祖父の住んでいた家が空いたので、現在まで20年ほど賃貸しています。現在住んで見える借主さんから、会社(小企業)の契約にして欲しいとの申し出が有りました。暫らく返答を待ってもらっていますが、貸主にどんな不利益が有るのかが解りません。どなたか詳しい方が有りましたら、お教え下さい。

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A 回答 (3件)

相手は経費で落としたいだけだと思いますが、貴方が所得として申告していなければそのうち税務署が来るかもしれません。


敷金を3か月と条件を出してはどうですか。
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 会社との契約では一般に保証人は居住者としている場合が多いようですが、安全のためには居住者の親族の方が良いでしょう。

会社が家賃の支払いに躓いた場合は大抵そこの従業員も(社長や役員であれば尚のこと)同じ船に乗っているわけですから同じような経済状態になるでしょう。万一の際の保険としての連帯保証に意味はありません。
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会社の経費で落としたいからでしょう。


本人に連帯保証してもらえば、特段問題はないと思いますが。
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