私、いい大人なんですが、実家のマンション暮らしで自分の4畳半部屋を管理するので精一杯です。年齢を重ねるごとに「思ってたより、人が生活するのに、それほど物は要らない」と考えるように、部屋にある物がどんどん少なくなっています。
 
 そんな性格ですから、建物探訪とか大きい一軒家とか毎年イルミネーションを飾るお宅を目にすると唖然とします。
 島田紳助が「実際デカイ家建ててみてわかったんやけど、結局家族でひとつの部屋固まってて、こんなデカイ家要らんやん思たわ・・・」みたいな事言っていたんですが、そう感じる瞬間って無いんですかね?
 
 それとも、単純に人間としてのレベルの問題で、そういうお宅を管理してらっしゃる方は、どんなに忙しかろうと好奇心と向上心を失わず、生活に必要なスペースが沢山必要で、それを管理する為に必要な費用も持ち前の豊富なエネルギーでバリバリとこなしている方が住んでらっしゃるんでしょうか・・・

 私の考え方は仕事が大変→生活での負担を減らしたい→行動範囲を狭めよう→物を減らそうなんですが、
 そういうお宅を建てられる方は
 仕事が大変→高い目標をもってやりがいを見出そう→趣味や楽しみをもっと増やそう→物が増えて生活スペースも必要になる
 という考え方なんでしょうか?

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A 回答 (5件)

人それぞれでしょう。

広い豪華な家に価値観やステータスを見出すかどうかも含めて。私なんかも、郊外の広い一軒家よりは、都心にちかいマンションのほうが、ライフスタイル的にははまってると思ってます。ただ、全般的には、いまだに、いつかは一軒家の持ち家・・・と思ってる方は、少なくはないのでしょうね。
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家の規模等の判断はその方のライフスタイル等によって、まちまちだと思います。

裕福でも必要なければ大邸宅は不要と考える人もいるでしょうし独身でも大邸宅を求める方もいます。
経済力、家族構成、趣味価値観、見栄等なまざまな要因があるのでなんともいません。
イメージ的には成金ほど必要性は別としても大邸宅や高級外車がステータスと思う人は多い感じはします。
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床面積が大きければ広く豊かに見える、というのは間違いです。


実際、リフォームなどでおじゃますると、大邸宅をとても狭く住んでいらっしゃる方が結構多いです。
反対に、面積こそ小さくても、狭さを感じられない豊かな空間に暮らすことも可能だと思っています。
住まい手のセンスに尽きると思います。設計者のセンスを引き出すのも住まい手なんじゃないかと思うんです。
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普通の[いい大人]は、仕事にやりがいを見出し、自分の稼ぎで生活(結婚も)し、仕事以外の趣味や生きがいを楽しみます。

それが良いかどうかを聞いてcup0120さんはどうしたいのでしょうか。
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それこそ、ライフスタイルに寄るのでは?


家族をもっていてお客好き、パーティー好きだったりすれば趣味で広い家が必要でしょうし、

田舎では長男の家は、法事などで親戚一同が集まりますから、広くないと問題になりません。
うちの親戚でも、田舎の本家の長男の家は、10畳*3部屋の続き間の和室がありますよ。
普段は全く使っていない部屋ですが、当然掃除の手間だけはかかります。田舎の長男のお嫁さんは大変ですね。
そのように、趣味以外でも「なんらかの必要にせまられて」広い家を持つ人もいるわけです。

なお、世の中には質問主さんのような性格の方もたくさんいらっしゃいまして、
「9坪ハウス」というような、狭くシンプルなコンセプト住宅もあります。
最初の9坪ハウスである「スミレアオイハウス」は、実際にご夫婦と子どもさん2名で住まわれていて、
これは、狭い家ですが、建物探訪にもでてますよ^^

参考URL:http://www.9tubohouse.com/
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この回答へのお礼

田舎の家ってみんな大きいですよね
やっぱり、それだけ固定資産税が違うから管理できるんですかね
そういえば私の親戚の家もそれなりに大きいですが、行く度に家が大きすぎていつも不安になります

9坪って狭いデスネー
しかし、都心だとこういう狭小住宅で十分ですよね
どうせ、交通の便もそれなりに良いわけですから、駐車スペースも最初から無しでっていう

お礼日時:2009/05/13 21:10

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一棟マンションや一棟アパートの耐用年数についてお伺いします。RCなら47年、鉄骨なら34年、木造なら22年などと法的に耐用年数が決められているようですが、実際には建物として、何年程利用できるのでしょうか。ヨーロッパなどの建築は200年も建っているなどと聞きましたが・・・。もちろん手入れをすればするほど耐用年数はUPするとは思いますが、地震などの天地災害を除けば、そんなに簡単には潰れないと思うのですがいかがでしょうか。水漏れから始まり、素材が腐り倒れるのでしょうか。中古の一棟マンションや一棟アパートの耐用年数を見分けるポイントはありませんか。外見からではわかりませんか。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

■水漏れ
(アスファルトやシート)防水は10年保証なので当然10年ごとに更新が必要です。(壁塗装の保証は5年など)
水漏れで原因究明が難しいのは鉄筋コンクリート造です。
一度水が躯体内に廻り始めると鉄筋を伝いどこまでも流れます。
木造や鉄骨造は屋根材が薄いので漏れている場所から原因の場所をすぐに特定できます。

■建物倒壊
地震・火事などを除けば倒れる原因は木造のシロアリや土台や柱の腐りなどに限られると思います。
ただ瓦屋根の古い木造はやや注意が必要です。
同じ地震でも瓦屋根でないものより倒壊の可能性は高まります。

■地盤
いくら建物が丈夫でも地盤が悪く地業工事がいい加減であれば建物は徐々に傾きます。
建物周囲が沈下していないかチェックしましょう。
あるいは建物が不同沈下していないかもチェックしましょう。

■構造面
1981年(昭和56年)6月1日に建築基準法施行令が改正され現在の新耐震基準に変わったので,築30年以上なら旧耐震で構造的には現行法に比べて弱いと思って下さい。

■外壁
例えば鉄骨造で外壁がALCなどの場合は大震災ではいくらかは割れると考えてください。
ある程度の揺れには建物に追随して揺れますが限界があります。

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そういう意味では最初からコーキングを打たずに済む収まりに成っている方がメンテ費用が割安になります。

■水漏れ
(アスファルトやシート)防水は10年保証なので当然10年ごとに更新が必要です。(壁塗装の保証は5年など)
水漏れで原因究明が難しいのは鉄筋コンクリート造です。
一度水が躯体内に廻り始めると鉄筋を伝いどこまでも流れます。
木造や鉄骨造は屋根材が薄いので漏れている場所から原因の場所をすぐに特定できます。

■建物倒壊
地震・火事などを除けば倒れる原因は木造のシロアリや土台や柱の腐りなどに限られると思います。
ただ瓦屋根の古い木造はやや注意が必要です。
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Q屋根裏部屋 置いておける物、置けない物

屋根裏部屋の温度は夏場すごく上がると思われますが、その暑い中に収納しておける物にはどのような物がありますでしょうか?

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この他にも置ける物、置けない物ありましたら教えてください。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

温度、換気環境は普通の部屋よりは何を対策しても悪いのが普通です。
熱により変形するもの、湿度乾燥の激しさに堪えないものはやめておいた方が良いでしょう。
つまり、人形や温度に弱い樹脂、塗り物等です。布団ももう使わないもの以外はあまり置きません。

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Q建物の耐用年数

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Aベストアンサー

耐用年数は、あくまでも目安の数値です。

会計上、建物を取得した際には、
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その取得価額を費用として計上しなければいけません。
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例えば、1,000万円の鉄筋の建物を今年買ったのであれば、
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この期間を、各社が勝手に決めたら不公平なので、
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Q4畳半にグランドピアノは?

我が家には私が子供の頃買ってもらったアップライトピアノがあります。(1階洋室12畳の部屋)しかし、主人が数年前より趣味の鉄道模型を広げて、この部屋の8割を占領してしまいました。和風建築なので、洋室はこの部屋と2階に一部屋(寝室になっている)しかありません。1階は和室3つあります。しかし、和室は8畳が2つ(床の間と隣)と台所横の4畳半(使っていない部屋)だけです。4畳半の部屋にグランドピアノを入れるしかありません。どう考えても狭いと思います。グランドピアノは諦めないといけませんか?私の子供の頃からの夢はグランドピアノを家で弾く事です。ストレス一杯なので気分転換に買いたいのですが・・・・実際に4畳半にグランドピアノを置いている方みえますか?

Aベストアンサー

こんにちは


ヤマハの防音室(アビテックス)2畳にアップライト入れて使ってます
部屋自体は6畳の和室です。
まさに部屋の中に部屋です。マンションなので防音目的でこのようになってます。
音の点が心配かと思いますが、少なくともピアノやその他楽器演奏用に開発された
ものなので、ホールやスタジオ並という訳には、もちろん行きませんが
決して押入れに篭って弾いているような感じではありません
ただし、春のこの時期ぐらいから中は暑くなるのでエアコン取り付けは必須です

さてグランドピアノの場合は、C3と呼ばれる標準の大きさのグランドの場合
最低3畳の大きさの防音室の中で演奏することができます。
グランドの場合は、目の前が開けてますので、窮屈な感じは特にありません
実際、楽器屋で確認しました。

3畳の防音室にグランド入れることが夢がかなわないほど、ひどい事だとは思いません
グランドのタッチで弾けるだけでも違いが十分わかるはずですし
音量もピアノの蓋(屋根)を開けるか閉めるか等々で調整できますし

グランドピアノですが、上記を考えると通常の大きさでも、4畳半なら
他に家具とかなければ十分設置可能です。
(部屋までの搬入作業はのぞく)

他の方も書かれてますが、アップとグランドでは、足が外せる分、グランドの方が
小回りが利く場合も多いです。

どちらにしてもピアノ搬入は素人の想像を超えた、プロの職人技ですので
お近くの楽器屋に実際の部屋を見てもらって聞いてみる以外に方法はありません

こんにちは


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まさに部屋の中に部屋です。マンションなので防音目的でこのようになってます。
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Q店舗併用住宅の建物耐用年数は?

友人の代理質問です
よろしくお願いします

友人が去年新築しましたが、店舗併用住宅で
一部賃貸住宅と自己使用住宅です(青色の個人事業者です)
建物の耐用年数を店舗にするのか住宅なのかが分かりません

地下と一階が小売店舗  (建物全体に対する使用割合)40%
二階が賃貸住宅(一戸)               20%
三、四階が自己使用です               40%

店舗は店舗の耐用年数39年で減価償却計上し
賃貸収入の申告は住宅47年で減価償却費計上にするのでしょうか?
それともどちらか一つに統一するのでしょうか?
その場合は使用割合が同じなのですが
どちらを選択したらよいでしょうか
本を見ても書かれていないので困っています。
どうかよろしくお願い致します

Aベストアンサー

一つの建物で、各階の用途が異なる場合の減価償却の耐用年数は、各階それぞれの耐用年数を使用することはできません。基本的な考えは、一つの建物につき一つの耐用年数となっているからです。ご質問をみる限り、建物の使用割合の住宅用(賃貸含む)が二、三、四階で60%となっていますので、主たる使用目的が「住宅用」に該当しますので、ご質問にある「住宅用の47年を適用」することになります。

結論としては、
(1)地下と一階(小売店舗) 47年
(2)二階(賃貸住宅) 47年
になると考えるのが妥当でしょう。

一つの建物に一つの耐用年数です。
例外もありますが、あなたのご質問の場合は、例外には該当しないと考えます。
(例外とは、建物一部について特別な内装をした場合です。劇場などが該当します。)

参考になれば幸いです。

Q賃貸のアパートのクッションフロアが水漏れでたわんでしまいました。直す方法はありますか?

こんにちは。
いつもお世話になっております。

築6年の賃貸に先月引っ越してきました。
洗濯機のホースを引越し業者が取り付けてくれたのですが、引っ越して3週間後くらいの洗濯の際に外れ、廊下にまで水が漏れ出してしまいました。
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今までいろいろなところに住んできましたがこんなことは初めてなのでかなりショックを受けております…。
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Aベストアンサー

業者してます。

入居の際に火災保険等に加入しませんでしたか?ご質問のケースなら保険の内容の中で「借家人賠償責任特約」が使えそうです。加入しているなら不動産会社もしくは保険会社へ問い合わせしてみるといいでしょう。ただし保険会社によって免責がある場合がありますので、それも確認して下さい。免責とは損害額の内の数万円は自腹ということです。

自動車保険と違って、利用したからといって次回の保険料が上がる訳ではありませんから使わないと損ですよ。

Q建物の耐用年数

鉄筋コンクリート5階建ての分譲住宅に38年住んでいますが、
建物の耐用年数は、どのような法律で何年とか、決められているのでしょうか、教えて下さい。

Aベストアンサー

法定というと減価償却する際の耐用年数がありますよね。
http://www.m-net.ne.jp/~k-web/genkasyokyaku/genka-tatemono.htm

実際にはもちろんこれ以上の年数が経過しているところに住んでいる方も多いですし、完全に建物として用をなさなくなった時と考えるともっと長いと思いますがこれは法で定められているとは思いません。
今にも崩れそうな状況だとかすると行政から使用中止などの命令を受けることはあると思いますけど、耐用年数を定めたものとは異なりますよね。

Q寮生活での物の貸し借りについて

私が今住んでいるところはバス・キッチン・トイレ共用の、入り口は1つで中が3つ個室になっている寮です。

私は仕事場が変わらない限りこの部屋に住むのですが、
他2人は研修中のために7月末までこの寮に入っている新入社員です。
8月になればおそらくいなくなります。

相談は私の電子レンジについてです。
2人が入寮してきたとき、
「使ってもいいですか?」
と聞かれたので
まさか毎日使われるとも思わず、安易に「いいですよ。」と答えました。

いいですよ。と答えた私も悪いのですが、
私は週に1度使うか使わないかで、
入寮生の1人(仮にO)は毎日朝夕と使ってるのです。
心が狭いかもしれませんが、2月に買った新品がどんどん自分じゃない人に使われて、汚れていくのがたまらなく嫌な気持ちになっているのです。

私が引っかかるのはもうひとつあって、
2人は新入社員同士なのでとても仲がよく、もう1人のUは自分のレンジを持っているのです。
だからOは他人の私のレンジじゃなく、Uのを使わせてもらえばいいのに。と思うのです。

こんなとき、どうしたらいいでしょうか。
お金もない新入社員に「そんなに毎日使うなら自分で買え」というのは酷でしょうか。
それとも、「もう使われるのは嫌だから、Uのを使わせてもらってくれ」というべきでしょうか。

なにやらしょうもない質問ですみません。
自分にとってはOは同居人で他人なので、Uと一緒に「あのひと心狭いよねー」などと影で言われたらお腹が痛くなりそうで・・・でもレンジを使われるのも嫌で・・・という感じなのです。

私が今住んでいるところはバス・キッチン・トイレ共用の、入り口は1つで中が3つ個室になっている寮です。

私は仕事場が変わらない限りこの部屋に住むのですが、
他2人は研修中のために7月末までこの寮に入っている新入社員です。
8月になればおそらくいなくなります。

相談は私の電子レンジについてです。
2人が入寮してきたとき、
「使ってもいいですか?」
と聞かれたので
まさか毎日使われるとも思わず、安易に「いいですよ。」と答えました。

いいですよ。と答えた私も悪いのですが、
私は週に1度使う...続きを読む

Aベストアンサー

NO.2の回答者さんに同感です。
あと2ケ月少しをガマンした方が賢明だと思います。
「寮に寄付した」ぐらいの気持ちになったほうがいいですよ。
イライラする気持ちも、よ~~~く、わかります。
決して心が狭いとは思いません。
質問者さんが思うことは常識の範囲です。
逆に常識がないのが、Oさんかもしれません。


今の解決策を見出すよりは、この次の策を考え始めたほうがいいのでは?
次に、入寮してきた人が、また「使ってもいいですか?」って
聞いてきたらどうします?
それ以前に、自分の部屋へ入れますか?
それとも、「○○(質問者さんの名前)専用」とか
「レンジは各自で用意しましょう」と紙でも貼っておきますか?
「使ってもいいけど、使用料もらっていい?」って答えるのもねぇ。。。
ヘンな行動をするよりは
「あきらめて、みんなで共用する」か
「自分の部屋に入れて、自分専用にする」の
二択しかないように思います。

冷蔵庫は、どうしているのですか? 共用のものがあるのですか?
寮の管理者に「安いものでいいので、共用のレンジを
設置してもらえませんか?」みたいなお願いは出来ませんか?


もしかしたら、Oさんは、寮を出ていかれるときに
「レンジを貸してもらったお礼」として
何かプレゼントみたいなものを用意してくれるかもしれません。
あ、でも期待しないほうがいいですよ。
「何かお礼があるかな?」なんて期待しておいて
何もなかったときは、
「えーーーー!!
他人のレンジを使って、あんなに汚しておいて、お礼も何も無いの?!」って
逆ギレしちゃいますから。(笑)


「人に物を借りたらお礼をする」
「人の物は大事に使う」ということを
イヤな思いをして勉強したと思ってください。
こういうことを「人生の勉強代」っていうんです。

NO.2の回答者さんに同感です。
あと2ケ月少しをガマンした方が賢明だと思います。
「寮に寄付した」ぐらいの気持ちになったほうがいいですよ。
イライラする気持ちも、よ~~~く、わかります。
決して心が狭いとは思いません。
質問者さんが思うことは常識の範囲です。
逆に常識がないのが、Oさんかもしれません。


今の解決策を見出すよりは、この次の策を考え始めたほうがいいのでは?
次に、入寮してきた人が、また「使ってもいいですか?」って
聞いてきたらどうします?
それ以前に、自分の部屋へ入れ...続きを読む

Q建物の耐用年数 「骨格材の肉厚」?

所得税の確定申告書(不動産所得)を作成しています。
建物(倉庫)の耐用年数についての質問です。
鉄骨の倉庫を賃貸しています。
耐用年数表では、骨格材の肉厚によって年数が異なるっているのですが、
「骨格材」、「肉厚」とはなんのことでしょうか?
ご教示ください。

Aベストアンサー

柱の種類、鉄骨の厚さになります。ミリメートルで表示されています。

http://www.zaimu.com/t_buz_contens/genka/shokyaku01-1.htm

Q新築の家に必要な物?

姉夫婦が家を建てました。
新築祝いを贈ろうと思い表札を考えたのですが、すでに手配済みでした。

家を購入する際に僕等夫婦も少しお金を出しているので「これ以上いらない」と言われたので、姉夫婦が恐縮しないように出来るだけ低予算でと考えています。

必需品みたいな物で何か良いもの有りませんか?

Aベストアンサー

新築ですから、部屋のインテリアとして、またホルムアルデヒドなどの吸収用として、観葉植物がいいと思います。

ホルムアルデヒドをよく吸収するのは、幸福の木・ボスト、ゴムの木などだそうです。
http://www.ichii-re.co.jp/life/sickhouse/06_6.html

名前から、幸福の木などがいいと思います。
http://www.bloom-s.co.jp/shopping/kanyou/set_8gou.html#g8-massan1

参考URL:http://www.ichii-re.co.jp/life/sickhouse/06_6.html、http://www.bloom-s.co.jp/shopping/kanyou/set_8gou.html#g8-massan1


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