子供が、この度新築マンションを購入することになり援助をしようかと思うのですが、援助した親側は税制面で確定申告時等に何か還付など優遇はあるのでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

贈与する側には優遇措置・特例措置はありません。



外国の税法にはそのようなものがあるようです。
例えばアメリカでは、贈与税が課せられるのは贈与をする側だからです。
日本では贈与を受ける側に贈与税が課せられるため、特例も贈与を受ける側に設けられております。

詳しくは国税庁へお尋ね下さい。
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ありません。


寄付であればありますが…。
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贈与した側に優遇とは。


子供に対して贈与の特例がある上に、さらに税を優遇しろとは他の納税者に二重の不公平を強いるということでしょう。
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http://www.jbaudit.go.jp/base/index.htm
HOME > 活動基盤 > 広報 > 報道発表資料 > 15年度決算検査報告の概要 > 特定検査対象に関する検査状況 > 租税特別措置(社会保険診療報酬の所得計算の特例)の実施状況について

社会保険診療について、売上が5000万円以下の場合には、実際には経費が少ししかかかっていなくても、売上の最大72%までが経費だったことにしてくれる制度があります。財務省の試算によると、平成15年度でこの制度による所得税の税収減は220億円になります。住民税も同様に軽減されるほか、事業税は全額非課税とされています。全部を合計すれば日本全体の医師合計で500億円くらいは税金を免れていることになります。

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Aベストアンサー

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------

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私なら間違いなく中古を買います。
しかし、質問者の比較の中古マンションは↑の事例の新築に比べて高すぎますね。
質問者の事例が事実なら、新築マンション価格からして東京の超不人気地区でしょう。(地方都市並の安さです。)
新築マンションに比較するなら、もっと条件の良い中古マンションがあるはずです。

中古が良い理由ですが、
新築は買った値段では絶対に売れないという事です。
車を例えにするならば、
新車を買って次の日に買い取り業者に買い取ってもらうとすれば2割減近くにしかなりませんよね。
しかし、業者も参加するような中古オークションでで良い値の車を見つけるならば、一ヶ月乗り回したとしても買った価格での売り渡しも可能かもしれませんよね。
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事実、東京には、中古マンションの買い取り転売専門の不動産業者もいるほどです。
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バブルの再発でもしない限り、新築価格以上で買う人は絶対に居ません。
もっと相場を勉強して広くアンテナを張り巡らせれば↑の事例の中古マンションよりもっと良い条件(築10年以内で広い面積の物件)物が見つかるはずです。
マンション転売業者と競合する位のお買い得物件を探す努力をしてみてはいかがでしょうか?
相場を熟知して良い物があれば即決する必要がありますが・・・

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しかし、質問者の比較の中古マンションは↑の事例の新築に比べて高すぎますね。
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Q税制改革

いまいちよくわからないのですが、配偶者特別控除とは、専業主婦がいる家庭にとってメリットなのですか?デメリットなのですか?
わが家は主人の扶養に主人の母と専業主婦の私と2歳と0歳の子供がいますが、今回の税制改革でデメリットになることは多いのでしょうか?主人はタバコを吸うのでタバコ税が上がるとデメリットになることはわかるのですが・・・。不動取得税についても挙げられていましたが、昨年の3月に新築を購入したのですが、関係はないのでしょうか?
変な質問ですみませんでした。

Aベストアンサー

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配偶者の合計所得金額が76万円(給与収入のみの場合、年収141万円)未満だ
った場合に受けられ、所得税や住民税を負けてもらえるものですが、来年から受け
られなくなるというのは、配偶者の年収が103万円(合計所得金額38万円)までの人。

いまは配偶者控除(所得税ベースで38万円、住民税ベースで33万円)に配偶者
特別控除(所得税ベースで最高38万円、住民税ベースで最高33万円)が上乗せ
されていますが、この加算部分の特別控除がなくなるようです。

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参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/1195.HTM

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自宅近で新築マンションがいま分譲中です。

価格は2LDK、3000万少々です。
マンションの規模は中規模です。
1DK含め100戸ほど分譲中です。

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売れ残りマンションが値切られることは聞いたことが
ありますが、分譲したばかりのマンションが値下がりする
話は聞いたことがありません。実際のところ、
いかがでしょうか?

Aベストアンサー

>分譲したばかりのマンションを値切ることは可能でしょうか?
言ってみることは簡単ですが、もし値切れたら購入後に痛い目にあうと考えてもらっても結構です。
最初から値引く(あるいは価格再設定)ものは「売れ残る」のが基本です。
今買うくらいなら竣工前に売れ残りの部屋を買い叩く方がお得感だけは上がります。

Q海外子会社への貸付金100億円と移転価格税制

お世話になっております。
法人税の移転価格税制について教えてください。
海外子会社に、30年ほど前に、100億円を貸し付けております。
ただ、海外子会社の営業成績が芳しくなく、結局親会社で負担しなければ
ならなくなりそうです。
そこで、寄付金で処理することになると思うのですが、
日本では寄付金は損金不算入だったと思います。
しかし、海外子会社では、収益計上することになり、このままでは、
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そこで移転価格税制を導入しようと考えているのですが、
こちらを導入すると、理論上だいたいどれくらいの税金が節税される
ことになるのでしょうか?
計算式などを踏まえてわかりやすくお教えいただきたく。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

面白い質問だったので回答してみます。
そもそも誤解があるようですが、本件の場合、移転価格税制を適用したからといって、節税になるわけではありません。
こうした海外取引の課税事案では、移転価格を含め相互協議によって二重課税が排除する努力を試みますが、本件が対象となるか当局に相談された方がいいと思います。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/jimu-unei/sonota/010625/00.htm

通常、こういったケースでは、相手国で課税される前に貸付金を出資金に振替えて清算損取ることが多いですが、否認されるケースもありますので注意が必要です。
http://www.sankei.jp.msn.com/economy/news/120712/fnc12071209160004-n1.htm


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