6月に新築の戸建に引越しします。
今までは、賃貸マンション自体に地デジ対応アンテナ、フレッツ光が
あったので、自宅ではTVは端子に接続すれば、
そのまま観れる状況でしたし、
プロバイダー契約し接続すればインターネットもIP電話も使える便利な状況だったのですが、新居はそれぞれ自分で検討しなければなりません。
どういう方法が一番ランニングコストがかからないのか
初期費用、ランニングコストなどみなさんどのくらい出されていますか?
ちなみに、地域的にケーブルTVも大丈夫らしいです。、
TVはあまり観ないので、地デジの放送で十分です。
光(NTT・KDDI)も新居地域は問題ないようです。
光にも特にこだわりはないのですが、動画は見れたらいいなとおもいます。
本当によくわかっていないのでお恥ずかしいのですが
ご存知の方いらっしゃいましたらご享受お願い致します。

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A 回答 (3件)

 個人的な意見なので参考まで。


 自分は節約のため自分でアンテナを設置しました。アンテナは設置すれば10年は持つと思います。アンテナ設置代は危険度によって変わるようですがおそらく頼んでも4,5万あれば設置できると思います。
 ケーブルテレビの場合、月々4,000円だとすると年48,000円×10年=480,000円。光は検討すらしたことないので不明です。
 ネットはADSL12MBを使っていますが余り不便を感じたことはないです。モデムレンタル合わせて3,000円強です。まぁ、映画とかをネット観るようなことをしていないので重い動画が快適に観られるのかわかりません。
http://flets.com/adsl/s_fee.html#fee01
 光だとIP電話にできるとかあるようですが余り固定電話を使わないので実際、どうなのかわかりません。まぁ、携帯・IP電話・ネットと同一会社にすれば割安感が出てくるのでしょうが一社購買は主義に合わないので考えたことはありません。
http://flets.com/opt/s_fee.html
 最近、光にするよう勧誘がうるさいので契約プロバイダーのテレホンXX事業部から掛かってきたときにいい加減に勧誘辞めないと他社プロバイダーに変えると言ったら掛かってこなくなりました。
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この回答へのお礼

お礼がおそくなりすみません
ご自分でアンテナ設置されたんですか。
すごい!!
我が家ではできそうな者がいないので
うらやましい限りです。
ADSLで不便を感じないという方が多いみたいですね
検討してみます
ご享受ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/19 13:19

新築一戸建てについ最近引越ししたものです。



私もいままでの家(マンション)はさすだけでしたので、一戸建て
でもそのつもりでいましたが、よくよく違うことがわかり 早急に度売れが一番よい方法なのか考えました。

結果

テレビアンテナ(地デジ)とBSアンテナ 、各部屋への電波強度
のためのブースターで
6万と少ししました。
そのとき 屋根付けと壁付けどちらがよいですかと聞かれ
外観の問題から 壁付けにお願いしました。

インターネットについては ヤフーのADSLを引き続きお願い
しました。一番安いやつでもじゅうぶんです。
引越しキャンペーンもやっていますし よかったです。

新築なら 当然電話回線の工事もすんでいませんよね。
マンションも新築なら回線の工事代が1万ぐらいはかかって
いましたが。今の家では回線の中の工事が施工会社で
していたらしく外の工事代2000円ですみました。
ADSLの工事代も ヤフーなら引越しキャンペーンで無料だったと
思います。
一般電話ですが うちは ヤフーBB(IP電話)にも加入しています。
月々の支払いですがADSL回線 BB回線 で確か 3,500円
していないと思います。
それプラス NTT回線の基本料金 およそ1,600円 です。

同じ建売のご近所に引っ越されてきた方は テレビは地デジのみ
うつるアンテナで2万だといっていました。

光 インターネット プラス テレビも 考えましたが
一戸建てなので(集合住宅ではない)なので6000円強かかった
と思います。それプラス 光テレビで700円でしたので
やはり 高いなあと思いました。

参考になりましたでしょうか。
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この回答へのお礼

お礼がおそくなりすみません

戸建てだと
光 インターネット プラス テレビは
やっぱりランニングコスト高いですよね~

TVはアンテナを立てて、
インターネットはもうちょっと
検討してみようと思います
ありがとうございました!!

お礼日時:2009/05/19 12:53

ケーブルTVはお勧めしません。


以前使用していましたがランニングコストが掛かりすぎます。
最低でも3000円くらい毎月支払いが発生します。

例えば10年間使用すると・・・

3000円×12ヶ月×10年=36万

多分、10年以上住むのでしょうから・・・・

お勧めできない理由は他に・・・

・深夜にケーブル会社側の機器トラブルなどでTVが見れなくなると、大抵は翌朝まで見ることができない

・初期費用(機器設置代、契約金)がかかる
 これは一見存在しないように見えますが、5年くらいかけて月々の支払いに滑り込ませています。



あとインターネットですが、試聴したい動画の大きさ次第です。
320×160ぐらいのサイズですとADSLとかでも問題ありませんが、HD画質(1920×1080)ですと・・・
まあ、現状ではHD画質の動画配信は極一部ですが・・・
でも5年後にはHD画質が主流になる気がします。

光ですとこういった制約がありません。
また光ですと、安い光電話が使えます。
基本料500円、全国一律3分10円・・・・だったかな?
固定電話とまったくかわりないのである意味お勧めです。

ただ月々の支払いがADSLが月2000円くらいからあるのに対して、光ですと7000円くらいなので、無駄を排除するならADSLです。
ただADSLは基地局と離れているとそれだけ通信速度が遅くなります。
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この回答へのお礼

お礼が遅くなりすみません。

>>5年後にはHD画質が主流になる気がします。

そうですか~どんどん進んで行きますもんね

戸建て用の光のコストがマンション並みなら
迷わず光を選ぶんでしょうけど。

ADSLを検討してみます。

ご享受ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/19 13:29

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Qインターネットでホームページを印刷すると端っこが印刷できないことがある

皆様はじめまして。

WIN98、IE6.0です。

インターネットでホームページを観閲中、気に入ったHPを印刷すると端っこが印刷できないことが時々あります。

どう設定したら全ページを印刷することができるのでしょうか?

プリンターはエプソンPM-880です。

Aベストアンサー

全てのホームページが印刷に都合よく作られている訳では
ありませんから、いろんな設定で試し、自分なりに使い易い
方法を探し出して下さい。


◆余白の設定
IEの [ファイル]→[印刷プレビュー] をクリック。
[ ページ設定(印刷の右隣)] をクリック。
「余白」をご使用のプリンターの最小値(マニュアル参照)に設定。
[ OK ] をクリック。

◆文字を小さくしてみる。
[ Ctrl ]+[ マウスのスクロールホイール]、
もしくは、IEのツールバー [表示]⇒[文字サイズ]で
文字サイズを小さく設定。
(IEの場合・jpg等画像が広がっている場合には不向き)

◆印刷範囲を設定する
印刷したい部分を、マウスで選択する。
(コピーのように反転表示)
印刷設定の「印刷範囲」を「選択した部分」に設定。

◆印刷したいフレームのみ印刷(フレームに分かれていた場合)
印刷設定で、「フレームのみを印刷する」「すべてのフレームを
個別に印刷する」に設定する。

もしくは、印刷したいフレームのみ表示して印刷。
(IEの場合、印刷したいフレームで [ 右クリック ]⇒[ プ
ロパティ ] で、そのフレームのアドレスがわかります。
新規にそのアドレスで開き印刷する。)

◆用紙を横方向で印刷
ページ設定で用紙を横向きに設定。

◆印刷設定で縮小(対応できるA3プリンターの場合)
プリンタのプロパティで「A3⇒A4」に縮小する。
※簡単ですが、対応できないプリンターもあります。
(単純に現状の「画面が切れた状態」のまま縮小される等)


また、手間が掛かりますが、一旦保存してから、Word等で
レイアウトを再編集する方法も考えられます。

とりあえず、こんなところで如何でしょうか?

全てのホームページが印刷に都合よく作られている訳では
ありませんから、いろんな設定で試し、自分なりに使い易い
方法を探し出して下さい。


◆余白の設定
IEの [ファイル]→[印刷プレビュー] をクリック。
[ ページ設定(印刷の右隣)] をクリック。
「余白」をご使用のプリンターの最小値(マニュアル参照)に設定。
[ OK ] をクリック。

◆文字を小さくしてみる。
[ Ctrl ]+[ マウスのスクロールホイール]、
もしくは、IEのツールバー [表示]⇒[文字サイズ]で
文字サイズを小さく設定。
(IEの...続きを読む

Qマンションのランニングコストについて

マンションのランニングコストについて
東京都区内、平成3年築、駅徒歩2分の9戸の中古マンションが出ました。
値段は周辺相場な感じですが、
管理費
3万4700円/月
修繕積立金
8100円/月
がかかり、
さらに、修繕積み立て基金と言う名目で、入居時30万円徴収されるとのことでした。

いままで、マンションのオーナーが、管理費(とはいえ、管理会社に委託)や、
修繕費を支払っていたみたいで、
今回あらたに管理組合を作り、管理費などを、徴収する事になった際に、この金額になったようです。

これから住民の力で、変えられる可能性もなきにしもあらずだそうですが、

マンションにおいて、重要な管理などの面で、不安要素があるようにも思うし、

ここのランニングコストはやはりかかりすぎでしょうか??

はっきり言って、高いと思ったのですが、こんな物なのでしょうか??

また、内装は綺麗で、壁紙のみのリフォームだったために、もう少し何とかならないか?と問い合わせた所、トイレは新規に取り替えてくださると即答で、
お風呂(追い炊き機能)やキッチンや扉、建具のリフォームに関しては、見積もりを見て考慮してくださると言っており、返答待ちの状況です。

立地、広さはとても気に入りましたが、もっと交渉した方がよいでしょうか?
なにか良い交渉方法があれば教えていただけたらと思います。
宜しくお願い致します。

マンションのランニングコストについて
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8100円/月
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いままで、マンションのオーナーが、管理費(とはいえ、管理会社に委託)や、
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これから住民...続きを読む

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読んで意味がよく理解できなくて回答しないのでないですかね。
 9戸のマンション合計の管理費ですか?マンションを1戸購入しての管理費のことですか?
 マンションは総戸数が多くないと管理費などは高くついてしまうのです。
 

Qインターネットの文章を印刷したとき右端の文字が印刷できない。

ネット上の文字などを印刷したとき、右端の部分が印刷できないことがあります。
全部を印刷する方法があったら教えてください。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

印刷プレビューでページ設定をして
用紙サイズや縦横の変更で解決できる場合もあります。

他の方法として印刷したい部分をコピーして
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ならない場合もありますので妥協する必要があります。

アクロバットなど電子文書作成ソフトで印刷すれば
一番いい解決になると思います。

Q賃貸マンションのランニングコストは?

賃貸住宅を借りる場合のことですが、マンションを借りて生活する場合毎月の家賃のほかにどのような出費がありますか?
長期借りる場合を想定しています。
借りるときの手数料?礼金?保証料?保険料?更新料?もろもろ

あるかと思いますが、家賃10万円とすると、家関係だけで10年間借りるとどのような金額になるのでしょうか?
教えてください。
都内です。

Aベストアンサー

住宅を借りるときのコストとしては、
○契約するときにかかるコスト
○毎年かかるコスト

というのがあると思います。

1.契約するときにかかるコスト
 これは、家賃以外のコストとしては、敷金や礼金の支払い、仲介手数料、火災保険などの損害保険料、保証会社を入れるのであれば保証会社への手数料、契約時の住民票、くらいでしょう。
 場合によっては、仲介手数料がゼロというところもありますし、敷金・礼金なしという物件もあるので、住宅によって様々です。

たとえば、敷金2ヶ月、礼金ゼロだとしますと、家賃のほかに
 敷金:20万円
 仲介手数料:105,000円
 火災保険料:数千円~数万円(保証期間によって異なります)
 住民票:数百円
これに前払い家賃の日割り計算されたものか、10万円がかかります。

2.ランニングコスト
 基本的に家賃以外には、ほとんどかかりませんが、共益費(または管理費)、水道光熱費、町内会費、インターネット接続料、CATV使用料、駐輪場や駐車場の使用料などがかかると思います。
 水道光熱費は、水道代、電気代、ガス代、灯油代などです。これはあなたが利用した分を個人で契約して支払う場合と、マンションなどが一括で支払った後、後で各住戸に請求する場合があります。
 共益費は、共用部分(玄関、エレベーター、廊下の電気や清掃)の費用をまかなうために徴収されるものです。おおむね1住戸あたり3000円前後くらいではないでしょうか?
 町内会費は、マンションが町内会に入っている場合は徴収される場合もあります。
 数百円/月くらいです。
 インターネットやCATVなどは希望に応じて支払います。数千円/月だと思います。
 駐輪場や駐車場は数百円~数万円までかかります。自動車は高いと思います。

このくらいではないでしょうか?

契約期間は通常2年であり、10年住むとなると契約が自動更新されますが、今は更新料をとる物件は少なくなっていると思います。取られても更新時に1ヶ月分くらいだと思います。

こんな感じでよろしかったでしょうか?

 

住宅を借りるときのコストとしては、
○契約するときにかかるコスト
○毎年かかるコスト

というのがあると思います。

1.契約するときにかかるコスト
 これは、家賃以外のコストとしては、敷金や礼金の支払い、仲介手数料、火災保険などの損害保険料、保証会社を入れるのであれば保証会社への手数料、契約時の住民票、くらいでしょう。
 場合によっては、仲介手数料がゼロというところもありますし、敷金・礼金なしという物件もあるので、住宅によって様々です。

たとえば、敷金2ヶ月、礼金ゼロだとしますと...続きを読む

Qインターネット画面印刷できない?

インターネット閲覧して印刷したい画面がありました、印刷プレビューで確認したら本来一ページ目にあるはずが一・二が空白で三ページ目に出てきました、しかしそれも中途半端なものでその続きが見当たりませんので印刷できません。

初めての経験で戸惑っています、どなたか詳しい方教えてください、宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

こちらをご覧あれ。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1935262

Q社会人の一人暮らし(ランニングコスト)

いつもお世話になります。

現在実家暮らしですが、諸事情によりひとり暮らしを考えております。
そこで、月々のランニングコストを見積もりましたが、下記の金額は妥当でしょうか。
また、「この項目がぬけてるよ~」とか「この費用は?」などの、諸先輩方のアドバイスを
お願いします。但し、イニシャルコストは考えないものとします。

≪ライフスタイル≫
 ・基本は自炊
 ・お酒大好き
 ・車あり(燃費悪し^^;)
 ・パソコン多数あり(サーバ含む)
 ・休日は、外出と家が半々

【収入】
 ・手取りで約20万

【支出】
 ・家賃
   3.5万(駐車場代、管理費込)

 ・水道光熱費
   水道:0.5万
   ガス:0.5万
   電気:1万

 ・食費
   4万

 ・通信費
   携帯:1万
   ネット回線:0.5万

 ・交通費
   ガソリン代:3万
==========================
支出計 : 14万

※残りは貯金及び交際費

Aベストアンサー

見逃していたらすみません。
医療費は、どこに入りますか?
健康に自信がある方かもしれませんが、いつどんな検査をするかわかりません。
入院等は、生保で賄えるとしても、ちょっとした検査ですぐ5000~10000くらい飛びます。
保険によっては、最初の数日は自己負担ですし・・・。

定期的にかからなくても、かかりだすととことんかかりますので、
年間の医療費をある程度確保して、月々にならして考慮したほうがよさそうです。

No2さま同様、家賃・駐車場・管理費ぜんぶで35000円ときいてちょっと心配しましたが、物件のあてがあるなら問題ないかもしれませんね。
駐車場、管理費を引いたら、家賃が2万円台?そんな部屋あるのかな・・・と思ったので・・・。
ただ、すでに予定してる物件があるとしても、古い物件だと1~2年で急に取り壊しとかよくあります。
私自身、古くて安い物件を渡り歩いているので、取り壊しのたびに引っ越しに・・・同じ条件の引っ越し先がないと、予算が狂いますので、ご注意を・・・。

確実にその家賃で住める保証がすでにあるなら、これは余計なお世話ですので、読み飛ばしてください。

見逃していたらすみません。
医療費は、どこに入りますか?
健康に自信がある方かもしれませんが、いつどんな検査をするかわかりません。
入院等は、生保で賄えるとしても、ちょっとした検査ですぐ5000~10000くらい飛びます。
保険によっては、最初の数日は自己負担ですし・・・。

定期的にかからなくても、かかりだすととことんかかりますので、
年間の医療費をある程度確保して、月々にならして考慮したほうがよさそうです。

No2さま同様、家賃・駐車場・管理費ぜんぶで35000円ときいてちょっと心...続きを読む

Qインターネットで検索したページが印刷できない

韓国の歌手の曲名を探し、印刷しようと思ったら出来なかった。
その所を3回してみました。印刷プレビューの画面が出ても、動かなく「コンピューターが検索して閉じる」で終わりました。
印刷が出来ない事は、今までありませんでした。
どうしてですか?

Aベストアンサー

javascriptで印刷をさせないようにしているか、印刷用スタイルシートが指定してあるとか、印刷が許可されていないPDFを使うとか、様々な手法があります。
 それでも印刷する手法もありますが、多くは著作権の問題などで印刷できないようにしているのでしょうから、何が使われているかも分からないので、アドバイスは控えさせていただきます。

Q新居でTVが映らない

横浜市の新築物件に引越しました。
引越しをし、テレビを設置したところ、画像が乱れて映りません。
アンテナ業者に確認すると、ブースターというものを付ければ直るというのです。でもそれは内装業者が負担するものだと主張します。
内装業者に確認するとアンテナ業者負担だと言い張ります。
不動産屋に依頼したら、買主である私が費用負担する必要があるといいます。
こういった場合、買主が工事費負担するのでしょうか?

Aベストアンサー

内装業者...ではなく平たく言えば建築業者なり売主なりという意味ですよね。
あとアンテナ業者というのはご質問者がアンテナ取り付けを依頼した電気屋ということですよね。
で、ご質問者はアンテナ未設置の建売を購入されたということですよね。
以下のその前提で回答します。

結論から言うと、ブースターを取り付けるのは電気屋でも売主(実際には建築業者の依頼した電気屋)でもかまわないのですが、費用の負担という意味では基本的にはご質問者です。
アンテナ取り付けの電気屋が自腹を切って負担などあるわけがないです。

この場合、一番の争点になるのが建売住宅の売買金額にブースター料金が含まれているのか、含まれていないのかが問題です。含まれているのであれば、既にご質問者はブースター料金を支払っていることになるので、建売の売主が責任を持って取り付けるべきだし、含まれていないのであればご質問者が追加料金を支払って取り付けることになります。(なのでどちらにしても大元は結局ご質問者が負担することになるのです)

で、通常屋内で分配するときにはブースターで増幅して分配するので、全くブースターが存在しないということであれば、それはおかしな話で、ブースターがついているのが当然だろうということで売主に強く主張できると思います。

しかし問題は屋内の分配用のブースターはあるけど、それでも電波が根本的に弱いという場合、これはさすがにそこまで電波強度を保証することは出来ないので、通常はご質問者がアンテナ取り付け電気屋にお金を払ってブースターを取り付けてもらいます。
というのも、この電波が特に弱いときの増幅用ブースターは屋内ではなくアンテナマスト部に取り付けるので、アンテナ取り付けと同時になるのです。

内装業者...ではなく平たく言えば建築業者なり売主なりという意味ですよね。
あとアンテナ業者というのはご質問者がアンテナ取り付けを依頼した電気屋ということですよね。
で、ご質問者はアンテナ未設置の建売を購入されたということですよね。
以下のその前提で回答します。

結論から言うと、ブースターを取り付けるのは電気屋でも売主(実際には建築業者の依頼した電気屋)でもかまわないのですが、費用の負担という意味では基本的にはご質問者です。
アンテナ取り付けの電気屋が自腹を切って負担な...続きを読む

Qインターネットのページが印刷できない

DellのLatitudeのノートPCでWindows2000SP2でOFFICE XPを使用しています。Internetのバージョンは5.5SP2です。
印刷すると通常4ページほどあるHPが2ページで終わってしまったり、違うHPだと1ページしか印刷されなかったりして困ってます。トレンドマイクロのページは印刷がすべて最後までできたりするんですが。。。原因は何でしょうか?ちなみに印刷が途中までしかできないHPの一例です

http://www.dccard.co.jp/travel/kansai_ticket.shtml

みなさん、よろしくお願いします

Aベストアンサー

過去の質問を調べてみたら、webページが途中までしか印刷できないトラブルはけっこうあるようです。
とりあえず見つかったものは、No.278357、169605、73132の3つでした。
これらの質問を見てみると、IEの5.5あるいは6.0で起こっているようです。

No.73132を見ると、いくつか解決法が書いてあります。
その中で、jinahさんの質問にあるページでうまくいったのは、回答No.4と2の「印刷プレビューにて拡大・縮小を行ってから印刷する」だけでした。
この回答No.4と2ではわかりにくいのですが、印刷プレビューで拡大と縮小を何回か行うと、あら不思議、ページ数が増えていくのです。
拡大・縮小をしてもページ数が増えなくなったら、印刷プレビューウィンドウ左上にある「印刷」をクリックして、そこから印刷します。印刷プレビューウィンドウを閉じてからの印刷ではだめなようです。
なお、オフラインにする必要はないようです。

ここで行っている拡大と縮小は、あくまでプレビュー表示の拡大と縮小であり、印刷そのものには何も影響を与えないはずなのですが、なぜページ数が増えるかは謎です。

動作確認はWindows95, Internet Explorer 5.5SP2, NEC PC-PR101/J180で行いました。ただし、プリンタは壊れているので実際の印刷は出来ず、印刷されるページ数のみの確認です。

No.1では、「拡大・縮小を・・・」と書きましたが、この件には関係なさそうですね。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=73132

過去の質問を調べてみたら、webページが途中までしか印刷できないトラブルはけっこうあるようです。
とりあえず見つかったものは、No.278357、169605、73132の3つでした。
これらの質問を見てみると、IEの5.5あるいは6.0で起こっているようです。

No.73132を見ると、いくつか解決法が書いてあります。
その中で、jinahさんの質問にあるページでうまくいったのは、回答No.4と2の「印刷プレビューにて拡大・縮小を行ってから印刷する」だけでした。
この回答No.4と2ではわかりにくいのですが、印刷プレビュー...続きを読む

Qマンション購入 近隣商業地域・準工業地域は問題ないか?

こんにちは。
中古マンションを東京都内で購入を考えています。

いくつか探していると、いいなと思える物件の用途地域が
近隣商業地域・準工業地域になっているマンションが見つかります。

建物の新しさや広さ、駅からの距離等を考えると
かなり条件のいい金額なのですが、
やはりこれらの用途地域だから安く売り出されているのでしょうか?

ちょっと調べた所、この用途地域は、基本的に(よほどひどい建物でない限り)
なんでも建てる事が可能で、住宅地としてはあまりよくないのかな、と
思いました。
実際には、ケースバイケースで、工場の事務所や倉庫などがあるだけで
そう環境が悪くない場合もあるのでしょうが、
やはり、将来近隣に何を建てられても文句が言えないという
このような地域に建てられたマンションというのは
購入しない方が得策なのでしょうか?

将来、売り出す時に、売値価格が大幅に下落する可能性等も
気になりますし。。。

正解のない事なのですが、
皆さんはどのようにお考えでしょうか?

Aベストアンサー

中古とのことなので、周辺環境はもうすでに見ることができると思います。
用途が近隣商業・準工業でも、工場がある場合もあれば住宅地の場合もあります。
最近は、不採算の工場や不要な土地を処分する企業が多いので、工場が撤退した後、その跡地に建ったマンションが多いです。
その場合は、その工場の敷地だけが準工業で、周辺はぜんぶ低層住居専用だったり・・ということもあります。
もしそこも低層住居専用だったらマンションは建たなかったわけで、それは環境のいいマンションといえると思います。
(周辺住民にとっては、高いマンションが建つことは寝耳に水だった可能性もあり、工場よりましだと喜ぶ場合もあり・・)

自らの敷地の用途地域よりは周囲の用途地域を気にする方がいいかもしれません。
バルコニー側に、単独地主の大きな土地が無く、一戸建てが建ち並んでいるのならばいいと思います。
大きな敷地があると、なにかが建つ可能性が大です。そのマンションが建ったように・・。
(一戸建てをいちいち買収して取り壊してマンションやお店を建てることはないと考えられるから)
あまりないかもしれませんが、一戸建て群が単独地主の借家かもしれないので土地の謄本も調べると確実でしょう。

価格への影響は私はわかりませんが、もし影響があるとしたら、質問者さんはその影響で安く手に入れることができるわけですから、売却の際安くてもそれは損しているわけではないと思います。

中古は既に見られるというところが新築にないメリットなので、メリットを活かして、よくご覧になるといいと思います。

中古とのことなので、周辺環境はもうすでに見ることができると思います。
用途が近隣商業・準工業でも、工場がある場合もあれば住宅地の場合もあります。
最近は、不採算の工場や不要な土地を処分する企業が多いので、工場が撤退した後、その跡地に建ったマンションが多いです。
その場合は、その工場の敷地だけが準工業で、周辺はぜんぶ低層住居専用だったり・・ということもあります。
もしそこも低層住居専用だったらマンションは建たなかったわけで、それは環境のいいマンションといえると思います。
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