子供が大学に進学するに当たって、下宿をすることになりそうなのですが、家具付き賃貸住宅ーレオパレスーって聞くのですが、本当に安くて便利なのでしょうか?
どなたかご利用になった方、感想・意見を聞かせてください。
よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

利用経験者です。



礼金・敷金・保証金は一切ありません。
ただし、最初に入会金10万円(税抜)を支払います。
そして年会費が2万5000円(税抜)これは当然毎年の出費になります。

そして、入居日から月末までの日割りの家賃+翌月の家賃
火災保険料(2年分)2万5000円

家賃が60000円の部屋だったので
初期投資は24万円となりました。

4年間になると思いますので、毎月の家賃以外にもう一度火災保険の支払いと
のこり3年分の年会費がかかる事になると思います。

地域によって料金ランクがA~Dまであるそうで
私の場合はBランクでした。
(ちなみにAは入会金15万円、年会費も少し高いのかな?)

家具付きの部屋ではないので、少しお尋ねとは ずれてしまいますが
参考になれば幸いです。
ちなみに退去時はよっぽど故意に床を傷つけたり、荒い使い方を
していない限り、清掃代2万5000円だけで大丈夫です(^^)

まあ、HPで詳しく説明されてるので家具付き(ついでに光熱費込み)の
料金についてはすぐわかると思います。
ただし、大学周辺はそれでなくても苦学生用の格安物件が多くある地域
ですので、レオパレスでなくとも安い便利な物件はあると思いますよ。

参考URL:http://www.leopalace.ne.jp/ML/ryoukin.html
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この回答へのお礼

早速のお答え、ありがとうございました。
やはり、いろいろかかるんですね。
詳しく教えて頂きまして、参考になりました。

お礼日時:2001/03/16 07:56

私は学生時代、レオパレスにすんでいました。

他の回答にもありますが、
私の住んでたときは(5年前くらい)は、敷金2 礼金2が普通だったので
初期投資という考え方から、安いと判断しましたが、今はそのメリットは
ないようですね。
また学生の方だと、家賃をローン出来る制度とかもあったような。

 その他といえば、私はレオパレス会員専用の英会話教室に通いました。
当時2時間 500円という会員サービスならではのサービスでした。
すべての情報は、数年前の話になるので、、、
ホント、一参考にしてください。
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知人がレオパレスに住んでいました。



敷金礼金は確かに不要ですが、一番最初に契約するときには確か 入会金のようなものが必要なはずです。
(その後、レオパレス系列間で引っ越すときには必要ないですので 何ヶ所か移動するときについてのみ考えれば礼金分は廉く感じるかもしれないですね)

敷金自体の代わりに部屋を出るときには補修代のようなものが必要らしいです。

ですので、レオパレスから普通のアパートに移るときには補修代と次のアパートの敷金、礼金が必要になるので2倍予算を組まねばならない、と言っていました。

聞いた話ですのでホントかどうかわかりませんが
契約時の手続きを調べるヒントになれば幸いです。
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私は使ったコトがないのですが、以前に家の改装工事の為、少しの間借りようと思い、いろいろと探してみました。


はっきり言って、けっこう高いです。
値段は地域によって、月5~15万円と開きがあります。
また「敷金、礼金、0円」と唄っていますが、入会金や年会費などがかかる場合がほとんどのようです。(これも地域によって、値段のひらきがあります)

仮に会費が年15万、家賃月10万…とした場合、年間に135万円かかってしまいますよね。
たしかに短期で借りるのであれば、家具などコトを考えると安くすむかもしれませんが、大学に行かれるのでしたら、4年間はあるので、別のアパートなりを探したほうが、トータル的には安くすむのではないでしょうか?

友達が以前にマンスリーマンションを借りていましたが、家具や大型家電が始めからあって便利だが、毎月の出費がつらい…と言っていました。

下記参考URLは「レオパレス21」のホームページです。
値段や設置家具など参考になると思いますので、ご覧になってください。

参考URL:http://www.leopalace.ne.jp/LA/index.html
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Qレオパレスleonet

レオパレスに住んでいるのですが、
LEO-NETでインターネットをしています。
LEO-NETのパソコンとLANケーブルを繋げる機械(モデム?)はルータ機能がついているのでしょうか?
プライベートIPをつかっているという事はそうでは
ないのでしょうか?
ちんぷんかんぷんです。
お願いします。

Aベストアンサー

>ルータという事はファイアーウォールの機能ってあるのですね?

ルータは元々は(今でも一般ユーザの使用するルータ以外は)複数のネットワークを相互接続する装置です,アドレス変換は行いません

インターネットはその様な無数のルータで接続されたネットワークの集合体です

近頃一般ユーザが使用するルータは,前記のルータとは機能が少し異なります,インターネット接続側はプロバイダの割り当てるアドレスを,ローカル側はユーザの指定する(もしくはルータに初期設定されている)プライベートアドレスを使用するようになっています

そして,インターネット接続側とローカル側の間でアドレス変換を行えるようになっています
(インターネット側のひとつのIPアドレスをローカル側の複数の機器で使用する,1対多の接続をうまく行うためにポート番号を使用します)

と言うことで,アドレス変換を行うルータは,使用されているポート宛以外のデータを通さないので,ファイアウォールの機能のごく一部を代行することができます
これが,ルータの簡易ファイアウォールと言われている機能です
あくまでも簡易ファイアウォールです,ファイアウォールのごく一部の機能のみです

LEO-NETの場合,このような装置が建物毎に設置してある可能性があります

通常のインターネット接続の場合,問題はありませんが,サーバを公開したり,ネットゲームを行いたい場合,ここの制約により対応できない場合があります

>ルータという事はファイアーウォールの機能ってあるのですね?

ルータは元々は(今でも一般ユーザの使用するルータ以外は)複数のネットワークを相互接続する装置です,アドレス変換は行いません

インターネットはその様な無数のルータで接続されたネットワークの集合体です

近頃一般ユーザが使用するルータは,前記のルータとは機能が少し異なります,インターネット接続側はプロバイダの割り当てるアドレスを,ローカル側はユーザの指定する(もしくはルータに初期設定されている)プライベートアドレスを...続きを読む

Qあーーーーー!うるさいっ!!

私は夫婦2人暮らしなのですが、音には気をつけて生活をしています。
1年前から、駅前でバス通り側の角部屋、6階のマンションに入居しています。

隣の子どもがとてもうるさいのです。
去年の夏に越してきた隣一家(夫婦と3歳の子ども)の子どもが深夜の3時に走り回ったり、転んだりの繰り返し。

夏には母親の「うるさいわよ!!」と子どもの叱る声。(夜中の2時とか)

いつも気持ちよく寝ている時間に起こされて、仕事中に眠気がきてしんどかった時期もあります。

泣き声が普通じゃなかった日に児童相談所に相談の連絡をしたり、警察に来てもらったこともあります。

不動産屋にも秋くらいから今まで何回も相談していて
2回ビラの投函をしてもらいましたが、日本語の理解力がないのか効果なし。

先月、私が”低姿勢なわかりやすいお願い文書”を作成し、隣のポストに投函しましたら夜中にドンドンと走る事がなくなったような感じです。

この文書が私が作成した事を隣の母親は知ったのか、マンションの玄関ですれ違った時、無視してきました。
私はあいさつをしようとしたのですが、とても嫌悪感をもっている相手なので気持ちとは裏腹に口が動きませんでした。がんばって会釈をしたのですがサッと子どもを行かせて出かけて行きました。

隣のお父さんはとても感じのいい方で、私たち夫婦と廊下ですれ違うとき、愛想良く「こんばんは~」って言ってくれます。

先週、頭痛がひどくて昼寝をしていたら子どもが走り回る、壁を叩くで余計に頭痛がひどくなりました。

子どもは成長していくものだと思いますが、成長とともに壁を叩くという動作を覚えたようです。

さっきもドンドンと壁を叩いてました。
隣のリビング→うちの洗面所側のあたりです。
(普通の親なら「お隣に響くから止めなさい!」って叱りますよね?)
人の起きてる時間とはいえ、迷惑行為としか受け取れません。

こんなやり方いけないと思いますが、私も壁をドンドンと叩き返しました。
そしたら静かになりました。

子どもが夜中に起きているのは、お父さんが帰ってくるのが遅く、帰ってきたらうれしくて起きているそうです。(不動産屋に聞きました。)

こういう騒音を出してると意識がない人間にどういう対策が効果的でしょうか?

子どもの成長とともに騒音が大きくなってくのが目に見えてます。

このマンションは会社名義で借りてもらっててあと数年は住む予定です。
引っ越しは全く視野に入ってません。

こういった経験のある方、静かにさせることに成功した方、回答よろしくお願いします。

私は夫婦2人暮らしなのですが、音には気をつけて生活をしています。
1年前から、駅前でバス通り側の角部屋、6階のマンションに入居しています。

隣の子どもがとてもうるさいのです。
去年の夏に越してきた隣一家(夫婦と3歳の子ども)の子どもが深夜の3時に走り回ったり、転んだりの繰り返し。

夏には母親の「うるさいわよ!!」と子どもの叱る声。(夜中の2時とか)

いつも気持ちよく寝ている時間に起こされて、仕事中に眠気がきてしんどかった時期もあります。

泣き声が普通じゃなかった日...続きを読む

Aベストアンサー

 こんばんは
質問の内容からしまして、うるさい思いをされているのは多分mixjuice_さんだけでは無い様に思われます。
6階建てと言う事はコンクリートスラブの為、下階の方より左右の部屋の方のほうが響くのかもしれませんね?
反対側の部屋の方にもご相談されてみては如何でしょうか、もしかし同じような思いをされているかもしれませんし。
本当にどうしようもなくうるさい様でしたら回りの方からも注意して頂くのも方法です。
丁度3才から5才位だと一番うるさい時期かと思います。
子供の性格にもよりますが、親の躾次第でかなり変わります。

>マンションの玄関ですれ違った時、無視してきました。

これは大人気ないですね、先方が挨拶しなくてもmixjuice_さんはされた方が良いと思いますし、お子さんがいらっしゃらない為に、余計にうるさく感じ、いらいらされるのだと思います。
先方も挨拶するほど、もう気持ちに余裕が無いのかもしれませんね。

Qレオパレスで無線RUN

現在、レオパレスでLEONETにバッファローのAirStation WHR-HP-GNを繋げて

無線RUN環境にしているのですが、そういえばセキュリティらしいことをしていません。

ネットに接続するときにLEONETのパスワードが聞かれるので大丈夫だと思っていましたが

最近、不安になってきましたが何をすれば良いのかわかりません。

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Aベストアンサー

どうでもよくないので突っ込んでおきますが無線「LAN」です。また無線LANのセキュリティとレオネットのユーザ認証は別物です。

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Qとびー級実技試験とびー級実技試験でクランプの締め忘れが3箇所ありましたが、合格は厳しいでしょうか?

とびー級実技試験
とびー級実技試験でクランプの締め忘れが3箇所ありましたが、合格は厳しいでしょうか?

Aベストアンサー

こんばんは
もうちょっと情報がほしいですね。
とび一級実技試験は
都道府県によってかなり認定の差があると聞きます。
私の場合は 3年程前に 愛知県で試験を受けて合格しました。
その時の 絶対条件は 時間内に作業を終えること。(一時間二十分だったかな?+二十分延長時間かな?)

安全帯の使用状況。

合掌やぐらの全体のひねり(かね)

この三つの条件を満たせば合格出来ると 思います。

合格するかどうか分かりませんが
是非とも合格してください。

とび一級技能者になって もっともっと 色んな資格を習得してください。

余談ですが
登録鳶・土工基幹技能者という資格もあります。

QLEONETでネットに繋ぐ時、毎日認証画面が出る

レオパレスに入居したばかりなのですが、LEONETでインターネットに接続する際、毎日のようにGateway to the External Network サーバに接続する為にIDとパスワードを入力する画面が出ます。

自動で認証するように設定したいのですが、どうすればいいでしょうか?

OSはVista、NECのLavieLを使用しています。

Aベストアンサー

http://www.vector.co.jp/soft/winnt/util/se387404.html

自動接続ツールがあるようです

LEONET自体仕様経験がないためどんな物かまでは確認してませんが

Q下宿探し

奈良に住んでいます。

弟が、今年慶應義塾大学に入学するのですが
下宿の安くてよい探し方を教えてください。

また、引越しするときの注意点と、暮らす上での注意点もあれば教えてください。

Aベストアンサー

学部はどちらですか?
日吉と三田に通うのであれば、界隈に下宿はあまりありません。
時代の流れともに、アパートかマンションに学生は住んでいる方が大半です。
食事の心配があるのなら、コンビニがどこでもありますし深夜営業のスーパーもぼちぼち増えてきました。

ワンルームの家賃(風呂トイレ付)はだいたい6-8万です、しかし今から探すとなると条件厳しい物件しか残っていないので覚悟しておいたほうが良いと思います。(1月くらいから探している学生さんも結構いるので)
物件を探すのは不動産業者をあたるしかないでしょうね。

東横線の新丸子・武蔵小杉界隈なら下記のようなHPもあるようです。

参考URL:http://home.catv.ne.jp/dd/koyo/marukochintai.htm

QLEONET回線速度・PCについて

今、レオパレスに住んで、LEONETを使用してオンラインゲーム(MMO)をしています。
回線速度はブロードバンドスピードテストで実施したところ
上り29Mbps 下り28Mbpsでした。
本題なのですが、最近PCの動きが重くなってきて買い換えようと思ってます。
今は知り合いが5~6年前くらいに自作したPCを使っています。スペックは以下(で、あってるはずです6

CPU:Intel (R) Pentium(R)4 CPU 3.40GHz3.40GHz,1.00GB RAM
OS:WindowsXP home Editionversion2002service pack3
GPU:NVIDIA Gefoce 8600GT
HDD:189G

いろいろネットで調べて、PCの性能が良くても回線速度が遅いと性能が発揮されないことを知りました。
そこでお聞きしたいのですが、ドスパラ等で8~10万円で売ってるPCを買った場合、上記の回線速度のままでも快適にオンラインゲーム(MMO)はできるものなのですか?
また、PCの性能は十分発揮されるのもなのですか?
単刀直入な質問で申し訳ありません。

今、レオパレスに住んで、LEONETを使用してオンラインゲーム(MMO)をしています。
回線速度はブロードバンドスピードテストで実施したところ
上り29Mbps 下り28Mbpsでした。
本題なのですが、最近PCの動きが重くなってきて買い換えようと思ってます。
今は知り合いが5~6年前くらいに自作したPCを使っています。スペックは以下(で、あってるはずです6

CPU:Intel (R) Pentium(R)4 CPU 3.40GHz3.40GHz,1.00GB RAM
OS:WindowsXP home Editionversion2002service pack3
GPU:NVIDIA Gefoce 8600GT
HDD:189...続きを読む

Aベストアンサー

当方、現在TERAをプレイ中です。
普通なら回線速度がその位あれば十分な気がしますけど。

・・・知り合いが5~6年前くらいに自作したPCを・・・・
このPC構成では現在では非常に厳しいと思われますね。

例えば、同じ3Dオンラインゲームでも長期間続いていれば、
膨大な?バージョンUP。,パッチ当てが行われていると、
推測されます・・・同じゲームでも、その分だけ重くなっています。
なので、同じ構成のママのPCでは動きが悪くなっても、半ば
当然の話と言えるかもしれませんね。。。

という訳で、現在の標準?で組まれた新しいPCを使えば快適さは
当然UPすると思います。

Q東京での下宿

合格すれば、4月から東京で暮らす元高校生です。
東京といえば、あの家賃の高さ。
そこで、家賃をできるだけ少なく済ませたいのですが、
木造とかだと地震で壊れそうだし(でも壊れても木だったら大丈夫かな、そんなわけないか。どっち?)
、とか何とかといった感じで、色々心配な点があります。
最低限これは必要、というポイントは何処でしょう?
色々語って下さい。何せアマちゃんなので。

Aベストアンサー

>最低限これは必要、というポイントは何処でしょう
・クーラまたは風通し。夏は暑いですら、
・盗難の可能性(管理人の有無、ノートPCは大事でしょう。)
・プライバシー(音漏れ)
・ADSL/FTTH(NTTからの距離、IP電話は必須でしょう)
・命(耐震、火災)1人っ子なら、しっかりしたところを選んでもらいましょう。

Qレオパレス レオネット

LEONETの良いところ、悪いところを教えて下さい!

Aベストアンサー

回線がADSLか光なので、PCがあれば、ネット環境は快適ですね。
ただ、ごくごくまれに、回線の工事で、何時間か使えないこともありますが・・・。
レオネットで、TVでCS放送も見れるし、レンタルビデオも借りにいかずに見れるし、出前の注文もリモコン一つで出来てしまったり、レオフォンをつなげれば、IP電話もできちゃいます。
悪いところは、あまりないですね。何時間か使えなくなるくらいで。
レオネット機器の不具合は、サポートセンターの方がすぐに対応してくれるので、安心ですよ。

Q下宿について

私の親友が私の家に来年から下宿することになります。
その際に市役所や郵便局などに届け出をださなければなりませんか?
大家さんにも話していた方がよいのでしょうか?


無知ですみません;;

Aベストアンサー

質問者さんの住居が賃貸ですか?
契約書をお読みになりましたか?
黙って他人を居住させると、退去理由にもなるのでは?

協住許可・家賃や共同費用負担・の取り決め
現住所として使うのならば、各諸所への届けも必要でしょうね


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