10年ほど前、我が家(木造在来軸組構造)の築27年目にして、浴室の土台や柱を全面交換するほどのシロアリの蝕害を発見し、それまでの構造と同じタイル張浴室とすることにし、その代わり防食処理やエポキシ防水塗装等を入念にやって、リフォームしました。
しかし今年5月1日、羽アリが浴室に出ました。
数年おきに、風呂場のタイルをはがして点検補修と銭湯通いではたまらんので、タイル浴室に比べ防水性が良いとされるユニットバスはいかがなものかと頭に浮かんでいますが、経験者の方、工期や費用その他ご意見お聞かせください。

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A 回答 (3件)

 工期については一般的な線として、解体・廃材処分で1日。

土間(土台)コンクリート打設と給排水・電気の逃げ配管で1日。土間コンクリートの養生で数日(季節による)。ユニットバス組立てで1日。外壁・脱衣所の入り口補修・造作と給湯器の接続等で2日(外壁のタイプにもよる。塗り壁等はもっとかかる)。で1週間。かかって10日ってのが標準的じゃないでしょうか? あとは業者の工夫と努力でどこまで短縮できるかですね。シロアリの為の柱の補強等があればもっとかかると思います。
 ユニットバスの発注の時に組立ての日も決めてしまう(専門業者を予約しなくてはならない)ので、シロアリの心配があれば、解体を早く(余裕をもって)やっておき、補修期間を確保する必要があります。
 費用については業者、ユニットバスのグレード、家屋解体の範囲、給湯器は交換するか? 等でかなり違ってきますので、複数業者から見積りをとってみると良いでしょう。宣伝で「一式いくら」の所は追加料金が沢山発生する所もあるので注意が必要です。

 
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ユニットバスの組み立て自体は1日です。

コーキングの養生にもう1日。
解体やシロアリ退治などの方が時間がかかると思います。
1週間もあれば良いと思います。タイル浴室よりは早いと思います。
窓もそのまま使用できるかもしれません。
防水は完璧に近いと思います。
費用は物や業者で大きく違うと思います。
大きなホームセンター等で聞いてみてはいかがですか。
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しっかりした床さえあれば ユニットバスの組み立てそのものは一日もかかりません


いままでが在来工法で窓があったような浴室なら窓を潰したり
換気ダクトを施工するのにそのまえに数日といったところでしょう

ユニットバスは湿気が建物に回りにくい利点があります
床さえしっかりしていれば20年以上は耐久性ありますよ

お値段はグレードと大きさ、事前工事により大きく変わりますからリフォーム業者と相談しましょう
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Qエポキシ接着剤について

エポキシ系の接着剤について質問があります。
金属用のエポキシ系接着剤の裏面に、

「貴金属には接着できない」や
「貴金属や貴重品には接着しないでください」

などと記述があります。
これは、接着する物に傷などができてしまうからなのでしょうか。
それとも接着そのものができないという意味なのでしょうか。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは

>「貴金属には接着できない」
経年劣化で外れます


>「貴金属や貴重品には接着しないでください」
経年劣化で外れたり、ボンドの色が変色します


接着する物に傷は付きません
接着も可能ですが、接着時期と70℃で接着効果は無くなります

万が一の責任回避の説明書きです

Q在来浴室の床にレンガ?

在来工法で浴室リフォーム中です。
床の仕上げにレンガを使っていいものか迷っています。
ご教授下さい。

現状、業者さんに防水層を作ってもらったところで、モルタルをうっている
最中です。
床の仕上げについてどうしようか考慮中。
その業者さんは1級建築士の方で、大工仕事から左官までやってくれて
います。
(いわゆる一人親方です)
ただ、いまひとつ信頼にかけるところがあり、細かな左官箇所とかで
自分でやったほうが綺麗だな~と思うようなお仕事ぶり。
決して手抜きでなく、もともときっちり仕上げない方かなと。
バケツなんかもガチャーンと投げたり、住宅街なのに20時過ぎに大きな
音でタワシでゴシゴシ水洗いしたり。。。
まぁそれは私が注意すべきところですね。本題から外れました。

床の仕上げは自分でタイルを貼ると告げたところ、
「レンガでいいじゃん」とおっしゃいます。
浴室床にレンガってどんなものでしょうか。

たとえば花壇のレンガなどでは、苔生している場合がありますよね。
浴室でも同等の湿気があるので、浴室床には向かないのではないかと
思いました。
浴室okのレンガを販売しているサイトがあれば教えて頂けますでしょうか?
また、そもそも浴室にレンガってokなのでしょうか?

こういった細かいところが重なって、少しずつ信頼を失っているのが
現状ですが紹介された方なので、ムゲに断れない状況であります。

宜しくお願い致します。

在来工法で浴室リフォーム中です。
床の仕上げにレンガを使っていいものか迷っています。
ご教授下さい。

現状、業者さんに防水層を作ってもらったところで、モルタルをうっている
最中です。
床の仕上げについてどうしようか考慮中。
その業者さんは1級建築士の方で、大工仕事から左官までやってくれて
います。
(いわゆる一人親方です)
ただ、いまひとつ信頼にかけるところがあり、細かな左官箇所とかで
自分でやったほうが綺麗だな~と思うようなお仕事ぶり。
決して手抜きでなく、もともときっ...続きを読む

Aベストアンサー

>レンガを使うとどうなる?
普通レンガ(素焼きの土器質レンガ)は吸水性が極めて高く、また透水性もあります。
従って、浴室の床に使用すると、常に保水状態に成り、浴室内が乾燥し難く成ります。
元々、浴室は水気が多く、如何に乾燥させて清潔を保つか?が命題ですから、その命題に逆らう事に成ります。
カビの発生、藻や菌類の発生と、不潔きまわりない状態に成ります。
また、普通レンガは焼成温度が800℃程度作製し、釉薬は塗られていませんから、表面硬度が低く、傷やヘコミがつき易い。
『白華』現象も顕著に生じます。
白華(ハッカ)現象とは、貴方も見た事あると思いますが、外壁にレンガやタイルを張った建物に白いものが出ている状態の事です。
まだ、いろいろありますが、長く成りますので、この辺にしておきましょう!
浴室の床は、タイルでしたら、吸水性の無い『磁気質タイル』を採用して下さい!
以上です。
ご苦労が多そうですが、頑張って下さい!

Qエポキシ接着剤に適した型取り素材について。

エポキシ接着剤を何かの型に流して取り出してみたいのですが、材料がよくわかりません。

型は自分で自由に作れる素材がいいです。(粘土みたいに)

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エポキシ接着剤を流しても硬化後に取れる、手に入りやすい、出来るだけ値段が安い、自由な形に出来る、そんな型取りに適した素材ってないですか?

シリコン素材のものが型取りでは良いと思いますが、値段が高いのです。

Aベストアンサー

どのくらいの大きさの型取りをしたいのか分かりませんが
手に入りやすい、出来るだけ値段が安いというのであれば
100均(セリア)で売っている「型取り用 シリコーンゴム」という物があります。
スイーツデコ売り場の近くにおいてあることが多いようです。

使い方はA剤とB剤の樹脂を1対1で混ぜ合せると粘土状になりますので
軟らかいうちに型を取って1日くらいそのままにしていると、ゴムの固まりになります。
私もエポキシで複製によく使います。

その他には同じく100均で売っている「おゆまる」です。
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在来の浴室をユニットバスにリフォームします。フリーサイズの窓枠を付けて、現在のサッシ(ガラス)を使おうと思います。 そのサッシのまま、ガラスをエコガラスに変えることはできますか。ペアガラスだと奥行きが広くなっていまいますよね。

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「素人でも分かる」ユニットバスと在来浴室の見分け方をどなたか教えていただけませんでしょうか。

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No.3です。
 顔料を使ってください。ポスターカラーなど水性の染料ではエポキシ樹脂の硬化に影響がでる場合があります。染料は極性分子が多いためエポキシ、あるいは硬化剤と反応する場合があり、硬化時間や樹脂の性能など重合に影響がでます。また耐候性の点でも顔料のほうが優れています。

Q浴室のタイルが横一線にひび割れたのですが修理する必要がありますか。

浴室のタイルが横一線にひび割れたのですが修理する必要がありますか。
築30年の浴室で75ミリ四方のタイルの壁ですが
何枚にも渡って最大50センチの一直線のひび割れが出来ています。
四方の壁に長短数箇所あります。
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あと、壁上部の換気口の横に一箇所ふくらみがあってその内ドッと落ちるのではないかと不安です。

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Aベストアンサー

タイルのひび割れ自体は一見すると問題ないように思いますが、怖いのは柱や土台が腐ってしまうことです。水まわりの木材が腐ることは多く、特にタイルのお風呂は多いです。普通に住んでいて倒壊することはまずあり得ませんが、大きな地震などで崩れやすい危険な状況と言えるでしょう。
※特に目立つひび割れがなくても壊してみたら土台が腐ってた、なんてことは多いので今回のひび割れが直接の原因になるとは言い切れませんが、築30年だと結構傷みが出ていると思います。
この程度でしたら仕上がりを気にしないのであればホームセンターで材料を購入してDIYで対処できると思います。

ただ、上方部にも危険個所があるとのことなので、こちらは万が一を考えるとキッチリと修繕された方が良いかと思います。

予算に合わせた修繕を行ってください。

一番良いのはユニットバスへのリフォームだと考えますが、最低でも上方部の危険個所は改善された方が良いと思います。

タイル職人も部分補修が出来る状況かどうかは現場をみないと分からないと思います。劣化がひどく、下地の状況が悪い場合は大幅な張替が必要な可能性も有ります。

その場合の費用と全面リフォームの費用を比較して検討されるのも良いかと思いますよ。

タイルのひび割れ自体は一見すると問題ないように思いますが、怖いのは柱や土台が腐ってしまうことです。水まわりの木材が腐ることは多く、特にタイルのお風呂は多いです。普通に住んでいて倒壊することはまずあり得ませんが、大きな地震などで崩れやすい危険な状況と言えるでしょう。
※特に目立つひび割れがなくても壊してみたら土台が腐ってた、なんてことは多いので今回のひび割れが直接の原因になるとは言い切れませんが、築30年だと結構傷みが出ていると思います。
この程度でしたら仕上がりを気にしないので...続きを読む

Qエポキシ接着剤と銅材

エポキシ接着剤(アラルダイト)で銅材を接着した場合に、
・有害物を発生する
・銅材が腐食する
・接着性が悪い
等の不具合があるか、教えてください。

Aベストアンサー

いずれについても,不具合はないと思います.

まず,有害物ですが,エポキシ樹脂は液状樹脂が硬化反応を起こして接着する
メカニズムなので,接着の際に化合物が発生したり,揮発成分が蒸発したりすることは
ありません.

腐食については,要求されるレベルにもよると思いますが,まず問題ないと思います.
エポキシ樹脂は,金属材料の防食用の保護材にも使用されています.
接着の際に,銅の表面の水分をきちんと除去してから作業すれば,ほとんど
腐食しないと思います.

接着性については,エポキシは最高レベルです.ただし,接着力というのは,
接着剤の種類だけで決まるのではなく,表面処理で50%ぐらいの勝負が決まるんです.
一般的に,金属の表面には製造工程の油が残存していることが多く,これを除去せずに
接着させようとして「この樹脂は接着力が悪い!」って文句を言う人がいますが,
全くのナンセンスですね.
正しく表面処理をすれば,エポキシ樹脂と銅の接着性は良好だと思います.
で,表面処理の方法ですが・・・
銅の表面をサンドペーパーでやすった後にアセトン中で超音波洗浄,
などがオススメです.取り急ぎ.

いずれについても,不具合はないと思います.

まず,有害物ですが,エポキシ樹脂は液状樹脂が硬化反応を起こして接着する
メカニズムなので,接着の際に化合物が発生したり,揮発成分が蒸発したりすることは
ありません.

腐食については,要求されるレベルにもよると思いますが,まず問題ないと思います.
エポキシ樹脂は,金属材料の防食用の保護材にも使用されています.
接着の際に,銅の表面の水分をきちんと除去してから作業すれば,ほとんど
腐食しないと思います.

接着性については,エポ...続きを読む

Q在来工法の構造用剛板

在来工法の例えば一般的な外壁サイディング通気工法で
外壁下地に構造用剛板を張る場合には全面張る形になるのでしょうか?
壁量計算の例題を見ると筋交いと構造用剛板の併用で計算しているものが多いのですが
構造用剛板は張るならすべて張る、張らないなら筋交いだけにする、にしないと
仕上げ材が段違いになってしまうと思うのですが。
また、外壁下地で全面構造用剛板下地にすると壁量は十分満足できて
筋交いは不用だと思うのですがそれでも筋交いを併用すべきですか?

Aベストアンサー

貴方が質問中で言うとおりです。面材を張ったり張らなかったりする施工は通常行いません。
又、適切な面材への釘の打ち方をしていれば筋交いは必要ありません。(これが、現場ではしっかりと監理されていない場合が多いです、釘の種類も間違っている場合が多いです)2×4に近い施工方法になりますが、2×4で筋交いは入れないでしょう。それと同じです。

*極たまにですが、2×4でも壁量が足らず、筋交いを入れる場合も有ります。


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