初めて質問をさせて頂きます。
どうか宜しくお願いいたします。

題名に書かせて頂きましたが、私は住宅ローンで連帯債務者になっております。
現在、住宅ローンの借り換えの申請中なのですが、一つ気になる事があります。
それは、お恥ずかしい話で大変、恐縮なのですが、私には私名義のニ○スカードでキャッシングが約30万円ありました。
ですが、借り換え申請中に全額返済したのですが、この事について借り換え先の銀行から問い合わせがあるのでしょうか?

申請書には「他の借り入れ」欄がありましたが、本人と保証人の2種類の記入欄しかなかったので、記入をしなかったのですが…

他の方逹の質問や回答を参考にさせて頂いたのですが、理解力に乏しい私には、自分に置き換える事が出来ずに質問をさせて頂きました。

説明不足や乱文で、大変申し訳ありませんが、ご助言、ご協力の程、お願いいたします。

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A 回答 (2件)

>この事について借り換え先の銀行から問い合わせがあるのでしょうか?



キャッシング返済中でも完済済みでも、問い合わせはありません。

>申請書には「他の借り入れ」欄がありましたが、本人と保証人の2種類の記入欄しかなかったので、記入をしなかったのですが…

返済が終わっていれば、当然記入する必要はありません。

都市伝説の一種で「カード利用・キャッシング利用は、住宅ローン審査に影響する」という根拠の無いウソが広まっています。
住宅ローンは、キャッシングは審査に無関係です。
あくまで「申請者の、返済能力を判断するもので、キャッシング残高を判断材料にはしない」のです。

クレジットカードの申込書にも「既存借金残高」記載欄がありますが、住宅ローンを除く!との注意書きがあります。
この実例でも、キャッシングと住宅ローンは関連しない事が理解出来ますよ。

ただ、住宅ローン月返済額が「キャッシング返済額から不可能」と判断されると、審査に落ちます。
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この回答へのお礼

参考になる御意見ありがとうございます。

気が楽になりました。

お礼日時:2009/05/27 18:03

返済していれば、問い合わせはないと思います。


入金遅延及び残高が問題になるのであって、完済しているのであれば、特に問題はないと思います。
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    • 0
この回答へのお礼

ご回答、ありがとうございます。

少し、気が楽になりました。

お礼日時:2009/05/27 06:18

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いろいろ比較できるサイトがあれば、おしえてください。

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Q年金暮らしの義父に不当利得返還請求をさせて、借金の整理をさせてあげたいのですが...

義父は年金受給者で義母と2人暮らしです。
年金は年300万円近くあるにもかかわらず、借金の為に生活が苦しく畑を耕し細々と生活をしてます。
義父は人が良く、知人縁者が困っているとお金を借りて援助したり、マルチに騙されて借金したりと半生を消費者金融と付き合ってきた人です。

約4年前、借金の一本化整理を提案しました。
銀行窓口で年金担保貸付事業の融資を受け、数社に跨った250万円の負債を2年で完済できる予定でした。
しかし、ここで返済方法を年金額の半額でなく「満額」と義父が指定してしまった事から状況はさらに悪化します。
(本人はこれで1年で借金が終ると考えていたそうです...)
当面の生活費をまた消費者金融に借り、負債は減りはしませんでした。
約2年前、再び年金担保貸付事業の融資を受け半額にて返済を始めましたが、借金の返済と合わせてですので生活は苦しいままです。

今年、まもなく年金担保貸付事業の融資の返済が終了します。
今年から返済を任意の額に指定できるそうですので、再び融資を受けて消費者金融の分を返済するつもりでおりましたが、不当利得返還請求などの方法で帳消しにできないものかと考えております。

現在の借金
・消費者金融1社、義父義母の2口で合計160万円
・知人2人 合計30万円

現在の返済
・消費者金融 月額7万円弱
・年金担保貸付事業 月額12万円

収入(年金)
・約300万円(月額約24万円)

質問の内容は
・不当利得返還請求などの方法をとる場合、どのような資料が必要になるでしょう?
 義父に資料を集めてもらわなければなりません。
・参考になる、お勧めのサイトなどありましたらお願いします。
・NPOや弁護士などの相談も考えましたが、まず自分自身が下調べをして勉強してからのつもりです。

アドバイスを含めまして、ご意見など頂けましたら幸いです。
よろしくお願い致します。

義父は年金受給者で義母と2人暮らしです。
年金は年300万円近くあるにもかかわらず、借金の為に生活が苦しく畑を耕し細々と生活をしてます。
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約4年前、借金の一本化整理を提案しました。
銀行窓口で年金担保貸付事業の融資を受け、数社に跨った250万円の負債を2年で完済できる予定でした。
しかし、ここで返済方法を年金額の半額でなく「満額」と義父が指定して...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。
司法書士のものです。

契約書、請求書、利用明細書、手帳などに返済計画などのメモがあればメモ、入金や返済が振り込み・引き落としであるものがれば銀行の通帳。

足りない分は、借りた時期と額の取引の推移や完済経験の有無など取引に関する記憶に頼ります。
なぜ借りたか。何のお金か。どんな季節だったか。などなど。

サラ金国内大手は上記があまりなくても全取引の開示をしてくれますが、外資、信販系、銀行系、マチ金は履歴をあまり出してくれないところもありますので上記の資料が必要となります。

なお、4年前にまとめているみたいなので、早急に相談に行ってください。
不当利得から発生している利息債権の時効は5年です。
完済時点より以前に過払いになっている可能性もありますので、すでに利息債権は時効になりつつある可能性があります。
弁護士会か司法書士会に相談してください。

Q住宅ローンとカードローンについて現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのですが、
住宅ローンの審査上、カードローンの申込は特に影響はないのでしょうか?
また、カードローンを申し込むにあたり、当然私も個人信用情報の照会をかけられていると思うのですが、万が一なにかあった場合、(思い当たるものはないのですが、最近クレジットカードを作るために申込をしました)
私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
また、この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?

長くなりまして申し訳有りませんがご回答よろしくお願いします。

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Aベストアンサー

あくまでも推測ですが、何ら問題はないのではと思います。

どちらかといえば、住宅ローン仮審査をしたところ何ら問題もなく、カードローンも審査が確実に通りそうなので申し込みをお願いしたというところでしょう。
信金に限らず金融機関は行員や支店毎にカードローンの発行件数などのノルマ(というか目標)があります。
信金にしてみれば、ご主人と質問者さんで二件の発行ができれば万々歳です。
もちろん住宅ローンも目標などがありますし、おそらくそっちの方が重要なので、カードローンを申し込んだ結果、住宅ローンの本審査が通らないなんてことになったら信金にとっても大問題です。

ただし、カードローンは住宅ローンの何倍もの利率だと思うので余程のことがない限り、発行されても使わないほうが賢明でしょう。

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家を建てたいと思っています。参考にさせて頂きたいのですが、住宅ローンでフラット35に魅力を感じる部分として、保証料なしというところです。
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すみません。よろしくお願いします。

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保証会社の保証を要しないだけで、個人の信用調査は現在統合された3機関すべて機構で見られます。
よって属性を問わず、個信に傷があるならば公務員だろうが、上場企業の社員だろうがむずかしいのがフラットです。
但し、現状を問いますから「延滞暦」や「事故暦」がなければ、サラ金などの利用暦は、現在借入残が無ければ不問です。民間は利用暦も判断されますから、100万を越える利用暦があれば、余程返済比率が低いか自己資金が多くなければほぼ否決されます。
保証が不用=信用情報を調査しないことではありませんので、たぶん質問の主旨からすれば意味が無いことだと思います。

Qカードローン入会だけで信用情報に瑕つきますか?

ポイントを目的にカードローンに入会しようと思ってます。
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そこで質問ですが、カードローンへの入会だけで信用情報に瑕はつきますか?

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信用情報機関にはカードローンの契約をした事(これは契約終了から5年間保有)とCICの場合は申し込んだ事(照会履歴)が6ヶ月間保有されます。

これらの情報はきずでは有りませんし、件数が少なければ問題になる事はまず無いですが、件数が多いとマイナスの材料になると言われる事も有ります。
特に短期(6ヶ月以内)にたくさん申し込みを行うと、以降の審査に影響がある場合もあると言われていますが、年収・勤務先・勤続年数等の個人属性が良好な人についてはその影響は殆ど有りません。

QNO.1017241の質問をさせて頂いたものですが・・・

 NO.1017241で質問させて頂き、皆様からアドバイスを頂いた者です。
 先のアドバイスを頂き、新たな疑問が生じたもので、再び質問させていただきます。
 質問をする前に、今回のトラブルの結末について報告させていただきます。まず、兄には自己破産手続きをさせず、今回も両親が債務を立替えた後に兄が長い時間をかけ自分ですべて返済することになりました。対策として、兄の給与が振り込まれる通帳、カードを両親が管理し、毎月必要最低限の現金を支給するなどです。
 なぜこのような措置がとられたかというと、

(1)兄が自己破産をすると会社を解雇されるという例外的な職業である(らしい、くわしくわかりませんが)
(2)自己破産をし、消費者金融から借り入れができなくなった後に闇金、または知人、親戚から借金をされたら家族が困る
(3)与信停止手続きをした後に闇金から借り入れしてしまう恐れがある。 
(4)犯罪行為に走る可能性がある
 ・・・といった理由からです。
 そこで新たな質問なのですが、兄が今後に消費者金融から借り入れをした際に、第三者(両親や私)がそれを調べる方法がないかということです。某金融マンガでは、金融業者が貸し出しをする前に、貸付検討者の資産状況・他の消費者金融会社からの借り入れの有無を調べているシーンがありました。一般人でもこのようにチェックできる方法があるのでしょうか?
 長文になりましたが、ご存知の方がいましたら教えてください。
 ・・・兄には家族全員呆れ果て、この世から消えてほしいと思っています。 

 NO.1017241で質問させて頂き、皆様からアドバイスを頂いた者です。
 先のアドバイスを頂き、新たな疑問が生じたもので、再び質問させていただきます。
 質問をする前に、今回のトラブルの結末について報告させていただきます。まず、兄には自己破産手続きをさせず、今回も両親が債務を立替えた後に兄が長い時間をかけ自分ですべて返済することになりました。対策として、兄の給与が振り込まれる通帳、カードを両親が管理し、毎月必要最低限の現金を支給するなどです。
 なぜこのような措置がとられたかと...続きを読む

Aベストアンサー

一点言い忘れていました。
ご両親は兄に今回の弁済費用を「貸した」のですから、「強制執行許諾文言付」の公正証書で金銭消費貸借契約書を作成してください。(公証人役場で作成可能)
これにより、弁済が滞った場合には、直ちに強制執行できます。つまり給与から強制的に天引きすることが出来るのです。
これは先の通帳云々で兄が反乱を起こしたときに使える唯一の法的手段になります。

Q債務をカードローンにまとめるのはアリですか?

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB         枠70万-残15万
カードC         枠40万-残5万
カードD         枠10万-残なし
月賦          残15万
TOTAL 債務約155万 (枠TOTAL 510万)

クレカ&月賦の残りをカードローンに足して140万、その後カードローンの枠を150万に下げてもらう。
クレカはどれも解約したくはないカードなので、限度額を各10万にしてもらう。
枠としては190万になるのですが、有効な案でしょうか?

お知恵を貸して頂きたく、よろしくお願い致します。

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB ...続きを読む

Aベストアンサー

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャッシングの残高がある場合は借り入れ額が減らされたり、場合によってはNGとなる事がありますが、ショッピングではそう言った心配は少ないです。

> クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
多くのクレジットカードは、電話を使わなくても「リボ増額返済」の手続きをWeb上で行うことができ、この増額返済の手続きをしておけば毎月の請求時に増額分を上乗せして支払う事ができますので、わざわざ振込む必要もありません。

わざわざ一本化してもメリットは無いと思います。今のまま上記のようにリボ増額返済をして残高を減らして行くのが有効だと思います。

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャ...続きを読む

Q借り換えについて。借り換えの決め手は・・

現在の住宅ローンが公庫などから2.84%。あと5年後に4%になります。
今なら銀行で残り全固定2.75%であるので、それに乗り換えようかと思っていますが、毎月の返済額などからして、あまり変わらないので、決め手がなく迷っています。
それに借り替えた場合、今との全体返済額は団信保険料なども含めて(諸費用を込みにしても)300万はお得になります。

あと他で、10年固定(当初10年は2.1%、後はその時の金利から0.7%優遇です)も魅力に思っています。11年後以降0.7優遇なので3.45までなら上がっても許せるのですが、それ以上になってしまうとうちの家計は破綻するかもという不安もあります。(ちょうど10年後といえば子供(男2人)が高校生になります)
でもこれだと毎月の返済額も減らせるから、今は万々歳なのですが。かといって繰り上げ返済する余裕はありません。

長期固定と今低金利の2年変動の2本立てにしようかとも考えましたが、これについてはどう思われますか?

今は変動金利が低いので、全期間固定でも割高感があります。でも一般的には全期間固定が安心は安心だし、2.75%で全期間固定というのは今までではあまり考えられないもだと思います。(昔の人に言わせると、ですが)

昨年から今年はじめの金利動向を借り換えを検討している銀行に聞いてみたら、昨年12月から2月まで同じで、3月にぐっと下がっていました。だからといって来年3月に下がる予想もできないのはわかっています。でも期待して下がりそうな3月まで待つかどうか。。量的緩和解除による金利上昇、その時期についても難しいところです。

全固定2.75%が2.5%で、月の返済が少しでも減れば、すぐにでも借り替えるのですが。何か借り換えの決め手が欲しいのですが、みなさまどう思われますか?
誰にも分からないのは分かっていますが、意見をください。

現在の住宅ローンが公庫などから2.84%。あと5年後に4%になります。
今なら銀行で残り全固定2.75%であるので、それに乗り換えようかと思っていますが、毎月の返済額などからして、あまり変わらないので、決め手がなく迷っています。
それに借り替えた場合、今との全体返済額は団信保険料なども含めて(諸費用を込みにしても)300万はお得になります。

あと他で、10年固定(当初10年は2.1%、後はその時の金利から0.7%優遇です)も魅力に思っています。11年後以降0.7優遇なの...続きを読む

Aベストアンサー

No3の補足です。

>残り期間は30年。金額は2500万残ってます。借り換え諸費用入れて2560万くらいになります。
残り30年であれば、前向きに検討すべきと思います。やや注意すべきは固定とした場合、繰上げ返済の手数料が変動金利時と比べ高くなることです。(最近ではそうではない銀行もあるようです)
余談ですが、繰上げ返済も慎重に行うようにしましょう。少し貯まってはすぐ繰り上げ返済をするのではなく、将来のCFを十分検討のうえ実施して下さい。
時々、繰上げ返済を進めた結果、緊急な時・必要な時に資金不足となる方がいらっしゃいます。

>昨年12月利率3.43%で1月2月と変わらず、3月に2.98%になっている点です。
>やはり年度末だから下がったのでしょうか?
年度末だから下がるという相関性はあまりありません。逆に年度末だから上昇すると言う方もいる程です。現に2004年の3月は上昇していたように記憶しています(間違っていたらごめんなさい)。つまり最近の金利は企業の資金繰り云々で金利が上下するものではなくなったということです。

現在の金利(債券相場)は来年の日銀の量的緩和政策が解除されるのか否かが注目されています。
(1)緩和解除される⇒マーケットは先の金利を織り込むため、早いうちから金利の上昇を招きます。
(2)緩和解除されそうにない⇒上記の反対(下がる乃至現状維持)

最近は政治が日銀に緩和解除しないよう圧力をかけている一方、日銀は来年には緩和解除する方針でもみ合っている最中なのです。

結論は現時点で判断は非常に難しいということです。

No3の補足です。

>残り期間は30年。金額は2500万残ってます。借り換え諸費用入れて2560万くらいになります。
残り30年であれば、前向きに検討すべきと思います。やや注意すべきは固定とした場合、繰上げ返済の手数料が変動金利時と比べ高くなることです。(最近ではそうではない銀行もあるようです)
余談ですが、繰上げ返済も慎重に行うようにしましょう。少し貯まってはすぐ繰り上げ返済をするのではなく、将来のCFを十分検討のうえ実施して下さい。
時々、繰上げ返済を進めた結果、緊急な時・必要な時に資...続きを読む

Qカードローンのことを教えてください。

昔の知り合いに、お金を貸して欲しい と頼まれました。
出来れば貸したくないので、カードローンで借りることを提案しました。

カードローンと言うのは、年収500万円ぐらいで、いくらぐらい借りられるのでしょう?
年収500万円ぐらいの方で、カードローンを借りたことのある方がいらっしゃいましたら教えてください。

Aベストアンサー

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制外ですから、年収による貸付制限はありません。
銀行側の審査によりますので、貸付枠が幾らになるかは判りません。

おおよそで言えば、貸付制限は無いですが、年収の3分の1~2分の1くらいでしょうか。
もちろん、これはサラ金貸付や他行貸付を受けていない、という前提となります。

借金まみれ・火の車・・・という人にお金を貸すところは皆無ですから。


注意したいのは「銀行系のカードローン」という言葉。
前述したように「銀行が契約・発行するカードローン」というものの他に・・・。
「グループに銀行があるサラ金のカードローン」という意味もあります。
つまり「銀行系」とありながら、実際に貸し付けているのは「サラ金」ということ。


お金の切れ目が縁の切れ目・・・貸しても貸さなくても嫌ですね。

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制...続きを読む

Q銀行カードローンの申請書の記入について

勤め先会社名・所在地・電話番号・所属部署名の記入についてお聞きします。
自分は、清掃のアルバイトをしています。
自分を雇っているのは関西に本社がある清掃会社の関東支店で
実際に働いているのは埼玉にある高層マンション、そこには事務所もあります。
カードローンの申請をすると在籍確認の電話がありますよね?

つまり……

勤め先会社名:支店名

所在地:支店の住所

電話番号:自分が働いているマンションの事務所の番号

所属部署名:マンション名

と、するのがいいでしょうか? 回答お願いします。

Aベストアンサー

会社の人に相談した方がいいと思います。

自分なら、以下のように書きます。

勤め先会社名:会社名

所在地:自分が働いているマンションの事務所

電話番号:自分が働いているマンションの事務所の番号

所属部署名:支店名+自分が働いているマンションの事務所名
自分が働いているマンションの事務所名は、○○出張所とか××現場事務所など。


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