できるだけコストをかけずに、また配線をいじらずに、1.6の2芯VVFの束から、目的のコンセントに繋がっている1本を見つける方法を教えてください。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

A 回答 (5件)

ジョイントボックス内で2芯VVFの白と黒が露出しているところにクランプメーターを付けて、目的のコンセントにつなげた電気製品を入り切りするというのはどうでしょうか。

負荷は1000Wぐらいのそれなりに電流が流れる機器でやったほうがはっきりわかりやすいと思います。

この回答への補足

ありがとうございます。

それで、よろしければ教えていただきたいのですが、白か黒のいずれか1本を挟むのでしょうか?

2本まとめての場合、相殺してしまうのでしょうか?

何とか、シースのままでできる方法はないでしょうか?もしくは、シースのままでも微妙に反応がでるのでしょうか?

補足日時:2009/05/14 20:02
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答えは、#2さん。

結果は#1さん、気分は#4。
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回答を頂いて


脈のある回答のみ、答えるって失礼ではないですか?

ジョイントボックスが見えてるのであれば
ちゃんと書けばいいですし、
162Cの束の中から選ぶしかコメントがないのだから
そのように答えるしかない。

今まで いろんな回答をしたが
むかっときました。
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すべての被覆を剥いて、


電源を取れるようにして、
回路毎に一つ一つ検査していくしか
方法はないです。
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判ったところで資格がなければ何もできません。


このため業者を呼ぶしかありません。
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>今のところ、上記のように固定し完成予定ですが、これでは不十分でしょうかね?
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根がらみは、胴縁45*21くらいの部材で床束に縦・横に釘打ちで止めるようにします。
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ご参考まで

補足について
>束の長さは強度に影響しないという事でしょうか?
床下の場合は、鉛直荷重を受けるだけですので大して重要ではありません。
重要なのは、床根太の補強です。

>今のところ、上記のように固定し完成予定ですが、これでは不十分でしょうかね?
大引きの下をいくら補強しても、床根太の補強がなされませんので大して効果が期待できません。
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来春、東京の大学に入学する予定の長女のための賃貸マンションについてご相談です。
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毎月3万円が貯蓄に回せるかと思うと、やはり少しでも安いほうがいいとも思います。
デメリットを書き上げますと

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来春、東京の大学に入学する予定の長女のための賃貸マンションについてご相談です。
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Aベストアンサー

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宜しくお願い致します。

シャープ業務用 電子レンジ RE-6200-A200V
・電源  単相200V 50-60HZ
・出力  1600W
・質量  30kg

Aベストアンサー

この質問内容から、回答は不可能です。
というのは、あなたのお住まいになっているところの状況が見えません
分電盤にに1回路分岐する余裕があるのか?ないのか?
というのは、現在ご利用になってる分電盤に回路的余裕がない場合分岐回路を1回路増やすだけですが、分電盤を取り換える必要も、また、横に分電盤から分岐させた回路等の盤を追加させる必要も出てくるからです。また、分電盤のメインアンペアの増加が必要なのかもわかりません。
現在30Aで契約されている場合、40A、50Aに契約変更しなければならない場合も出てきます。
1回路増設することにより、レンジ使用時にブレーカーの遮断が無いようにしなければなりません。
さらに、引き込み幹線の容量が、増設可能な容量なのか?それも不明です。
また、次のところが不明です。
1.住まいの構成 一戸建てなのか、集合住宅(アパート、マンション等)のようなものなのか
わかりません。
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  (埋め込みですが、うまくいけば、壁内に配線を落とすこともできる物件もありますが、たいていは、壁等を切削して配線を通す事にないります。これも、質問内容から見えてきていません)
また、レンジ設置場所から、分電盤までの配線の距離(これは直線距離ではなく、壁等をまわして、分電盤まで到達する距離です。)が分かりません。
集合住宅(アパート等)ですと、集合幹線がどうなっているかも知らなければならない場合も出てきます。
以上が分かるように、質問されればある程度の金額を提示される業者も出てくると思います。
回答に1万から20万というものもありますが、もっと高額になる場合もありますので、電力会社等で先ほどの内容を踏まえて相談されればよろしいかと思います。
設計事務所所長より

この質問内容から、回答は不可能です。
というのは、あなたのお住まいになっているところの状況が見えません
分電盤にに1回路分岐する余裕があるのか?ないのか?
というのは、現在ご利用になってる分電盤に回路的余裕がない場合分岐回路を1回路増やすだけですが、分電盤を取り換える必要も、また、横に分電盤から分岐させた回路等の盤を追加させる必要も出てくるからです。また、分電盤のメインアンペアの増加が必要なのかもわかりません。
現在30Aで契約されている場合、40A、50Aに契約変更しなければ...続きを読む

Q新築と中古マンションの20年後の価格差

感覚でいいんです。参考のご意見をお聞かせ下さい。
20年後、どちらが高く売れると思いますか?

新築マンションと、中古マンションどちらにするかを検討しています。

------両方とも、
東京23区内(都心ではない)
A駅周辺
70平米のマンションです。
両方とも同じ3000万円です。
大きく違うのは駅からの距離です。

------

(1)新築マンション
・セキュリティ他、設備万全
・A駅から徒歩「15分」
・中堅建設会社

(2)中古マンション
・11階の最上階
・A駅から徒歩7分
・築15年
 ※バブル期に発売。当時新築9900万円
・大手建設会社

20年後、子供が独立してから、
売るつもりなのですが、
どちらが高く売れると思われますか?

専門的なご意見をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私なら間違いなく中古を買います。
しかし、質問者の比較の中古マンションは↑の事例の新築に比べて高すぎますね。
質問者の事例が事実なら、新築マンション価格からして東京の超不人気地区でしょう。(地方都市並の安さです。)
新築マンションに比較するなら、もっと条件の良い中古マンションがあるはずです。

中古が良い理由ですが、
新築は買った値段では絶対に売れないという事です。
車を例えにするならば、
新車を買って次の日に買い取り業者に買い取ってもらうとすれば2割減近くにしかなりませんよね。
しかし、業者も参加するような中古オークションでで良い値の車を見つけるならば、一ヶ月乗り回したとしても買った価格での売り渡しも可能かもしれませんよね。
不動産も同じです。
事実、東京には、中古マンションの買い取り転売専門の不動産業者もいるほどです。
新築マンション価格は、多大の広告宣伝費をかけて最高のイメージ戦略でかろうじて売れる最高値です。
バブルの再発でもしない限り、新築価格以上で買う人は絶対に居ません。
もっと相場を勉強して広くアンテナを張り巡らせれば↑の事例の中古マンションよりもっと良い条件(築10年以内で広い面積の物件)物が見つかるはずです。
マンション転売業者と競合する位のお買い得物件を探す努力をしてみてはいかがでしょうか?
相場を熟知して良い物があれば即決する必要がありますが・・・

私なら間違いなく中古を買います。
しかし、質問者の比較の中古マンションは↑の事例の新築に比べて高すぎますね。
質問者の事例が事実なら、新築マンション価格からして東京の超不人気地区でしょう。(地方都市並の安さです。)
新築マンションに比較するなら、もっと条件の良い中古マンションがあるはずです。

中古が良い理由ですが、
新築は買った値段では絶対に売れないという事です。
車を例えにするならば、
新車を買って次の日に買い取り業者に買い取ってもらうとすれば2割減近くにしかなりません...続きを読む

Q束柱(床束)について

先日不動産屋さんにある物件を内見させて頂き、
床下も拝見させていただきました。

するとコンクリートの土台(束石というのですよね)
の上に木製の柱が載せてありましたが
この柱がただ石の上にちょこんと乗っていて
床ともただ単に接して支えているという感じで、
ちょっとした地震でもあればすぐにも外れそうな気がしました。

あとで調べたところこの柱は束柱(床束)というものらしいのですが、
束柱は束石や床とは固定させず
このような使い方をするものなのでしょうか?

専門家の方のご意見を伺えたら幸いです。
宜しくお願い申し上げます。

Aベストアンサー

補足について
普通床束長さが30cm以上の場合、根がらみが必要です。
床下のふところがある場合、根がらみの補強が必要となります。
床下のふところがない場合、床を一回剥がしてからの補強になります。
確りした束石の場合、小さなホゾを床束につけて施工しますが、置き石タイプの束石だと、その上に床束を置いただけですので、ズレないよう根がらみが必要となるのです。
床下のふところが、人が入っていけるだけのスペースがある場合、補強工事にかかる費用は低く抑える事が出来ますが、床下のふところがない場合には、既存の床の改修が伴い補強工事にかかる費用は高くなるでしょう。
床下がその状態ですので、小屋裏の点検もした方が良いですね。
確りとした金物などが使われているのか確かめる必要があります。
お近くの建築設計事務所の建築士さんから家の総体的な点検査定の依頼をしてみて貰うのが良いと判断します。
補修・補強工事の計画は、その点検査定の結果を見て計画するのが最善と判断します。
盛ったり撒けたりのイタチごっこをするだけの費用は掛けられないでしょうから。
下手なリフォーム屋さんに頼むと大変な目にあいますよ。
まずは、確りとした建築士の資格のある方から見て貰いましょう。
ご参考まで

補足について
普通床束長さが30cm以上の場合、根がらみが必要です。
床下のふところがある場合、根がらみの補強が必要となります。
床下のふところがない場合、床を一回剥がしてからの補強になります。
確りした束石の場合、小さなホゾを床束につけて施工しますが、置き石タイプの束石だと、その上に床束を置いただけですので、ズレないよう根がらみが必要となるのです。
床下のふところが、人が入っていけるだけのスペースがある場合、補強工事にかかる費用は低く抑える事が出来ますが、床下のふところが...続きを読む

Q新築マンションを値切りたい

東京郊外の駅やや近(徒歩10分)、
自宅近で新築マンションがいま分譲中です。

価格は2LDK、3000万少々です。
マンションの規模は中規模です。
1DK含め100戸ほど分譲中です。

分譲したばかりのマンションを値切ることは
可能でしょうか?

売れ残りマンションが値切られることは聞いたことが
ありますが、分譲したばかりのマンションが値下がりする
話は聞いたことがありません。実際のところ、
いかがでしょうか?

Aベストアンサー

>分譲したばかりのマンションを値切ることは可能でしょうか?
言ってみることは簡単ですが、もし値切れたら購入後に痛い目にあうと考えてもらっても結構です。
最初から値引く(あるいは価格再設定)ものは「売れ残る」のが基本です。
今買うくらいなら竣工前に売れ残りの部屋を買い叩く方がお得感だけは上がります。

Q[リフォーム]羽子板付束石-角材-鋼製束-大引という組み合わせはありでしょうか?

束の設置について教えてください。
現在、床下補強の為、束を追加する事を考えています。
色々調べていますと、鋼製束を使うと後から調節もでき便利そうに感じます。
今、羽子板付束石の設置まで行ったのですが、ここに使う場合、
下から、羽子板付束石-角材-鋼製束-大引という組み合わせにしようかと思っているのですが問題ないでしょうか?

また、束石と大引きの間が700mmもあるため通常であれば根がらみがあった方が良いようですが、鋼製束であれば上下を止めることができますので無くても問題ないでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。

■googleで検索してみたのですが、鋼製束となめし番線の
 具体的な使い方を見つけることができませんでした。

一般的にはあまりしませんのでググってもでてこないと思います(笑)
http://sunday9th.com/qanda/bansen.html
↑こちらが参考になりそうです。
このサイトに載っているようなやり方で、2~3mの細めの角材で束同士を
つないで根がらみとすれば?と思いました。


■また、角材についてですが、これは、縦においても、横においても
 問題ないでしょうか?

基本は横だと思います。
縦だと上から集中加重がかかった場合、割れる可能性もありそうですし。
90mm~105mm角で、長さは束石と同じくらいでよいと思います。


■また、この質問では、下は土ですが、砂利とセメント独立基礎に
 していますが、正直、床下に潜っての作業でかなり大変でした。
 そこで、ホームセンターなどで聞くと、土の上に、ブロックをおいて、
 そのまま束を置いても良いのではないかと聞きましたが、15cmブロック
 を2段重ねにするなど想定しているのですが、実用上、どんなもんで
 しょうかね?
 上には、200kgの本棚を設置予定です。

暑い中床下もぐりは大変ですね(笑)
15cmブロック×平置き2段でもいいと思いますよ。
沈下を防ぐには束石の底面積は大きいほど有効だと思いますし。
あくまでもその下の設置面がしっかりとしていることが前提ですが・・・
ただし鋼製束は設置面に集中的に加重がかかりそうですので、できれば
ブロックの穴にはモルタルを詰めて空間をなくしたほうが良いのではと
思います。(陥没防止)

また200kgの本棚を置かれるとのこと。正直言えば根太(大引きの上に
乗っている5cm角くらいの木材)のピッチを小さくすることが一番
効くと思います。

こんにちは。

■googleで検索してみたのですが、鋼製束となめし番線の
 具体的な使い方を見つけることができませんでした。

一般的にはあまりしませんのでググってもでてこないと思います(笑)
http://sunday9th.com/qanda/bansen.html
↑こちらが参考になりそうです。
このサイトに載っているようなやり方で、2~3mの細めの角材で束同士を
つないで根がらみとすれば?と思いました。


■また、角材についてですが、これは、縦においても、横においても
 問題ないでしょうか?

基本は横だと思...続きを読む


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