こんにちは。

2年住んでいたマンションを今年の頭に出ました。
しかし、それから数ヶ月しても一向に敷金の連絡がきません。
何度か催促の電話を入れてもまたすぐ入れますだの、部屋の修繕の
見積もりに時間がかかっているだのいつもウダウダ言われます。

OKWEBで調べたところ敷金は全額返済が基本と言う事を
知りました。

部屋も画鋲の穴ひとつもあけていません。
他にも退去時にチェックしましたが、自然消耗レベルの劣化しか
見当たりません。

部屋の間取りはフローリングの1LDKです。

そしてこちらがしつこく電話すると

『とっくに振り込んだ!』って怒鳴られ電話を切られましたが
通帳記入しても振り込みが確認できません。
しばらくしてこの事を告げると

『振り込みは間違いでした』

『契約書に敷金30万のうち25万は家主がもらうって
なってる!だから返金はしない』って言われました。

私も契約書にそこまで細かく目を通しませんでしたが
その事を口頭でも全く契約時に聞いていない話です。

敷金とは家賃をこちらが滞納したときとかに支払われる
保証金みたいなものだと認識しています。

これを返金させれるのでしたら全額させたいです。
お力貸して頂きたいです。アドバイスお待ちしています。

マンションは個人経営です。

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A 回答 (2件)

敷金を自動的に控除すること=敷引き特約



慣習があり、30%程度なら、合理性があり有効。
神戸地裁H7.8.8

賃借人の債務不履行や修繕費用の概算であるから、火災による終了には適用されない
大阪地裁H7.2.27

関東では、問題となっていないので、関西の習慣か?
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法律を知らないだろうと「なめられている」ので、行政書士による内容証明か、司法書士による、訴訟前提の交渉があれば、80%の返還は可能でしょう。

    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございます。

こちらに喧嘩文句?のような一言あればいいのですが。

いま自分でも調べていますが

>>『契約書に敷金30万のうち25万は家主がもらうって
なってる!だから返金はしない』って言われました。

これは契約書に書かれていようが、ちゃんとした口頭での
説明もいる。みたいな情報もあり、困惑しています。

お礼日時:2009/05/28 17:53

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このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q「事故る」や「告る」や「デコる」や「ミスる」や「トラブる」など

いつもお世話になっております。
今回の質問は「事故る」や「告る」や「デコる」や「ミスる」や「トラブる」などについて質問させてください。
日本語を勉強してきて「告る」や「デコる」や「メモる」は知っていましたが。調べたところ「ミスる」や「トラブる」や「事故る」などが出てきました。
こういう単語は実際使っている方おられますか?
一瞬の流行り言葉ですか?
もう死語になりつつある言葉ですか?
いつごろから使われる使われている表現ですか?
質問が多すぎて申し訳ありません。
こちらは検索結果です。ご参考になればと思いまして。
[ メモる ] の検索結果です。( 約7,010,000件中 1 - 10件を表示 )
[ 告る ] の検索結果です。( 約1,450,000件中 1 - 10件を表示 )
[ デコる ] の検索結果です。( 約598,000件中 1 - 10件を表示 )
[ ミスる ] の検索結果です。( 約6,430,000件中 1 - 10件を表示 )
[ 事故る ] の検索結果です。( 約7,200,000件中 1 - 10件を表示 )
回答お願いいたします。^^

また、質問文の中に、間違っているところがありましたら、直していただければ幸いです。^^

いつもお世話になっております。
今回の質問は「事故る」や「告る」や「デコる」や「ミスる」や「トラブる」などについて質問させてください。
日本語を勉強してきて「告る」や「デコる」や「メモる」は知っていましたが。調べたところ「ミスる」や「トラブる」や「事故る」などが出てきました。
こういう単語は実際使っている方おられますか?
一瞬の流行り言葉ですか?
もう死語になりつつある言葉ですか?
いつごろから使われる使われている表現ですか?
質問が多すぎて申し訳ありません。
こちらは検...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。
韓国人の方ですか。
私達の言葉を勉強してくれて、うれしいです。

「実際使っている方おられますか?」という質問ですと、アンケートになりますから、
その場合は、「特設アンケート」のカテゴリーで投稿してください。

私は、アンケートへの回答としてではなく、一般的に使われているか否かをお答えしたいと思います。


まず、どの言葉も、死語にはなっていません。

以下、個別に説明します。

1.
「メモる」、「ミスる」、「トラブる」、「事故る」
これら4つは、少なくとも25年以上前から使われていて、
使っている年齢層は、若者から50歳以上まで幅広いです。
使われ始めた当初は流行語と呼ばれていたかもしれませんが、
世間に広く定着していますので、今では、もはや流行語ではありません。

2.
「告る」は、15年ぐらい前から使われているように思います。
使っている年齢層は、中学生から25歳前後までです。

3.
「デコる」は、かなり新しい言葉で、現状、使っている年齢層は限られています。
若者、特に、若い女性が使っています。
「デコる」の意味を知らない人も結構多いです。


>>>質問文の中に、間違っているところがありましたら、直していただければ幸いです。

最初の部分ですが、
×今回の質問は「事故る」や・・・などについて質問させてください。
◎今回は、「事故る」や・・・などについて質問させてください。
○今回の質問は、「事故る」や・・・などについてです。
○今回は「事故る」や・・・などについての質問です。
となります。
人に質問やお願い事をするときは、○ではなく◎にしたほうがよいです。

それから、
「一瞬の流行り言葉ですか?」は、間違っているとまでは言えないですが、
「一時の流行り言葉ですか?」のほうがはるかに自然です。
ちなみに、「一時」は「いちじ」と読んでも「いっとき」と読んでもOKです。日本語って、ややこしいですね(笑)。

なお、
「実際使っている方おられますか?」
は、敬語として間違っていませんが、
「正しい敬語(尊敬語)ではない」と勘違いしている日本人が多いです。
(「おる」が失礼だから、「おられる」も失礼という論理のようです。)
ですから、
「実際使っている方いらっしゃいますか?」
にしておくのが無難です。

以上、ご参考になりましたら幸いです。

こんにちは。
韓国人の方ですか。
私達の言葉を勉強してくれて、うれしいです。

「実際使っている方おられますか?」という質問ですと、アンケートになりますから、
その場合は、「特設アンケート」のカテゴリーで投稿してください。

私は、アンケートへの回答としてではなく、一般的に使われているか否かをお答えしたいと思います。


まず、どの言葉も、死語にはなっていません。

以下、個別に説明します。

1.
「メモる」、「ミスる」、「トラブる」、「事故る」
これら4つは、少なくと...続きを読む

Q敷金全額返還を求めるのは無理?

福岡市内在住の者です。。
7年間住んだ当時新築アパート(家賃¥46.000)を解約して、引越しをしました。

契約時に敷金を4ヶ月分(¥184.000)支払い、退去時には敷引きとして¥100.000支払うように契約書に記載されていました。

しかし、TV等で昨年末に最高裁の判決で借主に有利になるような判決が出たと聞き、不動産に契約書の内容に納得出来ないことを告げました。

その後、しばらく、先方からは何の連絡もなかったのですが、
昨日、見積書がきて、敷引き¥100.000を減額して¥46.000の金額が提示されていました。

通常使用による傷・汚れは毎月の家賃に含まれているはずなので、
全額敷金返還を求めたいと思いますが・・・
¥46.000という金額は良心的な方なんでしょうか?

内容証明→小額訴訟をするべきかどうか迷っています。。
地域性とかもあるかと思いますが、お知恵を貸して頂けないでしょうか?

Aベストアンサー

 平成17年7月14日、神戸地方裁判所は、敷引特約は消費者契約法10条に反し無効であるとの判決を出しました。下記の大阪地裁判決は、入居期間や敷引の%を考慮した非常にわかりにくい判決になっていますが、神戸地方裁判所の判決は特約そのものを無効とする明快な判決です。ネットで検索すればすぐに出てきますので、判決をお読みください。

 かくいう私も簡易裁判所で敷引無効の判決を取得しています。神戸地方裁判所判決より優れた判決でした。敷引特約は、自然損耗分を賃借人に負担させるものですが自然損耗分はそもそも賃料に含まれています。貸すことの対価として賃料を受け取り、貸せば当然損耗するのですから、敷引をすることは家賃の二重取りになるのです。

 ですが、138000円は帰ってくるのですね。上記の裁判では9ヶ月程度の入居期間で自然損耗さえない状態で敷金をすべて没収した上、追加費用を請求されたものでした。争点も敷引特約の無効だけではなく期日を重ね全額返還された敷金と同額の訴訟費用がかかりました。

 本人訴訟であればそんなに費用はかからないでしょうが、7年居住していれば故意過失に基づく損耗がまったくないとも考えづらいので46000円すべて回収できるかは疑問です。

 関西の敷引特約の慣習を、判決を積み重ねることで排除することは意義のあることだと思います。是非上記判決と、ガイドラインを熟読ください。


 

 平成17年7月14日、神戸地方裁判所は、敷引特約は消費者契約法10条に反し無効であるとの判決を出しました。下記の大阪地裁判決は、入居期間や敷引の%を考慮した非常にわかりにくい判決になっていますが、神戸地方裁判所の判決は特約そのものを無効とする明快な判決です。ネットで検索すればすぐに出てきますので、判決をお読みください。

 かくいう私も簡易裁判所で敷引無効の判決を取得しています。神戸地方裁判所判決より優れた判決でした。敷引特約は、自然損耗分を賃借人に負担させるものですが...続きを読む

QPX-G930で、よくトラブる事柄があれば教えてほしいです。

PX-G930を購入予定なのですが、

エプソンのプリンターは紙づまりするというイメージがあります。

長くPX-G930をお使いの方がいらっしゃいましたら

もし、紙づまりなど、その他よく起こりやすいトラブルなどありましたら

教えていただけませんでしょうか?

合わせて、対策方法もあれば、知りたいです。

Aベストアンサー

PX-G900をかつて使い、PX-G930を使用中です。

と言うより、4台目のプリンター以降、PM-700C、PM-750C、PM-770C、PM-820C、PM-950C、PM-970C、PX-G900、PX-G930と、8機種続けてEPSON製です。

紙詰まりが多発、と言うことは無いでした。と言うより、これが発生したときは寿命でした。

各機種数年ずつ使用しています。これ以前にNECの機種1種、NECがOEM販売した機種2機種を使用しており、初めて買った機種(PC-PR406H)以降、合計11機種で23年間経過しています。

1機種あたり平均2年弱、最長がPM-700Cの3年間、最短はNECのインクジェット機の1年強。現在のPX-G930が購入して1年半を経過しています(今のところノートラブルで、交換予定無しです)。

紙詰まりが気になることはないですね。時折あるトラブルは、OSがプリンターを認識しなくなるケースです。

この時は大概は、ドライバーのアンインストール、プリンターの電源を切って再インストールし、再認識させれば動作します。これで認識しないときはUSBポートを変えて試し、それでダメならプリンタ-の故障を疑います。

ヘッドのつまりはNo.1さんではないですが、使用頻度が少ないときは良く発生しますね。私の友人宅がそうですから。私は数日に1枚の割で、何かしら印刷してるのでノートラブルです。

PX-G900をかつて使い、PX-G930を使用中です。

と言うより、4台目のプリンター以降、PM-700C、PM-750C、PM-770C、PM-820C、PM-950C、PM-970C、PX-G900、PX-G930と、8機種続けてEPSON製です。

紙詰まりが多発、と言うことは無いでした。と言うより、これが発生したときは寿命でした。

各機種数年ずつ使用しています。これ以前にNECの機種1種、NECがOEM販売した機種2機種を使用しており、初めて買った機種(PC...続きを読む

Q購入した(入金済)の商品が届かない!全額返金してもらえますか?

先日、あるサイトで知り合った方(Aさん)から、美容器具を30セット購入する為、8/20に購入意思を伝え、指定されたAさん名義の口座へ約37万円支払いました。

Aさんは、たまたま8/19に美容器具を販売している海外の会社Bから60セット注文していたので、商品がAさんの元に届き次第、30セットを私へ発送すると約束しました。

会社Bは8/26に商品を発送していますが、一向に商品が届きません。
Aさん宛に発送された美容器具60セットの追跡番号を(Aさんに)教えてもらい、確認すると中国から9/6に発送されたままどこにも到着しておりません。

その後、Aさんが取引会社Bへ連絡を取ろうとしたところ今までつながっていた電話が全く繋がらなくなったとのこと。
Aさんは私への商品の発送は不可能となりました。

そこで、私は全額の返金を要求しているのですが、
Aさんは、申し訳ないので一部は返すが全額は返せないと主張しています。
理由は、商売目的ではなく、取引会社Bから買った価格で私へ販売している為、Aさんには利益が発生していないから契約不履行ではないと主張しているのです。

私は法的に考えて明らかにおかしいと思っていますが、実際のところどうなのでしょうか?

Aさんが詐欺に加担していた見方もできますが、詐欺行為を行う意思があったと主張する為の証拠がない為、単純に全額を返金してもらいたいと思っています。

よろしくお願い致します。

先日、あるサイトで知り合った方(Aさん)から、美容器具を30セット購入する為、8/20に購入意思を伝え、指定されたAさん名義の口座へ約37万円支払いました。

Aさんは、たまたま8/19に美容器具を販売している海外の会社Bから60セット注文していたので、商品がAさんの元に届き次第、30セットを私へ発送すると約束しました。

会社Bは8/26に商品を発送していますが、一向に商品が届きません。
Aさん宛に発送された美容器具60セットの追跡番号を(Aさんに)教えてもらい、確認すると中国から9/6に発送されたまま...続きを読む

Aベストアンサー

>理由は、商売目的ではなく、取引会社Bから買った価格で私へ販売している為、Aさんには利益が発生していないから契約不履行ではないと主張しているのです。

37万円=30個の品物  の契約ですから、100%契約不履行です。
Aさんの利益ある、なしは契約不履行には関係ありません。

QToLOVEるダークネス小説りとしすについて 普通

ToLOVEるダークネス小説りとしすについて 普通に本屋さんに売ってますかね?
だとしたらやはり小説…の分類でほかの小説と一緒においてあるのでしょうか?
田舎なので…

Aベストアンサー

「ライトノベル」のコーナーに近い所じゃないかな。

「DVD等の円盤の特典」だと一般書店では非売だろうけど。

Q賃貸住宅退去後の敷金返金のトラブル

皆様にお聞きしたく質問いたします。
先月、4/4に賃貸住宅を退去しました。
アパートではなく、一軒家の借家です。
その退去の際、大家と仲介業者に退去の日を伝えました。
そして退去日当日、仲介業者の依頼で立会い業者が来ましたが、大家は来ませんでした。(大家にも退去の日にちと立会いの時間まで伝えてありました)
仕方なく立会い業者と当方とで見積もりを行って、立会い業者の出した見積書に署名捺印しました。(金額は約10万ほどの敷金返金となりました)
するとそこに大家が来てその見積書を見ると、突然怒って「もう勝手にしろ!!」と立会い業者を怒鳴りつけて帰っていきました。
それから現在に至っても敷金の返金がないので、仲介業者に電話してみると「大家さんの修復作業の見積もりと金額差があるので手間取っている。立会い業者の見落とし箇所があるので金額が変わってる」との事でした。(大家の見積もりだと2万程の返金になるようです)
以上の事からお聞きしたいのですが、
(1) 退去時に立会いを放棄した大家に後の追加請求の権利はあるのか?
(2) 立会い業者も立会い費用として5千円請求しているのですが、立会い業者の見落としは責任追及できるのか?
(3) もし裁判にした場合、当方は勝てるのか?

以上、詳しい方のご意見・ご回答を宜しくお願いします。
わかりにくい点がありましたら追加補足します。

皆様にお聞きしたく質問いたします。
先月、4/4に賃貸住宅を退去しました。
アパートではなく、一軒家の借家です。
その退去の際、大家と仲介業者に退去の日を伝えました。
そして退去日当日、仲介業者の依頼で立会い業者が来ましたが、大家は来ませんでした。(大家にも退去の日にちと立会いの時間まで伝えてありました)
仕方なく立会い業者と当方とで見積もりを行って、立会い業者の出した見積書に署名捺印しました。(金額は約10万ほどの敷金返金となりました)
するとそこに大家が来てその見積書を見...続きを読む

Aベストアンサー

>立会い業者の出した見積書に署名捺印しました。
(金額は約10万ほどの敷金返金となりました)
とありましたが・・
見積書の内容がどんなものかわかりませんので
細かく申し上げられませんが・・

説明を受けて納得の上での署名捺印したもの
を今更変更するのはおかしいと思われます。

なぜなら、
大家が立会いの場に来なかったということは
その業者は大家からの決定権を得て見積もりの署名捺印を
求めてきたとみなされる訳ですから・・

尚、見積もり書にこの金額は変更になる可能性が
ありますといった特約的文が書いてある場合は
別となりますが・・

一応、小額訴訟といった方法もありますが・・
(小額で裁判できます)

http://www.kazu4si.com/HP/kaisyuu/nakami/syougakusosyou.htm

どうしても納得いかなければ・・参考にしてください。

QToLoveる ダークネス とらぶるまにあ楽園計画

ToLoveる ダークネス とらぶるまにあ楽園計画ガイドブックについて
今日発売ということですがネットでしか買えないんでしょうか
普通の書店には売ってませんかね
今ネット通販使えないし田舎なので…

Aベストアンサー

うちも田舎ですが売ってなければ書店で注文出来ませんか?
・タイトル
・出版社名
・ISBN-10
・ISBN-13
をアマゾンとかで調べて紙に書くか印刷して
店員さんにこのタイトルの本が欲しいんですけどと言えば大丈夫だと思います。
後は、自分の住所と連絡先を伝えればいいです。

ISBNは要らないかもしれません。
当方は念のため調べて持っていくだけです。

注文した時に在庫があれば店員さんがたいてい入荷の目安を教えてくれます。
教えてくれない場合は聞いてみれば大丈夫です。

出版社・問屋に在庫があればうちの方だと4~14日位で
注文した書店から入荷しましたと連絡が来ます。

出版社・問屋に在庫が無い場合は店員さんがその旨伝えてくれて注文するかどうか
聞いてきます。
在庫が無い場合出版社の増刷を待たないといけないので1ヵ月以上かかる場合もあります。

もし、小さな書店でも書籍の注文は出来るはずです。
ただし、入荷にかかる日数・在庫の有無が分からない可能性があるので
そこは注意して下さい。

どうしても欲しい書籍は書店で予約しておくのをお奨めします。

以上、参考になれば幸いです。

うちも田舎ですが売ってなければ書店で注文出来ませんか?
・タイトル
・出版社名
・ISBN-10
・ISBN-13
をアマゾンとかで調べて紙に書くか印刷して
店員さんにこのタイトルの本が欲しいんですけどと言えば大丈夫だと思います。
後は、自分の住所と連絡先を伝えればいいです。

ISBNは要らないかもしれません。
当方は念のため調べて持っていくだけです。

注文した時に在庫があれば店員さんがたいてい入荷の目安を教えてくれます。
教えてくれない場合は聞いてみれば大丈夫です。

出版社・問屋に在庫があればうち...続きを読む

Q家賃および敷金の返金に関する手数料・交通費等

前月払いの家賃と敷金の一部が不動産屋から返金されます。しかしその際、「振り込みによる返金しかやっていない。振り込み手数料は負担してもらう。手数料負担がいやなら取りに来て欲しい」とのことでした。振り込みなのは、「返還の手間を省くためだ」ということで、「現金による返金の場合の交通費等は負担してくれるのか」とも言っていました。どうも釈然としませんので、本来それらの費用はいったい誰が負担するのか教えてください。できれば法的根拠もあればお願いします。

Aベストアンサー

本件の問題での基本事項としては、民法中の債務の履行地と履行費用の負担の問題になりそうです。

債務者:敷金を返還するという義務を持った大家側
債務履行地:民法484条では、特定物の引渡し以外の弁済場所は債権者の住所でなす、との規定があります。
履行費用:民法485条では、弁済の費用は債務者が負担する、となっています。

留意事項
上記の通り法律上では敷金返済の債権者である質問者側に有利な規定になっていますが、法律と異なる定めを入居契約時にしている場合(「敷金は費用精算後入居者へ返還する」という規定の費用がどこまで含まれるのか等)や当事者間での別の合意・慣習の存在もありますので、実際上は微妙な点が多そうです。

慣習の成立:預金口座振込みは現社会上では当事者間の現金授受の手間省略と後日受領記録が残る点でも、世間一般で受入れられた有効な支払手段と考えられますので、現金で渡さないとダメ、という事にはなり得ないでしょう。この場合でも振り込み費用については、何とも言えない気もしますので、入居契約の規定次第のところがありそうです。

現実的には、契約書に規定が無く質問者が強硬に主張し続ければ、振込み手数料数百円は仲介不動産会社が負担して、満額の振込みで決着という事になりそうです。

本件の問題での基本事項としては、民法中の債務の履行地と履行費用の負担の問題になりそうです。

債務者:敷金を返還するという義務を持った大家側
債務履行地:民法484条では、特定物の引渡し以外の弁済場所は債権者の住所でなす、との規定があります。
履行費用:民法485条では、弁済の費用は債務者が負担する、となっています。

留意事項
上記の通り法律上では敷金返済の債権者である質問者側に有利な規定になっていますが、法律と異なる定めを入居契約時にしている場合(「敷金は費用精算後入居者へ...続きを読む

QToLOVEる ダークネス

今更ToLOVEるの話なんですが、
ダークネス全てみて、11話ではメアが敵として出てきたのに、12話ではモモと凄く仲良くなってたので、あれ?ってなりました。

なにか見逃したのでしょうか?
マスターとやらも出てきてないし…

Aベストアンサー

「ネメシス未登場のまま」で終わっていたので、私もびっくりしましたが「原作のエピソードからスタッフの独断と偏見でアニメ化するエピソードを取捨選択した結果」なのでしょう・・・。

「ネメシス関連のエピソード=ダークネスのストーリーの根幹部分」なので、「下手に登場させられない」のと、「ダークネス」自体が「見切り発車的なアニメ化だった」し・・・。

そもそも、「前の2作」での「(「ダークネス」と付かない無印版の)原作コミックス(13巻~18巻くらいの)限定版特典OVA DVD」で「登場編が描かれたであろうはずのナナ&モモ・セリーヌ」をサクッと「1作目では未登場だったのに、2作目では既に何の説明や回想も無く当たり前に原作のエピソードそのままに登場させていた」くらいですから・・・。

「原作読んでいなければ分からない」のに。

「メアがマスターと呼ぶネメシス」も、原作の展開が核心に進むか終わる頃に「再度のアニメ化で補完される」かも?

Q成年後見中の生前贈与について(裁判所から全額返金命令)

母が認知症で、私(次女)が成年後見制度の保佐人をしています
この度、私達夫婦がマンションを購入することになり、母から住宅購入資金として200万円の贈与を受けました。
これは、姉が住宅を購入した時と同等の金額であり、以前から私が購入する際に、母が贈与してくれると約束があったものです。

この贈与について、年に一度の定期報告で家裁に申告したところ、調査官様から呼び出しがありました。
(ここまでの経過は以前質問させて頂いております
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3493839.html)


今回の呼び出しで「この贈与は認められないので、贈与された金額を至急母親の口座に全額変換するように」と調査官から命令されました。
理由は「私が保佐人だから贈与を受ける権利はない」とのことで
例えば、私でなく姉が贈与を受ける分には今後も可能だと言われました。

前回こちらで質問して教えて頂いたので、この贈与に関してのみ「代理補佐人」を立てる方法も伺ってみましたが、それも却下されてしまいました。

今まで母の資産を守るために保佐人として色々は手続きを行って来ましたが
今回の事は「母と娘」の関係での贈与として私は捉えておりました。
嫁いでから1度も金銭の授受をしたことのない私達親子にとって
住宅購入の際の援助だけが、親から受ける特別なものでした。
これを一言のもとに却下されて、全額返還せよという命令に
釈然としない思いを抱いてしまっています。

補佐人にならなければ良かったのだろうか?
補佐をしたばかりに、こういう話をされてしまったのだろうか?
そういう思いでいっぱいです。
お金の問題よりも、母子の事に介入された気がして無念です。
こういう考え方がそもそも間違っているのでしょうか
この調査官様の言う通りに全額返還するしかないのでしょうか?

ちなみに、この返還申し立てが口頭でのもののみだったので
文書で出して頂くようお願いしてみたところ
『検討する』とのことで、それまで返還は待つようにとのご命令で
現在はその書面が届くのをお待ちしている状況です。

母が認知症で、私(次女)が成年後見制度の保佐人をしています
この度、私達夫婦がマンションを購入することになり、母から住宅購入資金として200万円の贈与を受けました。
これは、姉が住宅を購入した時と同等の金額であり、以前から私が購入する際に、母が贈与してくれると約束があったものです。

この贈与について、年に一度の定期報告で家裁に申告したところ、調査官様から呼び出しがありました。
(ここまでの経過は以前質問させて頂いております
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3493839.html)


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Aベストアンサー

本件は法に定められた手続きが守られていないために発生した事案です。
保佐は被保佐人(本件では母)に代わって広範な法律行為を行うことができるので、被保佐人の人権(今回は財産権)を守るため、相応の義務が課されています。
今回はそのうち、
第八百七十六条の二(保佐人及び臨時保佐人の選任等)  家庭裁判所は、保佐開始の審判をするときは、職権で、保佐人を選任する。
3  保佐人又はその代表する者と被保佐人との利益が相反する行為については、保佐人は、臨時保佐人の選任を家庭裁判所に請求しなければならない。ただし、保佐監督人がある場合は、この限りでない。
の規定が守られなかったことが問題になっています。

今回の贈与については、被保佐人も同意しているようですし、客観的にも公序良俗に反しているとは思えませんので、単に法律手続きを満たしていないことのみが問題になっています。よって裁判所(調査官)はこれを是正しようとしているだけと思われます。

そうでなく、もし質問者が保佐人として不適当と考えるのであれば、
(後見人の解任)
第八百四十六条  後見人に不正な行為、著しい不行跡その他後見の任務に適しない事由があるときは、家庭裁判所は、後見監督人、被後見人若しくはその親族若しくは検察官の請求により又は職権で、これを解任することができる。
により職権で解任することになるでしょう(第八百七十六条の二により後見人を保佐人と読み替える)。

よって、今回は全額返還したのち、臨時保佐人の申請を行い、改めて贈与を受けるべきです。
現時点で(本件に対して)臨時保佐人の申請を拒否されたのは、単に順番が違っていて、法令に事後承認の規定が無いためです。

仮に上記手続きを拒否した場合は、それこそ保佐人として不適当と判断され解任される可能性も考えられます。

>お金の問題よりも、母子の事に介入された気がして無念です。
と考えるよりは、保佐人として選任された質問者の学習不足の問題と考えるのが適当と思われます。保佐人に選任された後、一度でも民法第六章を読まれたことはありますか?、法律を知らなかったことは、何らの理由にもならないことに留意する必要があります(ちなみに、何らの理由にならないこと自体も法律で定められています刑法38条3項)

本件は法に定められた手続きが守られていないために発生した事案です。
保佐は被保佐人(本件では母)に代わって広範な法律行為を行うことができるので、被保佐人の人権(今回は財産権)を守るため、相応の義務が課されています。
今回はそのうち、
第八百七十六条の二(保佐人及び臨時保佐人の選任等)  家庭裁判所は、保佐開始の審判をするときは、職権で、保佐人を選任する。
3  保佐人又はその代表する者と被保佐人との利益が相反する行為については、保佐人は、臨時保佐人の選任を家庭裁判所に請求し...続きを読む


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