No.3ベストアンサー
- 回答日時:
判例によれば、震度6以上で完全に免責、5以下では過失が問われ
過失割合で損害賠償となっているようです。
判決分本文は見つかりませんでしたが↓に関連情報がアドレスされて
いますから参考にしてください。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3752503.html?ans_cou …
>このようなケースの損害を補償する保険はあるのでしょうか?
個人賠償責任保険があります。火災保険などとセットで販売されます
から確認してみてください。
あなたに、賠償責任はありますが、地震の所為という部分もあります
から過失割合は100%ではないと思います。
ただし、過失割合は裁判しないとわからないと思います。
ご回答ありがとうございます。
震度によって過失割合が変わるとは全く知りませんでした。
判例による確かな情報をご提供いただきありがとうございます。
大変参考になりました。
No.4
- 回答日時:
以前私は雪国で生活する事があったのですが
その際借りていたアパートで、屋根の雪が車に落下し
車のアンテナを折るという事がありました。
その際私はよく解らずに、とりあえず契約した不動産に電話したのですが
特に責任問題やどっちの責任?などと争う事も無く
修理費用は全額大家さんが支払ってくれました。
(修理に掛かった金額を次回の家賃を少なくするという方法で)
本来どちらに責任があり、払う必要があるのか無いのか解りませんが
貸し借りの間柄で余計なトラブルを起こさない為に
この様に大家さん側が支払っている場合が実際は多いのではないでしょうか?
部屋を借りている側の意見としても
部屋も駐車場も指定されている場所を利用しているだけですし
それで被害があったら責任は自分には無い!と思うのが通常ではないでしょうか?
厳密に法にしたがって責任のありかを追及すれば
大家さんが支払う必要のない案件もあるかもしれませんが
トラブル回避や付き合いを尊重する気があるのであれば
借り手側の気持ちや意見を配慮してあげる事も必要なのかもしれません。
すぐ借り手が付くような物件をお持ちであれば
トラブルを起こして借り手が出て行っても問題無いですが
すぐに借りてが決まらないようでしたら、多少の出費があってでも
引き続き気持ちよくそこに住んで貰った方が収入にもなるのではないでしょうか?
法律より人情的な意見かもしれませんが、私個人としては
そういう人情的な大家さんが増えて欲しいと思うので身勝手ですが意見させて頂きました。
貴重なご意見ありがとうございます。
おっしゃられるように、なるべくなら穏便に解決したいと考えております。
借主又は貸主の加入保険の補償による解決ができればと思っておりますが、どうやらこのケースの保険適用は難しそうです・・・。
ご意見、参考にさせていただきます!
No.2
- 回答日時:
自然現象で賠償責任が生じるのは、たとえば少し強い風で看板が飛んで車に傷をつけた等の場合です。
これも大型台風や突風が原因であれば看板を取り付けた直後でも施主や工事業者に賠償責任はありません。自身の場合震度が問題です。予測可能な範囲での事故では賠償責任が生じる可能性があります。相手が裁判沙汰にしてくるのであれば弁護士さんに相談してください。ご回答ありがとうございます。
震度によって過失割合が変わるとは全く知りませんでした。
いざという時のためにご意見や法的な情報を質問させていただいておりましたが、なるべくなら穏便に解決したいものです。
大変参考になりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 損害保険 家財保険に詳しい方お願いします 一人暮らし、木造アパート住みです(築2年ほど) 宅建ファミリー共済と 3 2022/12/01 21:42
- 損害保険 損害保険会社の代理店でノルマが無い所はあるのでしょうか。 1 2022/04/07 18:00
- 借地・借家 不動産原状回復トラブル 1 2022/07/30 13:44
- 損害保険 個人賠償責任保険について。 結婚式の際のドレスの保険をドレスショップで入りました。 ドレスをレンタル 5 2022/08/17 17:58
- 一戸建て さて空き家(床面積70坪程)の賃貸借のお世話を考えています。(賃貸借をやったことのない宅建業者です。 1 2022/11/08 12:19
- 損害保険 火災保険について質問です。 賃貸契約で火災保険は個人で入ることにしたのですが、借家人賠償1000万円 4 2023/04/18 15:55
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の保険を自分で入るか否か 1 2022/06/06 15:58
- 政治 当時、東電の株を持っていたが、今は東電の株を持っていない者にも賠償金は貰えるのですか? 1 2022/07/13 20:24
- 法学 名板貸人は名板借人のおこした交通事故などの事実的不法行為の損害賠償責任を負いますか? 2 2023/07/23 03:17
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸借契約の連帯保証人による解約について教えてください。 2 2022/07/24 15:24
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣のボロボロの空き家があって...
-
隣の家が傾いている
-
近所で火事がありました
-
突風で屋外看板が落ちました。...
-
ためとためにの使い分けの説明...
-
気圧での体調不良でバイトを休...
-
雨の後は空がきれいになる?
-
天気予報が当たりません。
-
北半球と南半球の方角の文化に...
-
目へんに乏しいと書いて、なん...
-
かなりの強風なのに強風注意報...
-
今年は、季節の歩みが1ヶ月前...
-
台風の速度は何によって決まり...
-
家の目の前が川の方いますか?
-
台風来の読み方を教えて!
-
「今日は長い一日だった」と感...
-
台風7号
-
ハリケーンの発生する時期って...
-
「火垂るの墓」 "直撃弾二発お...
-
夏に九州とフィリピンに行った...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣の家が傾いている
-
隣のボロボロの空き家があって...
-
近所で火事がありました
-
台風による倒木で車がペシャン...
-
トタンの厚さの呼び方について
-
隣のトタンが我が家に飛んでき...
-
ペットボトルで鎖樋を作って家...
-
地震で貸し家の瓦が借主の車に...
-
田舎の実家空き家の屋根の雪が...
-
台風の被害《隣人の対応について》
-
空屋の隣家が倒れた場合の補償は
-
崖の上から降ってきそうな空き家
-
家の裏にある枯れ松林の扱い
-
自宅の大木、もし隣家に倒れたら
-
台風被害…
-
ためとためにの使い分けの説明...
-
夏に九州とフィリピンに行った...
-
気圧での体調不良でバイトを休...
-
目へんに乏しいと書いて、なん...
-
かなりの強風なのに強風注意報...
おすすめ情報