下水道の引き込みについて質問です。
土地から購入してハウスメーカーに家を建ててもらって
既に住んでいるのですが引き渡し前に前面道路に公共桝が設置して
おらず隣地(まだ未入居)の桝を一時的のお借りして生活してます。
下記の内容を見ると公共桝の設置は市でやるものですよね?

http://www.city.narita.chiba.jp/sisei/sosiki/ges …

http://www.city.narita.chiba.jp/sisei/sosiki/ges …

どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。

「下水道の引き込みについて」の質問画像

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A 回答 (4件)

ハウスメーカが倒産とのこと、アフターケアーが無くて大変ですね。


さて私の町の例ですと、今まで下水道が通っていなかった地区に、初めて下水道を引く場合のみ、公共枡の設置は、町のお金でしてくれます。(ただし、下水道負担金として数万円支払わされますが・・・)
一方、すでに下水道が整備されている地区に、後から家を建てる場合は、公共枡の設置費用は自腹です。指定工事業者にお願いして工事してもらうことになります。くわえて、下水道負担金についても、元の土地所有者が町に支払っていれば不要ですが、支払っていない場合は、新しい所有者が支払う必要があります。
ご参考にしてください。
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この回答へのお礼

monchan-man2様

御回答有難うございます。
ハウスメーカーの倒産は予期せぬ出来事でした↓
どうやら今回の件は自腹になりそうですね…
下水道負担金も不安材料になりそうです…

お礼日時:2009/05/25 09:36

 設問のURLに有る内容は、新たに公共下水道管を設置し、そこに既存の家屋などから接続する場合です。

このようなときは公共桝と取付管までが公共工事の範囲となります。
 ただし、既存の下水道管に新築の家屋などから接続する場合は、公共桝と取付管も建築主の施工となります。管理が下水道管理者に移管するだけです。
 自治体によっては道路敷地内に公共桝を設置する場合もありますが、一般的には公共桝は建築物側の敷地内に設置します。
 いずれにせよ道路の開削工事となりますから、道路管理者との協議も必要です。

 以上、下水道施設の設計経験者および有資格者より。
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この回答へのお礼

char2nd様

御回答有難うございます。
既存の水道管に引き込みで自腹になりそうですね…
本日、市役所に行って話をしてみます。

お礼日時:2009/05/25 09:31

下水桝は、敷地境界線を挟んで、道路側に公設桝、敷地側に取付桝を設置します。



この場合、道路側の桝・本管接続は市の仕事になりますが、設置に掛かる経費は居住者が負担をします。

ですので、市の下水道可に依頼をして見積り・工事をしてもらい経費を支払う事になります。
本来、建築工事に行うものですので、隣地の桝を使い事は許されませんし、隣地所有者と諍いになります。
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この回答へのお礼

nobugs様

御回答有難うございます。
隣地の桝を使わせて頂く事は
下水道法第2章11条によると大丈夫の様です。
明日、市役所に行って話をしてみます。

<下水道法第2章11条>
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S33/S33HO079.html

お礼日時:2009/05/24 22:27

貼り付けのページは成田のものですが、成田に住んでいるのですよね。


図で見る限り、公共枡は市の管理となっているので、汚水枡に関しては指定業者で設置するものと考えます。
ただ前面道路に設置するのではなく、自宅敷地内に設ける必要があるようです。
公共枡なので一戸ごとに設置されるかはメーカーに聞くことが早いのでは。

公共というのは「みんなの」というのが多いので、隣経由で放流というのもありかも。

この回答への補足

mnb098様

御回答有難うございます。
はい成田市に住む者です。
先程、近所を歩いて公共桝っぽいのを写真撮ってみました。
添付したので御覧になって下さい。
こちらでよろしいのでしょうか?
先程の補足ですが最終桝が無い為、隣地の最終桝に繋いでる様です。
前記の成田市役所のHPの内容だと最終桝(公共桝!?)から
道路下にある下水本管への引き込みは市がやるんですよね?
質問ばかりで申し訳ありません。
因みに頼りのはずのハウスメーカーは先日倒産しました…↓

補足日時:2009/05/24 19:18
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このうち、特別職以外の職員を公務員と称す事が一般的です。(行政職、教育職、公安職 等の職種があります )

<特殊な例>
特殊ではあるが、議員、地方自治体の長(知事、市町村長など)、任命に国会・地方議会の議決もしくは同意が必要とされる職(副知事など)も公務員です(特別職といいます)。
もっと特殊な例は、民生委員、非常勤の消防団員等も活動中は公務員です(非常勤公務員といいます)
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民間車検場で「入庫点検」してから車検の見積もり出してもらうといいですよ。

入庫点検というのはリフトアップしてタイヤを外した状態にします。

その状態で分る範囲で「交換すべき」ところをチェックします。

具体的には「ブレーキ残量、ベルト類の痛み、ブーツ類の破れやバッテリのチェック」です。

簡単に言えば「消耗品で交換が必要なものがあるかないか調べる」ってことです。

この段階で「今は大丈夫だけど次の車検まで持たない」場合

ディーラーでは「交換」が前提です。(これを予防整備といいます)

格安車検では「交換しない」です。(ユーザーの自己責任)

で、まともな民間車検場であれば「ユーザーと相談」です。

1年後にきっちり点検を受けるのであればその時点で交換するのがいいですよね。

ディーラーでは入庫点検せずに「決められた項目を整備、点検することで1年後の点検を受けなくても2年後の車検まで乗れる」という前提で作業するので「予防整備」が人によっては「過剰整備」と思ってしまうんですよね。

ただ今回は初めての車検(新車登録からですよね?)なのでほとんど整備も必要ないと思いますよ。

フォードはちょっとわからないですが国産なら初回の車検で高額な整備が必要になることはないです。

なので今回安いと思った「8万」でも大丈夫だと思います。

ただ今後は1年ごとに点検、車検ときちんと受けてクルマの状態を把握しておくことが必要です。

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工事屋サンは、壁に穴を開けても良いなら、あなたの指定通りしてくれます。逆に賃貸なら、大家さんに良く確認しないと、退去時の補修が大変なことになりますよ。


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