平成21年3月に千葉県で新築を建てたものです。
マイホームに住み始めて2ヶ月を経つところですが、固定資産税の評価額の検査?って検査員はイツ頃くるのですか?
家を新築した時点で、メーカーさん経由でもう見ているんでしょうか?
まさか、自分で連絡を入れる?
もし見てなかったら自分で連絡をして見てもらう事も可能?

家を建てた時に外構は手をつけていなかったので、自分で石灰砂利をひいたり植木を植えたり、階段を作ったりと(3段ですが)手を少しずつ加えているのですか、知人に「評価額が決まってからの方がいいんじゃない?」と言われ気になり始め、質問させて頂きました。

恐れ入りますが教えてください。

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A 回答 (4件)

同じ千葉県内で昨年家を建てたものです。



建物を建築したら建物の建築届けや住居の表示を行う等の手続きを行うことになると思うので、市町村役場には建築したことはわかっているかと思います。

我が町の場合、居住後、約1ヶ月位してからで市役所から固定資産税の評価の確認を行う旨のはがきが届きました。
そして都合のいい日時を役所に連絡して確認、となりました。

外溝の固定資産税ですが、登記が必要な屋根付きガレージ等があれば別ですが、そうでなければ特に固定資産税には影響ありません。
真夏の暑くなる前に終わらせてしまった方がいいでしょう。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
外構の固定資産税評価の件、少しホッとしました。

お礼日時:2009/05/21 16:42

 自分で連絡すればすぐにでも来るでしょう。



 日程を調整されたいのでしたら、連絡をおすすめします。
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この回答へのお礼

回答有難うございます。
早速連絡してみます。

お礼日時:2009/05/21 16:41

大体、引っ越しして1~2ヵ月で役所の担当者から連絡が来ると思います。

昼間に不在のお宅では、電話が繋がらず、後回しになっているケースもあるかと思います。電話で日時を決めて、施主立ち会いで見て回りますので、知らないうちに終わっていることはありません。 なにも知らない振りして、役所に問い合わせの電話をしてみるとその場で日時が決まるかもしれません。
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この回答へのお礼

回答有難うございます。
日中は不在なので連絡がきてるかもしれません・・・
中見られるなら、家具等・荷物を入れる前にやってもらえばよかったな

お礼日時:2009/05/21 16:40

>マイホームに住み始めて2ヶ月を経つところですが



そろそろかな?

気になるなら自分から「早めに来て下さい」と言えば来てくれる市町村も有ります
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました

お礼日時:2009/05/21 16:38

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Aベストアンサー

CPK(クレアチンキナーゼ)とは筋肉に多量に存在する酵素で、筋肉細胞のエネルギー代謝に重要な役割を果たしています。
そのため、筋肉に障害があると、血液中のクレアチンキナーゼは高値になります。
特に、急性心筋梗塞や進行性筋ジストロフィでは著しく高い値になります。
また、CPKアイソザイム分析検査を同時に行うことで、障害臓器や障害程度をより詳しく診断できるようになります。

詳しくはこちらを参考まで。
http://ketueki.syanari.com/CPK.html

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当方:住宅の契約金は既に全額払い済み。

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固定資産税の基準になる建物評価額は、当該建築物の再建築価格の50~70%といわれています。
評価の定まっていない物件については、再建築価格の70%になるか近隣にある類似建物と同等の評価となるようです。

税金を集める側からすれば少しでも多く徴収したいわけですから、相手のいいなりで支払うと高くなる傾向にあります。
家屋調査を行ったからといって50%の評価になるとは限りませんが、行わない場合は最大値である70%になる可能性が高いと思われます。

家屋調査を行わずに高い評価額になったとしても再調査を申し出ることは出来ません。
3年後の評価替えまでは高い評価額のまま固定資産税額が算定されることとなります。

プライバシーを重視するのであれば、最高額を支払うので宅内への立ち入りを遠慮して欲しいといえば、家屋調査は実施されないと思います。

少しでも安くしたいのであれば、調査に積極的に協力し調査員に好印象を与えたほうが良いでしょう。
基本的には調査基準が定まっているため大きな違いはありませんが、調査員も人ですから「なるべく安くして下さいよ~」と笑顔で言えば、少しくらいの融通は利かせてくれるかもしれません。

固定資産税の基準になる建物評価額は、当該建築物の再建築価格の50~70%といわれています。
評価の定まっていない物件については、再建築価格の70%になるか近隣にある類似建物と同等の評価となるようです。

税金を集める側からすれば少しでも多く徴収したいわけですから、相手のいいなりで支払うと高くなる傾向にあります。
家屋調査を行ったからといって50%の評価になるとは限りませんが、行わない場合は最大値である70%になる可能性が高いと思われます。

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Q血液検査(cpk)について教えてください

10ヶ月の子供(男児)が先日風邪をこじらせ肺炎となり、病院で血液検査を受けたのですが、cpkという値が880と通常より高いといわれ、再検査することとなりました。どのような原因が考えられるでしょうか?大変心配です。

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cpk=クラアチンホスホキナーゼ
骨格筋・脳にある物質です。
1、筋ジストロフィー
2、心筋梗塞
3、脳血管障害急性期
4、甲状腺機能低下
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ご参考まで。

Q今度新築を建てることになり契約も済み今週、建築確認申請が返ってきて建て

今度新築を建てることになり契約も済み今週、建築確認申請が返ってきて建てて行こうとゆうところまできたのですが、外壁等の色のデザインを決めるところで、問題が。

最初に貰っていた標準プランで大体のデザインを考えて不動産屋に提出しました。
外壁は汚れなどを考えて全体に黒を使ってデザインしたのですが、
不動産屋の答えは、北側と西側の壁はいっぱいいっぱい家を広げているので足場を建てるスペースがないのでプランに書いてあるのではなく、中から張る金属サイディングになるとその時初めて言われました。
しかもその金属サイディングの選べる色に黒がなく白とグレーでした。価格の高いのならあるがプラス15万といわれました。

不動産屋は最初、家の色などのデザインは好きにきめれるからと言っていたのにもかかわらず、家の壁面の半分は希望の色にはなりません。
これはどうにもならないことなのでしょうか?

どなたかお助け下さい。お願いします。

Aベストアンサー

>標準でこの器具(キッチンやトイレや屋根や外壁等)が付いているので選べますよ。というようなファイリングしたものに金属サイディングの事が一切書かれておらず

ハウスメーカーがサンプルで出してくる外壁は、基本的に道路に面した外壁のサンプルである事が多く、そこだけは少し高額な物を使用し、隣地との隙間が無い場合や、道路から見えない部分は安い外壁にしてしまうという事は良くあるようです。

彼方此方の家をよく見てください。道路側は素敵でも裏側は適当な(予算を抑えた)家は山のようにあります。
それはハウスメーカーの驕りというか、見えない部分は素人は拘らないだろうという安易な判断があるようで、実は色んな部位でそれが出てきます。
建具にしても内側はベニヤだったり、建具で見えない部分の塗装を省いたりで、僕としても納得いかない対応が多いのですが、ようは足場の問題にすり替えてますが、費用を抑えたいというのが本音で、明らかに不誠意な対応ですね。

お話からすると塗壁にしたいとかではなく、色だけの問題であれば、その追加になる15万円をハウスメーカー側で処理させるのが最も現実的だと思います。
ゴネルという言葉は良くないですが、15万円程度の費用はハウスメーカー側で飲み込める金額のはずです。見積もりには予備費が含まれていますので。

もちろん他にも方法はあります。どなたかが回答しているように、現場で塗る事も可能ですし、隣地50センのルールがあれば、単管や丸太を使用した足場にすれば全く立たないとも限りませんし。
ただ、足場が建たないは言い訳に過ぎない気がするので、何を言っても「無理」「お金がかかる」という回答になる気がしますので、やはり「聞いていない」を盾にその15万円を値引きさせるのがいいのではないでしょうか。

>標準でこの器具(キッチンやトイレや屋根や外壁等)が付いているので選べますよ。というようなファイリングしたものに金属サイディングの事が一切書かれておらず

ハウスメーカーがサンプルで出してくる外壁は、基本的に道路に面した外壁のサンプルである事が多く、そこだけは少し高額な物を使用し、隣地との隙間が無い場合や、道路から見えない部分は安い外壁にしてしまうという事は良くあるようです。

彼方此方の家をよく見てください。道路側は素敵でも裏側は適当な(予算を抑えた)家は山のようにありま...続きを読む

Q病院で検査してもらった結果、CPKが3500でした。

20代後半の男性です。
血液検査してもらった結果
異常がありました。下記4つです。
CPKが3500でした。
尿酸は7.7
GOTは36
LDHは330
後は異常ありませんでした。

専門で無い先生に診てもらったらCPKが異常に高いと言われました
今、胸が苦しいいです。色々HPで調べたら
急性心筋梗塞、心筋炎、進行性筋ジストロフィー、萎縮性筋硬直症、多発性筋炎、甲状腺機能低下症、悪性腫瘍など。
原因があると書いてありました。
ガンとか死に関係する病気の可能性はどれくらいあるのでしょうか?
上の異常値4つを見て、胸はどんな病気になっているのでしょうか?

Aベストアンサー

前日などの検査前に運動をしませんでしたか?
もしもそうであれば、運動による筋肉の崩壊でCPKが上がります。GOTやLDHの軽度上昇もそれで説明がつきます。
胸部不快との関連性は説明できませんが、関連性をいうのは血液検査だけでは不十分ですね。

尿酸値は明らかに食生活が疑われます。痛風予防のために、食生活の改善が望まれます。

Q新築の購入での諸費用や外構費等について

新築の購入での諸費用や外構費等について

住んでいる家が築40年ほどたち老朽化が出てきましたの新築の購入を考えています

土地はありますので今の家の取り壊しの代金はかかりますが
土地代はかかならいということと、今の家にすでに20年先まで火災保険には
加入しています

前日につぼ42坪で見積もりをしたところ
建物で1900万円ほどになりました(照明やカーテン等の代金は含まれています)

他に諸費用や外構費がかかるのですが
諸費用はどれくらいを予想して外構費はどれくらいかかるものなのでしょうか?

できれば安くで済ませたいんです

回答よろしくお願い致します

Aベストアンサー

外構は、土地の広さやどんな感じにしたいのか書かれていないので、どのくらいの予算になるのか全くわかりません

複数の外構屋さんに相見積もりを出してみてはいかがでしょうか?

諸費用は、水道管も老朽化していそうなので新設すると数十万円はかかるでしょう
新設は義務ではありませんが、この先当面は住み続けるのであれば、やっておいた方がベターだと思います

他には、もしかすると地盤改良が必要といわれるかもしれません

既に家が建っていても、現代の基準で大丈夫な地盤かどうかは調査してみないとわかりません

もし、地盤改良が必要だと判断された場合は、数十万円~百数十万円
本当は必要なのに地盤改良ナシで建ててくれと頼んでも、まともなところだと保証できなくなるので引き受けないでしょう

地盤調査もしないで、旧来の勘と経験にだけ頼った工務店とかなら、きちんと調査すれば本当は必要だったかもしれなくても、地盤改良ナシで建てるかもしれません

Q血液検査CPK

私は30代前半女性です。先日、血液検査でCPK630、LDH264と※印がついていました。元々高校時代からコレステロール値は高く現在224、HDL70です。前日~当日は特に食事を抜くこともなく通常の生活でした。運動もしていません。※印の数値、受診して詳しく検査した方が良いのか気になっています。どなたか、アドバイス宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

まず空腹時でコレステロール値を調べてください。
もしLDHが120くらいまでなら、HDLが高いので問題がないと思いますが、
150を超えるようだと、やっぱり真剣に治療を考えた方がいいと思います。質問者さんの年齢で150を超えるようであれば、
多分 高脂血症のご家系なのでしょうね。

CPKを検査してわかることは
 骨格筋、心筋、脳などの損傷の程度を推測できる。
 アイソザイム分析により傷害された臓器を推定できる。
ちょっと心配な数字ですね。

コレステロールの正しいデータを出してもらって、
何故CPKが高いのかということ(再検査が必要でしょうね。)を、
医師に相談されることをお勧めします。

空腹時のコレステロール値が高脂血症の診断の基準です。
食後は正常な人も結構高くなります。
だから正しいデータがいるのです。

あまりくよくよせず、早期発見、早期治療を目指してください。
ちゃんと治療すれば正常に人と同じ生活が営めます。
それより、空腹時で正常なデータがでたばあい、しんぱいして損したって事にもなります。

まずは受診です。

お大事に

まず空腹時でコレステロール値を調べてください。
もしLDHが120くらいまでなら、HDLが高いので問題がないと思いますが、
150を超えるようだと、やっぱり真剣に治療を考えた方がいいと思います。質問者さんの年齢で150を超えるようであれば、
多分 高脂血症のご家系なのでしょうね。

CPKを検査してわかることは
 骨格筋、心筋、脳などの損傷の程度を推測できる。
 アイソザイム分析により傷害された臓器を推定できる。
ちょっと心配な数字ですね。

コレステロールの正しいデータを出しても...続きを読む

Q外構の吹き付け塗料が新築のマイホームに・・・

マイホームを新築し、現在 外構業者が作業をしている最中です。

先日、風の強い日に塀などの吹き付け作業をしていると思ったら、玄関ドア・玄関タイル・ウッドデッキ・リビングの窓・サッシなどに 吹き付けの細かい微粒子が飛んで
付着しているのです。

すぐに業者にクレームの電話をしたら、「すぐに対応する」とのこと。その後、一週間たっても音沙汰なしなので、再度連絡したら やっと今日塗装屋(下請け。しかもかなりのお爺さん)と外構業者の担当者が来ました。

二人で、濡れ雑巾で玄関などを拭いてました。
「取れたので、見てください」
と言われ、見たら 全然取れていない!!
かなり細かい微粒子が まんべんなく付着しているので
ちょっとやそっとでは取れないはずです。
(2階のベランダまで飛んでるくらいですから!)

今日は、午前中さらっと作業して 帰ってしまいました。

新築の家を塗料まみれにしといて、その対応はないでしょ!という感じです・・・。
全然、納得できません。
玄関ドアを丸ごと 取り替えて欲しいくらいです。

もともと 外構業社もかなりルーズな対応で
イライラしていたのですが、その矢先の出来事で
ちゃんと対応してくれるのか、心配です。

業社に対して、どのような対応をすれば良いのでしょうか・・・?

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Aベストアンサー

取り敢えず、業者への支払を保留して、今後の対応を確認することですね。
一方で、新築工事のときの業者さんに相談して、美装工(洗い屋さん、建物内外の汚れを専門に掃除する職人さん)を紹介してもらって、汚れを取るのに必要な費用を見積もってもらいましょう。
もし、外構業者の対応が悪いようだと、美装工に作業を依頼してその費用を清算する旨伝えておきましょう


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