こんにちは

分譲マンションの管理組合の理事をしております
新聞拡張員によるオートロック内の各住宅への個別訪問営業について困っております。

新聞販売店等への苦情申し立てを管理組合名で送付しようと思いますが
オートロックを住民等に連れ立って通過し、個別宅のインターフォンを
鳴らして営業活動することを、なんらかの法律違反、例えば住居侵入罪
に該当しますよ、見つけ次第、ただちに通報しますと明記したいと思いますが
該当する法律は、住居侵入罪でしょうか?他にありますか?

また実際に摘発された事例等はございますでしょうか?

よろしくお願い申し上げます

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A 回答 (3件)

過去の事例と言うよりかは、近いうちに朗報になる点が「東京都消費生活総合センター」の発行する「東京くらしねっと」4月号にも記述が有りましたが、今年の秋以降に「特定商取引法」が改正され訪問販売の場合一度断った勧誘については再び勧誘する事が禁止となります。


(しかしこれでは長いので)
これを待たずにまずは入り口に堂々と「警告文」を列挙しましょう。
そして具体的にそれでもっても退散しない場合不法侵入で通報検挙するとエントランスと非常口と駐車場に、それぞれ貼り付け、それでも更に進入する輩には、特に新聞セールスマンなら「セールス証」を携行しているのでその新聞社の本社の販売部に直接抗議しましょう。
電話で十分ですのでそのセールス証の身分証の記載事項全て報告の上、
その行為を止める様に抗議すれば、幾分でも効果は有るかと思います。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます

>「東京都消費生活総合センター」「東京くらしねっと」4月号
こちらについて早速調べてみます!

>特に新聞セールスマンなら「セールス証」を携行
これ忘れてました!直接セールスに名前を聞いて、販売店を問いただして
いるのですが、セールス証の存在を忘れてました

これを読んで、これまで個人的に場当たり的に対応していたのですが
いくつかのパターンが必要であることに気付きました
1.理事等ではない普通の住民が新聞拡張員に対応するための応対マニュアル
2.理事やある程度勇気のある人が警告を発する際の応対マニュアル
  例えば、セールス証を見せてください。あなたの行為は住居侵入罪に該当します等々3.管理組合が決議し、マンション内へ張り出す警告文
4.管理組合名で販売店および新聞社本社販売部へ警告する書面

これらを効果的に準備すれば、管理組合としてやれるところまではやれそうです
もちろんそれでも、いたちごっこは残るでしょうけどね

お礼日時:2009/05/26 14:02

NO2です。


私の所はオートロックでない為に、この様な輩が集中する時があり余りにしつこくきた時が有ったので自分個人で処理した事例を補足します。

まず「新聞セールスマン」の場合まず、(不測の事態に備えてチェーンロックをしながら)玄関を開けて相手方の「新聞セールス証」で以下の所を確認して下さい。
「所属新聞社名」「所属新聞販売店名」「氏名」「セールス証発行番号」とそこに本人の「顔写真」これらを控えてください。

この控えをその新聞社の本社販売部へ直接電話し差し止めましょう。
それでも複数社来る場合はフリーのセールスマンとも考えられるので、
さらに「新聞近代化センター」に電話して抗議しましょう。

特にY新聞A新聞の部数が低迷して積極的な強引販売は有名ですから、
抗議して差し止めは個人単位でやっても十分効果あります。

また余談ですが、郵便受けにピンクチラシはありませんか?
これは、早急に入れた瞬間に「私人逮捕」して下さい。
これは、現行犯逮捕すればそれ以降だいぶ長期間はその手のチラシに悩ませれずに済みます。
私も一度投函者を発見し警察に通報し検挙させてその手の広告を封じ込めた経験が有ります。

ためらわず不審者はどんどん検挙すればいいんです。
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この回答へのお礼

再度ご回答ありがとうございます
次回理事会で検討する方向性が見えてきました
ありがとうございました

ピンクチラシは今のところ大丈夫ですね
数回アダルトDVD通販のチラシを見たことがありますが
そんなにどぎつい内容ではありませんでした
これも増えるようなら対策が必要ですね

>ためらわず不審者はどんどん検挙すればいいんです
私個人は結構直接苦情申し入れてるのですが
理事会としての活動となると理屈を詰めておかないと
必ず「新聞拡張員に文句を言って、刺されたら誰が責任持つんだ?」
とか発言して、冷や水を浴びせる人が居ますので
なかなか大変です

お礼日時:2009/06/02 12:21

「共産党」「不法侵入」で調べてください。

上告判決はまだのようです。

オートロックシステムの虚をついた行為であり、セキュリティシステム
の重大な侵害ですので、住居不法侵入で通報できると思います。

もちろんその前に販売店に苦情を申し入れたり、張り紙をするなど
の手続きは必要かと思われます。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます

なるほど、政党のビラ配りという迷惑行為もありますね
私のマンションでは、当然宅配寿司、宅配ピザ、その他営業ビラは
管理人に許可を受けた後、集合ポストへの配布ということが
徹底できているのですが、まあどこのマンションでもそうだと思いますが
新聞拡張員(団)だけが、管理人のいない時間帯の土日の朝とか夕方
とか戸別訪問を繰り返します。

個人的に理事であることを名乗って、相手の販売店の連絡先を聞いて
その場で販売店に連絡し、お宅の営業員が回っているが
ご遠慮して欲しい旨は伝えてますが、結局毎回違う日雇いっぽい営業員
なのでいたちごっこを繰り返してます

お礼日時:2009/05/26 13:53

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