現在、都内賃貸マンションに住んでいます。マンション規模は、2階から7階の計24世帯です。
先日当マンションで飛び降り自殺がありました。(たぶん…違うフロアから?同敷地内)現場を見てしまったので、どうしても気持ちが良くないので、引越しも考えています。このような場合、大家(エ○ブル)の対応としては、他の物件(借主負担なし)へ替えて貰う等の交渉は可能なんでしょうか?いずれにせよ自分自身の気持ちと交渉次第になるとは思いますが、このようなご経験のあるかたのご意見を聞かせていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

 大家側などへの交渉は無理です。


 
 どうしても交渉したいのならば飛び降りた方の相続人にしてください。
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元業者営業です



ご質問者様は勘違いされてます。「大家さんも被害者」です。
確かにご質問者様も嫌な気分になったでしょうが、実害はありません。

しかし、大家さんは今後この物件を貸す時に「事故物件」として激安の家賃でしか貸す事ができないのです。
つまり、大家さんには「実害」があります。

と、なれば「実害が無い側」から「実害を被った側」への交渉ができるかどうかはもうご理解いただけますよね。

以上の事から引っ越しは「自由意思で」となります。
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この回答へのお礼

そうですね。実質的には大家さんが被害者になりますね。当物件は環境もよかっただけに残念です。時期がきたら引っ越したいと思います。

お礼日時:2009/05/19 16:36

エ○ブルは、10000%応じません



大変残念ですが…
退去は自由意思です
しかも、損害がありません
現在の住居は居住可能です
隣りの部屋で自殺があったら…
次回更新時家賃の値下げは相談なの価値ありかと思いますが…

>他の物件(借主負担なし)へ替えて貰う等の交渉は可能なんでしょうか?

話は聞いてはくれますが、早々にお帰り願いますとなるでしょう
契約書に書かれていれば、話は別ですが…
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この回答へのお礼

早速のご返信ありがとうございます。
回答内容は予測とおりでした…契約の面やエ○ブルの不利益等考えても何もでてきませんよね。失礼いたしました。

お礼日時:2009/05/19 16:24

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先週の(6月6日の土曜日)池袋にて、飛び降り自殺未遂騒動があったらしいのですが、どこを調べても、それらしきニュースは無いんです。知ってる方いらっしゃいますか?

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東京者って値引き交渉がヘタクソやなぁ

120万の値引きなら「査定額いっぱいで値を付けたのでこれ以上は勘弁して下さい、でも大変気に入って頂いたので30万なら考えましょう」

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Q自殺未遂

自殺未遂、というのはどこからが自殺未遂何でしょうか。

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#1です、補足にお答えします。他の回答者様への補足も拝見させて頂きましたので、合わせて回答をします。

>第三者行為として入院させると言ってきている>精神科の先生は、4年以上精神科に通院しているにも関わらず、精神疾患による自殺とは診断してくれません

つまり今回の自殺(未遂)行為は、精神疾患によるものではないと判断された訳です。

要するに質問者様はそれだけシッカリしていて、責任能力があると言うことで、

>昔通っていたところで精神疾患による自殺と書いてもらうのは可能なのでしょうか

これは無理です。

>生活保護を受けた身で、新たに受診や診察や、ましてや手術なんて受けれるのですか?

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なので一歩一歩着実に、その光に向かって歩いて行きましょう。質問者様が今回、生かされているのは偶然ではなく、運命だと思います。

質問者様にはこれから先、何かが待っています。それが私は質問者様が望む光である、と思ってますから前向きに頑張って下さい。

先ず退院したら、弁護士に相談して破産手続きをします。ここで高額なそれまでの医療費を無くすのです。弁護士は無料相談の法テラスに相談して下さい。

★法テラスURL
PC:http://www.houterasu.or.jp/
携帯:http://www.houterasu.or.jp/k/

そして破産宣告を受けたら生活保護手続きに移ります。生活保護を受けながら通院し、心と身体を元気にして下さい。

元気になってきたら少しずつ社会に出て働くのです。徐々に働く時間を増やし生活が出来るようになれば、そこで生活保護を打ち切ります。

そうしたら貯金をしっかりして下さい、ここまでにどれだけの日数を要するかは質問者様次第です。

ご参考までに^^

#1です、補足にお答えします。他の回答者様への補足も拝見させて頂きましたので、合わせて回答をします。

>第三者行為として入院させると言ってきている>精神科の先生は、4年以上精神科に通院しているにも関わらず、精神疾患による自殺とは診断してくれません

つまり今回の自殺(未遂)行為は、精神疾患によるものではないと判断された訳です。

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>昔通っていたところで精神疾患による自殺と書いてもらうのは可能なの...続きを読む

Qマンションの1階か4階か?

6階建てのマンションの1階専用庭付(28m2)を買おうか、
同マンションの4階を買おうか、真面目に悩んでいます。
中古マンションで、1階はオーナーがリフォームをして渡してくれる条件です。
4階の場合は、リフォームは自己負担でします。
価格と間取り(3LDK)はまったく同じです。
一階は専用庭があるため、日当たりは良いですが、
眺望は、家が建っているためあまり良いとは言えません。
4階の眺めは、低い建物ものばかりなので、
遠くまで見渡せ、日当たりも含め良好です。
どちらも所有者はワンオーナーでした。
家族構成は本人と妻、7歳と4歳の男の子二人です。
いずれは、10年以内に一戸建てをと考えています。
経験未経験者問わず、良いアドバスをお願いします。

Aベストアンサー

4階でリフォーム代の足しになるくらいの値引きをしてもらえたら一番良さそうですが、そうはうまくいかないですよね~。でも、わたしなら必ず一度は交渉してみると思います。

1階の場合のリフォームの内容もとても気になります。
壁紙とかカーペットの張替え程度だと後で不満が残りそう。築15年でガス給湯器が古いままだったら、絶対交換したほうがいいです。中古物件では沸かせるお湯の容量も少ない機器がついていることが多く、お風呂の追い炊きもなくて不便だったりとかしますよ。
もし間取りのせいで床を一部はがして配管から直さなくてはならないとしても、お子様がいるなら追い炊きはつけたほうがいいのでは?
あと15年たっているので床鳴りなどないかもチェックして直してもらったほうがいいです。そういうのは入居前じゃないと工事が大変ですから。コンセントの増設とか細かいことも含めリフォームに関していくらかは要望が出せるなら、満足度の高い物件になると思います。

みなさんがおっしゃるように1階の方が自宅から出す騒音・振動に少しは神経質にならなくてすむ、4階の方が将来賃貸・売却する時に有利とそれぞれのメリット・デメリットが違います。売主さんがどれくらい交渉に応じてくれるかで結局は差がつくのでは?
それと、4階程度の高さではいま見晴らしが良くても、きっと変わってしまうと思っていたほうがいいですよ。空港のそばで高い建物が建てられないとか、特殊条件がない限り。
日当たりがいいのならそれで十分くらいに考えていたほうが何かおきてもがっかりしないですみます。

大人は4階のほうが暮らし安いかもしれません。
でも、もし将来の物件の換金性よりお子様の育つ環境重視なら子供にとっては1階の方がいくらかのびのびできそうな気もいたします。賃貸に10年家賃払って住むよりお得な中古なので現金購入、そして気楽に住むというのはいい選択だと思いますよ。でも引っ越す時には築25年なので1階でも4階でも売却はなかなか大変でしょうね。
追い炊きつけてあると少しは借り手がつきやすくなるかなあ。子供さんがいる家庭が1階で賃貸さがしている話もけっこう聞きますから、あとはそのときの運もあるかも。

将来いい条件で売ったり貸したりすることと、いま気兼ねなく快適に暮らすのとでいいところだけ完全に総取りするのは難しいかも。どっちをより重視するかです。
質問者様の満足のいく住み替えになりますように。

4階でリフォーム代の足しになるくらいの値引きをしてもらえたら一番良さそうですが、そうはうまくいかないですよね~。でも、わたしなら必ず一度は交渉してみると思います。

1階の場合のリフォームの内容もとても気になります。
壁紙とかカーペットの張替え程度だと後で不満が残りそう。築15年でガス給湯器が古いままだったら、絶対交換したほうがいいです。中古物件では沸かせるお湯の容量も少ない機器がついていることが多く、お風呂の追い炊きもなくて不便だったりとかしますよ。
もし間取りのせいで...続きを読む

Q飛び降り自殺について

飛び降り自殺って未遂に終わると悲惨な事になるらしいですね。よくドラマで見る遺体は綺麗ですが、現実はぐちゃぐちゃになると聞いたのですが本当ですか?即死ならいいですけど仮に助かってしまった内臓破裂や骨が砕けて一生車いすになってしまうと聞きました。飛び降りって一番確実でなおかつ一瞬で終わるので苦痛もあまりないと聞いたのですが、助かってしまった場合の事を考えるとすごく怖いです。やっぱり本当に死ぬ覚悟があるなら確実に死ねる方法を考えなければいけないみたいですね。失敗したときの事を考えてこの先後遺症のないあるいは少ない自殺の手段って考え出されたりはしないんでしょうか?

Aベストアンサー

>後遺症のないあるいは少ない自殺の手段
 体が再起不能な後遺症を負った時 = 死 ですから無理では…。

 なお、ビルからの飛び降り自殺だけは止めてください。あれって結構下を歩いていた人に当たって、自殺をしようとした人が助かって、無関係な下を歩いていた人が死ぬなんて事があります。
 直接ぶつからなくても、血とかの色々な物が周りに飛び散りますから大変迷惑です。

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Qワンルームマンションの3階か6階で迷っています

ワンルームマンションを借りるのですが、候補が2部屋あり どちらにしようか迷っています。
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・6階は北西の角
(どちらも角部屋ですが窓は1カ所のみです)

それぞれメリット・デメリットがあると思うのですが みなさんならどちらの部屋を選びますか?
私が気になっている点を挙げますと、

・3階の部屋はエレベーターの動く音や人の足音や話し声が気にならないか
・火災や地震などの災害を考えると
 例えば、3階はいざという時飛び降りることもできるが、地震の際などは建物の構造上潰れやすくはないか

明日の朝イチで不動産会社に返事をしなければならないので、至急お願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

こんばんは。不動産やで営業しています。
3階と6階だと金額はあまり変わらないのでしょうか?広さは?でもそれがどちらでもよいから悩んでるのでしょうね(^-^;
マンションの築年数にもよると思いますが、築15年くらいのマンションだとエレベーターの音も人の声も気にならないと思います。それに地震時も3階と6階とでは変わらないでしょう。ただ築15年くらい越える物件だと6階の方がよいのではないでしょうか?エレベーターの音や人の声は気にならないと思いますが、地震についてだと阪神淡路大震災の時では下の階の方が潰れていたので上の方がよいと思います。
それに私は女性なので3階よりは6階の方が人に侵入されなくてよいと思うからです。
あとは北側にどのような建物がたっているか分かりませんが、やはり同じ北側でも6階の方が明るいのではないかと思ってしまいます。
あくまで私見ですが、参考になれば幸いです。
最後にマンションは普通1ヶ月に1回くらいエレベーターの点検があるのですが、その時だけは下の方の階がいいなぁと思います。

Q症状が安定していたのに突然自殺未遂を繰り返すようになったのですが…

15年前から統合失調症の陽性症状と陰性症状が発症して、
通院は2年前からしています。

通院して薬を飲み始めるまでは自殺願望が強かったものの、
自殺にまで至ることはなく、
薬を飲み始めてからは陽性症状や自殺願望は落ち着きました。

しかし2ヶ月前に唯一の肉親が死んで天涯孤独の身になったのですが
それが原因かはわかりませんが
孤独に耐えられずに数日前から突然自殺未遂を繰り返すようになりました。

首を吊ろうとしてもひもがほどけて失敗したり、
アパートから飛び降りたが下は芝生だったので足をくじいた程度だったり、
自殺関連のwebを参考にして頭痛薬を大量に飲もうとしたけれど、
胃が受け付けなくて飲み損ねたり。

Q1
薬を服用して症状が安定していたのに、
突然症状が悪化して自殺未遂を繰り返すことは、
精神医学的にあり得ますか?

Q2
孤独に耐えられなくて自殺未遂を起こしたので、
医師に相談して入院したいと思うのですが、
医師に相談すれば可能でしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。
1)例えば鬱病などでは、直りかけが危ないとよく言われます。
つまり回復しつつあり、もうすぐ直りそう・・・って時に突然自殺しちゃう事が結構多いんです。

2)病棟に空きがあれば可能な状況ではないかと想像されます。
ただ、薬でコントロールできる病状であるなら、その必要はない場合もあるでしょう。
まずは医師に相談を。

Q賃貸マンションの1階か3階どちらがよいでしょうか?

共働き夫婦+子供(4月から小学生、女)の3人家族です。

この度子供の入学に合わせ、妻(私)の実家近くの賃貸マンションに引っ越すことにしました。

そのマンションは3階建てで、現在1階角と3階角が空いているのですが、どちらにしようか迷っています。

子供の足音等の騒音で下の階の方に迷惑をかけてしまうことが心配なので1階を選ぶべきだとは思うのですが、道路に面した物件のためプライバシーの面から3階に惹かれています。

また、マンションの前の道路に、マンションの住人の車だと思うのですがいつも路上駐車されていて、1階の部屋だと窓を開けると車が並んでいる状況です。(うちは駐車場を借りているのに、他の人の車が目の前にあるのがちょっと引っかかりまして・・・。)

マンションはRC構造ですが、1年生の女の子の足音はやはり響くのでしょか?
一人っ子ということもあり大声で騒いだり走り回ったりということはありませんが、今まで戸建てに住んでいたので歩き方等で注意したことはありません。
(観察してみると、子供の歩き方は大人とは違っていてドンドン音がしていると思います。)

やはり1階がよいでしょうか?

共働き夫婦+子供(4月から小学生、女)の3人家族です。

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子供の足音等の騒音で下の階の方に迷惑をかけてしまうことが心配なので1階を選ぶべきだとは思うのですが、道路に面した物件のためプライバシーの面から3階に惹かれています。

また、マンションの前の道路に、マンションの住人の車だと思うのですが...続きを読む

Aベストアンサー

 3Fが良いと思います。
 たしかに、1Fは下に気をつけなくて良いですが、空き巣の確率が格段に高くなるので。

 鉄筋は、振動系には結構強いので、思ったよりは響かないですヨ。


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