの最大水量の使用に負けて、台所の水道の勢いの無さを結構不便に感じるときがあります(大きな食器や鍋などをすすぐとき)。
ほかの場所の水道については、勢いを強くしたり強くしたいことは滅多にないため影響を感じません。


> 又、寒い冬場のシャワー温度等は、他の季節と比べてどうなんでしょうか? <

夏場はシャワー温度が高すぎると感じるため、点火していない状態で風呂釜の火力調節(二段階切り替え式)を弱に切り替えておき、使用時には温度調節(回転式)を最低温にしています。
冬場はシャワー温度が低くなるため、点火していない状態で風呂釜の火力調節を強に切り替えておき、使用時には温度調節で個人個人の好みの温度に調節しています。

火力調節は点火する前(例えば、夏になったら弱、そのほかの季節は強)に切り替えておく必要がありますが、温度調節はシャワー使用中でも調節できます。

温度を高くすると水量が落ちるため(ガス瞬間湯沸かし器と同様です)、真冬は勢いに明らかに影響を感じます。
浴室が寒いとシャワーで少しでも早く浴室と体を温めたくなるため「シャワーの出が悪いなあ」とイライラすることになりますので、
集合住宅でしたら自宅と上のお宅と下のお宅とお隣さんが暖房を使っている時間帯にシャワーを使うのがおすすめです(笑)。


> 実家がオール電化だった事と、以前住んでいたアパートで火事に遭遇している事‥等でガス器具を使うのが、実はとても怖くて‥。 <

一昨年あたりだったかなあ、ガス器具を使用している家にはガス警報機を設置することが義務付けられたとかで、警報機(ガス漏れ・火災)が付いています。
(余談ですが、この警報機が、警報機の回線種類やパソコンの回線種類によってはパソコンの回線に影響があります。これはパソコンの回線の会社にお問い合わせください。)

バランス釜は、点火にコツが要ります。
機種によって異なると思いますが、点火ボタンを押し込みながら回して10秒ほど維持し、もう一押し押し込んでから力を抜き、種火着火位置まで回すとシャワーが使えます(浴槽の水を沸かすときは本火着火位置まで回します)。

うまく点かないと何度も連続したくなりますが、間をおかずに何度も連続で点火しようとすると、
ガスのマイコンメータ(ガスメーターの所に設置されています)という安全装置が作動して解除しないとガスが使えなくなったり(解除方法はガス屋さんから渡されるパンフレットに記載されています)、
風呂釜の安全ヒューズが切れて修理をしないと使えなくなってしまったり、
小爆発(ボンッ!となる。これは風呂釜に限らずですが。)したりする場合もあります。
点かないぞ! と苛立って強い力で押しすぎる傾向のある男性だと、滅多にないらしいですが操作ボタンの取り付け棒が曲がってしまって修理が必要になることも(ハイ、我が家です 笑)。

また、バランス釜は火がつく場所(操作部のことではなく)が大抵の場合釜の下のほうにあるようで、我が家の機種は釜の底の部分にあり、
浴槽の水を勢い良く一気に抜いてしまうと釜の底が浸水し、乾くまで点火できなくなってしまいます。

浴槽の水を排水するときは浴槽排水詮を半ずらしにするような形でのゆるやかな排水にし、
浴室の排水溝も詰まらないようにする(抜けた髪の毛はネット状のゴミ箱に入れたり、定期的にパイプユニッシュなどを使うなど)必要があります。


長くなってしまいましたが、風呂釜や浴槽は設置済みの住居なのでしょうか?
自費購入の場合だと、風呂釜だけでも確か、8~10万ぐらいだったような・・。

No.2です。

> 因みに、シャワー使用時の水圧(水量?)加減はいかがですか? <

以下全て我が家の場合ですが、
ホテルなどの最新式のシャワーと比べるとシャワーの勢いは弱めです。
最新式のシャワーだとシャワーを体に当てると“痛気持ちいい”ですが、そういう強さはありません。


> 別の場所での水道使用が、シャワー使用に差し支える様な事はありませんか? <

台所の湯沸かし器を同時に使っていると、
互いに最大水量なので互いに影響を感じます、普段は差し支えるほどではありませんが、急い...続きを読む

Q凍結によるガス給湯器の修理について

先日お風呂場の給湯器から水漏れがあり、不動産に連絡してガス屋さん(ガス給湯器の為)に見てもらったところ凍結による破損との事でした。

去年の夏頃に引っ越して初めての冬なのですが、雪の多い地域で特に寒い時期はマイナス2桁まで下がり、入居する際にも「凍結しやすい」「前の入居者も水道管を破裂させていた」「水抜きは必ずしないとすぐ凍る」等、注意は受けていました。
実際12月に入ってからは、台所に濡れたふきんやスポンジを置いておくと朝にはカチカチに凍ってしまう程です。

念を押されていた為、入居の際に受けた説明通りの手順で、水抜きは毎日欠かさず行っていました。

先日お風呂にお湯を貯めようと水を出したところ、水は出たのですが、給湯器に貯まるハズが脇や下の部分から水が漏れだしてしまい、使えなくなってしまいました。

ガス屋さんが給湯器を修理の為に持ち帰ったのですが、その際給湯器から浴槽につながっている、追いだき用のホース(?)も完全に凍っていた様で、中から氷が出てきていました。この分だと給湯器の中も凍っているなとガス屋さんは話していました。
また、給湯器を外してみると給湯器と同じサイズ穴が空いていて外が丸見えの状態になっていたのですが、これは普通の状態なのでしょうか?

ガス屋さんの話によると、この物件はここ10年で4,5回は給湯器の凍結で修理しているとの事で、お風呂場をストーブ等で温めなければいけないと言っていました。(この辺の話は初めて聞きました)

この場合、ガス給湯器の修理費用を負担する必要はあるのでしょうか?
また、水抜きをしていても凍ってしまい、破損してしまうのであれば、今後も凍結→修理の繰り返しになってしまうと思うのですが、何か良い対処法は無いでしょうか?
冬の間中、無人のお風呂場をストーブを温めるのは灯油代も馬鹿になりませんし、ちょっと考えられないです…。

先日お風呂場の給湯器から水漏れがあり、不動産に連絡してガス屋さん(ガス給湯器の為)に見てもらったところ凍結による破損との事でした。

去年の夏頃に引っ越して初めての冬なのですが、雪の多い地域で特に寒い時期はマイナス2桁まで下がり、入居する際にも「凍結しやすい」「前の入居者も水道管を破裂させていた」「水抜きは必ずしないとすぐ凍る」等、注意は受けていました。
実際12月に入ってからは、台所に濡れたふきんやスポンジを置いておくと朝にはカチカチに凍ってしまう程です。

念を押されていた為、...続きを読む

Aベストアンサー

補足拝見しました。

バランス釜のシャワーが付いたヤツですね。
説明通りすべてやっていれば水は抜けるはずです。しかし、多少は残ったりするかもですが、破損するまではいかないでしょう。
また、設置条件によっては完全に抜けきらない場合もあります。

質問文にある接続ホースから氷がでてきた。これは内部の水が残っていると言う事です。(浴槽の水でしょうか)

確実に水抜きを操作しているなら大家に確認してみてはいかがですか?
説明通りに行っているのに水が抜けないのは設置不良や老朽化のためがほとんどでしょう。

この釜は排気を外に出すために壁に穴を開けて使用しますので、風呂場内(釜部分)は外気と同じ温度まで下がってしまいます。繋がっている浴槽まで凍結する場合もあるでしょう。


他水道配管の水抜きを行っていても凍結する。これもやはり上手く水が抜けていない症状です。
水抜き栓や配管に問題があると思われます。(水抜きの仕方が悪い場合もありますが)

Qバランス釜の部品入手方法

先日バランス釜[パーパス社]が壊れてしまい、分解してみた所、[電磁弁][種火着火時に電磁弁を押すスプリング][サーモカップル]が劣化、磨耗している事がわかり、さっそく部品を注文しようとパーパス社のホムペを覗いてみたのですが‥‥
業者以外の方には売れないとの注意書が!!
ガス関連の部品なので危ないのは充分承知しておりますが、何とか部品を入手する方法は無いものでしょうか?

ちなみに、分解する前に近所の業者に修理の相談をしたのですが‥
あまり見もしないで新品購入(15万相当)を勧められましたので、できれば自分で修理しようと思っております、詳しい方がおりましたら部品入手方法を教えてください。

Aベストアンサー

以前、ガス器具の改造修理で、死亡事故が発生しています。
専門職以外に部品を供給しないのはその為です。
もし、貴方に部品を渡して事故が起きれば、メーカーの責任になります。
素人に部品は絶対に手に入りません。


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