マクドナルドのフランチャイズ店のオーナーになるには
どの様な方法があるのでしょうか?
私は40代前半の会社員で、過去にマクドナルドで働いた
経験はありません(正社員、アルバイト共に)。

自分でネットで調べた限りでは、
(1)日本マクドナルドの中途採用に応募する。
採用されたら、そこから数年間のキャリアを積み独立する。

(2)上記の中途採用応募に採用されなかった場合。
ある直営のマクドナルドの店舗にアルバイトで入る。
そこで仕事振りを認められ正社員に昇格する。
そこから、そこから数年間のキャリアを積み独立する。

以上の2通りがあるのかと思いました。
(間違っていたらご指摘下さい。)

そこで質問があります。
〔上記の(1)、(2)の内容が正しいという前提で〕
【質問1】
40代前半の年齢で中途採用の応募は厳しいですか?
【質問2】
アルバイトで働いている40代の男性は実際にいるのでしょうか?
【質問3】
フランチャイズ店舗にアルバイトまたは正社員で採用され、
そこからキャリアを積み独立できる方法はありますか?

以上です。
勤務経験者、オーナー、店長経験者の方などいらっしゃいましたら
ご回答よろしくお願いいたします。

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A 回答 (1件)

ご質問者様が仰っているのは、社員独立制度の事でFCオーナーになる


には、普通に店舗建設なども含めた資金があれば加盟出来ますよ。

オーナーと言えども、研修センターでの研修は必須ですけどね。

ご質問に関してですが、
1.不可能ではありませんが、年齢を考えるとマネジメントの業務をさ
  れた経験が無いと厳しいかもしれません。
2.アルバイトで勤務している方はおられます。
3.FC店の場合は、FCオーナーの推薦などを貰って独立する方も
  実際におられますが、相当な資金が必要なのでそちらの方で苦労
  されているようです。

また、直営店と仰っておられますが、一般の方には直営かFCかを見分ける術は基本的に存在しません。

参考URL:http://www.mcdonalds.co.jp/guidance/business/lan …
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この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2010/11/03 11:46

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Q建売より注文住宅の方が耐用年数が多いですか?

こんにちは。

注文住宅は自分達の思い描く家を作れますが 費用は建売より
高いのでしょうね!?

建売はプランから設備選びも考えなくて完成したのを見て買えるので
初心者向き!?

耐用年数を考えたら 注文住宅の方が作りがしっかりしている!?
ので耐用年数も建売よりも長いのでしょうか?

それと 新築戸建ての売れ行きは ダントツに注文住宅の方が
多いですか?

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

建売と注文建築の違いは施主が誰かということです。
注文建築の方が安くなることもあります。建売はどちらかというと多くの人に受け入れやすい形や設備になりますから、買主にとっては不要な設備もあるかもしれません。逆に足りない部分もある訳で、それを補うための注文建築とも言えます。
ようするに、どっちが高い安いとは一概に言えないのです。ただ、建売の場合、仕様が統一されていたり、一括仕入などで部材を安く仕入れていると、安く提供されることもありますから割安感はあると思います。

注文建築でも、家族が少ないなどで家を小さく造ることもあります。
余計な部屋がないことで、無駄を省くことができるということです。
耐用年数もどっちがということはないと思いますよ。どっちみち手を抜かない業者であれば、耐久力は高くなるでしょうし。

昨今のように景気が悪いと建売はあまりしたくないものです。売れるのに時間がかかると、値引きや売れ残りが発生し経営を圧迫します。

Q独立 脱サラ フランチャイズビジネス

初めまして、今、サラリーマンで働いています。
手元に資金300万円ほどですが、1年半先に某フランチャイズに脱サラを考えて本部の方と打ち合わせ状態です。加盟金は300万円ほどで、建物は2000万円くらいなのですが,後は、本部との提携で、2000万円は借り入れる事が出来ます。立地条件は悪くなく、大型ショッピングセンターに出店予定です。以前の自営業の経験を生かして独立しようと思いますが。商売を始めるにあたって、どのくらいで(何年)の返済の計画を立ててすればいいのでしょうか。また、これ以外にも文面を参照になられて、気がついたことを教えていただけますでしょうか。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。自分もチェーン店加盟で小売業を営む者です。
>>大型ショッピングセンターに出店予定です
SCに出店予定で建物が必要とはどういうことでしょうか。
敷地内に建物を造るということなのでしょうか?
もしくは内装費ということでしょうか。?
>>手元に資金300万円...加盟金は300万円..建物は2000万円...2000万円は借り入れる
運転資金は0ですか? 初めから利益がでるとは思えません。すぐに資金が底を突きますよ。(体験談)自分たちの生活費の確保も必要です。少し余裕を持った借入が望ましいです。

自分の体験から見て、まずは本部から収支プランを提出してもらった方が良いと思います。彼らはその道のプロですから立地条件,ランニングコスト(人件費,水道光熱費,No.1さんがおっしゃるマージン,本部へのロイヤリティーetc.)等考慮し、どれだけ利益が出るのか算出できるはずです。(逆に算出できない本部は怪しいと思った方が無難だと思います。(体験談))しかしその収支プランも贔屓目で見てそれぐらいだと思った方が良いと思います。その利益をみて無理のない返済計画を組ましよう。
これまた私感で申し訳ございませんが、経験上(自分は8,000万円(担保有)10年返済,近日完済)5年返済が一番望ましいと思います。多分どの業種でも3~5年目ぐらいが利益のピークですし(ピーク後の返済は大変です(T^T))あまり長い返済期間ですと当初より景気・経済情勢,近辺の商圏の変化(大型ショッピングセンターなどの出店など)が目まぐるしく変わってきますので予定通り行かなくなることが多々あります。P.S.税金の存在もお忘れ無く.....
幼稚な文章で申し訳ないですが頑張ってください。

こんにちは。自分もチェーン店加盟で小売業を営む者です。
>>大型ショッピングセンターに出店予定です
SCに出店予定で建物が必要とはどういうことでしょうか。
敷地内に建物を造るということなのでしょうか?
もしくは内装費ということでしょうか。?
>>手元に資金300万円...加盟金は300万円..建物は2000万円...2000万円は借り入れる
運転資金は0ですか? 初めから利益がでるとは思えません。すぐに資金が底を突きますよ。(体験談)自分たちの生活費の確保も必要です。少し余裕を持った借入が望ましいです。

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Q建売住宅と注文住宅の耐用年数の違い

おはようございます。

日本の木造戸建て住宅の耐用年数は約30年とテレビで放映していました。

しかしうちの近所では木造戸建て住宅でも築50年以上たっていそうな古い家でも建て替えしていない家も多いです。

そもそも耐用年数30年というのは建売住宅の話ではないでしょうか。

施工主が工務店に依頼して建てる注文住宅の場合、施工主が建築状況を見に行く人も多いでしょうから手抜き工事はしにくいと思いますので頑丈な家が出来るように思います。
建売住宅より注文住宅のほうが価格が高い傾向があります。
また工務店の大工さんも職人気質の人も多く、いい加減な建築をすると工務店の大工さんのプライドや信用に傷がつきます。

それに対して建売住宅は家がすでに建っている状態を買いますので、誰がどのような建築をしたかわかりません。
外見上見えない部分を手抜き工事をしてても問題が発生するまでわからないと思います。

信頼できそうな大工さんが建てた注文住宅でも耐用年数は30年ぐらいしかないと思いますか。
耐用年数が30年しかないのであれば莫大なお金を払って戸建て住宅を買うのは馬鹿馬鹿しいとも
思いますが。

おはようございます。

日本の木造戸建て住宅の耐用年数は約30年とテレビで放映していました。

しかしうちの近所では木造戸建て住宅でも築50年以上たっていそうな古い家でも建て替えしていない家も多いです。

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施工主が工務店に依頼して建てる注文住宅の場合、施工主が建築状況を見に行く人も多いでしょうから手抜き工事はしにくいと思いますので頑丈な家が出来るように思います。
建売住宅より注文住宅のほうが価格が高い傾向があります...続きを読む

Aベストアンサー

日本の住宅が30年前後というのは耐用年数からきているのではなく、住宅の総戸数を、年間の着工数で除した数字からきています。従って、家を大事に使っている人にとっては全く関係のない数字だと思います。私はやむを得ない理由により築34年の2x4の家を数年前に建て直しました。その時、解体される我が家の躯体の傷み具合をつぶさに観察しました。まったくと言ってよいくらい健全でした。あのままでも、十分50年以上は問題なかったのではないかと見受けました。日本で短期間で家が建て直されるのは、物理的な寿命ではなく、機能だとか、愛着の無さだとかによるものではないかと考えています。家の寿命は建売でもちゃんと施工し、管理がなされていれば注文住宅とそれほど大きな差はないと思います。

Qほっかほっか亭のフランチャイズサポートで独立

ほっかほっか亭(プレナス)のフランチャイズサポートシステムで独立を考えています。 昨日説明を聞いてきました。 原価率はバカ高いですが、本部の説明によるとそんなに悪い話でもなさそう・・・ オーナーさんは複数店舗経営している方がほとんどだとか。 私は飲食業も経験してるし、ほっかほっか亭の弁当が好きなのでやってみようかなと思っているのですが、2ちゃんねるを見たらオーナーさん達の悲惨な書き込みがたくさん・・・実際はどうなのだろう? 詳しい方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします!

Aベストアンサー

以前ほっかほっか亭の契約内容を見た事があります。
その時私が感じたのは、資金が十分に有り、自分で店舗を建てられ、設備なども全て手配できるのであれば、利益が上げられそうですが、本部に建ててもらうようだと、悲惨な状況になるのが、見えていました。

3~4千万ほど自分で調達できるのであれば、利益を上げられると思います。
しかし、店舗を自分で建てられないようだと、お止めになるのが賢明かと思います。

複数店舗を経営しているのは、企業が経営しているからで、個人経営は、きついと思います。

Q建売住宅と注文住宅って・・・? 注文住宅の方が高い? 同じ条件でも?

建売住宅の見学会なるものに、初めて出かけました。
なにも予備知識ないので、本当にわからないことばかりです。
で・・・

建売住宅の見学会の、その家がある場所には住みたいわけではないので
営業の方に、建物はこんな感じでいいのだけど、場所が他のところがいいのですが
と聞いたところ、それは可能ということでした。
土地探しもやれますよとのこと。
このように、土地を探してもらって、建物を建ててもらうのを注文住宅というのでしょうか?
注文住宅は、建売より高いと聞いています。

今回の見学した建売住宅が、例えば 土地800万円 建物1200万円だとします。合計2000万円。
一方、土地探してもらって、土地800万円 建物見学会で見たもの建物を希望するのだから、同じ
価格のはず、1200万円、 合計2000万円。
と、同じ金額になるのでしょうか?
それとも、建売の場合より、なんだかんだと諸経費が掛かり、同じ土地代、建物代のはずだった
としても、結果は高くなるのでしょうか?

Aベストアンサー

建築業界の端くれです。

建売住宅というのは、建物を建てて新築の住宅を土地付きで売ることです。注文住宅は「住宅だけを専用に設計して売ることです」土地は関係ありません。そこを誤解するとえらいことになります。

同じ場所に同じ建物を建てるとして、建売と注文住宅では値段が違います。建売は良くも悪くも安く作るために安い材料や安くする手抜き(違法ではない)をしているのですが、まったく同じ住宅(手抜き無しで材質同じ)でも注文住宅のほうが高くなります。

なぜかというと、建売住宅は年間を通して住宅を建てるために、材料も年間分オーダーしているし、職人も年間で確保しているからです。その分安くなりますし、職人も予定を立てて動くので人件費に無駄がでません。
注文住宅だと、そのメーカーや工務店が手配できる職人に、今月はあそこ、来月はまだ決まってない、という不安定な予定しか出せませんし、材料などもひとつひとつオーダーに合わせて注文することになります。

ですから、まったく同じ建物を建てるにしても建売と注文住宅では金額が変わってくるのです。

また、注文住宅は「建物を建てるだけ」と書きました。土地は別に手配するのです。たとえば地主さんで「息子が結婚したから母屋の横に新居を作る」というなら、土地の手配は要りません。

そうではなく「建売か注文住宅か」という選択をする場合には、不動産屋に入ってもらって土地を探してもらうことになります。土地を探す不動産屋と建物をたてるメーカーや工務店は全く別のものです(系列で「教えて不動産」と「教えて建設」と両方やっていることはあります)

ですので、基本的に注文住宅というのは「土地の手配は別」と考えます。

でもこの二つしかニーズがないと、ちょっと困ります。たとえば場所はどこでもいいので、安く建売を買いたい、でも仕事の都合で少しだけ修正してほしい、というようなニーズがたくさんあるからです。

で、こういうのが不動産屋のいう「それは可能ということ」です。基本的にいくつかパターンがあります。
・希望の場所で建売住宅の計画があることを調べてもらって建売計画がスタートしたらすぐに予約する。(行政に造成計画などを出したら、手付を置きます)
・どこの建売でもいいから、作る前に予約して設計を少しだけ変更してもらう(住宅の建築申請の前に予約して希望を入れたモノを作ってもらいます)
・土地を探してもらって、注文住宅のメーカーも紹介してもらう

逆に住宅展示場などに行って、ハウスメーカーを決めてしまう方法もあります。たとえばスエーデンハウスのような独特な洋風建築が良ければ、メーカーを決めてしまって、そのメーカーの系列の不動産屋に土地を探してもらうこともできます。

ただし、これらの方法は「いつ決まるかもわからないし、土地の形や大きさが決まらないと住宅の設計ができない」という問題があるため、非常に時間がかかりますし、費用もすごくかかります。

建売で住宅の間取りなどはいいけど、場所が嫌、なら希望の場所に強い建売不動産を見つけてそこで探してもらうのがいいと思います。いろいろ調べてみると、だんだんわかってきます。

家も今は家を買いましたが、2年近く探し続け(うちは建売希望で、場所が限定的だった)、ポッと出物があって購入できました。

建築業界の端くれです。

建売住宅というのは、建物を建てて新築の住宅を土地付きで売ることです。注文住宅は「住宅だけを専用に設計して売ることです」土地は関係ありません。そこを誤解するとえらいことになります。

同じ場所に同じ建物を建てるとして、建売と注文住宅では値段が違います。建売は良くも悪くも安く作るために安い材料や安くする手抜き(違法ではない)をしているのですが、まったく同じ住宅(手抜き無しで材質同じ)でも注文住宅のほうが高くなります。

なぜかというと、建売住宅は年間を通し...続きを読む

Q起業・独立開業・フランチャイズの方へご質問です。

50代のサラリーマンです。
24年程、勤務してきた会社に失望しました。
会社の体制が変わり、「若者リーダーの積極登用、老兵は去る」で、40代後半から50代を対象にした、「老兵狩り」が始まりました、若いリーダーが多いので、こいつらが、お友達感覚でおもしろおかしくベラベラ話し合っているので、秘密がリークしてこの「老兵狩り」が明るみになったのです。公の前で、降格をさらけ出させ、いずれは、若いリーダーが権限を振りかざし降格させられた元上司や気の小さい中年をいじめていじめて、無理な出来ないと分かっている仕事を押し付けて、心理的・体力的に追い込む肩叩き方式で辞めさせられる様な状況です。同年代の数名は鬱になったり、体調壊したりで、休みなんか取ると、「管理者は健康管理が基本、鉄人であるべき」といいたい放題です。そりゃ若い奴らと体調比べられたら不利ですよ

本題に戻りますが
転職もこの年齢では、厳しく、こうなったら 起業してやるぞ という考えです。
特に技術や特別な資格も無い上、学歴も低く、それでも 今のうちに長く続けられる職を探しております。
ネットとかで、フランチャイズ等の募集をたまに見ますが、どれを選択するか、迷っています。
月収70万円~150万とかもありますが、高給を目指しているわけでは、ありません、私の現在の給与月収:手取りで30万前後、で全く問題ありません。
開業資金も200万円ぐらいしかありません。
年齢的に体を酷使する作業は無理と考えます。
又、単なる金取り的なフランチャイズもあるかも知れません、全く、この業界に無知です。
しかし、いずれは、肩を叩かれる前に起業して生計を立てていかないと手遅れになってしまっては
どうしようもありません。家族もいます。
フランチャイズや起業・独立開業された方々、貴殿方のご経験や、これなら安定して長く続けられる職業をご存知でしたら、ご教示いただけないでしょうか、

50代のサラリーマンです。
24年程、勤務してきた会社に失望しました。
会社の体制が変わり、「若者リーダーの積極登用、老兵は去る」で、40代後半から50代を対象にした、「老兵狩り」が始まりました、若いリーダーが多いので、こいつらが、お友達感覚でおもしろおかしくベラベラ話し合っているので、秘密がリークしてこの「老兵狩り」が明るみになったのです。公の前で、降格をさらけ出させ、いずれは、若いリーダーが権限を振りかざし降格させられた元上司や気の小さい中年をいじめていじめて、無理な出来な...続きを読む

Aベストアンサー

ある業種で独立3年目者です

約8年間の間に色々3社ほど立ち上げましたが、借金は作りませんでしたが色々と大変でしたよ

失礼ですが、独立を甘く考えると大変ですよ

時々、異業種間の飲み会等に出席してますが、皆さん口々にサラリーマンの方が良かったと言います

理由を聞くと「決断に迷った時に相談できる上司がいるから~」と言いますね

24年間お勤めになって、昔と違い状況が変わり色々大変だと思いますが自己資金等を含めて今は独立する時期ではないように感じます。

もし、小さなプライドが邪魔して年下上司に頭が下げたくないのは少し分かりますが、向こうから来るのを待つのでは無く、自分から馴染んでいく事も少し考えてみてくださいね

でも、一応役にたつかどうか分かりませんが一応独立の参考URL貼りますね

因みにどうしても独立したいと言うなら、参考までに今の仕事は総開業費は150万ぐらいかかりましたが、約1ヶ月で回収しました(今現在はもう少し掛かると思います)

参考URL:http://j-net21.smrj.go.jp/establish/startup/cate01.html

ある業種で独立3年目者です

約8年間の間に色々3社ほど立ち上げましたが、借金は作りませんでしたが色々と大変でしたよ

失礼ですが、独立を甘く考えると大変ですよ

時々、異業種間の飲み会等に出席してますが、皆さん口々にサラリーマンの方が良かったと言います

理由を聞くと「決断に迷った時に相談できる上司がいるから~」と言いますね

24年間お勤めになって、昔と違い状況が変わり色々大変だと思いますが自己資金等を含めて今は独立する時期ではないように感じます。

もし、小さなプライドが邪魔し...続きを読む

Q建売住宅と注文住宅は、どちらの方が安いんでしょうか? 田舎で住みたい(そんな不便でもないとこ)、海

建売住宅と注文住宅は、どちらの方が安いんでしょうか?

田舎で住みたい(そんな不便でもないとこ)、海が近いところで住みたいっていうのが理想です。
土地を買って、予算内で自分たちの理想のところに理想の家を建てた方がいいのかなと思うのですがいまいち仕組みというか流れが分かりません。

また、オススメの注文住宅のサイトなどありましたら教えて欲しいです。

よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

建築関係建築関係の仕事をしているものです。

圧倒的なローコスト住宅を比較しない限り、建売の方が総じて安いでしょう。
しかし、まったく同じ住宅を建てるわけでもないので、単純な比較は難しいですね。

注文住宅は完全なるオーダーメイドなので、比較的高額になりやすく、建売は建てる側がすべての仕様を決めて、一気に建築できるので、手間暇も最小限で、比較的安価に建築できます。

また、建売は廻りの相場に応じた金額になるように設計して建築するので、相場からかけ離れた金額で建築されることもありません。

住宅は何度も購入できないので、見る目を養うことが難しいのです。
「予算内で自分たちの理想のところに理想の家」これが、一番難しいといえるでしょう。
理想=予算オーバーというのが一般的です。

予算に納めるために省いたり、ガマンするところとお金を掛けるところをわけて、「家」というものを学んでいくのが良いですね。
また、ガマンするところもしっかりと学ぶと、意外に良いモノになったりすることもあります。

できるだけ失敗しないためには、よく勉強して、たくさんの物件を見ることです。
10件、建売を見て回ったくらいではピンとこないとおもいます。

住んでみてどうか、想像とシミュレーションを重ねるとだんだんとイメージがわいてくると思いますよ。

建築関係建築関係の仕事をしているものです。

圧倒的なローコスト住宅を比較しない限り、建売の方が総じて安いでしょう。
しかし、まったく同じ住宅を建てるわけでもないので、単純な比較は難しいですね。

注文住宅は完全なるオーダーメイドなので、比較的高額になりやすく、建売は建てる側がすべての仕様を決めて、一気に建築できるので、手間暇も最小限で、比較的安価に建築できます。

また、建売は廻りの相場に応じた金額になるように設計して建築するので、相場からかけ離れた金額で建築されることもありま...続きを読む

Qマクドナルドの社員から独立するには?

兄がマクドナルドの社員で、ある店舗で店長として勤務しています。

独立支援制度があるということで、
オーナーへの道を進められているようです。
兄はマックのオーナーへの道を考えているようなのですが、
今でも激務なのにオーナーとなったら
もっと負担が増えるのではないかと思います。

本社勤務の人は少ないと聞いていて、
オーナーを進められていること自体、
もう本社へはいけないからなのではないかと疑問に思います。

質問は、
(1)どういった人が社員からオーナーになっているのか?
(2)オーナーになった後の会社からの支援はどの程度あるのか?
の2点です。

実際に社員から独立された方など、お分かりになる方、
ぜひ教えてください。
兄へのアドバイスの参考にしたいと思います。

Aベストアンサー

マクドナルドのことは知りませんが。

オーナーって、経営者ということですよね。その店舗の。
つまり赤字になったら責任をかぶる、そういう立場ですよね。
雇用ではなく経営者。

もちろん世界ブランドとして規則の厳しいマクドナルドですから、本社からの指導に従う必要はあるし、逆に色んな経営指導もあると思います。
しかしリスクは社員や雇われ店長とは違うはずです。

お兄さんにアドバイスする前に、オーナーという意味の契約書を確認するべきです。
かなり細かい契約が存在するはずです。

単に店長からの昇格とも違うはずですし、本社勤務とも違います。
マクドナルドとしてはリスクをオーナーに任せて上前をはねる(言い方は悪いですが)方が商売としては儲かるんです。
それだけは間違いないです。

店長までいったひとなら、店の回し方もよく知っているからマクドナルドとしてはオーナーにしたい人材ですよね。
しかしお兄さんはそのリスクを背負ってやっていく覚悟と希望があるかどうかです。

Q建売と注文住宅の究極な選択について

下記の二つについてどちらにしようかとても悩んでおります。
みなさんはどちらを選択しますか??

(1)建売住宅(諸費用込:3,180万円)
メリット ・大手住宅メーカ
     (アフターメンテも安心かなと)
     ・駅徒歩7分
     ・隣が竹やぶ
     (将来建物がたつ可能性があるが、日当たりに問題なし)
     ・もともと栗畑で土地質がよい
     ・年内購入可のため住宅ローン減税適応
デメリット・デザインが気に入っていない

(2)注文住宅(諸費用込:3,200~3,300万円)
メリット ・デザインがとてもよい!
デメリット・駅徒歩14分
     ・比較的弱小業者
     ・年内住居不可のため住宅ローン減税が不透明

一生に一度の買い物なので後悔したくないと思っております。
建売の安心感をとるか
注文住宅でのデザイン性にこだわるか
非常に悩んでおります。

みなさんだったら、どう思いますか?
     

Aベストアンサー

専門家の方々の後で、一般人で申し訳ないですが書き込ませて下さい。

(1)と(2)は土地&建物の大きさは同じ・第一種低層住居専用地域って前提で良いのですよね?
(シロウトなので、この辺を省かれると^^;)
だったら私達夫婦は迷わず(1)です。

理由はいろいろですが、駅に近いというのが最大のメリットだと思います。
建物は建て替えできますが、土地はそうはいきません。
車があっても、やはり駅に近い方が何かと便利です。

それに(1)はすでに完成しているので、いろいろと諦めがつきますが、
(2)はまだ未完成なのですよね?
例えばバスルームや洗面台をグレードアップしたい、とか
キッチンを変更(ガス→IH)したい、とか
フローリングをもっと上質の物にしたい、とか
外構をもう少し見栄え良くしたい、とか
デザインは気に入ってるけど間取りをちょっと変えたい、とか変更がきくだけに、
欲望にキリがありませんから^^;本当に上記の価格内で収まるか疑問です。

質問者様の年齢層や御家族の事が分かりませんが、
どちらでも良いよ~とでも了解が出てるのでしょうかね??

専門家の方々の後で、一般人で申し訳ないですが書き込ませて下さい。

(1)と(2)は土地&建物の大きさは同じ・第一種低層住居専用地域って前提で良いのですよね?
(シロウトなので、この辺を省かれると^^;)
だったら私達夫婦は迷わず(1)です。

理由はいろいろですが、駅に近いというのが最大のメリットだと思います。
建物は建て替えできますが、土地はそうはいきません。
車があっても、やはり駅に近い方が何かと便利です。

それに(1)はすでに完成しているので、いろいろと諦めがつきますが、
(2)...続きを読む

Qコンビニのフランチャイズ 外人正社員 ビザについて

初投稿で読みづらいところなどがあるかもしれませんが、どうぞよろしくお願いします。

この度、中国人の友人からお金を融資してもらいとあるコンビニをフランチャイズにしようという話がありました。
フランチャイズにする際には400万近くのお金がかかるのですが半分は負担してくれるそうです。
しかし融資するには条件があるといって来ました。
条件は「私(中国の友人)を正社員雇用で雇って、就職ビザ(?)が欲しい」との事でした。

私がオーナーになったとしてそのような事は可能なのでしょうか?
また、申請してからどれぐらいでお店をオープンできるものなのでしょうか?
いろいろな所で聞いたのですが明確な返答が得られなかったので、詳しい方やそのような経験をした方、どうか教えていただけないでしょうか?

Aベストアンサー

 元々日本に滞在し労働する資格を持っている外国人を雇用することは簡単ですが、自社で招聘状を出して外国人を日本に滞在させることは簡単ではありません。入管は常に「個別に判断する」と称してはっきりした約束をしませんが、日本人技術者が不足しているIT関係を除けば、中国料理屋、中国貿易の実績がある企業でこれが出来るくらいでしょう。あきらかにその外国人を日本が必要としているという必然がなければ、入管は簡単には認めません。おかしなことに「チャイパブを開くから中国人ホステスを」というのもダメです。日本人にチャイナドレスを着させて「アルヨ」と言わせろということです。チャイパブで歌や踊りを披露し接客をしないものは芸能ビザが認められます。基本的に日本人にも出来る仕事で日本人労働者で間に合っている場合はダメです。あなたが交わそうとしている約束は入管から見ると滞在資格を有償で斡旋していると見えるでしょう。

 ただ、「とあるコンビに」が中国物産を扱う場合は大いに話が違ってきます。これなら中国人パートナーを企業に必要な人物として入管を説得できるでしょう。あるいは、中国人自身が300万円を日本に投資して起業し、日本人3名を(2名だったかな?)雇用する場合、その本人には事業が順調な期間の滞在が許されるそうです。これも実績であって、入管は、これで大丈夫だよなどと約束はしません。入管のことはとにかく、頼んでみないと分からない、許可されてみて、あるいは却下されてみて初めて分かる、というのが本当のところです。

 元々日本に滞在し労働する資格を持っている外国人を雇用することは簡単ですが、自社で招聘状を出して外国人を日本に滞在させることは簡単ではありません。入管は常に「個別に判断する」と称してはっきりした約束をしませんが、日本人技術者が不足しているIT関係を除けば、中国料理屋、中国貿易の実績がある企業でこれが出来るくらいでしょう。あきらかにその外国人を日本が必要としているという必然がなければ、入管は簡単には認めません。おかしなことに「チャイパブを開くから中国人ホステスを」というのもダ...続きを読む


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