今度UR(旧公団)へ引越しします。
角部屋で1フロアーに4戸の建物です。
今までは両隣上下階に挨拶に行っていたのですが、今回のように1フロアーに部屋数が少ない場合、同階全戸に挨拶に行ったほうが良いのか迷っています。
子供もおらず今までもご近所付き合いがなかったことから、わざわざ個人情報を全戸にばら撒かなくてもいいかなぁと思う反面、我が家はエレベーターから一番遠い距離にあるので会ったときに気まずいのかなぁと思ったり…。
経験のある方やいろんな方のご意見をお聞きしたいです。

あと引っ越し業者への心付け(お礼)なのですが、これって必要なのでしょうか。
初めて中小企業さんに依頼し、作業員さんは4人らしいのですが(プラスエアコン工事の人?)…正直それぞれにいくらかお金を渡すのは見積もりで値切り交渉した意味がなくなるような…。
一応移動の時にでも渡そうかと、お茶は用意しておくつもりですがそれだけではやっぱり感じが悪いものなのでしょうか?
また業者の方は当然もらえるものという認識で来られているのでしょうか?

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A 回答 (7件)

4戸というのが微妙ですねぇ。


3戸なら上下と同階全戸、5戸だったら上下と隣だけにしておくところですが…。
このご時世あまり顔を知らないほうが外であったときなどお互い気楽なこともありますし、隣接していない部屋に関してはわざわざ挨拶に行かなくても失礼ではないと思います。
子供さんがいるなら何かとご近所づきあいも必要になるかと思いますが。
もし管理人さんなどがいるようでしたら、一度相談されてみてはいかがでしょうか?
URだと管轄事務所や現地案内所の方に聞くのもいいかもしれません。


心付けですが、特別なことがない限り渡さなくてもいいと思います。
昔は一生に一度の引越しであったり新築移動であったりして当たり前のようにされていたようですが、我が家のように実費の転勤族にとって作業員一人に千円なんて非常に痛い出費です。
回答されている方々がおいくつぐらいの方が多いかわかりませんが、旅館にしても20~30代そこそこの男女が「これ取っておいてください」なんてお金を渡す様子はいかがなものかと思ってしまいます。(年配の方や余裕のある方はスマートにお渡しされるのでしょうが…。)

子供が邪魔をしたり、よっぽど無理なことをお願いしたりしない限り、きっちり引越し料金は払っているのですから、下手に気を使わずお仕事を遂行していただいたら良いのではないでしょうか?
まともな業者の方なら後に引きずるようなことはないはずですし、もしそれで何かあったとしたら、しっかり名前を覚えて本社に連絡しましょう!
そもそも大手の引越し業者はそのようなものはお断りするというシステムがあるところも多いです。
そのことが作業員の方にもちゃんと理解されていて逆恨みのないようにしていただきたいところですが(^_^.)
もちろんありがとうの気持ちは忘れず…良かったら次回もお願いするということで(^^)
我が家はそれでお礼のアンケートもびっちり書きますし、その後何度も同じ会社をリピートしています。
担当してくれた作業員さんが少しでも会社からほめてもらえるといいなぁと思いながら。

私も今まで色々な方に相談した結果今に至っていますが、少しでもお役に立つとうれしいです。


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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:13

フロアに4戸であればすべてご挨拶に行ったほうが無難だと思います。


会ったときに気まずいと思われるのであればとりあえずご挨拶に伺っておいたほうが心配なく生活できるのではありませんか。
引越し先の近所づきあいの状況が不明だと思いますが、立ち話するような間柄だった場合、隣には来たのにうちには来ないとか噂になる場合もあります。後々面倒な思いをするよりは最初に広めにご挨拶したほうが良いように思います。安心料です。

引越し業者への心付けは必要ないと思います。
自分も何度か引越ししておりますが、見積もりの段階で心付けは渡さないように言われました。また、相手もプロですから心付けの有無が仕事の良し悪しにそれほど影響するとは思えません。余程気をつけて運んで欲しいものがあるとか特別なお願いをした場合に渡せばよいものだと思います。せいぜいペットボトルの飲み物くらいでよいのではありませんか。

ご参考まで。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:12

>今回のように1フロアーに部屋数が少ない場合、


>同階全戸に挨拶に行ったほうが良いのか迷っています。
我が家もワンフロアー4戸でしたが行きました。
ほとんどの家の方とエレベータで結構会うんですよ。生活時間が完全に違う方とはあまり会うことはないですが4戸なら行って置いた方がいいと思います。
それと重要なのは管理人さんです。仲良くなっておくといろいろと助かることが多いです。

>あと引っ越し業者への心付け(お礼)なのですが、これって必要なのでしょうか。
質問者様の別の質問でも回答しましたがやったほうがいいに越したことはありません。
この時期なら冷たい飲物と心付け(一人当たり500円から1000円程度でOK)で十分かと思います。
なるべく作業前に全員に渡るよう袋は分けるのがいいと思います。
500円程度なら飲み物代といって渡せばいいですよ。

業者は当然とは思っていませんが心付けをする相手にはより気持ちよく作業をしてくれますよ。
作業前に渡すのはご自身の立場で考えていただければわかると思いますがもらったときに喜んでくれますから作業前のほうがより気持ちよく仕事をしてくれるからです。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:17

最近は心付けの習慣がなくなりましたから、業者も当てにはしていな


いでしょう。

ただ、もらったら当然うれしいでしょう。業者の値引きとはまた意味
合いが違いますから。

私は、引っ越しに限らず手間作業の人にはポチ袋とお茶(ペット)は
必ず用意します。ポチは1000円ですが。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:18

1フロア4戸と上下階1戸ずつでいいと思います。


同じフロアーは出会う機会も多いので
挨拶しておいた方が良いと思いますよ。

心付けは、必要かと聞かれれば
どちらでもとしか答えようがないですが
人対人の事なので、いやらしい話ですが
心付けがあるのと無いのとでは、少し違うと思います。

私は作業員3人来られて、代表の方に5000円だけ
渡しました(少ないですかねぇ・・・(^^;)
全て終了して帰り際に渡したので
作業そのものに影響は与えてないのですが
それを受け取った代表の方がニッコリされるのを見て
少ないけど渡して良かったって思いました。

エアコンの取り付けは後日でしたので
エアコン業者の方には渡していません。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:16

<挨拶>


ウチは1フロア5戸なので、全5戸に挨拶しました。
モノは洗剤でしたけど。

<業者さん>
人数分用意しました。
ウチも4人でしたが千円だと少ない感じだし、
まとめて5千円だと分けにくいし、
お札がバラで入っているのは格好良くないし、
一人5千円は多いし、
ということで、レア物の2千円札を4枚用意し、別々に封筒に入れて皆さんに渡しました。
最初に渡すのがポイントかな?
お茶も出しましたよ。

たぶん、早く済んだのも後始末の対応が良かったのも、心付けが原因だと思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:15

 業者への心付けは必要ないと思います。


 ウチは出した事がないです。

 挨拶も基本は必要ないと思うのですが、公団の場合は、オバちゃんの付き合いが深かったりもするので、この場合、行っても良いかもしれないです。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/07 09:14

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Qお掃除エアコン

◎お掃除エアコンについて
寝たきり障害者です。

今後、いろいろな面で手のかからない
お掃除エアコンのメーカー・商品名
だいたいの価格を教えてください。

また、安いお掃除エアコンでお薦めの商品名を教えてください。

Aベストアンサー

No1です

【フィルター自動掃除機能】の、ここだけは押さえたいポイント

・フィルター掃除の手間が省けるとともに、エアコンの能力を最大限発揮できる
・はぎ取ったホコリは野外に放出するものとダストカップに溜めるタイプがある
・油を含んだホコリには弱いため、完全に長期間メンテナンスフリーになるわけではない

http://kaden.watch.impress.co.jp/cda/word/2008/06/04/2394.html

参考に成りそうですので 見れれば、

SHARP
エアコンよくある質問
【「フィルター自動掃除」機能について】 《SX、VX、SEシリーズ》
Q31.「フィルター自動掃除」機能搭載エアコンの場合、お手入れは必要ありませんか?

A 運転終了後に「フィルター自動掃除」運転をご利用の場合、エアーフィルターについては、基本的にお手入れは必要ありません。(※注)
ただし、パネルなど外観部分の汚れは、お手入れが必要です。 お手入れ方法は、[ こちら ]

※注 : フィルター掃除運転をしても、使用状態や環境により、フィルターの汚れが取れないことがあります。シーズンに1回は汚れ具合を確認し、とくに台所などでのご使用で汚れが気になる場合や、フィルター自動掃除運転をご使用にならない場合は、フィルターを取り外してお手入れしてください。
シリーズ
かき取ったホコリはダストボックスにたまります。ダストボットボックスを清潔に保つために、3ヶ月に1回のお手入れをおすすめします。お手入れ方法は [ こちら ]
(使用期間や環境により、長期間ホコリを放置するとニオイの原因となることがあります。)

Q32.「フィルター自動掃除」運転をしても、きれいに掃除できません。

A「フィルター自動掃除」運転をしても使用状態や環境により、フィルターの汚れが十分に取れないことがあります。
その場合は、取りはずしてお手入れしてください。
「フィルター自動掃除」運転は、「エアーフィルター」の掃除を行う機能であり、エアコン内部の掃除はできません。
http://www.sharp.co.jp/support/air_con/faq_2011.html

最近の中級機以上は 殆んどこのお掃除メカが搭載されているのが多そうです、

付加機能を求める方で ある程度割り切ってこの程度と納得されて使う向きには良いでしょうが

過大に期待されて購入される方には何とも と云った感じがするかも解りませんね。


個人的にはこの様な機能無しのシンプルなエアコンで定期的に洗浄するのが
長く清潔に使用できると思います。

No1です

【フィルター自動掃除機能】の、ここだけは押さえたいポイント

・フィルター掃除の手間が省けるとともに、エアコンの能力を最大限発揮できる
・はぎ取ったホコリは野外に放出するものとダストカップに溜めるタイプがある
・油を含んだホコリには弱いため、完全に長期間メンテナンスフリーになるわけではない

http://kaden.watch.impress.co.jp/cda/word/2008/06/04/2394.html

参考に成りそうですので 見れれば、

SHARP
エアコンよくある質問
【「フィルター自動掃除」機能について】 《SX、VX...続きを読む

QUR都市機構(旧公団)の住み心地とネットビジネス

1:副業で趣味程度ですが、将来性を狙って、インターネットビジネスをしています。開業届けを出し、小規模ではありますが、HPで小さな商品を小売しています。後々HPで占いもやるつもりでしたが、UR都市機構では在宅は認めていないのですね。開業届けを出す登録住所にも使えないそうです。もちろんポストにメモ程度でも表札を出すことは不可だとか。

UR都市機構でインターネットビジネスをこっそりやるのはやはり難しいでしょうか?それとも、黙ってこっそりやっても問題ないのでしょうか?罰則受けたり、冷遇を受けたり、退去を求められたりするのであれば、最初からUR賃貸は諦めて、民間賃貸にしたほうが賢明な選択でしょうか?とても迷っています。物件は気に入ってます。
(ちなみにSOHOのUR賃貸は高すぎて手が出ません。空室も無いといわれました。)

2:公団は家賃が変わらないと聞きましたが、周辺とのバランスをとるため、値上がり値下がりするそうです。私の検討UR賃貸は駅から近く、大規模住宅なので、値上がりが心配です。ご意見が欲しいです。

3:公団は家賃安いといわれるが、実際は結構高いですね。
民間マンションの仲介手数料などを考えても高いと思うのですが、
ご意見が欲しいです。

民間賃貸よりしっかりした構造で、かつ大家との煩わしさが無いとのことで、UR住宅を検討してますが、いろいろ調べてみると、いわゆる公団のイメージとは違うようで…、昔のシステムが変わったのでしょうか?

公団の悪いところや、問題点や、住みにくさなどご意見が欲しいです。

1:副業で趣味程度ですが、将来性を狙って、インターネットビジネスをしています。開業届けを出し、小規模ではありますが、HPで小さな商品を小売しています。後々HPで占いもやるつもりでしたが、UR都市機構では在宅は認めていないのですね。開業届けを出す登録住所にも使えないそうです。もちろんポストにメモ程度でも表札を出すことは不可だとか。

UR都市機構でインターネットビジネスをこっそりやるのはやはり難しいでしょうか?それとも、黙ってこっそりやっても問題ないのでしょうか?罰則受けた...続きを読む

Aベストアンサー

1.副業でやるなら黙ったままで副業でない会社を書類には記入すればいいのではないでしょうか?
SOHOが駄目とかいうのはURの職員に聞かないと分かりませんが、副業まで言わなくてもいいのでは?

2.値上がりはしないのでは?ただ、後に立替とかリニュする際にもしかしたら上がると思います。
(立替は100%あがるでしょう)

3.高いですね。。特に管理費だか共益費が5000円以上っていうのはなぜだろうと思います。
きっと団地掃除の割には人数が多い掃除のおばさん達の給料なんだろうなと勝手に思っていますが、それ払っても余るほどだと思います。

私はこれまで引越し4回して、初めてURに引っ越しましたが、やはり作りが分譲マンションみたいにしっかりしているので騒音が聞こえない所が気に入っています。
賃貸では、8万9万とか出しても作りが弱いのか、隣やら上下どこだか分からないところから変な声とか聞こえてきて凄く嫌でした。高い家賃払って耳栓して寝たりもしました。鉄筋でもほんとに鉄筋なの?って位酷かった物件もあります。
立替物件に住んで今月引っ越しますが、また住むならURがいいなと思っています。
やはり住みやすいし、過去に不動産トラブル経験もあるし、礼金システムがどうも納得出来ない部分もあるので・・・淡々としているURがいいなと。
ただ人気物件はなかなか空かないのがネックですが。。
ちなみに今回引っ越すのは、隣の老夫婦が不潔で年中玄関ドアとベランダ開けててそこから異臭がするのが原因です。
反対側の隣の人のベランダにはそこからウジ虫が飛んできたと言ってました。
幸い、うちには異臭のみですが、臭くてベランダに洗濯物干せない程なので。。。
下見ではベランダも要チェックだなと痛感しました。

【URの良い点】
・建物が分譲のようにしっかりしているので騒音が聞こえづらい。
(古い物件は分かりません)
・2年ごとの更新料がない。
・がめつい大家or不動産屋トラブルがない。
(敷金も相応に戻ってくる。)
・管理費が高いので管理が行き届いている。
・やっぱりまだお役所体質なので問い合わせとかすると、職員がのんびりしている。

【URの悪い点】
・古くから住んでいる住人の質が悪い。
(これは物凄く感じます。共有廊下でタバコ吸ったり、ベランダから灰落としたり、不潔な人もいるし、仏壇や線香臭かったり、加齢臭臭い。ペット無断で飼ったり、ハトにエサあげてたり)
・とにかく家賃値上げ反対の署名と募金活動覆い。
(立替物件の場合、古い住人は確か10年間は家賃値上げなしですが、自分達の居有権ばかり主張して家賃値上がり反対で3ヶ月に1度ペースで断ると強制ですとドアに足かけられた時もあった。もちろん強制は違法)
・トラブルがあってもUR本社は各団地の自治会に丸投げ。
(役所体質が抜けないので面倒な事は自治会へ丸投げする)

1.副業でやるなら黙ったままで副業でない会社を書類には記入すればいいのではないでしょうか?
SOHOが駄目とかいうのはURの職員に聞かないと分かりませんが、副業まで言わなくてもいいのでは?

2.値上がりはしないのでは?ただ、後に立替とかリニュする際にもしかしたら上がると思います。
(立替は100%あがるでしょう)

3.高いですね。。特に管理費だか共益費が5000円以上っていうのはなぜだろうと思います。
きっと団地掃除の割には人数が多い掃除のおばさん達の給料なんだろうなと勝手に思っています...続きを読む

Qエアコンを自分で取り付ける方法

今、取り付けてあるエアコンを取り外して、別の部屋に取り付けたいのですが、「素人が取り付けるための方法」をHPで紹介しているところをご存じの方はいらっしゃいませんか?
現在取り付けているエアコンは1999年製の三菱ビーバーエアコンSRK28APVです。
買い換えに伴い処分しようとしたところ、取り外し+処分費用だけで結構な金額になるとのことなので、それならば今エアコンがない部屋(滅多に使用しないので、いざという時にエアコンが効けばよい)に自分で付け替えたいと思い質問させていただきました。

Aベストアンサー

「素人が取り付けるための方法」

専門家に任せたほうが良いと思います。
今ある配管は使わないほうが良いです。配管は銅ですから一度曲がったものを再度使うとつぶれたり割れたりして冷媒の循環が上手くいかない(漏れ、閉塞など)ことがあります。
取り外しのときにコンプレッサーに冷媒を回収しないまま配管をはずすと、冷媒不足でエアコンのききが悪くなります。

家庭用のエアコンで新品ならば、配管内の空気についてはあまり気にせずに良いと思いますが、再設置の場合は配管内の真空引きをしたほうが良いと思います。

失敗を恐れなければ挑戦するのも良いかも知れませんが、これからも使いたいとお考えなら専門業者に任せたほうが無難です。

QUR(旧公団)にお住まいの方にお聞きします。

私は築4年のとこに住む予定なのですが、カーテンレールはレースも付けられるタイプでしたか?

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

築7年のUR賃貸住宅に住んでいます。

> カーテンレールはレースも付けられるタイプでしたか?

「レースも付けられるタイプ」というのは、「レールが2本あるか?」という意味でしょうか?

それでしたら、私の所は、レールが2本のものでした。

Q安いエアコン取り外し業者を紹介してください。

対物保険により、エアコンの購入代金しか保証されない。
当初掛からなかった、エアコンの取り外し料金が掛かりそうだ。
ヨドバシよりも取り外し料、リサイクル料が安いなら、取り外しと取り付けを別のルートから責めた方が良さそうだ。
そこで、安くエアコンを取り外す業者を教えてくれませんか?

Aベストアンサー

ヤフオクでエアコンのカテゴリを見ると、「取り付け」「取り外し」がたくさん出品されています。
地域的な問題もありますのでご紹介はできませんが、私は良心的なお値段でいいところにあたりました。
検索してみてください。

QUR都市機構(旧公団)の11階建ての10階でエレベーターの隣の部屋について

この度、UR都市機構(旧公団)の部屋の仮申し込みができ、11階建ての10階でエレベーターの隣の部屋なのですが(ちなみに大阪府のリニューアル物件です)、同じ条件で公団に住まれていた方、現在住んでおられる方に質問があります。
1.エレベーターの騒音はかなりあるのでしょうか?
2.今現在木造の住宅に住んでいて隣の物音がまる聞こえ状態(例えばくしゃみや電話の話声など)なのですがそれに比べたらだいぶんましなのでしょうか?
3.上下階の物音はどの程度でしょうか?
4.上の方の階なので冬は寒く夏は暑いのでしょうか?
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

大阪府にあるUR都市機構の11階建ての10階の部屋に住んでいます。
質問文を見て、私の家のことかと思ってびっくりしました。
ご質問の件について、私の家の場合としてお答えします。
(ちなみに、築30年少しのところです)

>1.エレベーターの騒音はかなりあるのでしょうか?
夜、寝入りばなに聞こえることはありますが、それで眠れなくなったことはありません。コンクリートを伝わって聞こえるので、隣でもその隣でも、たいして違いはないと思います。

>2.今現在木造の住宅に住んでいて隣の物音がまる聞こえ状態
全然聞こえないことはないですが、自分の家でTVを付けていたら聞こえない程度です。

>3.上下階の物音はどの程度でしょうか?
こちらも聞こえないことはないですが、下の音は聞こえたことがありません。

>4.上の方の階なので冬は寒く夏は暑いのでしょうか?
11階なら夏場は屋上が熱せられて暑いらしいですが、10階では問題ないです。

URの住宅はコンクリートで無骨に作ってあるので、静粛性が高く外気温との差が生まれやすいですね。
逆に言えば、風通しをしにくいでしょうか。

大阪府にあるUR都市機構の11階建ての10階の部屋に住んでいます。
質問文を見て、私の家のことかと思ってびっくりしました。
ご質問の件について、私の家の場合としてお答えします。
(ちなみに、築30年少しのところです)

>1.エレベーターの騒音はかなりあるのでしょうか?
夜、寝入りばなに聞こえることはありますが、それで眠れなくなったことはありません。コンクリートを伝わって聞こえるので、隣でもその隣でも、たいして違いはないと思います。

>2.今現在木造の住宅に住んでいて隣の物音がまる...続きを読む

Q全国設置対応のネット通販店でエアコンを購入して 家に設置してもらうのでも大丈夫でしょうか?

エアコンを購入して家に設置工事をして貰うのは、近所の大型総合家電品店で購入して 家に設置した貰う方が良いでしょうか?
それとも 価格.com の全国設置対応のネット通販店でエアコンを購入して 家に設置してもらうのでも大丈夫でしょうか?
どちらが良いでしょうか?
ただ、 価格.com には、希望する安いエアコンが有るのは良いのですが。

Aベストアンサー

ネットの通信販売の店舗も一部店舗は設置工事を行ってもらえます。
ただし、事前に見積もりなりをもらっている方がよいでしょう。店が全国可能となっているなら問題はありませんが、記載がない場合は、一部地域限定だったりしますから、工事が出来るかは事前に確認している方がよいです。

量販店は、下請けに工事に回すので、下請けにより善し悪しがあります。
ネットもどこかの業者に依頼をしているので、やはり業者により左右される部分はあります。

エアコンってすでにとリア付けてある物を取り外す場合が多いです。
ネットだと、取り付け工事以外に、取り外しなりも金がとられる可能性もありますし、エアコンのリサイクル費用なり回収費用が別と発生する場合があります。
店頭だと、取り付け工事とか、取り外しての回収なりを含めて料金を出してくれる場合もありますので、結果的に価格的な差がない場合もありますし、逆に店頭の方が安価になる場合もありますので。

Q新築戸建引越し時のTV・インターネットの選択

6月に新築の戸建に引越しします。
今までは、賃貸マンション自体に地デジ対応アンテナ、フレッツ光が
あったので、自宅ではTVは端子に接続すれば、
そのまま観れる状況でしたし、
プロバイダー契約し接続すればインターネットもIP電話も使える便利な状況だったのですが、新居はそれぞれ自分で検討しなければなりません。
どういう方法が一番ランニングコストがかからないのか
初期費用、ランニングコストなどみなさんどのくらい出されていますか?
ちなみに、地域的にケーブルTVも大丈夫らしいです。、
TVはあまり観ないので、地デジの放送で十分です。
光(NTT・KDDI)も新居地域は問題ないようです。
光にも特にこだわりはないのですが、動画は見れたらいいなとおもいます。
本当によくわかっていないのでお恥ずかしいのですが
ご存知の方いらっしゃいましたらご享受お願い致します。

Aベストアンサー

 個人的な意見なので参考まで。
 自分は節約のため自分でアンテナを設置しました。アンテナは設置すれば10年は持つと思います。アンテナ設置代は危険度によって変わるようですがおそらく頼んでも4,5万あれば設置できると思います。
 ケーブルテレビの場合、月々4,000円だとすると年48,000円×10年=480,000円。光は検討すらしたことないので不明です。
 ネットはADSL12MBを使っていますが余り不便を感じたことはないです。モデムレンタル合わせて3,000円強です。まぁ、映画とかをネット観るようなことをしていないので重い動画が快適に観られるのかわかりません。
→http://flets.com/adsl/s_fee.html#fee01
 光だとIP電話にできるとかあるようですが余り固定電話を使わないので実際、どうなのかわかりません。まぁ、携帯・IP電話・ネットと同一会社にすれば割安感が出てくるのでしょうが一社購買は主義に合わないので考えたことはありません。
→http://flets.com/opt/s_fee.html
 最近、光にするよう勧誘がうるさいので契約プロバイダーのテレホンXX事業部から掛かってきたときにいい加減に勧誘辞めないと他社プロバイダーに変えると言ったら掛かってこなくなりました。

 個人的な意見なので参考まで。
 自分は節約のため自分でアンテナを設置しました。アンテナは設置すれば10年は持つと思います。アンテナ設置代は危険度によって変わるようですがおそらく頼んでも4,5万あれば設置できると思います。
 ケーブルテレビの場合、月々4,000円だとすると年48,000円×10年=480,000円。光は検討すらしたことないので不明です。
 ネットはADSL12MBを使っていますが余り不便を感じたことはないです。モデムレンタル合わせて3,000円強です。まぁ、映画とかをネット観る...続きを読む

Q家電のまとめ買いでディスカウント

引越しに伴い、
テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、食洗機等
家電のまとめ買いをしようと思います。
まとめ買いをすると大幅に値引きをしてくれる
オススメのお店はありますでしょうか?
(場所は神奈川県近郊です。)

また、実際に「これくらい買ったら、幾ら値引いてくれた」等の体験談、
交渉術など、ありましたら是非教えてください!

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

昨年マンションを購入し、実家から独立する形だったので家電を一式購入しました。
実は私も「ヤマダ電機」を利用しました。
理由は、地元の家電量販店で「デビットカード」のシステムを利用できるのがここだけだったからです。
現金を持ち歩くのはイヤで、ローンを組むのもイヤ(資金は充分にあったので組む必要もなし)、クレジットカードの上限を上げてもらうのも面倒だったので、当時は手続きなしで1日200万円までOKだったデビットカードを利用したかったんです(今は、手続きをしないと上限50万円-という金融機関が多いと思います)。

購入したのは、エアコン3台(リビングダイニング用の200Vのタイプが1台、寝室・書斎用に100Vのものをそれぞれ1台ずつ)、32型液晶TV、地上波デジタル対応HD内臓DVDレコーダー、400リットル冷蔵庫、オーブンレンジ、乾燥機能付き洗濯機(7.0kg)、照明器具5点、ノートパソコン、複合機(スキャナ、プリンター、コピー)、掃除機、電気ポット、電気炊飯器(5.5合炊き)、ドライヤーくらいだったと思います(それと付属品、消耗品、ケーブル等)。

適当な売り場担当者に「マンションを買ったから実家から独立するので、家電をまとめ買いしなければならない。」と言ったら、「専門のスタッフを呼びますのでお待ちください。」と言われました。
結婚や新築など、まとめ買いをする場合もあるので、そういう「ついて廻り」専門のスタッフがいるようですね。
目星をつけた機種等をメモする、まとめ買い用の用紙もくれました。
「新規」の場合にそろえる人が多い家電の名称が並んでいて、その横にメーカー名や機種番号を書き込むことができる表です。
それぞれの家電のコーナーでは、その家電について詳しいスタッフが説明を加えてくれます。

私の場合、当初からヤマダ電機で購入するつもりではいたのですが、他の家電量販店にも何度か足を運び、カタログを貰ったり、お店の人に話を聞いたりしました(弟が家電に詳しいのも助かりました)。
なお、お店によってブランド家電でも「量販店オリジナルモデル」などがあるので、そういったものを選ぶと結構お値打ちに購入できますよ。
私の場合、照明器具がそうでした。
TVとDVDは、近日発売予定の新商品を予約の形にして購入しました。
価格.comも活用しましたが、最安値表示が「無店舗販売」の場合は、それは競合の対象価格にはなりませんので注意してください。
あと、チラシ掲載品は「量販店オリジナルモデル」であることが多いので、よく似ていても「型番が違うのでその価格にはなりません。」ということも多いです。
結果、総額130万円ちょうどにしてもらいました。
スタッフの方が、Aを買ってついたポイントでBの値引きをする-といった手段(#1さんが書いていらっしゃる方法)を駆使して調整し、支払い金額を130万円ちょうどにしてもらった-というカンジですね(店頭表示価格の単純合計は150万円程度だったと思います)。
思ったより時間がかかりましたよ~。

安く済ませたいならば、ローンよりも即金ですね。
現金値引きもありますが、即金ならば何より「利息がかからない」ので。

昨年マンションを購入し、実家から独立する形だったので家電を一式購入しました。
実は私も「ヤマダ電機」を利用しました。
理由は、地元の家電量販店で「デビットカード」のシステムを利用できるのがここだけだったからです。
現金を持ち歩くのはイヤで、ローンを組むのもイヤ(資金は充分にあったので組む必要もなし)、クレジットカードの上限を上げてもらうのも面倒だったので、当時は手続きなしで1日200万円までOKだったデビットカードを利用したかったんです(今は、手続きをしないと上限50万円-とい...続きを読む

Q30坪新築戸建か、40坪中古戸建か??

首都圏の同じエリアで30坪新築戸建か、40坪中古戸建かほぼ同値段で悩んでいます。
30坪:12棟造成地、50%建蔽率100%容積率、よくあるフリープラン
40坪:築30年、まだ充分住めそうだが、リフォーム費用別途500万

何より30坪は庭がなく、狭い!でも、好きな間取りで新築なので、安心して住めるかなと思っています。
40坪は何より庭があり、将来的に40坪の土地が強みかと。場所も高台で周りからプライバシーも保て、住環境もこちらが良い。が、築30年なので、検査~リフォーム等面倒な事が多く、今後の瑕疵、地盤の不安もある。
皆さんでしたら、どちらを選ばれますか?
よろしければ、ご教示願います。

Aベストアンサー

#1です。
JIOの瑕疵保証制度がどの程度保証してもらえるのかHPを見ても私には読み取れませんでしたが、工務店が倒産したら泣き寝入りというのは参考URL中の掲載内容(例えば「マンガなるほど完成保証制度」)などをごらんになってください。これによれば、基本的に建築中の建物は工務店の所有物であり、受け渡されるまで施工主は債権者に過ぎないということです。
今後10月から義務付けられる一般的な瑕疵担保保証は、完成建物受渡し後の10年間の瑕疵を保証するものと解釈しています。「瑕疵担保保証」以外にも「完成保証制度」を謡っているビルダーを選択することが安心感を大きくすることに繋がると思います。

まあ完成まで数ヶ月程度の間に倒産しなければ良いとは思いますが。

参考URL:http://www.j-anshin.co.jp/kanseihosho/index.html


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