賃貸住宅ですが、近所の子供たちを週末だけ集めて塾を開講しようと考えております。10人ぐらいで、小規模でするつもりで、ご近所の方に迷惑をかけるつもりは全くありません。でも大家さんが許可してくれるか心配です。賃貸住宅で塾をされた方がおりましたらどのように許可をもらったか教えてくださると有り難いです。

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A 回答 (1件)

基本的に居住用の賃貸住宅を塾などに使用することは禁止しています。


そのために貸店舗、貸事務所があるのです。
塾経営をすることで、周りの入居者に少なからず迷惑が掛かります。
迷惑をかけるつもりはなくとも、子供が集まれば騒々しくなるのは目に見えています。
そして塾をすれば少なくとも駐輪場、駐車場の問題も出てきます。
塾が良いなら、他での使用も良いことになってしまいます。
そうなれば、秩序も何もなくなります。

どのように許可をもらうのではなく、はじめから許可されている場所を借りるしかありません。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

最初は生徒が集まるかどうかもわからないのに
店舗用をいきなり借りるなんて・・・と考えていましたが
考えが変わりました。
キチンと店舗用を借りて、チラシも配り、生徒も集め
大々的に開業しようと思います。
ではこれから資金繰り、頑張ります。

お礼日時:2009/05/17 09:18

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しつこく電話鳴ったりすると、考えただけでおかしくなります

Aベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 近く、というか、同じ市外局番の所に、ご実家とかご兄弟とかはお住まいでないでしょうか。

 もしいらっしゃったら、その家の番号を教えてしまったらどうでしょうか。当然、ご実家やご兄弟にはその旨話してOKをもらっておく必要はありますが。

 すでにやっているかと思いますが、電話機を電話番号が表示されるタイプに変えておけば、ご実家からの電話かどうか、電話に出る前に分かりますよ。

 そうできない場合は、留守電で長時間録音できるタイプにして、24時間留守電モードにしてしまう。その場合、電話番号は公開せざるを得ないですが、携帯電話のように、自治会の役員からの電話を登録しておけば、「自治会役員○○氏」的に表示されるから、比較的安心できるのではないでしょうか。

 質問者さんが女性なら、携帯電話の番号は教えない方がいいでしょうね。「携帯を教えろ」と言われたら場合は、その携帯へかける場合はどうせ市外局番を押すのですから、ご実家がどこにあろうとも、実家の電話を教えてしまいましょう。固定-固定のほうが料金は安いから歓ばれたりするかも。

 ちなみに、賃借人さんは「旅人」ですので、自治会役員にするケースはあまり多くはないんじゃないでしょうか。

 不動産賃貸業を営んでおります。

 近く、というか、同じ市外局番の所に、ご実家とかご兄弟とかはお住まいでないでしょうか。

 もしいらっしゃったら、その家の番号を教えてしまったらどうでしょうか。当然、ご実家やご兄弟にはその旨話してOKをもらっておく必要はありますが。

 すでにやっているかと思いますが、電話機を電話番号が表示されるタイプに変えておけば、ご実家からの電話かどうか、電話に出る前に分かりますよ。

 そうできない場合は、留守電で長時間録音できるタイプにして、24時間留守...続きを読む

Q河合塾の生徒が多く持っているかばん

河合塾に通っている生徒が多く持っているあのプラスチックぽい
かばんは何なんでしょうか?どこかで売っているんですかね?
それとも河合塾で配布しているのでしょうか?

Aベストアンサー

河合塾生徒です。
あのかばんは市販のものですよ。
文具関係の少し大きめな店に行けば売っていると思います。

Q近所の人を集めた訪問販売への対応

今日、家にいたら10時頃に玄関のベルがなりましたが出た時にはすでに人はいませんでした。
その直後家の前の道路で近所の人を集めて整理券らしきものとスーパーの袋に商品がつまったものを配っている人がいました。
声が大きく家にいても聞こえた部分があり整理券をもってまた午後2時にここへ来て下さいと聞こえました。
なんだか気分が悪く終わった直後に道へ出てみました。
怪しげな車が二台停まっていてサクラらしき人物なのか近所では見たことのない人が何人か通っていきました。
車と怪しげな話をしていた人物はタバコをすっていたのですが私がじーっと見つめていたらしばらくして帰っていきました。

午後2時ころまた車が2台来ました。
駐車違反で警察に連絡しようと思いメモをもって道へでたら午前中にみたサクラらしき人がやばいと思ったのかこそこそ話していました。一台はどこかへいってしまいました。
人は今度はうちの隣の庭で最初はなしていたのですが私が見ているのに気づいてか隣の家の中へあがらせてもらって話すようになりました。
さすがに中へ入っては何しているかはわかりません。
でも声の感じから5~6人は入っていきました。
60歳過ぎの定年退職した人ばかりです。
残った車には人が見張りでか乗っていました。なので警察に通報はできなかったのですが、このようなときにどこへ相談したらいいのでしょう?
最近近所では犯罪が多く心配です。

今日、家にいたら10時頃に玄関のベルがなりましたが出た時にはすでに人はいませんでした。
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

こんな感じの物ですか???
http://www.muji.net/store/cmdty/detail/4547315365708
ふつうの文房具売り場などで売っていますよ。

Q近所の住民による無許可での草刈り行為について

ご近所の方が行う草刈り行為に付いてご質問させていただきます。

とある不動産が所有する20~25軒程の家が立ち並ぶ宅地エリアに住んでいます。

私の家は坂道に面した土地に建てられておりまして、土台は石垣で固められています。

石垣は一番高い所では8m程度あり、隙間は雑草や花等が咲いております。これらは私や家族が植えたものではなく、種が飛んで来た等で勝手に生えた物です。

その石垣の反対側には家が一軒建っておりまして、そちらに住まわれている男性(65歳)が二ヶ月に一度(夏頃は月に二回以上)エンジン草刈機を使用して石垣の雑草をカットするのです。

この行為は10年程前から行われており、当初はお礼を言っていました。しかし、後に草刈り機の鉄製の刃で石垣を削っている事が判った為、草刈りを止めて欲しいと伝えたのですが止めてもらえず、最近では怒って話も聞いていただけなくなりました。

最近では稀に業者を雇ってご自分の家の庭を手入れさせるついでに石垣の方の雑草もカットさせています。

不動産会社に問い合わせた所、こういったご近所トラブルには関与しないと言われました。

石垣から生える雑草はそんなに多く無く、掃除するの年に1、2回で良いと思う程度の量です。

トラブル発生から10年も経っているため解決は諦めていたのですが、先日「石垣を掃除しろ!!!」と書かれた張り紙(タテ50CM x ヨコ30cm)が玄関先に貼られていた為、こちらでご質問する事に至りました。

この方に対する対応方法についてのご意見をお待ちしております。

ご近所の方が行う草刈り行為に付いてご質問させていただきます。

とある不動産が所有する20~25軒程の家が立ち並ぶ宅地エリアに住んでいます。

私の家は坂道に面した土地に建てられておりまして、土台は石垣で固められています。

石垣は一番高い所では8m程度あり、隙間は雑草や花等が咲いております。これらは私や家族が植えたものではなく、種が飛んで来た等で勝手に生えた物です。

その石垣の反対側には家が一軒建っておりまして、そちらに住まわれている男性(65歳)が二ヶ月に一度(夏頃は月に二回以...続きを読む

Aベストアンサー

No.2です。
補足読みましたが、その石垣は借地部分で
質問者様が借りていらっしゃるのでしょうか?

ご自身が借りているのなら、
「うちが借りている土地を勝手に弄らないで下さい!」

石垣が借地されている方々の共用部分でしたら、
「掃除しろ!と言われる筋合いはない!」と言えばいいのでは?

どちらにしても迷惑な男性ですよね。

関わりたくなければ無視と決め込むか、
予防策として除草剤を撒いておけばいいと思います。

Qかばんの修理について質問です。かばん屋さんに、壊れたかばんを持ち込んだ

かばんの修理について質問です。かばん屋さんに、壊れたかばんを持ち込んだら直してくれますか?また買ったかばんは遠くて行けません。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

カバンのどこがどんな風に壊れたのでしょうか?
場所によっては修理も出来ないことも考えられます。

また出来るにしても、例えば布製であれ革製であれ置く際に地面に擦れる底面や角が破けたとなれば、罰な素材をつぎはぎのように貼り付けるか縫いつけるかとなるでしょうし、金具や持ち手が完全に破損したならばそっくり交換となり、その際にそれまでついていた物とそっくり同じ部品が入手できるとは限りません。

それらを含め、まずはお近くにカバン屋さんがあるのでしたら現物を見てもらう以外にありません。

Q専門学校の夜間・週末講座を受講してます。 夜間・週末構講座は学生証ではなく 受講証というものが配られ

専門学校の夜間・週末講座を受講してます。

夜間・週末構講座は学生証ではなく
受講証というものが配られます。
アドビのソフトは学割きくと先生が
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Aベストアンサー

通学定期券の購入には、学校の公印が押された通学証明書の添付が必要になります。
問題はこの通学証明書で、学校教育法上の学校の種別や課程が記されるんですね。
ここでいう課程とは、専門学校でしたら、専門課程(高卒後、2年以上の通学課程)や高等課程(同じく、中卒後3年以上の通学課程)を指すので、一時的な講座のようなものは含まれません。
したがって、通学定期券の購入はむずかしい(あるいはできない)と考えていただいたほうが無難です。

一方、アドビの学割は、学校教育法上の学校の教育課程に3か月以上在籍していれば、適用可能です。
ここでいう教育課程には、一時的な講座のようなものも含まれると解釈されています。
http://goo.gl/rmL8ko も併せてごらんになってみて下さいね。

最後に、映画館などの学割。
基本的には「学生証」の提示が前提となりますから、「受講証」ではさすがにNGになるはずです。
学生というよりも、カルチャースクールに一時的にかよっているだけ‥‥といったイメージで考えていただくと、わかりやすいかもしれませんね。

Q懇親会の時のかばん

今度、内定を頂いた企業の懇親会があります。
案内には、スーツでと書いてあるので、スーツで行くのですが、かばんって…どうでしょう…。

リクルートかばんが無難とも思いましたが、確かに無難ですが、私は就活時、たくさん入る物がいいと思い、結構ごつめというか、マチが広いものを買いました。懇親会は2時間程度なので、そんな大きなかばんで…とも思います。

でも、スーツにはリクルートかばんかなとも思うし、黒とか地味めな普通のかばんでいいかなとも思います。

個人的な質問でごめんなさい。懇親会にスーツで行くとき、かばんはどんなものがいいと思いますか?

Aベストアンサー

内定おめでとうございます。
私もこの前、懇親会行きました。かばんはやはり悩みました。
結局、リクルートのかばんはやめて、母親の黒い肩掛けかばんを借りて行きました。他の子も同じような感じのかばんでした。

他の子もあまりリクルートかばんはいなかったようです。なので、普通の地味めなかばんで良いと思います。

楽しんで来てください。

Q賃貸マンションの近所付き合いについて

友人から相談というか悩みを聞いたのですが、私自身は経験が無くわからない為こちらに来ました。
友人に子供が産まれ、以前住んでいたアパートが手狭になったという事で、4ヶ月前位に今の賃貸マンションに(ファミリー向け)引っ越しして来ました。
全部で16戸程度の小規模マンションのようです。
友人が言う所によると、ファミリー向けのマンションなので、そこそこご近所付き合いがあるんだろうなぁと思っていた様ですが、それがほとんど無い様なのです。
同じ階には友人と同じ位の年齢の子供(幼稚園児)のお宅もあるそうですが、時々顔を合わせてもちょっと立ち話をするという事も無く、挨拶のみの様です。
友人から外で会った時に一度話し掛けをしたみたいですが、なんとなく場の空気というか話し掛けないでオーラ?みたいな雰囲気があったので、結局それから話し掛けはしていないようです。
あと、エントランスでどこの階のご家族はわからないですが、奥さん同士でお喋りをしている所を見掛けたので挨拶した時に、一応会釈は返ってきたけれどいかにもよそ者を見るように見られたので、なんとなくいい感じがしなかったと言ってました。
友人いわく、密な付き合いなどは望んでないけれど、外で会った時などに少しお喋りでも出来る関係だといいなと考えていたので、今の状況が少し寂しいと言ってました。
もちろん、お喋りというのも相手の様子をうかがいながらの前提の話です。
友人は普通に常識も持っているし、人から嫌われるようなタイプではないと思うので、逆に友人に何か問題があるようには思えません。
この様な小さめのファミリー向けのマンションでも、友人の様にほとんどご近所付き合いの無い場合もあるのでしょうか?
私も賃貸マンションに住んでいますが、付かず離れずのちょっとした付き合い程度はあります。(お互いの家に行き来等はありません)
よければアドバイスなり、経験談等聞かせて頂けたら嬉しいです。

友人から相談というか悩みを聞いたのですが、私自身は経験が無くわからない為こちらに来ました。
友人に子供が産まれ、以前住んでいたアパートが手狭になったという事で、4ヶ月前位に今の賃貸マンションに(ファミリー向け)引っ越しして来ました。
全部で16戸程度の小規模マンションのようです。
友人が言う所によると、ファミリー向けのマンションなので、そこそこご近所付き合いがあるんだろうなぁと思っていた様ですが、それがほとんど無い様なのです。
同じ階には友人と同じ位の年齢の子供(幼稚園児)のお宅...続きを読む

Aベストアンサー

大型分譲マンションに住んでいる子持ち主婦です。
正直、そんな感じで普通かなぁ、と思います。これが幼稚園に行くようになるとか、公園で毎日会うとかが続くとお話することもあると思いますが、顔見知りになるかならないかくらいで立ち話はしないと思います。
また、お子さんの年齢にもよります。同じ学年に当たる子どものお母さん同士は仲良くなりやすいです。
私も同学年になるお母さんは知り合いが何人かいますが、子どもの年齢が違うと一人も知り合いがいません。(500戸以上あるファミリーマンションです)
どうしてもマンション内にお友達ができないとだめでしょうか。
児童館のようなところやママサークルに行くといろいろと知り合いもできると思うのですが。


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