初歩的な質問ですみません・・・

現在、マンションに住んでいて、引越しを考えてます。
※隣人の騒音が非常にうるさく。。

次のマンションに引越す予定ですが、
現在のマンション、新しいマンションに対しての手続き、準備など、どのような事が必要でしょうか??
※以前は、実家→マンションの為、家電、日用品は買い替え、
住み始める日を決め、ガス、水道、電気の契約をしました。

このような初歩的な質問恥かしいのですが、アドバイスお願い致します。

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A 回答 (3件)

No.1です。



契約解除につきましては契約書に書いてあると思いますのでご確認下さい。
大体は前月末までだと思います。

敷金につきましては地域や大家さんによる部分が多いですので、申し上げようがございません。また、お部屋の状態にもよります。原則的には契約書通りになります。丸々還ってくることもあれば、逆に修繕費の上乗せを要求されることもあります。請求がくるまでわかりませんので、契約解除を知らせた際に立ち会ってもらえるかどうかを確認され、その場で修復箇所を指摘してもらうことが望ましいです。その場で納得できない場合には決して確認のサイン(或いは押印)しないことです。ご不明な点等がありましたらその後改めて相談されてはいかがでしょうか。
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>引っ越す場合、現大家にはいつまでに連絡すれば良いのでしょうか?


>また、敷金はどの位返金されるのでしょうか??

そのあたりのことは賃貸契約書に定められている事ですので個々違います。
もう一度契約書を読んでみてください。
一般的には大家への連絡については、大家側の事情でない限り退去の何ヶ月か前に連絡しないといけないはずです。
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現在も引越し先も賃貸という前提でお話します。



新しいマンションを探す、引越し日を決める→現在のマンション契約解除を知らせる→引越し業者の手配、電話、水道、電気、ガスの廃止と開始の手続き

退去するマンションが日割りでなければ一ヶ月分は二つのマンションを借りることになると思います。近場ですと、引越し前に絨毯やカーテンを入れたり清掃ができますのでメリットもあります。

電気、水道、ガス等は数日前でも間に合いますが、インターネット通信につきましては引越し先の状況により、手続きに時間がかかることがありますので早めにご連絡されたほうが良いと思います。

その他細かいことにつきましては以下のようなサイトもありますのでご参考まで。

http://www.e-hikkoshi.biz/2007/11/post_59.html

この回答への補足

分かりやすいアドバイスありがとうございます。
また、サイトも参考になります。

引っ越す場合、現大家にはいつまでに連絡すれば良いのでしょうか?
また、敷金はどの位返金されるのでしょうか??

補足日時:2009/05/19 16:31
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Q社内のPCからDELLのサイトにつながらない!!

お尋ねします。

先日も一日中同じような現象が起きました。

社内の私のPCからDELLのサイトにアクセスしたところ、
“サーバが見つかりませんでした”のメッセージが出て
見ることができませんでした。 DELLのみで他のサイトは問題なく見ることができます。

同僚の環境でも確認したところ、同じようにつながりません。
別の部署の同僚にも尋ねたところ同じでした。

DELLの営業に確認したところ、あちらでは問題なく見ることができているようです。
私のIPhoneからも問題なく見ることができます。

なぜDELLのサイトだけつながらないのでしょうか?

つい先日、DELLとチャットを行った経緯はあります。
なにか関係があるかもしれません。

うちのシステム担当者も首をかしげているところです。

ご教授いただけますでしょうか?

Aベストアンサー

>なぜDELLのサイトだけつながらないのでしょうか?
ルーターの不正なDNSキャッシュの可能性があります。
ルーターの電源を10秒程度遮断して再起動してみることをお勧めします。
同じルーターのLAN側で同一現象とのことからDNSの不正キャッシュと推定できます。
現時点で復旧していれば次回の時にルーターの電源を入れ直してください。

QRC構造の賃貸マンションに住んでいます。今住んでいるマンションは築約25年でRC構造なのに壁を叩くと

RC構造の賃貸マンションに住んでいます。今住んでいるマンションは築約25年でRC構造なのに壁を叩くと中が空洞のような音がします。壁が薄いのか壁際にいると隣に住んでいる人のクシャミまでたまに聞こえてきます。RC構造なのにこんなに壁薄いのかとびっくりします。4階建ての3階の真ん中の部屋のせいか、上からのトイレの流れる水の音や、柱を伝わっていろいろな音が聞こえてきます。壁といい上からの音といいこのマンションひどすぎませんか?
RC構造で隣の人のクシャミが聞こえるなんて、どんな壁になっているのでしょうか。

Aベストアンサー

>>RC構造で隣の人のクシャミが聞こえるなんて、どんな壁になっているのでしょうか。

RC構造であっても、隣の部屋の仕切りがコンクリートとは限りません。
「RC構造」であっても、仕切りは、薄い石膏ボードであったりします。

また、床と天井の間の構造や厚さをどの程度にするか?については建築基準法的には規制がないみたいですよ。
ですから、上の階、下の階の部屋の振動・音が聞こえることも多いでしょう。

さらに、トイレやお風呂は、パイプスペースなどの作りが悪ければ、そこを伝わって音がよく聞こえたりすると思います。

いずれにしても、「賃貸マンション」は採算性を優先しますので「分譲マンション」に比べたら安普請になりがちです。

賃貸マンションであれば、こういうことはよくある話だと思えます。

QVirtualPC2007 ゲストPCのネットがつながらない

WindowsVISTAをホストにして、WindowsXPをゲストにしています。
XPでネット接続ができません。

VISTAのネットワークアダプタは
Realtek RTL/8168 8111 Family PCI-E Gigabit Ethernet NIC(NDIS6.0)
XPでは
Intel 21140-Based PCI Fast Ethenet Adapter (Generic)
と表示されてます。

VirtualPCの編集→設定→ネットワークで、Realtekが表示されるので
それを選択しますが、ゲストでのみつながらない状態です。

ためしに手元にあったUSBネットワークアダプタの
BUFFALO LUA2-TXを装着しましたが、こちらもゲストでネット接続が
できません。

ゲストでつながるようにできないものでしょうか。

Aベストアンサー

接続しているネットワークはもう一台PCを受け入れられる状態にあるのでしょうか?
DHCPを使用しているなら割り当てアドレスの空きはありますか?
DHCPを使用していないならホストとは別のIPを割り当てていますか?
とりあえずホストと同じIPでよければNATを選べば外部には接続できるようになります。

Q現在住んでいる賃貸マンションの家賃交渉について

現在住んでいる賃貸マンション(家賃9.7千円/月)の同じ間取りの別の部屋が賃貸物件を扱っているホームページで現在支払っている金額よりも一万円安く掲載されていました。
このことを引き合いに、家賃を下げてもらう交渉というのは可能なのでしょようか。
経験のある方がいらっしゃいましたら、方法をご紹介いただけると参考になります。

備考:
 現在住んでいるマンションは1階。(日当たり悪い、4年住んでいる。)
 掲載されていた部屋は2階。(日当たり良い、今住んでいる部屋の真上の部屋、それ以外条件は同じと思われる)

補足:
 入居したころは満室だったが、最近、空き部屋が目立ってきた。

Aベストアンサー

交渉は可能ですが、それだけでは「弱い」です。
近隣物件の賃料(坪単価)が軒並み下がっている、
というような資料が無いと期待薄で終わると思います。
駅からの距離や間取り、築年数、装備がほぼ同じような物件の募集チラシを集めて
「いくら位が妥当」という賃料を算出して交渉すれば、
応じる可能性が高くなってくるはずです。

QもらったPCでネットがつながらないんです!!

一昨日 会社で使わなくなったPC(デスクトップ)を譲ってもらいました 現在うちで使っているものよりは 新しく(それでも古いものなのですが)スペックもいいので 喜んでもって帰り つないだところ
ネットがつながらないのです。ちなみにどちらもWindowsXPです。

家はKDDIでモデムから直接PCに 有線でつないでいます。
PCに関して 無知なもので、KDDIに連絡をして 色々確認作業を
言われたようにやったのですが 一向につながらず
問題は モデムでも ケーブルでも プロバイダーでもなく
PCのハードの問題ではないか?と言われました

IPアドレスがない状態で 自動取得になっているのに
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このような場合 何が問題なのでしょうか?
せっかくもらったPCは ネット出来ないのでしょうか?(ネット以外は問題なく使用できました)

本当にPCに無知な為 言葉もよくわからないのですが
自分で何とかできることありませんか?????
わかりやすく教えてください。もし 直しに出した場合
費用はどれくらいかかりますか?
御伝授お願いします

一昨日 会社で使わなくなったPC(デスクトップ)を譲ってもらいました 現在うちで使っているものよりは 新しく(それでも古いものなのですが)スペックもいいので 喜んでもって帰り つないだところ
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問題は モデムでも ケーブルでも プロバイダーでもなく
PCのハ...続きを読む

Aベストアンサー

まず、LANデバイスが搭載されていることを
確認してください。

手順は
「スタート」→「コントロールパネル」→
「ネットワークとインターネット接続」→
「ネットワーク接続」
と開け、「ローカルエリア接続」
があることを確認してください。
「ローカルエリア接続」がない場合は
LANデバイスが故障もしくは、搭載されていない
ことになります。
修理するか、LANデバイスを接続してください。

「ローカルエリア接続」が存在しているのなら、
下記から使用しているコースを選択して、
設定をしてください。

http://www.auone-net.jp/support/connect_index.html

Q現在住んでる隣に新築マンションが建つ予定です

図をアップしていますので見てください
昨年の6月に家探しをして決めた時に不動産から隣にマンションを建てる工事を知らされないで入居しました。この場合、入居者に知らせないのは違反じゃないでしょうか?工事の揺れも気になりますし、日当たりも悪くなります。出来れば契約いっぱいは住みたいと考えています。工事中の家賃を下げてもらう事など出来ないでしょうか?
同じ境遇で何か対応をしてもらった方などいましたらアドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

>不動産から隣にマンションを建てる工事を知らされないで入居しました。この場合、入居者に知らせないのは違反じゃないでしょうか?

隣にマンションをたてているのは誰ですか。質問文にある「不動産屋」ですか?
質問文にある「不動産屋」と異なる人がたてているなら、質問者さんのアパートを仲介した不動産屋もマンションが建つことを知らなかった可能性が高い。その場合は不動産屋に文句を言ってもしょうがないでしょう。

仮に不動産屋が知っていたにしても、あるいはその不動産屋がたてているにしても、建築基準法に定められた建物を建てるなら、道路を挟んだアパートの入居希望者に積極的に知らせる法的義務はありません。



>工事の揺れも気になりますし、日当たりも悪くなります。出来れば契約いっぱいは住みたいと考えています。工事中の家賃を下げてもらう事など出来ないでしょうか?

大家さんにどういう責任があるの??無理でしょう。

Q無線LANの原因?PCの原因?ネットにつながらない。

ごめんなさい。度々質問しております・・・・
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=982397

有線:Airstation(WBR-B11)
無線:LANカード(バッファロのWLI-PCM-L11/GP)

の状況で有線は98、無線はXP、有線だけつながる状態です。無線に関しては電波はばりばり5本入ってるもののやはりネットにつながらないOR、異常に重い状況が繰り返してます。

前回こちらで質問させていただき、皆様のアドバイスと、バッファロのサポートセンターで聞いたことは全てやりました(Airstationの初期化、ドライバの入れなおし、チャンネルの変更など・・・・)が、改善されませんでした。(Airstationの初期化後につながるようになったのですが、非常に重く、ドライバの再インストールをし、現在に至ります)


この状況をサポートに聞いたところ「無線LANカードを修理にだしてもらうしかない。それでダメならPC側の原因だ」ということでした。

電波もある、接続もできている・・・なのにつながるときもあればそうでないときもあり、非常に重い、最終的に「サーバーが見つかりません」とでてしまう(勿論メールの送受信もできない)・・・

この状況は確かにPC側の原因ということも考えられるのでしょうか?そういえば最近インターネットを使うとアダルトサイトなど見てないのに変な広告ウィンドウ(英語)がぽこぽこ出て来たりしてました。なにかウイルスということもありますか?

考えられる対処法を教えていただきたいです><
保証書が見つからないのと手間を考えると新しい無線LANカードを買おうかな・・・と思うのですが、それ以前にやるべきことがあればアドバイスいただきたいです・・・

宜しくお願い致します。

ごめんなさい。度々質問しております・・・・
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=982397

有線:Airstation(WBR-B11)
無線:LANカード(バッファロのWLI-PCM-L11/GP)

の状況で有線は98、無線はXP、有線だけつながる状態です。無線に関しては電波はばりばり5本入ってるもののやはりネットにつながらないOR、異常に重い状況が繰り返してます。

前回こちらで質問させていただき、皆様のアドバイスと、バッファロのサポートセンターで聞いたことは全てやりました(Airstationの初期化、ドライバ...続きを読む

Aベストアンサー

#4です、がんばっているようですね、応援します。
で、ネットワーク関係はメーカーサポートで問題無く処理
されているようなので、今回は省きますね。
ウイルス対策ソフトが入ってなかったようなのでチェック
します。長いけどがんばってください・・

以下手順
トレンドマイクロ社のサイトへ行く。
http://www.trendmicro.com/jp/home/enterprise.htm
最新版ダウンロードというところをクリック

その他のカテゴリにあるトレンドマイクロ ダメージクリー
ンナップサービスをクリック

トレンドマイクロメージクリーンナップサービス用モジュ
ールを以下よりダウンロードしてください。と書かれた下
にある小さな文字のtsc.zip をクリック。
保存を促すウインドウが開くのでデスクトップなどに保存
して下さい。サイズは約1MBです。
保存したらtsc.zipというフォルダがデスクトップにあり
ます。
それをダブルクリックで解凍してください。解凍できない
場合は解凍ツールをダウンロードする必要有り。一番下を
参考にして下さい。
解凍するとtscというフォルダができます、その中に
tsc.exeというのがあるのでダブルクリック、黒い画面が
出て変な英語が走れば成功。終わると先ほどのtscという
フォルダの中にreportというフォルダができます、中を
みると20040906.logというのが出来ています、数字の部分
は実行した日付なのでこれと同じにはなりません。
その20040906.logをダブルクリックするとどのアプリケーションで開くか聞かれるので、一覧の中からNotepadを選
んでください。するとlogが見れます。そのlogをここに貼れませんか?この作業をするにはネットで落としたtsc.zip
をフロッピーなどで問題のパソコンに移動させる必要があります、その逆の手順で20040906.logの内容をここに貼れ
ますか?

解凍ツールDL先http://www.vector.co.jp/soft/win95/util/se094501.html
ダウンロードの文字をクリック、さらにダウンロードを
クリック。デスクトップなどに保存するとrange141.exe
ができてます。それをダブルクリック、インストールを
実行と書かれたボタンをクリック。解凍レンジのインス
トールが完了しましたと出ればOK、解凍できなかったフ
ォルダの色が変わって解凍できるようになってます。

#4です、がんばっているようですね、応援します。
で、ネットワーク関係はメーカーサポートで問題無く処理
されているようなので、今回は省きますね。
ウイルス対策ソフトが入ってなかったようなのでチェック
します。長いけどがんばってください・・

以下手順
トレンドマイクロ社のサイトへ行く。
http://www.trendmicro.com/jp/home/enterprise.htm
最新版ダウンロードというところをクリック

その他のカテゴリにあるトレンドマイクロ ダメージクリー
ンナップサービスをクリック

トレンドマイ...続きを読む

Q現在母親が住む賃貸マンションの連帯保証人になっているのですが、自己破産

現在母親が住む賃貸マンションの連帯保証人になっているのですが、自己破産を理由に連帯保証人を辞退したいと思っています。
その場合、自己破産した書類等を不動産屋に提出を求められますか?

Aベストアンサー

先に母親が賃貸住宅から追い出される問題を話し合った方がよいですよ

QネットにつながらないPCでのStarSuiteインストール方法

Office無しのノートPC( http://shop.epson.jp/nj2100/ )を購入し「OpenOffice」をインストールしましたがいまいち使い勝手が悪いため、Googleパックから無料でインストールのできる「StarSuite」を使ってみようかと思っております。
このノートPCがネットにつながらないためダウンロードはすべてメインPCを利用します。

「OpenOffice」はダウンロード時(窓の杜)に"保存"を選んだら129MBのexeファイルがダウンロードできたのでこのファイルをノートPCにコピーしてインストールできましたが、「StarSuite」は"保存"を選んでも884KB程度のexeファイルしかダウンロードできませんでした。いくらなんでも884KBは小さすぎるなぁと思って何もせず削除しました。
やはり無料といっても無断配布を避けるためにサイトからの直接インストール方式となっているのでしょうか?
有償で「StarSuite8」があるのは存じておりますが、無料で使用できるソフトをわざわざ購入するのももったいないので、質問させていただいた次第です。


ちなみに、ネット接続に関する質問は何度かさせていただきましたが、結局解決しなかったためネットの接続はあきらめました。

<2台のPCでインターネット(同時使用はしません)> http://personal.okwave.jp/qa3735326.html
<ケーブルテレビ会社契約のインターネットの接続方法> http://personal.okwave.jp/qa4082337.html
<IPアドレスについて> http://personal.okwave.jp/qa4098995.html

ノートン(プレインストール90日限定版)とOpenOfficeのアンインストールが面倒なので、PC知識の向上も兼ねてリカバリをして再度設定に挑戦してみましたが、ムダでした・・・

Office無しのノートPC( http://shop.epson.jp/nj2100/ )を購入し「OpenOffice」をインストールしましたがいまいち使い勝手が悪いため、Googleパックから無料でインストールのできる「StarSuite」を使ってみようかと思っております。
このノートPCがネットにつながらないためダウンロードはすべてメインPCを利用します。

「OpenOffice」はダウンロード時(窓の杜)に"保存"を選んだら129MBのexeファイルがダウンロードできたのでこのファイルをノートPCにコピーしてインストールできましたが、「StarSuite」は"...続きを読む

Aベストアンサー

http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20070813_starsuite_pack_google/
ここを参考にするに、インストーラーでダウンロードする形式のようですね。
オフラインインストールはできなさそうです。

Q現在一戸建て住宅に住んでいますが、家の裏にマンションが建設されることに

現在一戸建て住宅に住んでいますが、家の裏にマンションが建設されることになりました。
建設会社による説明会があるのですがどのようなことに気を付ければ良いのでしょうか。

Aベストアンサー

プラン、施工前、中、竣工後の問題

1.建設前、中、後の問題
  着手前の、環境調査(騒音、振動)家屋調査(被害発生時の比較対応のため)、地下水調査
  施工中の   同上、       同上                 同上
  施工後の   同上、       同上                 同上
  クレーム要望の受付先、担当者氏名、不在時(休日、夜間の)連絡先、対応可否
  作業時間、休日、土曜日、祭日、年末年始、大型連休、夏季休暇の作業の予定、休止
  現状の住環境をどのようにして保全してくれるか。
   ・「工事による騒音・振動防止、塵埃防止」の方法、眠れない時のホテル確保など
     振動でクラックが入った場合の対応
   ・「工事等車両の通行出入り、臨時駐車に対する処置、地元車両優先」
    「1日の最大工事車両は、近隣車両に迷惑をかけないか。対応処置は。」
   ・「通学路、日常道路、照明などの安全通行保全処置」
   ・「ガードマンの配置による車両誘導、地元車優先処置」
   ・「トイレ、喫煙所、作業員の着替え室、休憩所の確保と目隠し」
   ・「自動販売機の設置」
   ・「工事中の風害防止は」
  建設中の日照阻害に対する防止、影響の対応対策
  建設中の電波障害の処置(クレーン、くい打機械による電波障害)事前調査の実施
  第三者の通行人、対物被害(近隣家屋工作物)に対する補償は対策は?保険加入か?
  建設中の産業廃棄物処理は、一般廃棄物処理は、分別は、保管は?
  道路の陥没、隣接家屋の沈下、影響が出た場合の対策は、でないか?

2.建物設計、レイアウトの問題
  ごみ処分、仮置き場所、倉庫はどこか
  駐車場はどこか。入口は出口はどこか。ガードマンは配置するか。
  郵便ポストはどこか。
  管理会社による管理人は配置するか。
  日照確保は、風害確保は、緑の確保は、直裁の確保は、歩道の確保は?
  公園の確保は、自由に公園に入れるか。
  賃貸か。売りか。
  自治会は、地域の自治会加入は条件か。
  自治会室などの確保は?

3.入居後
  マンションの自治会は強制加入か、地域の自治会加入は条件か。
  引越し時のごみ、粗大ごみ処理、広報はどうするか。
  管理人はいつから配置か。
  竣工後のクレーム処理の担当者は、電話は?
  地域の祭り等への参加は?
  お客用の駐車場は確保されるか。
  自転車の放置対策は?
  緑の監理は?
  大規模リフォーム等の場合の工事のPRは、広報は、監理は?
  
   

  
  

    

  

 

プラン、施工前、中、竣工後の問題

1.建設前、中、後の問題
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  施工中の   同上、       同上                 同上
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  クレーム要望の受付先、担当者氏名、不在時(休日、夜間の)連絡先、対応可否
  作業時間、休日、土曜日、祭日、年末年始、大型連休、夏季休暇の作業の予定、休止
  現状の住...続きを読む


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