今月末、借り上げ社宅制度で借りている
賃貸物件から退去します。
この物件に備え付けられている照明の一部を破損したことで
悩んでいます。
天井についている、6灯からなる照明なのですが
そのうちの一つの電球を覆っているガラスシェードを
落として割ってしまいました。
この場合、一部補修ということで
ガラスシェード部分の弁償で済むのでしょうか?
いわゆるシャンデリアのように
6灯で整っていて価値があるとしたら
今回の完全にシェードが割れて無くなった状態ですと
全部新品に交換になるのでしょうか?
ただし、こちらは1987年に建てられた築22年の物件で、
当時から設置されている照明のようで、
(1)どこのメーカー、品番等わからない。
(2)金メッキされている部分はハゲハゲで
まだらにボツボツと黒い。
(3)入居時から他の1灯のシェードも角が割れていて
その部分は透明のセロテープのようなテープで張られている状態。
こんな状態の照明を新品に交換では
グレードアップしすぎだと思われるのですが。。。
シェードだけ取り寄せといっても
もうどこの何だかわからないし
もはや製造されていないかも知れません。
そうなるとやはり全部交換なんでしょうか?
さらに照明自体も簡易取り付け方ではなく
天井に直接着いているような埋め込み式?の配線です。
工事費用まで請求されたら本当に困ります。
どこまでが原状回復義務で負担すべきものなのか、
どなたかどうかお教えください。宜しくお願いします!
ちなみに私はこちらの物件に2005年8月からほぼ4年住みました。
宜しくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
確かに・・立派な物が着いてますね(笑)この状態では次に賃貸には出せませんね。
昔の物であるとしてもこれは明らかに彼方の過失であり、なんらかの負担は仕方ないですね。古い物ならもうパーツはないでしょうね。私も大家ですが、照明器具を取り替えます。(というか・・うちは付けてません!入居者の好みが在るので引っ掛けシーリングだけ設置)まさにここは大家さんと相談でしょう。不動産業者を立ち合わせて相談したらいいと思います。
早速のご回答、ありがとうございました。
そうですね、大家さんに相談してみようと思います。
パーツを取り寄せて弁償できるものならいいのですが…。
ありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
>工事費用まで請求されたら本当に困ります。
じゃあ、契約期間内にどんなことをしてでも部品を取り寄せて
じぶんで取り付けてから明け渡してください。
品代だけで、運搬して工賃なしで取り付けまでしてもらえるものなんて
世の中にどれだけあることやら。
酒屋さんとか米屋さんとかはタダで配達してくれるのじゃなくて
品物代に見込んでいるだけなんですけどね。
No.2
- 回答日時:
・交換部品があれば、それを取り寄せて自分で付ければOK
・無ければ、新しい照明器具で弁償する(工事費込みの実費請求)
>工事費用まで請求されたら本当に困ります。
そう言う子供みたいなことを言うのはやめましょう
困るのあなたでなく、大家です
壊してい出て行く方と、壊されて出て行かれる方
どちらが迷惑か良く考えましょう
やったのは事実ですから、潔く払うものは払う
逆の立場ならどうしますか?
絶対弁償させますよね?
そう言う事です
>借り上げ社宅制度で借りている
社宅だと、法人契約では?
請求は会社に来て、会社からあなたへの請求となるのでは?
ますは総務に相談しては?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 金銭トラブル・債権回収 退去費を払わん悪質住人に払わす方法は? その住人は引っ越してきて早々「照明器具が壊れてるから」と大家 2 2022/10/28 23:37
- 賃貸マンション・賃貸アパート アパート更新時の家賃交渉について 長いです。ラストだけで答えてくれてもいいので回答おねがいします。1 3 2022/10/19 10:27
- その他(住宅・住まい) 天井に照明をつけるための、天井部分の機械について 7 2023/03/10 12:36
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートでの雨漏りに関して 3 2023/02/21 23:05
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の壁紙の原状回復費用について 4 2023/03/01 04:26
- 賃貸マンション・賃貸アパート 原状回復費用の特約について 8 2023/08/09 01:38
- 照明・ライト ペンダントライトの交換について 6 2023/02/06 22:33
- 照明・ライト 言いがかりのようなメールを転送しましたが 1 2022/07/27 01:05
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 政治 自民党の作った法律が悪いから、外国では有り得ない、こんな地上げが起きるのですよね? 2 2022/11/05 21:25
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
退去費用で72万請求されました。
-
大東建託 退去費用の件
-
大阪府営住宅にすんでます。家...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
府営住宅の撤去費用
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
URの退去費用 元々表替えしてな...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
パート勤務での部屋探し。(一...
-
公営住宅で事故物件に当選しま...
-
入居審査が遅いと落ちる可能性...
-
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
社員寮に入居したことのある方...
-
退去費用で72万請求されました。
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居届けの書き方について
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
教えて下さい
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
郵便局の社宅の家賃ってどのく...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
引越の際、シンクにサビがつい...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
府営住宅の撤去費用
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
おすすめ情報