No.3ベストアンサー
- 回答日時:
土地の「引き渡し」ってどういう状態でしょう?って考えるとわかると思います。
「引き渡し」が実際に「物を移転させる」のではないため、「引き渡し」の概念がいくつかあります。
(1) 効力の発生
(2) 登記の移転
(3) 契約の成立
通常の場合は、所有権の移転(=占有の移転とほぼ同じ)が「引き渡し」になりますが、それを適用しようとすると土地建物は、登記の移転が所有権の移転になりますから、譲渡相手が登記するまで収益計上できないことになります。(相手が登記を終了したかは登記を調べないとわからない)
そこで、効力の発生(←契約書に明記されている)をもって収益計上を認めているのだと思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2003/04/13 21:58
お礼が遅くなって申し訳ございません。
納得の行くご回答を頂き、勉強になりました。
確かに土地・建物の場合などは実際に移動できないのと登記等の問題があるために税務上の例外があるということなんでしょうね。
どうも有難うございました。
No.2
- 回答日時:
簡単には動かせないからという理由では単純すぎますか。
代替品も容易には準備できないでしょうから引渡し時に不正を働かすことのできる可能性が少ないから契約のみで承認されるのではないでしょうか。
即興のあてずっぽうでした。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 私は30代の独身です 決して自慢ではないです 【年収】 農業収入60万円 不動産収入3476万円 雑 9 2022/05/30 23:25
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
屋外簡易トイレの勘定科目…
-
10万円以下の物を複数買い10万...
-
ポータブル電源の法定耐用年数
-
開発許可申請費用は固定資産取...
-
重機アタッチメントの償却資産...
-
事務所の待ち受けスペースのマ...
-
鳥害ネットは固定資産ですか?
-
償却資産 部分除却について
-
法人の国債購入時・購入後の会...
-
「取得原価」と「取得価額」の...
-
リース車輌の期間満了車を購入...
-
機器の不具合により別の機器に...
-
店舗の内装工事の仕訳について...
-
換気扇1個当たり25万円の経理処理
-
行方不明となった資産の処理方法
-
金型の除却について
-
固定資産で残存価額0円でも除却...
-
簿価1円の中古資産購入時の資...
-
税込方式の場合は減価償却等す...
-
重機 移動費
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
10万円以下の物を複数買い10万...
-
屋外簡易トイレの勘定科目…
-
重機アタッチメントの償却資産...
-
ポータブル電源の法定耐用年数
-
開発許可申請費用は固定資産取...
-
固定資産で残存価額0円でも除却...
-
事務所の待ち受けスペースのマ...
-
鳥害ネットは固定資産ですか?
-
行方不明となった資産の処理方法
-
換気扇1個当たり25万円の経理処理
-
LAN取替工事の勘定科目について
-
翌年の「措法28条の2」の減価償...
-
廃棄資産の一部流用について
-
リース車輌の期間満了車を購入...
-
償却資産 部分除却について
-
工事費用の経理処理について
-
簿価1円の中古資産購入時の資...
-
修繕費と固定資産について
-
固定資産について
-
未使用の機器の減価償却費
おすすめ情報