こんにちわ。
建売住宅を購入したのですが、地鎮祭をしていません。
しなくても問題はないとは思うのですがやっぱりちょっと気になります。お家がたった後でも地鎮祭に代わるようなものは何かありますか?

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A 回答 (2件)

地鎮祭については、私はこちらのサイトを参考にさせてもらい、助かりました。


よければどうぞ。
http://jichinsai.net/

参考URL:http://jichinsai.net/
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地鎮祭は主に工事の無事を祈ってその土地の神(氏神)にお願いする儀式(安全祈願祭)なので、竣工後にしてもあまり意味がありません。



もし他の地から引越しされたのなら、地鎮祭よりもその土地を守る産土[うぶすな]神(俗に言う氏神様:近所の神社)にて挨拶のお参りをしてはどうでしょうか?

挨拶まわりはご近所さんだけでなく神様にもした方がいいですよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
何かあったら怖いなと不安だったのですが、03594さんのおかげで安心しました。

あいさつはしっかりしようと思います。
参考になりました。

お礼日時:2009/05/24 21:19

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地鎮祭で神主さんに初穂料をお渡しする予定なのですが、のし袋の水引の種類がわかりません。
今、手元に紅白淡路結びの結び切りの水引がついているのし袋はあるのですが、これを使っていいものでしょうか?

それと、工務店さんにお渡しする御礼も同じもので用意してもいいかどうか悩んでいます。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

地鎮祭の時は紅白蝶結びです。
このHPの下の方の
新築・改築に書いてありますので
参考にしてください。

このHPはいろいろのっていて
わかりやすかったですよ。

参考URL:http://www.snavi.net/settai/navi/jiten/hayami.htm

Q新築建売住宅の家の値段

ローンで新築の建売住宅を購入し、
家に火災保険をかける事になりました。

不動産販売業者に家の値段を聞くと、
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そして、家はというと、「そんな高い家か?」って
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おかげで火災保険が高くついて困っています。

よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

売買契約書または重要事項に消費税額が記載されています。内訳が記載されていない場合はそれを元に計算して振り分けてください。
自由に決められる?訳ではありませんが、建築費と土地取得費とのバランスで国税に突っ込まれない整合性があれば決められます。業者は分離課税が無いので、普通は消費税を安くしたい思惑から、建物価額を安くするのですがね・・・・・・理解できません。当方業者です。

Q急いで教えて!地鎮祭。

地鎮祭の、玉串料のお金って何に包むのでしょう。紅白の熨斗袋?でいいのでしょうか。水引はリボン結びの?結び切り?じゃないですよね??表には何て書くの?名前も書くの?裏には金額を書くの?それとも封筒でいいのでしょうか?施主の服装は?パパは背広だとしてネクタイの色なんかは決まってるものですか?そしてママの格好は?よそ行き?だとしたらどの程度の?雨天決行なのですが、雨の場合の注意点は?参列者に何か気配りは?いろいろ教えてください。

Aベストアンサー

ご新築(?)おめでとうございます。
個人住宅ですよね?
参列者がいらっしゃるということは、大規模な地鎮祭なのでしょうか?
それによって変わってきますが、個人住宅規模を前提にアドバイスします。

地鎮祭の神官への謝礼
・金封(赤白花結び、赤白あわび結び)
・表書きは、御祭祀料、御神饌料、御祈祷料。
・施主の名前も書く。金額は特に書かなくて良い。

服装
・特にあらたまる必要無し。あまりカジュアル過ぎなければ気にすることありません。通勤服程度で良いんじゃないですか?

雨天の場合
・テントは施工主が用意します。地面がぬかるので足下に注意ですね。雨が激しい場合は、長靴でも良いと思います。

その他
・お供え物は、施主が用意します。米、野菜、魚(勿論、鯛が最良だが・・)など。これらは祭後、神官にお持ち帰り頂くので、一つの袋にまとめれるようにしておくと良いでしょう。

Q建売住宅の購入で悩んでいます・・・結婚+住宅ローン

お世話になります。

男36歳にしてやっと結婚が出来そうです。
今まで節約に生きてひたすら貯金をし自己資金が約1700万円貯まりましたので、結婚を期にマイホームの購入を考えております。
(埼玉の春日部~越谷近辺で小さくても良いから新築)
休みは未来の妻と物件を巡っています。

いろいろな情報が欲しいのでネットでも調べます。が
2ちゃんねる等の掲示板を見てしまうと、どうも購入する勇気が無くなってしまいます。
実際に自分が見に行っている有名どころの物件の事が多数書いてあります。
(もちろん匿名掲示板ですから全てが真実とは思いませんが・・・)
〇■産業は何とかだ!とか〇■住宅は何とかだ!等々いろいろありますよね。
建売住宅は安い分後で大量のお金が掛かるとか。
(自分が見て気に入ったならばそれでOK。だと思いますが・・・)

自己資金がそれだけあれば建売でなくとも注文やフリープランで料金不足分をローンで見たいな事を進められます。
が、自分的に長期のローンが非常に恐いのです。
リストラされて失業したらとかいろいろ考えてしまいます。
未来の妻に話すと、共働きで頑張るから平気と言ってくれるものの男としては心配でなりません。

マイホームを持っている普通の人は、ほとんどが住宅ローンと戦いながら妻と一生懸命頑張って暮しているのも解ります。

こんな小心者のぼくは、最近では悩むのが苦しくて「もう賃貸でいいや!」なんて思ったりしてしまいます。

何を質問しているかが皆様は解らないと思います。
また、正確な解答と言うのは無いと思います。

どなたか何かアドバイスが有りましたらよろしくお願いします。

お世話になります。

男36歳にしてやっと結婚が出来そうです。
今まで節約に生きてひたすら貯金をし自己資金が約1700万円貯まりましたので、結婚を期にマイホームの購入を考えております。
(埼玉の春日部~越谷近辺で小さくても良いから新築)
休みは未来の妻と物件を巡っています。

いろいろな情報が欲しいのでネットでも調べます。が
2ちゃんねる等の掲示板を見てしまうと、どうも購入する勇気が無くなってしまいます。
実際に自分が見に行っている有名どころの物件の事が多数書いてあります。
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Aベストアンサー

それほど慎重に家計のことを考えておられるならば、
大丈夫だと思います。
私はローンを組むのは臆病なくらいの方がよいと
考えます。うちの夫も大した借入額ではないのですが
びびってしまって・・でもそれくらいの責任感のある
人の方が頼もしいです。無謀な借金して「なんとかなる
さー」という男性よりも。

さて、まず2ちゃんねるについてですが、この掲示板は
もともとは普通の掲示板だったのですよ。
巨大化してから不真面目な投稿が増えてきてしまったの
です。
これは母集団が大きくなれば良からぬ輩の数も多くなる
ということです。
同じように、
>〇■産業は何とかだ!とか〇■住宅は何とかだ!
という批判投稿も、大きな組織に対しての方が多いです。
単に分母が大きくなれば批判も多くなるというだけです
ので、その分は差し引いて見るとよいと思います。

本題に入りますが、建売住宅は確かにリスクが高いです
ね。
私はマンションを購入したのですが、できれば一戸建て
を買いたかったのです。
やはりマンションの方がランニングコストがかかります。
ただ、建売だとこれから建つ物ならばまだ良いのですが、
完成している物件については、不動産調査を頼んでも、
もう住宅の品質調査はできないのです。
つまり、建売はどこに欠陥があるかわからないし、将来
の修繕費も予測が立てられないと思います。
ですから予算が許すのであれば、注文住宅で優良住宅
を建てられることをお勧めします。
例えば、
http://www.aqura.co.jp/
ここのように、ローコストで高品質な住宅作りをしている
ところもあります。
私はここに、将来の修繕があまり負担にならないような
耐久性のよい住宅を建てたいと相談したことがあります。
もちろんその場合は初期費用は多少高くなりますが、
希望通りに設計はしてもらえるので、できれば依頼した
かったのです。(予算的なことと、希望の土地が入手
できないことで戸建は諦めたのです)

それから、リストラされたり病気になったりした時の
ためのリスクヘッジを考えておきましょう。
質問者さまの場合、頭金が1500万くらいでしょうか。
(諸費用で2~300万かかりますので)
これで販売価格4000万の物件を購入するとすれば、
頭金が約4割。
万一支払い不能になって売却することになっても、
残債以上の価格では売れる可能性は高いです。
もちろんこれは、良い土地を購入した場合です。
需要のない土地ならば、二束三文でも売れませんから。

家を買うときに、売却することまで考えろというのは
酷かもしれませんが、資産を持つということはそれが
プラスの財産なのか、マイナスの財産なのかをよく見極め
ることが大切です。
そして支払い不能になった場合に「売れる」物件を
買うことが、一番のリスクヘッジになるのです。
まず病気や失業というのは、高い確率で起きることでは
ありませんから、最悪の場合に売却できる物件さえ選べば、もう何も不安要素はないと思います。

結婚までにお急ぎかもしれませんが、不動産を買うには
一年以上勉強と市場調査はされた方がいいと思います。
私も、家を買おうと決めてから本当に、ノイローゼになる
ほど神経をすり減らしました。
でも勉強すればしただけ、よい物件を選ぶ目は肥やせる
ものです。
ぜひよい住宅を購入してくださいね。

それほど慎重に家計のことを考えておられるならば、
大丈夫だと思います。
私はローンを組むのは臆病なくらいの方がよいと
考えます。うちの夫も大した借入額ではないのですが
びびってしまって・・でもそれくらいの責任感のある
人の方が頼もしいです。無謀な借金して「なんとかなる
さー」という男性よりも。

さて、まず2ちゃんねるについてですが、この掲示板は
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Q創価学会の地鎮祭

このたび新築をすることになりましたが、地鎮祭のことで悩んでいます。
私は、学会員、妻は未加入で、地鎮祭について妻の親は、一般的な地鎮祭をやったほうが良いといいます。うちの親は簡単でいいのではと言っています。

学会員が神主を呼んで地鎮祭をするとまずいでしょうか?

また、学会式の地鎮祭ってあるのでしょうか?

教えてください。

Aベストアンサー

学会員です。

日蓮仏法には「随方毘尼(ずいほうびに)」という考えがあります。これは、仏法の教義の根幹に抵触しなければ、各地域の風俗、習慣や時代の風習に随ってもよい、ということです。

確かに、他の方の意見にもあったように、「地鎮祭」そのものは、日本の風習・風俗と言えるので、行なってもよいのでしょうが、問題は、神主という神社のプロの職人を呼ぶことです。ここまでくれば「随方毘尼」の範疇を逸脱してしまいますので、そのような地鎮祭ならすべきではないと思います。

どうしても地鎮祭を行なう必要があるのなら、あなたが言うところの「学会式の地鎮祭」をするのがよいでしょう。学会の会館といった建物などの起工式などでは、学会にある「儀典部」の人々が、工事の安全を祈って南無妙法蓮華経の題目をあげ、これをもって「地鎮祭」としているようです。儀典部の方に頼んでみてはどうでしょうか?

Q北側住宅との間隔が狭い建売住宅を購入検討中です

 マンションなども手がける住宅大手が販売している建売住宅の一区画について、購入を検討しています。当該物件について日当たり、間取りなど気に入っていますが、一点、隣接する住宅との関係に不安があり質問いたしました。
 実は本物件の真北側に築10数年ほどの二階建て賃貸住宅が建っていますが、互いの間隔が1mほどしかありません。隣の賃貸住人から見れば、購入を検討している建売物件が建築されたおかげで、それまで豊富にあった日当たりが突如失われてしまったことになります(本物件が建設される前は駐車場と畑であったようです)。
 本物件の完成後、既に数ヶ月経っていますが、建売の営業担当に聞いても隣接住宅との間には問題ないとのこと。とはいえ、購入後の将来に隣接する賃貸住人とトラブルにならないか心配になっています。

 自分で立てる住宅の場合については、近隣との日照権やプライバシーに関して様々なウェブサイトで紹介・相談が挙げられていますが、「既に建築済の建売」と隣接する「賃貸」住宅の間において、建売購入者が直接対応しなければならないトラブルが将来に発生する可能性はあるのでしょうか。
 不動産の購入検討を初めて間もない初心者ですが、是非ともご教示頂きたくよろしくお願いいたします。

 マンションなども手がける住宅大手が販売している建売住宅の一区画について、購入を検討しています。当該物件について日当たり、間取りなど気に入っていますが、一点、隣接する住宅との関係に不安があり質問いたしました。
 実は本物件の真北側に築10数年ほどの二階建て賃貸住宅が建っていますが、互いの間隔が1mほどしかありません。隣の賃貸住人から見れば、購入を検討している建売物件が建築されたおかげで、それまで豊富にあった日当たりが突如失われてしまったことになります(本物件が建設される前は駐...続きを読む

Aベストアンサー

法的にはなにも問題は生じないはずです。
(壁はちかくても屋根に勾配があって日照は大丈夫なのでは?)
感情的な問題は生じる危険はありますが
北側がアパートということならおそらく日中は
働きにでている方々がお住まいで日当たりを
さほど気にされない方々なのではないでしょうか?

今後の問題を回避したいということなら
現在そのアパートに住んでいる人に
挨拶をきちんとすればいいのでは?

その物件、JIOには入ってませんか?
その保障でトラブルもある程度面倒みてくれるはずです。
あとは不動産屋さんがきちんとアフターケアしてくれるかを確認です。

Q建て替え時の地鎮祭について

建て替えを計画しています。現在の家は14年前に建てました。この時は地鎮祭を行いましたが、今回は10年少しでの建て替えですが地鎮祭を行うものでしょうか?
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最近は地鎮祭を行わない傾向にあるようですが、建て替えのご経験ある方のご意見を伺いたくお願いします。

Aベストアンサー

地鎮祭は建替えでもされる方が多いです。

工事中の無事を祈念するのと、あと神主さん曰く「今まで重たいもの(家)が土地に乗っていて、建替えによってまた重いものが乗るので『よろしくお願いします』という意味でされる方が多い」というトークは聞きます。

実際100件ほど建替えを見てきましたが、イメージでは8割程度(私見)の方がされています。

建替え後、もし家族になにかあった場合(当然何もないのが一番なのはいうまでもありません)、「あの時地鎮祭をしておけば・・・」と思いをはせるのもいやだと思いますし。気持ちの面でもしたほうがいいかもしれません。

なお、地鎮祭は「神事」ですが上棟式(棟上)は神事と言うよりも「大工さんへのねぎらい」の意味合いのものです。

Q建売住宅を購入し、完成前に居住した場合、大工さんへの差し入れは?

建売の一戸建て住宅を購入したのですが、いろいろトラブルが発生し契約した引渡し日に外構工事等が完成されていない状態で引越しを致しました。
居住しながら大工さん達には作業をしていただいているのですが、差し入れはやはり、毎日、10時、3時にお出しした方がいいでしょうか?
なにせ、作業されている姿がみえるもので何となく(これは大工さんにとっても同じこととは思いますが。)落ち着かず、あまり頻繁に顔をだしてもかえって仕事がやりにくいのではないのかとか、色々考え込んでしまっています。
同じような経験をされた方、またアドバイスありましたら宜しくお願いします。
       

Aベストアンサー

私の主人は建築業をやっています。また実父も建築業ですので子供の頃から話はよく聞きますが、差し入れは気持ちですので深く考えなくてもよいと思います。もちろん休憩中に差し入れを頂くと喜んでいますし自宅に余ったお菓子を持って帰ってくる場合もあります。あくまでも気持ちなので必ず毎日出さなければいけない訳ではないですし出す場合は差し入れの内容もお菓子やお煎餅等で良いと思います。

Q施主が地鎮祭に出られない。

10月に地鎮祭があり日付も決まっています。
主人が仕事の都合上、どうしても地鎮祭当日に欠席という形になってしまいます。
妻として私は出席できますが
やはり施主がいない地鎮祭はありえないでしょうか?
わたしだけでも出席できれば大丈夫なのかが不安です。
施主がいない地鎮祭・・・こういうケースはありますか?許されますか?
分かる方よろしくお願いします。

Aベストアンサー

地鎮祭は土地の神様に対して「この場所に住みます」という許し?というか挨拶と
工事期間中、事故などがないようにという安全祈願をすることです。
最近はコストとかスケジュール(特に遠方から引っ越してくる方等)の都合で地鎮祭そのものをやらない方も多いです。
ですから、たとえご主人が出席できないとしても、奥様が代わりに出席されて祈願されればよいと思います。
工事関係者としては、これから工事が始まる第一歩ですし、施主が自分たちのために祈願してくれることは
マンネリ化してるとはいえ気合いが入る物です。
それと、この時が「現場に」関係者が集まる機会ですので、地鎮祭が
終わった後、ご近所にご挨拶に行くことが多いです。
もちろん事前に済まされていたら別ですが。

気持ちの問題ですから、もう少し楽に考えられてもよいと思いますよ。

Q建売住宅購入での価格交渉

現在建売住宅購入検討中。
気に入った物件があるのですが、少しでも購入価格が下がればと思うのですが、なにかよい交渉術はありませんか?

また、価格が下がらなくとも、家具や備品(植木やフェンスなど)をつけてもらうことはできますか?

Aベストアンサー

NO1です。恐らく100万の値引きは、売主予定の範囲?と思いますが、1部上場企業であるならこれ以上の値引きは厳しいかも!でも後一押し何か好みのオプション(30万ぐらいかな?)をお願いしてみたら!(相手の顔を観ながら)あくまでも拝みたをす!人間、頼まれると弱いものです。売主は上場企業との事、まず心配ないでしょう。何か将来問題が発生しても都道府県庁又は国土交通省(不動産業課等)に申し立てれば、まず解決出来ます。ご安心ください。(相談窓口は都知事免許なら東京都、大臣免許なら国土交通省となりますが、もより都道府県庁でも対応してくれると思います)。敷地の広さが分かりませんが、オプションのお願いはフェンス!が適当かもしれません。インターホンTV記録付(アイホン製品10万以下)も便利です。


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