会社社員が、個人所有として京都の町屋住宅を買い取り、当該会社の会員を対象に無料宿泊のサービスを提供した場合、この住宅は旅館業法の適用対象になるのでしょうか?

利害関係のある会員ですが、水道光熱費含め宿泊するに際しての負担は一切ありませんが、別の次元で会社に対しての対価や利益を与える会員ではあります。しかし、それも個々の会員の自由意思であり、対価や利益を与えることが確定しているわけではないという実態です。

また、もしこのような形態で宿泊した場合、万一不慮の事故が起きる場合の事例について(天災も含め)、事前に注意すべき内容についてもご教示いただければ幸甚です。

法令に詳しい方、何卒よろしくお願い申し上げます。

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A 回答 (2件)

旅館業法では、「施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業」を旅館業(ホテル業)として規定しています。

宿泊料を受け取らないのであれば、旅館業やホテル業と言えないのは明らかです。

今回のご質問の内容では、「部屋、または家屋全体の使用貸借契約」(民法593条)に当たるのではないかと思います。貸主は家屋などに瑕疵(欠点のこと:雨漏りがする、ドアの錠が完全でない、換気扇が不十分であるなど)を前もって借主に告知する義務があります。

こうした瑕疵を承知で貸借されるならいいのですが、告知せずに換気扇の動作不十分で一酸化炭素中毒や火災などが発生すれば、貸主の責任も問われるでしょう。

このようなサイトでの回答に満足なさらず、専門家に相談されることを強くお勧めします。
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この回答へのお礼

行政に確認しましたが、宿泊料の定義が相当広義でびっくりしました。
無料であっても、会社が管理する場合、利害関係のある会員であれば、維持管理費が宿泊者から出ていると判断され、それは宿泊費とみなされるのだそうです。どう考えても誇大解釈としかおもえないのですけど・・・。

お礼日時:2009/06/13 12:06

社員以外が使わないのであれば、会社保養所(或いは研修所)ですか


ら旅館としての届け出は不要です。
後は、飲食サービス(調理)するのであれば保健所への届け、
収容規模によっては消防署への届け(避難設備整備)、ぐらいで
しょうか。

設備、サービスのプランはあるでしょうから、それに沿って利用規約
(約款)を作り、維持・管理・サービス実施に必要な資源手配(管理
人雇用とか)、想定されるリスクへの対策(保険契約など)の手配
という流れでしょう。

会社との施設借り上げ契約は、上記の内容を整理した上であとは
借り上げ費用、決済条件を決めるという流れですね。

社長の資産を会社に有償で貸すとかいうことになると、税務署の問題
もでてくるでしょうから、借り上げ契約の内容は税理士とかにみて
もらったほうがいいでしょうね。
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

一般的なフィルムコミッションの説明は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%AB%E3%83%A0%E3%83%BB%E3%82%B3%E3%83%9F%E3%83%83%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3

映画やドラマで、ロケハンやロケ地の交渉、エキストラの仕出しなどを支援する組織です。

台東区フィルムコミッション
http://www.taitofilm.jp/

問い合わせ先が「台東区役所文化産業観光部観光課内」になっていますし、法人のページには必ずあるはずの定款や寄付行為の表示がないので、区の組織の一部なのだと思います。ただ、運営は観光協会なとに外部委託もあり得ますが、そこまで調べるとなると台東区の予算をみないと。
http://www.taitofilm.jp/contact.html

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以下のシナリオは小説で使おうかと考えているのですが、「不慮の交通事故」の場合、法的にどうなるのか興味があります。
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物語の流れで、「AはBを殺そうと計画しており、事前にCに話を持ちかけ、意図的に葬った」という内容、かつ、その事実は発覚することなく、Aは無罪という展開にしたいので、私が知りたいのは以下のとおりです。

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どうか宜しくお願いします。

以下のシナリオは小説で使おうかと考えているのですが、「不慮の交通事故」の場合、法的にどうなるのか興味があります。
もしご存知の方がいらっしゃれば、教授して頂けると幸いです。

【Aが車を運転、Bが助手席。 いきなりCが道に飛び出してきたため、それを避けようとAは咄嗟にハンドルを切り、壁に突っ込んでしまう。 助手席側が大破し、Bは重体、搬送先の病院で死亡。 そんな中、Aは殆ど無傷。】


物語の流れで、「AはBを殺そうと計画しており、事前にCに話を持ちかけ、意図的に葬った」という内容、かつ...続きを読む

Aベストアンサー

運転者がそのような
単独事故で同乗者を死なせた場合、
未必・故意を問わずに、まず
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Aベストアンサー

ショップやブリーダーから購入した以外の犬猫なら、
リンク先のところの「他団体」に、
不幸な犬猫をなくす会、などが掲載されていますので、
去勢だと5000円~からできると思います。
一般的な病院だと10000~15000円くらいが一番多いかもしれません。
(手術を外注の先生に委託する病院だともうちょっと高いです)

台東区の病院情報ではないのですが、
もしかしたらお役に立つかなと思って記載しました。
http://pet.caloo.jp/

病院の口コミサイトです。
ここは、本当に診断してもらって、ひどい目にあったという
こともちゃんと書いてあったりして、私は参考にしています。
いい病院が見つかりますように。

参考URL:http://joseikin4catsdogs.web.fc2.com/

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Aベストアンサー

 名誉毀損罪は、相手方について公然と摘示した事実が「真実であっても」それにより第三者から受ける評価を低下させる虞があるとして、処罰されるのが原則です。

 事実を摘示すれば、「暴力をふるうような生徒である」という評価が第三者からされるので、名誉毀損として相手方から言われ、告訴される可能性はあります。

 しかし、一方で憲法は、正当な言論表現の自由も保障しています。そこで、名誉の保護と表現の自由の保障とを調和する見地から、刑法は例外的に名誉毀損として処罰されない場合を規定しているわけです(230条の2)。

 例外規定は「真実性の証明」と言われるものです。これは、名誉を毀損される「相手方がどのような立場か」で要件がそれぞれ違います。刑法の230条の2の規定をあとで対比して読んでください。
 なお、理論的には、成立した名誉毀損という犯罪の処罰を阻却する規定なのか、それとも犯罪成立要件としての違法性を阻却する規定なのかという争いはありますが、ここでは実益なく、不要です。

 簡単に説明すると、「一般人」の名誉を毀損した場合は、(1)公共の利害に関する事項であること、(2)公益を図る目的でなされたこと、(3)摘示真実が真実であることという証明がされたこと、この3要件がすべて揃って初めて犯罪としては処罰されないのです。

 次に、「犯罪行為」にかかる場合(今回の質問の生徒の暴行罪もここの問題です)は、前記(1)は「みなし規定」があって、「当然に公共の利害に関する事項である」とされています。これは、考えてみれば当然です。犯罪を犯罪として告発することは許されていますから。よって、他人の犯罪行為にかかわる場合は、(2)と(3)が「証明」されればよいことになります。

 最後は、公務員及び公職の候補者にかかわる場合ですが、この場合は、広く主権者国民の言論批判にさらすのが妥当というという民主的考えから、(1)(2)について「みなし規定」があります。公務員は公僕として批判にさらされて当然、ゆえに国民の言論批判は公共の利害に関することで、かつ、公益を図る目的でされたものだと「みなされている」わけです。

 今回は、上記犯罪行為の場合です。暴行という犯罪をしたのは、生徒であり、その事実を摘示しても、その生徒の親の名誉を毀損したことにはなりません。
 なお、名誉毀損の成立要件中、「保護者会」ということで、特定少数者だけが、参加している場所という見方ができれば、そもそも「公然性」の要件の点に該当しないのではないかという考えも成り立ちます。ここは、問題があろうかと思いますので、仮に不特定または多数人の前で摘示されたとして、一応「公然性」の要件を充足する場合として、以下、述べます。

 「公益を図る目的」とは、当該社会全体の利益を推進することとなる場合です。中学という社会内部では限られた「部分社会」ですから、その中学校としての全体的利益をはかる目的であれば、公益をはかる目的ありといえます。
 質問者の方がお考えの通りです。

 ですから、あとは、仮に名誉毀損として告訴された場合には、その暴行を振るっていたという生徒の行為が「真実であること」の証明ができれば、例外としての犯罪阻却事由に該当し、処罰されません。その証拠なり、関係者の供述なり収集しておかれればよいと思います。

 これが用意できていれば、訴えられても怖くないし、リスクでもない。

 なお、仮にですが、「真実性の証明」ができなかった場合でも、現在の裁判所の判例の立場は、その生徒が校内暴力をしているということを真実と信じた場合にでも、確実な資料と根拠に照らし、誤信したことについて相当の理由があると認められる場合には、故意が阻却されるとしています。分かりにくいかもしれませんが、その生徒の校内暴力を裏付ける証拠をしっかり集めておけば、最終的には名誉毀損罪とはならないのです。

 多分、校内暴力で問題になっている生徒でしょうから、上記証拠関係は、収集できるのではと推測します。

 すでに途中で回答していますが、結局のところ、「リスク」となるかどうかは、証拠の厚みとの兼ね合いです。

 名誉毀損罪は、相手方について公然と摘示した事実が「真実であっても」それにより第三者から受ける評価を低下させる虞があるとして、処罰されるのが原則です。

 事実を摘示すれば、「暴力をふるうような生徒である」という評価が第三者からされるので、名誉毀損として相手方から言われ、告訴される可能性はあります。

 しかし、一方で憲法は、正当な言論表現の自由も保障しています。そこで、名誉の保護と表現の自由の保障とを調和する見地から、刑法は例外的に名誉毀損として処罰されない場合を規定し...続きを読む

Q下町の範囲に台東区、荒川区、北区は含まれますか?

いろいろ定義はあるとは思いますが、
「下町」の範囲に台東区、荒川区、北区は含まれますか?

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東京においては、歴史的に江戸時代の御府内(江戸の市域 = 朱引、もしくは大江戸)において、高台の武家地域を『山の手』と呼び、低地にある商工業が盛んな町人町を『下町』と呼んだ。山の手の代表的な地域は、麹町・牛込・四谷・赤坂・麻布・芝・本郷・小石川などです。
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参考URL:http://www.viva-edo.com/edo_hanni.html

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民法462条の内容で
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の意味がわかりません。

どなたか、具体的な例を示してご教示ください。
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Aベストアンサー

たとえば主たる債務者が債権者から金銭を借り、委託を受けないで保証をした者が金銭を弁済し、主たる債務者に求償した場合(462-1)

保証人が弁済した当時、主たる債務者が債権者に対して反対債務を取得していなかったが、その後、保証人から求償されるまでの間に、第三者から債権者に対する反対債権を譲り受けた場合でも、
"当時利益のあった限度"=保証人は主たる債務者が弁済当時、反対債務を持っていなかったので、金銭で、求償できます。

次に、委託を受けないで、更に主たる債務者の意思に反して保証をした者が弁済し、求償した場合(462-1)

上記の場合、"現に利益を受ける限度"=保証人は主たる債務者が求償さっれた時、現に反対債権を持っているので、金銭ではなく反対債権を取得するに事になり、
462-2の後ろ、「この場合において、~」が続きます。

Q会社の保養所に泊まると・・・?

お世話になってます。

私の働く会社には、保養所があります。
それは良いのですが、管理してる社員
(毎月パンフをくれたりする人)が
本当ーーーにしつこく、「保養所使ってね!」と
言ってきます。

洗脳するがごとく保養所のビデオまで強制的に
見せられました。仕事で忙しい時に・・・。

ここで質問ですが、会社によっては、社員が保養所に
宿泊したりすると、保養所を管理してる社員に
お金が入ったりするのですか?

なんだか、ここまで熱心に勧められると
恐いと言うか、裏があるのか?と疑ってしまいます。

ご存知の方、それ以外の方もご意見など
なんでも良いのでよろしくお願い致します!

Aベストアンサー

私の会社の場合なんですが。
入社した時の説明で、人事グループの中の福利厚生
担当の方がいってましたが、『社員の利用率』が
その方というかその部門の成績になるそうです。

 私の会社の所有という訳ではないのですが、社員は
福利厚生用の会員になって、その会員の施設利用状態
が、私の会社の福利厚生担当の成績となる、という訳
です。

まあ、直接懐にって訳ではないと思いますが、利用率が
悪いと施設閉鎖等のリストラにあうかも?
自社所有の施設ともなれば、勧誘にも熱が入ると思い
ますよ。生産性が表れない部門ですし…。

良い所なら利用されてみては?

参考になれば…。

Q会員退会時に会員情報を破棄してもらうことを要求できるか?

ネットカフェに入会する際に、会員登録をするために運転免許証のコピーをとられました。
(ちなみに、入会時には「会員制のため身分証明書のコピーをいただいています」とのことだけでした)

会員退会を申し出ようと思うのですが、免許証のコピーと会員登録書を
目の前で廃棄してもらうことを要求できるのでしょうか?

もし破棄することを断られた場合、そのネットカフェは個人情報保護法違反にならないのでしょうか?

それとも、会員になったことで会員情報を与えることに同意してるとみなされてしまうのでしょうか?

知識不足で申し訳ないのですが、回答いただければ幸いです!
回答のほど、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

個人情報保護法の中には、個人情報の削除依頼には速やかに対応すること、本人から個人情報の取り扱いについて問い合わせがあった場合速やかに対応しなければならない、などの責務が発生することが明記されています。
ただ、目の前での情報破棄というのは、情報の保管方法などによって無理な場合があるので難しいのではないでしょうか。個人情報=免許コピーのみではないので、削除したことを文書で回答してもらえばよいと思います。
ただし、業態によって個人情報を即時破棄できない場合もあるので、それらについては会員に入会したときの規定に従うことになります。


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