実家が火事で隣の家まで全焼

Question

３月に実家が漏電で火事を起こしてしまい、実家はもちろん隣の家まで全焼してしまいました。隣の家は借家で大家さんは火災保険に入っていましたが、借りていた人は家財保険には入っていなかったみたいです。
そして、隣の方から1600万円の請求が来たり、子供たちを全員連れて挨拶に来ないと話にならないとか、暴言や親戚への嫌がらせ等が続き親達も精神的にまいっているにたいなのです。近所にも有ること無いこと噂を流したりとかっしてます。こちらが、起こせるアクションは？

漏電も、昨年から３回位東京電力に点検してもらっていたのに、異常なしといわれていたのに・・・

buchi-dog · Accepted Answer

この場合、隣家にとっては非常に理不尽なことですが、火を出した側に損害賠償責任は通常生じません。

「失火ノ責任ニ関スル法律」で規定されています。
条文はこれだけです。
「民法第七百九条ノ規定ハ失火ノ場合ニハ之ヲ適用セス但シ失火者ニ重大ナル過失アリタルトキハ此ノ限ニ在ラス」

ウィキペディアで解説されていますが、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%B1%E7%81%AB%E3%83%8E%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E3%83%8B%E9%96%A2%E3%82%B9%E3%83%AB%E6%B3%95%E5%BE%8B
失火者に「重大なる過失」がなければ損害賠償責任が発生しません。
質問文を見る限りでは失火者に重大なる過失は見当たらないようです。
ですので、法的には、ご実家は隣家に一円も払う義務を負いません。
法律の話は以上で終了で、後は「近所付き合い」の話となり法律からは離れます。

さて、

「そして、隣の方から1600万円の請求が来たり、子供たちを全員連れて挨拶に来ないと話にならないとか、暴言や親戚への嫌がらせ等が続き親達も精神的にまいっているにたいなのです。近所にも有ること無いこと噂を流したりとかっしてます。こちらが、起こせるアクションは？」

これに対しては、反対に
「民法709条による不法行為による損害賠償請求」が可能ですね。
これは民事事件です。

の他に、刑事事件として
強要罪 (隣家に何ら債務を負っていないのに、1,600万円の支払を強要して様々な圧力をかけている)
名誉毀損罪
などが、隣人の側に成立する可能性があります。

これについては、素人が警察に行って相談してもなかなか立件してくれません。何故かと言うと「警察にとって面倒だから」です。
刑事事件に発展すると隣家にはダメージが非常に大きいのですが、この手の事件で警察を動かすには弁護士の助けを借りるのが手っ取り早いです。

というわけで、隣人にどのように対処するべきか、弁護士に相談してください。
「無料相談」を進める人もいますが、こういう複雑な事件は無料相談には馴染みません。

弁護士に伝手があれば良いですが、そうでなければ、お住まいの地域の弁護士会の法律相談(30分5,250円)を利用し、必要に応じて弁護士を雇うことを勧めます。なお、弁護士会の法律相談は土曜日もやっています。

各地の弁護士会の法律相談窓口
http://www.nichibenren.or.jp/ja/link/soudan_center.html

また、弁護士相談を受ける際は、
「今までの経緯を便箋一枚程度に箇条書きしたもの」
を持参し、最初に弁護士に読んでもらうようにして下さい。
弁護士が概略を理解すれば、いろいろ質問してくるでしょう。
質問者さん(ご実家)の不利になることを聞かれる可能性もありますが、正直に答えて下さい。不利な材料も把握しないと、弁護士は正確な法的アドバイスを出来ません。
弁護士は弁護士法で守秘義務を負っていますので、秘密が漏れるなどの心配は無用です。

poolisher · Answer

こんなの言いがかり訴訟ですから、別に腕のいい弁護士に相談しなく
ても自分たちで解決できます。

ただし、裁判の手続きに遺漏があると後々問題になりますから、
相手の請求が無効であることは主張してくださいね。

無理筋ですからそのうち、相手の弁護士？から示談の話とかがでて
くるかもしれませんが、その際は前に回答したとおり見舞金ぐらいは
妥協してもいいと思いますが。

Ja97KG · Answer

回答12の方の言うとおり
まさかとは思いますが支払督促だったとしたら
無視していれば確定判決と同じ扱いになりますよ
その書面を弁護士に見せて確認することを勧めます
もしくはその文書をコピーして個人情報に抵触する部位を
マジック等で消して
原告　被告の住所氏名　事件番号　裁判所の名前を消す事
画像でアップしてもらえませんかそうすればはっきりします

buchi-dog · Answer

「今日、相手から両親別々に二通の民事裁判の通知が届きました。まだ、弁護士さんに頼んでないのですが、7/14に呼び出しみたいです。それまでにやっておいたほうがいい事とか、用意しておく物とかあるでしょうか？」

「隣人は、ちょっとある組の方とのかかわりがあるみたいなのです。」

質問文を読んで、どうも隣人の行動が妙だなあと感じていたのですが、「暴力団と関わりのある方」ですか。その場合、弁護士とは違いますがこの手の問題のプロです。「組の名前を出す」などうかつなことはしていないでしょうから、今の時点で単に警察に駆け込んでも有効な対応はして貰えないでしょう。

質問者さんと親御さんがすべきことは
「やる気と能力のある弁護士を雇い、二件の訴訟に対応すること」
です。

既に親御さんが「地元の弁護士」に相談し「民事訴訟を起こされるまで放置するのが良い」と言われたとのこと。どうもあまり頼りになる弁護士ではなさそうですね。想像ですが、隣人は親御さんを舐めてかかっていると思われます。訴訟を２件同時に起こしてきたというのも
「訴訟を起こせば一気に譲歩してくるだろう」
という目論見でしょう。何しろ、法的に損害賠償責任が生じる余地がないのに訴訟を前触れなく起こしてきたのですから、どう見ても普通ではありません。
恐らく訴状の内容は
「弁護士が適切に対応すれば、裁判所が門前払いするもの」
と思われます。
※ 質問者さんの側が弁護士を雇わないで対応しよう・・・などと考えると、まさに相手の術中に嵌りますよ。

既に親御さんが弁護士１名(頼りになるかどうかは不明)とコンタクトしているようですので、暴力団関係の事件に経験がある弁護士を、その弁護士に紹介して貰うというのも有効でしょう。

とにかく、訴えられた以上は応訴しなければなりません。早急に弁護士に相談して下さい。これ以上はここで有効な助言を出来る人はいないでしょう。

それと、「２件の訴状が届いた」とのことですが、それはもしかして「支払督促」の書面ではないでしょうか？だとしたら相手はますます悪質です。これは、暴力団かそれに近いような方が時折使う手です。

支払督促への応手を間違えると大変なことになります。裁判も何もなしで、隣人に対して債務が突然発生して確定してしまいます。お気をつけ下さい。

Ja97KG · Answer

重過失の場合でないと類焼の被害賠償責任はありません
今回の場合出火原因は漏電とのこと
法的賠償義務はありません
お見舞金を渡すのが精いっぱいの責任だと思います

１６００万円の補償要求　暴言　親戚等への嫌がらせ
暴力団とのかかわりのある人とのことですが
組織名を言ったのですか？もし言ったのなら
一切支払いしてはいけません
警察の組織暴力担当部署にご相談ください
ご両親に民事提訴してきたとのことですが法的根拠は何でしょうか
御回答お願いします

kr9550 · Answer

漏電のチェックを年に3回もするのは、何か理由があったのでしょうか？
漏電が実際にあったのを見過ごして被害を出した件について
追求するのも、今回の件とは直接関係無いですが必要ではないでしょうか？

他の人が書かれているように賠償の責任はありませんので、
払わないと弁護士経由で通達し、今までのイヤガラセ等について
逆に追求すべきでしょう。
近所づきあいやら、そこに住めるのでしょうか？なんて、家燃えたんですし
一々気にしないでさっさと別のとこに移ればいいだけです。
そんな連中と付き合う理由はどこにありますか？金なんか払うだけ
ドブに捨てるようなもんですよ

-phantom2- · Answer

まあ一つの方法ですが、親御さんがその土地を離れる、という考え方もありますよ。

確かに親御さんには法的に賠償責任はありません。

しかし弁護士に相談して法的手段で隣家を黙らせたとして、それで解決するのでしょうか？

隣家よりの請求に対しては債務不存在確認訴訟で対抗し、近所に悪口を言いふらされることには名誉棄損の訴えをおこす・・・その裁判に勝ったら親御さんはそこに住み続けられるでしょうか？

隣家は裁判に負けたということで、法的に自分達が間違っていたことを自覚し、心を入れ替えて今までどおりに付き合ってくれるのでしょうか？

つまりこれは道義的な責任の問題と思います。

道義的な責任をとろうとして、お見舞金を持参したのに受け取ってもらえなかった＝もう隣家とは決裂でしょう。

法的責任は無いとはいえ、延焼させて迷惑かけたことに違いありません。

もしその火災で隣家に死者が出ていたら、どうなっていたか考えましょう。

おそらく何をどう償っても、親御さんはそこにはもう住めないと思います。

buchi-dog · Answer

「しかし、親も精神的に参っているし、このままずーっと絶えていかなければならないのはきついです。私たち子供たちが相談に行ったほうが、良いのでしょうか？」

私が息子(質問者さん)であればそうしますね。

「見舞金を払え」という回答もありますが、いったいいくら見舞金を払えば相手が「許して」くれるのか何の保証もありません。
何しろ、
「法的には債権債務は存在しない」
わけですから。隣人がどんな人か分かりませんが、下手すると骨までしゃぶられますよ。世の中には「押せば引き、下がれば押してくる」人が一定数存在します。

隣人は、恐らく「失火ノ責任ニ関スル法律」を知らないか、知らないふりをして様々な行為に及んでいると思われます。

一案ですが、弁護士に頼んで、『弁護士の名義で』
「『失火ノ責任ニ関スル法律』により、Ａ氏は貴殿に対する損害賠償責任を負っておりません」
という旨の内容証明郵便を送ってもらえば、隣人はとたんに大人しくなると思います。

poolisher · Answer

no5です。ちょっと言葉が足りなかったので補足しておきます。
火事の延焼で損賠賠償責任のないのは他回答のとおりです。

ですから賠償責任については全くないのですが、
後々のことがありますから少しでも相手の気持ちを少しでも収めて
おいたほうがいいのです。
あなたも、行って見舞をいうとか見舞状見舞金を送るとかしてもいいと
思いますよ。これは、法律の権利義務の問題ではなく、気持ちを収める
礼の問題です。
警察に届けてもいいのですが、そんなことしているとまた災難になって
しまう危険性がありますよ。そんなリスキーな道はとらないことです。

実家は火災保険がおりるのでしょうから、本当はその一部を火事の後
すぐに見舞金として渡してしまえばよかったのですが。

poolisher · Answer

見舞金を渡しなさい。
相手が納得するしないは別にして、それでお終いです。
金額は１００万単位で払える金額。

弁護士入れたってどうしようもない話です。
法的根拠で交渉する話ではありませんから。

実家が火事で隣の家まで全焼

この場合、隣家にとっては非常に理不尽なことですが、火を出した側に損害賠償責任は通常生じません。

こんなの言いがかり訴訟ですから、別に腕のいい弁護士に相談しなく

回答12の方の言うとおり

「今日、相手から両親別々に二通の民事裁判の通知が届きました。

重過失の場合でないと類焼の被害賠償責任はありません

漏電のチェックを年に3回もするのは、何か理由があったのでしょうか？

まあ一つの方法ですが、親御さんがその土地を離れる、という考え方もありますよ。

「しかし、親も精神的に参っているし、このままずーっと絶えていかなければならないのはきついです。

no5です。

見舞金を渡しなさい。

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