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築30年の戸建です。
床下を調べてもらったところ、リビング下などは乾燥していて問題ないが、浴室下は湿気がすごく、カビも生えている、とのことでした。
通風孔はありますが、浴室のあたりだけ空気の流れが悪いそうです。
まずはカビ処理をしてもらう予定ですが、状況がそのままではいずれまたかびてくるのではないかと思います。
そこで全くの素人考えでふと思ったのですが、浴室近くの洗面所の床に床下収納を作り、時々それをはずして空気の入れ替えをするなんてのはどうなのでしょう?
時々と言っても、そう頻繁にはできないでしょうから、年に1-2回とか。
それでは全く解決しないでしょうか。
あるいは、むしろ他の問題が生じてくるでしょうか。
このような事情に詳しい方、教えてください。

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A 回答 (6件)

築30年とのことですので、ユニットバスではないようですね


その場合、腰壁はブロック下地でモルタル下地の上、タイル貼り。床は、土間コンクリ上にタイル貼りですね。

この場合、お風呂の水は、床や壁のタイル目地、モルタルにに浸透して床下に染み出しています。お風呂の入口周りも水が染み込んでいますので、入口下の土台や脇の間柱など下部は腐りやすくなっています。
このことは、旧来の作り方でどうしようもないことです。

効果的な対策は無いと思います。
多少効果があるとすれば、土台部分に風を送り、毎日湿ってしまう木部を乾かすことです。
通風が悪いとのことですので扇風機(小さいもの)を床下に置いて延長コードなどを利用して洗面所でスイッチのON・OFFを定期的にするのが良いかと思います。
床に穴を開けて室内に床下の空気を流入することは良いことではないのでやめた方がいいです、洗面所室内が湿気てしまいます。

築30年とのことですので、お金をたくさん使うことはやめた方が良いかと思います、そのお金の分の効果が期待できる商品は無いですよ。
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経験上 土間タイル張の床ならば No4さんがいうようにほぼ床下が存在しない(基礎内の風呂下の土を盛り上げその上にコンクリ その上にタイルを張って風呂の床となっいる状態)造り方です 湿気っていてあたりまえ 


例え近くに床下収納を設置し空気を入れ替えても風呂下には空気が通りません(前記のとおり空気の層が無い)ので意味がありません

床下ありタイル風呂も可能なのは間違いないですが 普通はめんどくさくてしなかった していないはずです 
ポラロイドでその場で見せられれば納得ですが デジカメなら何処かの家の前の映像くらいすぐ出せます その映像はほんとうに貴方の家のものでしょうか?
悪い方に思えばその業者さんは あーだこーだ これが必要アレが必要 よーくお金を使わせて 最後には「どうしても解決したいなら ユニットバスにリフォームしかないですね」「更に○○○万円必要です」などと言われそうですね

その家にまだ永く住むなら 残念ながら 根本的な対処方はユニットバスにリフォームしかないと思います 頭からユニットバスへのリフォームを考えた方が使うお金は安くなると思います 住み替えや数年先に新築などを考えているなら 今は何も触らず我慢するのがいいと思います
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この回答へのお礼

たくさんの方にご回答いただきありがとうございます。
まとめてで失礼します。
浴室下ということで混乱させてしまい申し訳ありません。
私の間違いで、正しくは浴室横の脱衣所の下でした。(脱衣所も浴室の一部だと思い込んでいました^^;)
でも、みなさんのおかげで浴室の構造を知ることができました。ありがとうございます。

床下の空気を屋内に入れるのは、確かによくなさそうですね。
とりあえずはカビがあるぐらいで家自体に問題はないようなので、このまま様子を見ようと思います。
築30年では先もそう長くないですしね。

どうもありがとうございました。

お礼日時:2009/11/01 22:23

浴室がユニットでなく、在来工法の浴室なら、床下は土間(土の上にコンクリート)のはずなのですが、要するに、床下が無いはずなのです。



もしユニットバスならば、防湿性が良いはずなので、ユニットバス自体が老朽化して水漏れを起こしている可能性が有ります。
先ず湿気の原因を探ってからの対処を考えた方が良いのではないでしょうか。
調査会社が根本的な対処の仕方について、提案しないのは少し疑問です。
(カビ処理をしてもあまり意味が無いように思いますが)

物件を見ていないので参考意見に留めておきます。
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もう何もしないことです


30年も使っているのですからカビも柱も腐っているでしょう
そのままに使って余裕がある時に全面的な改装をする事です
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訪問販売で来た業者の意見でしたら依頼する前に自分で確認したほうがいいと思います。


私は以前の家で同じようなことを言われ信じていたのですが、自分で床下に入り確認したところカビなんて少しもありませんでした。
カビが子供に悪いと言われ換気扇をつけようと考えたのですが、まったくの嘘でした。
向かいの家は工事をしましたが、本当にカビがあったのかわかりません。
本当なら基礎に穴を開けるなどして風通しを良くしたほうがいいと思います。
対策する前に処理する必要は無いと思います。

この回答への補足

訪問販売ではなく、こちらから依頼して調べてもらいました。
床下の状態はデジカメで撮ってもらい、自分で写真を確認しましたので、嘘ではないと思います。
基礎に通風孔はついているのですが、その部分は位置的にどうしても空気が流れないらしいです。
なので、だったら床下収納を作って(つまり床に穴を開けて)時々上に空気を逃がしたらと考えたのです。
でもそのような対処方法は聞いたことがないので、何かダメージがあったりするのかと思い、こちらで質問しました。

補足日時:2009/10/31 20:27
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どんな造りの浴室でしょうか? ユニットバス? 土間タイル風呂?


出来れば詳細をお願いします

この回答への補足

床と壁はタイル張りです。
よろしくお願いします。

補足日時:2009/10/31 20:03
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Qできるだけ安く、かつ効果的な床下の湿気対策を教えて下さい!

ゆるい傾斜地に家が建っているためか、床下の湿気に悩まされています。
ちょっとでも油断すると、押入れでも畳でもカビが繁殖してしまい、大変困っています。
できるだけ安く、かつ効果的な床下の除湿方法を教えて頂けませんでしょうか。ホームセンターや家電量販店が近くにあるので、できれば自分でできる方法だと助かります。
自分で考えついたのは、何かを敷くこと(ゼオライト?という物が良いと、知り合いからは聞きました)、安価な換気扇(扇風機でも代用できるでしょうか?)で湿気を追い出すこと、市販の適当な扇風機を一台・または複数台置き、床下の空気をかき回すこと…などです。いかがでしょうか…?
ちなみに、自宅は木造(プレハブ方式ではなく、大工が作りました)、壁は土壁、建築年は昭和42年か43年です。

どうか知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

ゼオライトは、多孔質での「石」で、木炭同様、湿気を吸着します。
昔は、袋で持ちこんで、袋を切り開いてそのままシャベルで広げていました。
これは、重い(石だから)ので手間がかかります。

さいきんは、袋入りの木炭や、発泡黒曜石など、軽い材料のものが出ています。ホームセンターで買えば、軽トラックを貸してくれるので、必要枚数もって帰って、子供に小遣いやって、床下で「バケツリレー」すれば安くつきます。

下に敷くシートもいっしょに買えます。(農業用のシートで十分でしょう)

家の外から空気を入れるためには、そこそこのパワーのあるファンが必要になります。扇風機は風をふきつけることはできますが、淀んだ空気を排気する力は期待できないでしょう。
換気扇も、台所にあるようなやつは、口径が大きくないと床下通気口にあわない。

(参考URLのBBSで関係者のアドバイス聞けます。)


なお、#5で紹介されてる業者、業界では胡散臭がられていますよ。
ソーラーファンを40万円とか、ぼったくりだと思うな。
施工会社のくせにHPで価格を書いていないのが大体…。

参考URL:http://www.geocities.jp/hitogots/

ゼオライトは、多孔質での「石」で、木炭同様、湿気を吸着します。
昔は、袋で持ちこんで、袋を切り開いてそのままシャベルで広げていました。
これは、重い(石だから)ので手間がかかります。

さいきんは、袋入りの木炭や、発泡黒曜石など、軽い材料のものが出ています。ホームセンターで買えば、軽トラックを貸してくれるので、必要枚数もって帰って、子供に小遣いやって、床下で「バケツリレー」すれば安くつきます。

下に敷くシートもいっしょに買えます。(農業用のシートで十分でしょう)

家の...続きを読む

Q洗面所の床下点検口

今家を建てています。参考のために色々な建売の家を見て歩きました。
洗面所に床下収納が付いているお宅があり、便利そうだったので、
我が家にも取り入れました。台所より一回り小さき大きさで
一辺が45センチです。
この間見に行ったら、蓋はあるものの中のかごがない。
工務店に確認した所、これは床下収納じゃなく
床下点検口です。この大きさの床下収納なんてありませんよ。
だいいち洗面所に床下収納なんていう家は聞いたことがありませんよ。
どうしても床下収納を作りたいなら、台所と同じ大きさのなら
ありますがといわれてしまいました。洗面所に床下収納なんて作ったら
いくらユニットバスとはいえ、湿気で大変なことになりますよ。
換気にも良くないしと言われたのですが、洗面所の床下収納って
本当に珍しいのでしょうか?作られた方いらっしゃいませんか?

Aベストアンサー

いろんな物件を見てきましたが洗面所の床下収納は見たことが有りませんね

確かに湿気で困りそうです

点検口は見たことが有りますね

それに歩くとどうしてもガタガタしたりしますよ

段差も若干ですが出来るでしょうから洗面所には不適当では?

Q広大な床下収納 収納の注意点を教えてください

今度引越すことになりました

今度のおうちは居間9.3帖の下がまるまる床下収納です
二重床?っていうんでしょうかね?
中もフローリングがはってありました。
でも入り口は1帖分ぐらい?なので
きっと奥までいっぱいいっぱい使うということはないとおもうのですが

季節の衣類やしばらく読まない本などいれられるかなぁとおもって
そこに決めたのですが
もしかして床下収納って湿気がひどいですか?
衣類や本などをいれたらカビとか生えてとんでもないことになるのでは…
とか
虫が発生してとんでもないことに…?
とか恐ろしくなってきました。

今までこんなに大きな床下収納があるところに住んだことがないので
いざ引越すとなるとどんなものをいれたらいいのかわからなくなりました。

収納の蓋が部屋のど真ん中なので
そんなに頻繁に開け閉めしないとおもうので
やっぱり湿気はこもりますよね?
一緒に除湿剤?(みずとりぞうさんのようなもの?)をいれたら大丈夫なのでしょうか?
広すぎたら効果ないのかな。。

こんなものを収納したらいいよとか
こんなものは床下にいれないほうがいいよとか
こうしたら湿気は防げるよとか
アドバイスがありましたらいただきたいとおもいます。

ちなみに洗面所にも床下収納があり
こちらはプラスティックの防水パン?のようなものがはってある浅いものでした
こっちはシャンプーや洗剤のストックを入れておきたいとおもいます。

ちなみに住居は1Fです

今度引越すことになりました

今度のおうちは居間9.3帖の下がまるまる床下収納です
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Aベストアンサー

狭い家に住む者としてはちょっと勿体無い気もしますので、参考になるか不安ですが書いて見ますね。
木造?S?RCかな?・・・(以下換気口に関しては木造の場合です。)

床下換気口が多めに付いていればムレムレ状態にはならないでしょう。
まずご確認を。(土台の上に黒いゴム「基礎パッキン」ですと普通に施工すれば公庫基準をクリアーする程度の換気量は得られます、昔ながらの基礎に長方形穴タイプの換気口ですと2.3mに一つあれば十分でしょうか)
フローリングが貼ってあるからにはべた基礎か最低でも防湿コンクリートは打ってありますね。

提案として
(1)湿度計でリビングとの湿度を比較する、ほとんど変わりなければ一応湿度に強い物を優先して「使う」。
(2)明らかに高ければ(倍位)諦める。
(3)どうしても、となれば「除湿機」を置く。
仕様によりますが湿度は2/3までは落ちるでしょう。
問題は床下収納の為だけに除湿機を回しっぱなしにする経済的問題・・・湿度計を見ながら「みずとりぞうさん」と併用するのも一つでしょうか。

結局自信があるのは「除湿機」だけですが(収納庫ではありませんが経験済み)。

あくまでご参考まで。

狭い家に住む者としてはちょっと勿体無い気もしますので、参考になるか不安ですが書いて見ますね。
木造?S?RCかな?・・・(以下換気口に関しては木造の場合です。)

床下換気口が多めに付いていればムレムレ状態にはならないでしょう。
まずご確認を。(土台の上に黒いゴム「基礎パッキン」ですと普通に施工すれば公庫基準をクリアーする程度の換気量は得られます、昔ながらの基礎に長方形穴タイプの換気口ですと2.3mに一つあれば十分でしょうか)
フローリングが貼ってあるからにはべた基礎か最低で...続きを読む


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