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お世話になります。

築15年の木造住宅です。
脱衣所を兼ねる洗面所のフローリング床(無垢ではありません)が
風呂場のドア付近に腐りがあり、ヘタって少し下に沈むようになってしまいました。
広さは1.5畳位です。洗濯機は置いてありません。

1.フローリングの一部のみの張替えは可能でしょうか。
2.全面を張替えることになった場合、費用をおさえられる材質は何でしょうか。

それぞれの金額も教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

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A 回答 (6件)

洗面所や脱衣場の床をフローリングにするのはお勧めできませんね。



一部張替えや 薄いフローリングを上から張るという手法も無いわけではありませんが

お勧めしません。

脱衣場の床を全部剥がして

コンパネ(合板)を張ってから ビニール製のクッションフロア

で仕上げるのが一番良いでしょう。

床をめくって合板を張るのに手間と材料で3万~4万
大工さんが15,000~20,000円/日 コンパネが2枚で4,000円でおつり
あとは養生費用などでそのくらいなら良心的

クッションフロアはクロス屋さんの作業で その程度の広さなら
一式18,000~20,000円の作業でしょう(これも最低日給計算)

なので6万円あればお釣りがくるとお考えください。

ただし、床下まで腐っていたりする場合や建具との干渉がある場合は

別です。一度リフォーム業者に見積もりを依頼すると良いでしょう。

なるべく大手の有名なところをお勧めします。あとで文句が言えるので


ちなみに私は現在は設計の仕事をしておりますが、かつては工務店でした。

上記の方法がベストと思います。
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この回答へのお礼

chattarina様

お忙しいところありがとうございます。
詳しい工賃や工事方法もわかりやすく、
参考にさせていただきます。

お礼日時:2009/06/30 11:23

すいません、参考URLの補足です。


右側に水色の線で囲まれた部分に“水掛かり”とありますが
それが今回お勧めした商品です。
他の建材メーカーでも耐水性に強い商品を出してます

参考URL:http://www.daiken.jp/b/parts/spec.html#spe014
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この回答へのお礼

markx01様

再度のご回答に感謝します。

お礼日時:2009/06/30 11:37

現在のフローリングを剥がして12mmコンパネを貼り


その上にクッションフロアを貼るという手間と予算を考えると
単にフロアー張替えでもいいと思います。
一番問題なのは{下に沈むようになってしまいました}です。
いずれの対処も、その部分は剥がすので、ネタの取替えも容易でしょう。
またその際、ドア付近に防水処理でコーキングしてもらうといいでしょう。
部分張替えはフロア下の全体図が見えないので
沈む根本を発見できない場合もあり
1.5畳であれば全部張り替えたほうがいいと思います。
ワックス不要で耐水性のあるフロア材も各メーカーで出しています。
(参考URL参照)
クッションフロアーは一般的ですが、変色や傷に弱く
新築市場では木フロアも根強い人気です。
テカテカピカピカのタイルや大理石調の様な処理された
フロア材も防水効果がある商品が多いですよ

料金はザッと言ってもいいのですが業者に見積もり取ってみたほうが
いいと思います。現場下見せずに見積もり出すのは私には出来ないです。

参考URL:http://www.daiken.jp/b/yuka/yu05.html
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この回答へのお礼

markx01様

早々にありがとうございます。

今はいい床材があるのですね。

業者に見積もってもらう前のいい予備知識となりました。

お礼日時:2009/06/30 11:36

一部貼り替え・・・可能です。


問題は柄が同じのが手に入らない。
それと何処まで傷んでいるか、フローリングの下・・
一部補強して修まるのかどうかですね。

全体を張り替えるのに安く・・・は
コンパネで下地を作りクッションフロアーを貼る。
あくまでへこんでしまう場所をしっかり補強する工事もお忘れ無く。
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この回答へのお礼

jj9919様

早々にありがとうございます。

見た目より機能性を重視したいので、
一部張り替え可能ならば予算が助かります。

お礼日時:2009/06/30 11:21

床がフローリングの場合、根太の上に直接フローりング、若しくは合板捨て張りの上にフローリングという2つの納まりが考えられます。

補修もそれによって異なってきます。根太が腐っている可能性もありますちゃんとした工事では、洗面化粧台あれば、いったん外して、根太から工事し直して、防腐防蟻工事して、床の工事。洗面化粧台再設置となります。私なら、フローリングの一部のみの張替えは、困難と答えます。数年持てばいいと考えれば別ですが。床仕上げとして考えられるのは、(1)フローリング(2)合板下地にCFシートやリノリウムなどのシート材貼り(3)合板下地に木質系竹等のフローリング張りなどです。フローリングはピンきりです。表面の補修範囲は面積分っても、根太を含め、下地補修範囲、防腐防蟻処理範囲不明。洗面化粧台の取り外し、再設置、残材処理、工務店経費、等未確定要素多いので、金額出すのは難しいと思います。築15年ですと、防腐防蟻の保障期間過ぎているはずです。これを考えると、処理は洗面脱衣室床下だけでよいのか等の問題もあります。家を正しく維持しようとすると問題は、残念ながら、もっと広がってしまいます。
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この回答へのお礼

salineroya様

お忙しいところありがとうございます。
そうですね、洗面台の下などもきっと水が回っていて
痛んでいると思いますので、前面張替えの方がいいのでしょうね。

色々と教えていただき、助かりました。

お礼日時:2009/06/30 11:18

1.同じフローリング材が手に入れば可能です、色など違ってもいいなら厚ささえ同じなら出来ます。


ただしネタが腐っていなければです。
2.コンパネを貼って、アクリル塗装でしょうかね。
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この回答へのお礼

nitto3様

早々にありがとうございます。

>コンパネを貼って、アクリル塗装でしょうかね。

よくわからないので調べてみます。

お礼日時:2009/06/29 09:44

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Q脱衣所のクッションフロアー張り替え

お世話になります。
お風呂場の近くのクッションフロアーが、
濡れてはがれかかっているので
張り替えをしようと思いますが
またこのような状態にならないような
工夫とかあれば、教えて下さい!
はがれかかっているところは、
湿っていますがカビは生えていないみたいです。。。

Aベストアンサー

 あくまでも私の経験ですが、クッションフロアがはがれるのは床下や壁際からの湿気や水分によって起きる接着剤の剥離が主な原因です。カビは発生していないそうですが、湿っているのは要注意。

 クッションフロアをはがれにくくするのは、まず下地処理を丁寧に行ってください。以下にポイントを列挙します。

1・下地の汚れや埃をきれいに取り除く。
2・下地が古くなっていたり傷んでいる場合は、床用の下地補修剤で補修を行う。釘の頭ががさびている箇所も同様。
3・床下から湿気が出て下地の一部が変色していたりカビが発生している場合も、床用の下地補修剤で補修を行う。
【参考】床用補修財:ヤヨイ科学 アースシール速硬など。

 下地の処理が終わったら、いよいよクッションフロアを貼ります。注意点は以下のとおりです。

・部屋の寸法を正確に測って、クッションフロアを少し大きめにカットしておく。
 →プロのように大きなクッションフロアを貼りながらカットすると失敗しがちです。
・接着剤は塗り残しがないよう、薄く均等に塗る。
 →あまり厚く塗ると仕上がりにムラがでます。薄くても十分に接着します。
・クッションフロアを貼ったら丁寧に空気抜きを行う。
 →中心部の場合はカッターで切れ目を入れて空気を抜き、シーム液で切れ目を処理します。
・ジョイント部分は隙間ができないようシーム液を使って処理をする。壁際はコーティング剤などを使用する。
 →壁際からの剥離を防ぐには、巾木などを壁に貼って物理的にクッションフロアを押さえつける方法もあります。

 なお、クッションフロアはやわらかいので日常生活で表面を傷つけてしまい、後になってそこから剥離する場合もあります。これを防ぐには事務所などで使用する傷に強いタイプのクッションフロアを貼ったり、クッションフロアではなく床用の防水タイルをおすすめします。丁寧に時間をかければすばらしい仕上がりになりますので、ぜひがんばってください。

参考URL:http://www.royal-hc.co.jp/diy/mainte/plastic/

 あくまでも私の経験ですが、クッションフロアがはがれるのは床下や壁際からの湿気や水分によって起きる接着剤の剥離が主な原因です。カビは発生していないそうですが、湿っているのは要注意。

 クッションフロアをはがれにくくするのは、まず下地処理を丁寧に行ってください。以下にポイントを列挙します。

1・下地の汚れや埃をきれいに取り除く。
2・下地が古くなっていたり傷んでいる場合は、床用の下地補修剤で補修を行う。釘の頭ががさびている箇所も同様。
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Aベストアンサー

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Q和室を洗面脱衣所へ改築する際の床下地はコンパネで大丈夫?

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一番安い業者は
●下地組「大引き新設・束・根太」(根太の間隔は30cm)
●床下地「コンパネ9mm」
●床CF貼り
ということでした。

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よろしくお願い致します。

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「コンパネ9mmにCF張り」という業者は、やめた方が良いように思います。一般ユーザーならまだしも、二級建築士が「コンパネ9mm」という表現をするのは、疑問を感じます。
コンパネとは「コンクリート型枠用合板」であって、内装用合板ではない。コンクリート型枠用合板は、厚さ12mm以上です。
つまり、基本用語の使い方が間違っている。
(合板類をすべてコンパネと表現する間違いは、ユーザーなら仕方ないにしても、プロなら正しい基本用語でユーザーに判りやすく説明すべきです)
たぶん「ラワン合板9mm」ということだろうとうは思います。
また、本当にコンクリート型枠用合板をCF下地に使うとしたら、もっと危ない話です。
本来、内装用合板ではないので、
ホルムアルデヒド放散量ランク「F☆☆☆」が精一杯です。
内装に使うので有れば、ラワン合板で「F☆☆☆☆」グレードを使うべきです。(もっともホルムアルデヒド放散量が少ないグレード)
さらに、根太間隔30cmで厚さ9mm合板1枚では、剛性不足。
9mm二重張り(もしくは12mm+5.5mm以上)ならOKでしょう。
施工方法は、長さ41mmのビス止めが常識的です。
というわけで、見積の一番安い業者というのは、それなりの知識と
技術力のように思え、床以外の工事にも不安を感じます。
「安いものには裏がある」という疑いで、その業者を信用しない方がよいかもしれません。
合板については、日本合板工業組合連合会のHPに
判りやすい資料がありますので、ご確認ください。

参考URL:http://www.jpma.jp/shiryo/index.html

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Q脱衣所をフローリングにして後悔した方はいますか?

新築で、脱衣所をクッションフロアーにするかフローリングにするかで迷っています。
居間と脱衣所がアウトセットの引き戸で仕切られている為、本来なら床に敷居が必要無いので、できれば、居間と地続きでフローリングにしたいのですが、そのフローリングがサニタリー用ではないので、脱衣所には適していません。やはり手入れが楽で安値なクッションフロアーにしておいた方が無難でしょうか?
ちなみに、フローリングといっても、突き板の複合フローリングでパナソニックのジョイハードフロアーAリアロです。

ホームセンターなどで売っているワックスなどすれば大丈夫でしょうか?

アドバイスお願いします。

Aベストアンサー

無垢材やそれに近いものでないならいいですよ。
無垢材だとどんなに気を付けていても傷、汚れ、シミだらけになりますけどね。
水気のほとんどないリビングとかでもそうなのに、脱衣所に吸湿性の高い無垢材とかは反ったり割れたり、汚れたり良い事はありません。
傷んだらそこだけ張り替えれば済むというけど、例え僅かなスペースでも実際にやるとなるとなかなか出来ません。


ジョイハードフロアーAリアロなら加工合板ですから、水浸しにでもしない限りは問題ないです。クッションフロアと大差ありませんよ。
柔らかいか固いかくらい。

ワックスは不要とはなっているけど、いつまでも効果が持続するのでもないし、かけてもいいです。
ホームセンターとかで手に入る安価なもので年に3~4回かければいいでしょう。
ちなみにお手軽なワックスシートは1週間程度しか効果がないから、こういう場所には不向き。

Q床板にコンパネを使うのはダメ?

洗面所の床板を張り替えようと思っています。
現在の床板は合板で近くのホームセンターで売られている床板材も合板です。
それなら表面を加工したコンクリート型枠用のコンパネのほうが
安く売られているので、これを使ってその上にフロアシートを貼れば
同じじゃないかと思うのですが、何が具合の悪いことになるでしょうか?
床板用に加工された合板は床面(表面)のプリント以外に何か特別な加工が
施されているのでしょうか?

Aベストアンサー

型枠用の合板は、内装には使えなくなっています。 近くのホームセンターの品物は、F☆ でしたね。

シックハウス症候群という言葉を聞いたことがあると思いますが、合板等のランクを、F☆ ~ F☆☆☆☆の4段階に分けています。(ホームセンター等では、表示してあるはずです。)

☆の数が多いほど(最高4つ)、安全だということです。 実際問題、F☆☆☆☆でも、有害物質が全然含まれていないという訳ではないので、この微量の化学物質でも、体調を崩される方がいらっしゃるそうです。

フローリング材も安い品物を探せば、面積当たりの単価は、数割増し程度のはずです。 それに、はめ込み易いように凹凸の加工をしてありますので、浮き上がり等の問題にも対処しやすいです。

合板でやるとなると、それなりの施工しないと、しばらくしたら、床面が凸凹してきますよ。

Q洗面室・トイレの床材にフローリングは止めた方がよいでしょうか?

皆さんこんにちは。
現在新築の打ち合わせをしているのですが床材などを決める段階まで話が進みました。

ご質問させていただきたいのは、当初1,2階トイレ、浴室の隣の洗面室の床材は私の頭の中では、クッションフロアやフロアタイル等表面が防水されているような材質を考えていました。

打ち合わせでハウスメーカーの方から最近のフローリングの表面加工は進歩していて表面の防水性でいえばフローリングもクッションフロア、フロアタイルもそれほど差がないとの意見をいただきました。
ちなみに、板やパネルの間に入り込んだ水についてはどれも防水性がそれ程ないようでどの材質にしても素早い拭き取りが必要とのことです。

クッションフロアーは個人的に安っぽい、傷が入りやすいってことで使うことはないと思っていたのでフロアタイルかなと勝手に思い込んでいたので
フローリングが出てくるとは想像すらしていませんでした。
昔の家の浴室から一歩出た脱衣所等の床がグジュグジュ?になっているのを見てそれを避けたくて木質材は使いたくなかったのですが。

ハウスメーカーの話だとここ数年でトイレや洗面室もフローリングにされるケースも増えてきているとのことでしたが当方まったく想像すらしていませんでした。
確かにトイレや洗面室もフローリングだと統一感がでるのかもしれませんね。
逆にその統一感が嫌って意見もありそうですが。

私としては水気がある場所はとにかく水に強い床材を使いたいのですが
最近のフローリングの方が強い、または同じ位の水に対する強さを表面加工等で持っているのかアドバイスの方よろしくお願いします。

皆さんこんにちは。
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Aベストアンサー

私の家もフローリングですよ。部屋の床材とトイレ・風呂の床材が同じなのは何か違和感ありますよね?私もそう思います。
ただ、クッションフロアが汚れるとより汚いのも実家を見て思うので、フローリングでもよいかなとおもいます。
実用上、1年住んでいて防水面で困ったことはありません。床材も進化しているのでしょうね。
なお、洗濯機に防水パンもなしでじか置きです。


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