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現在、業者に依頼して傾斜地(高さ3.5M)にウッドデッキを製作してもらってますが(もちろん境界線内で)
下の家の人に挨拶に行くと、お前の所の敷地内なので勝手にしろと怒り気味で言われたのですが、工事に掛かりました・・・工事1日目が終了した後にこんなもの納得いかないと家に怒鳴り込んできました!!
これで建てると柱を壊すとまでも言われ、かなり不安で眠れません。
下の家は最近建替され平屋から2階だてになり当方も工事中は色々とストレスを感じましたが、近所なのでだまっていたのに…
それから、幾度か話し合いに行きましたが、アカン・気に食わない・気分が悪いの一点張りで話ができません。
どうしたらいいでしょうか、お願いします。

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A 回答 (4件)

もう既に工事が始まっているようなので…したてにでて理解を求めては…



土下座でもしてウッドデッキが夢でしたと。隣人もさすがに承諾してくれると思いますよ。

隣近所とは仲良くしたほうがいいかと…子供さんもいるでしょうし…ここはぐっと我慢の子で

この回答への補足

回答ありがとうございます。

当方もかなりてたてに出ているのですが
相手の方に、怒鳴られ・会社まで馬鹿にされ・最近の若い者はと言われて・嫁にまで馬鹿と言われて・・・それでも、どうしたら納得できますかと聞くとアカン・気に食わない・気分が悪いの一点張りです。

ここまで言われても仲良くしたほうがいいですかね??

補足日時:2009/12/02 17:47
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質問者の回答を読むと、隣家と和解するつもりはなく、工事を進めたいように思えます。


それなら、ここで相談することなく、工事を進めればいいのです。
責任はすべて質問者にあります。

3.5mの傾斜地に下の家との相談もなくウッドデッキを作るとなれば、
下の家は、上からのぞきこまれる状態になることは推測できますか。
下の家の2階と同じ程度の高さにウッドデッキが出来上がるわけですね。
下の家との距離はわかりませんが、お互いに不快な思いをする結果になりませんか。

強引に工事をするのはやめて、一旦は工事中止。
完成形を再確認して、下の家との距離や目隠し、落下物防止策などの配慮を
したうえで、改めて下の家と協議するのが大人の判断でしょう。

高い工事費をかけて、下の家からのクレームが怖くて、使うことも
できないようなウッドデッキを、あわてて作る必要がありますか。
少しは大人の判断をしましょう。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

>3.5mの傾斜地に下の家との相談もなくウッドデッキを作るとなれば、
下の家は、上からのぞきこまれる状態になることは推測できますか

当方の家のほうには窓がほとんどなく境界1M未満なのですりガラスになっています。

補足日時:2009/12/02 17:54
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>お前の所の敷地内なので勝手にしろと怒り気味で言われた


この時点で対応すべでしたね
法的には問題が無くても、トラブルの基を造ったのはあなたの方なので、時間をかけて話し合うべきであったと思います
僕の経験では
(1)敷地境界の法面に間知ブロックを積む際、間に立つ人を入れ、一年交渉した後に工事に入りました
(2)隣家の畑の間にU字溝を入れるのに、市の担当者、区長にも間に入ってもらい、二年半の交渉を続けてやっと隣家の許可を得て、来春から工事に入ります
交渉を続け、相手の納得を得て進めた結果、両者とも今も仲良く付き合っています

相手にも事情があります
建ててしまった後でも、長いお付き合いとなる訳ですから、良く話し合うことをお勧めします

この回答への補足

vivi1947様 
当方、工事中のため1年も待てないです。
フェンスも撤去してしまい子供もいる為 ちょっと無理です。
もともと下の家の方とは付き合いがなく、もう今回の件で付き合っていくつもりも無くなりました。

早速の返答ありがとうございました。

補足日時:2009/12/02 07:54
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放置。


柱壊したら、家宅侵入と器物損壊で、逮捕。
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Aベストアンサー

民法の50cmというのは外壁と境界線の距離ですから
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建築基準法にはウッドデッキやベランダに関する境界からの距離
指定はありません。

ただし、
>雨の日に塗料がはがれて流れてくる、雨水も流れてくる
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Aベストアンサー

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4、砕石6号 13mmから5mm
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コストは多少割高でも構いません。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

No.1,2は舗装用のアスファルト舗装の下層、上層路盤材として使用します。
 限られた面積では敷き砂利すると表面に粒度の荒い40~20mmが多くなり(逆層)締まりませんので安定性が悪いです。

No.3,4は砕石の分類では主に生コン、アスファルト合材の主骨材として使われ単粒砕石といわれます。
 No.1,2より締まりませんので安定性がなく車の出し入れの際に砕石が動いてしまいます。 一般には化粧砕石として歩行用として利用します。 No.5も同様に駐車場には不向きです。

一番安価なものでは「切り込み砕石」というものがあります。いわゆる採石場でダンプより一次破砕したときに30mm以下を振り落とします。 採石場ではコストを掛けて場内処分しているものです。
 適度にこまく多少の土分の含むので土木業者さんは仮設道路や埋め立ての化粧敷き砂利にします。
 地域によっては舗装路盤やコンクリート骨材としての強度不足の岩石を採掘している専門業者もおります。
 通常それらの用途は道路の基盤材や仮設道路の路盤材に使用されています。
 中には民間駐車場の舗装路盤材としても有効なもののあります。密度もあり締まりますので駐車場の砕石としては最良のものです。こちらでは「ズリ」と呼んでます。
 この手の砕石が手に入ればこれで十分です。 こちら(宮城)では2tダンプ一台6000円です。 
 つまりm3当り4000円ですね。
駐車場の面積が3mx4mとしたらh=0.3
3x4x0.3x1.2(食い込みロス)=4.32立米(約3台)
ですから18,000円ですね。

高くて品質の良いものを必要とするなら
舗装路盤材の上層路盤材として利用されるM30ですね
M30(粒度調整路盤材:最大骨材寸法30mm~0mm)
 質問のN0.2(専門ではC30といいます。クラッシャーラン0)を主材としてそれに荒砂(山砂:陸砂)+スクリーニングス+石粉
を粒度調整材として加えています。
 密度を最大に高めて強度も出していますのでこれ以上最適なものはありません。 
 ただし材料は大口受注生産品ですのでわざわざ出してくれるかが最大の問題です。
 ということで切り込み砕石かズリがよろしいですね。 
 
 

No.1,2は舗装用のアスファルト舗装の下層、上層路盤材として使用します。
 限られた面積では敷き砂利すると表面に粒度の荒い40~20mmが多くなり(逆層)締まりませんので安定性が悪いです。

No.3,4は砕石の分類では主に生コン、アスファルト合材の主骨材として使われ単粒砕石といわれます。
 No.1,2より締まりませんので安定性がなく車の出し入れの際に砕石が動いてしまいます。 一般には化粧砕石として歩行用として利用します。 No.5も同様に駐車場には不向きです。

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職人ではなく一般の方でご自身で付けた方いらっしゃいますか。
また付ける事は出来そうですか?

アドバイスなどあればお願いします。

Aベストアンサー

次のようなテラス専用のエクステリア商品を仕入れて施工しました。
http://www.toex.co.jp/jyutaku/terrace/top.htm
基礎については
1.柱埋め込み深さ+10センチ深く穴をほります。
2.砕石を10センチ敷き込み、転圧します。
3.合板で枠を組んでから砂を敷いて組み柱を立てます。
4.添え木をして柱二本を自立させます。 まだコンクリートの流しこみはしません。
5.テラス屋根材を全て組み立てます。
   この時柱の位置の微調整が発生しますのでNo.4ではコンクリートを流し込まないのです。
6.ここで初めてコンクリートを流し込みます。
   以上で完成です。 すべて説明書に詳しく組み立て方が書いておりますので難しくはありません。
 ただし作業するためには必要な工具が発生します。
*ドライバー
*水平器
*水糸
*プラスチックハンマー
  
 コツは施工経験を増やすしかないのですが水平・垂直そして通りを正しく出せるようにならないと後で手直しが多く発生します。
 手馴れてくると説明書から柱の位置を墨だしして即穴を掘りそのまま片側の柱だけ完全に仕上げてしまうというやり方をします。
 これだけで当日の作業は終わりにして次の日柱が固定したところを見計らってもう一方の柱を仮固定して本体の組み立てを当日に決めるようにすると作業がスムーズに運びます。 柱の多少のぐらつきにも対応できるようになります。 
わたしが過去に施工したものは
*テラス
*門扉
*ブロック門柱及びブロック積
*パーゴラx3基
*ラティスフェンス
*竹垣
*梅見門
・・・・・・・・等々です。 頑張ってください。 

次のようなテラス専用のエクステリア商品を仕入れて施工しました。
http://www.toex.co.jp/jyutaku/terrace/top.htm
基礎については
1.柱埋め込み深さ+10センチ深く穴をほります。
2.砕石を10センチ敷き込み、転圧します。
3.合板で枠を組んでから砂を敷いて組み柱を立てます。
4.添え木をして柱二本を自立させます。 まだコンクリートの流しこみはしません。
5.テラス屋根材を全て組み立てます。
   この時柱の位置の微調整が発生しますのでNo.4ではコンクリートを流し込まないの...続きを読む

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でも80cmでは目隠しの役割は低そうな・・・

作った方の意見が聞きたいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
1Fに寝室、子供室があればデッキに布団を干す事はありますが、2Fにそれらがある場合は殆ど1Fに下ろして干す事はしないと思いますよ。
2Fに寝室等があればバルコニーのある家はそこで、無い家は窓やフラワーボックス等を利用しますね。ですからまず、手摺の必要性を考えてみては?

布団干しとして必要であればやはり0.9~1.2m位かな?

子供の転落防止であれば60cm位かな?(下をくぐれない様にして…、大人のお尻が乗る程度)
ただし、2~3歳の子供は習性?として必ず登りますから反対側に落ちると高い位置から落ちた事になります。(それはそれで元気があっていいのですけれど、デッキの外側を芝とか土とか植栽とかにして大きな怪我にならないようにしたいですね。)

僕の家は木製のデッキですが手摺は廻しませんでした。なぜなら、意外と圧迫感があるのとデッキの外側とが分断されてしまうこと、後のメンテナンスが大変だから(木製なので必ず手摺の足元が腐ります)など。

お客さんの殆どが5~6年の内に手摺を取って下さいって依頼あります。
デッキの縁に腰掛けて外を観るのもいいものですよ。
植栽などで目隠ししたらいい雰囲気だと思うのですが、如何でしょうか?

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1Fに寝室、子供室があればデッキに布団を干す事はありますが、2Fにそれらがある場合は殆ど1Fに下ろして干す事はしないと思いますよ。
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布団干しとして必要であればやはり0.9~1.2m位かな?

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Qベランダ、ウッドデッキなどは延床面積にはいりますか?

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2階にベランダ、1階にウッドデッキを広く取ろうと考えていますが、ベランダとウッドデッキは法的な申請上の延床面積に入りますか?
また入るか入らないかの基準はどの様になりますか?

Aベストアンサー

http://www.iuk.co.jp/img/10_18.pdf
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312684998
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa274407.html

ウッドデッキは野ざらしですね(強引ですが)、入りませんがバルコニーは上記URL以外でも柱の位置や屋根の出等でも変わって来ます、申請でも根拠を示せば判定が変わる事もある(先月も有りましたよ)デリケートな部類と言えましょう。

専門家が勇躍乗り込んでいっても地域の担当により解釈が異なりますから困ったものです。
12都道府県の解釈の比較表がありますがここでも約3パターンの見解相違が見られます。

ですから、バルコニーはざっくり基本に忠実に捉えておけば良いでしょう、若干大きめに見ておいた方が良いでしょうか。
極端に大きいバルコニーでもない限り算定方法が変わっても1.2平米だと思いますよ。

100平米が102平米になっても問題ないですよね。

Qオーニングの使い勝手について(特にデメリット面)

オーニング(カフェテラスのように壁に付いていて出し入れできるタイプや、大きな布のようなものをヒモやフックなどで留めるタイプ)の使い勝手について、お聞かせ下さい。
特にデメリット面をお伺いしたいです。

風でバタバタとうるさかったりしないでしょうか?
強風時等にしまう(たたむ)のは結構大変ですか?
カビがはえたりしないでしょうか。

他にこういう日除けがオススメ!(たてすや植え込み、ブラインド等)というご回答ではなく、「オーニング」についての実際の使用感が知りたいです。

ご回答いただけますと幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

正確にはちょっと違いますが、タイプとしては「壁に付いていて出し入れできるタイプ」のオーニングをウッドデッキに付けています。

場所柄か、風が強い時が多いので、風には特に気を使います。例えば夏は突然の雷雨があったりしますが、ちょっと外出する際にも必ずしまうようにしています。そうでないと雷雨の突風で壊れてしまいそうですから。ざっくり秒速10メートル以上は無理のような気がします。「出し入れ」タイプは、うるさいというよりは壊れる事を心配した方がいいと思います。

ハンドルで出し入れするタイプなので、風が強いからといってたたむのは大変ではないですね。「ヒモやフックなどで留めるタイプ」を強風下でしまうのは大変だと思いますよ、特に急な雷雨では。ヨットのセール屋さんで、一般家庭に使うオーニングを特注で作ってくれるのを知っています。基本的にはバタバタさせないよう、ピンと張って使った方がいいでしょう。その方が生地も痛みません。もちろん引っ張るための金具は十分に強度のあるものを用意しなければなりません。

拙宅のは、今のところカビは生えてませんが、巻き取っても外に出ている分はだいぶ汚れが目立つようになってきました。また、設置して2年程経ちますが、せっかくのブルーのストライプが色あせてきましたし、先端がほつれてきました。先端部分は巻き取っても、年中ぶらぶらしてますから、しかたがないのでしょう。

ただ全般的にはとっても気に入っています。お洒落ですし、夏の暑い日でもオーニングの下は結構快適です。はたして後何年持つことから。もし壊れたら、光は遮るけど風は通るオーニング(出し入れタイプでないもの)にしようかと考えています。風が抜ければ、強風に強いと考えています。

正確にはちょっと違いますが、タイプとしては「壁に付いていて出し入れできるタイプ」のオーニングをウッドデッキに付けています。

場所柄か、風が強い時が多いので、風には特に気を使います。例えば夏は突然の雷雨があったりしますが、ちょっと外出する際にも必ずしまうようにしています。そうでないと雷雨の突風で壊れてしまいそうですから。ざっくり秒速10メートル以上は無理のような気がします。「出し入れ」タイプは、うるさいというよりは壊れる事を心配した方がいいと思います。

ハンドルで出し入...続きを読む

Qコンクリート土間への束石の固定

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もしくは固定しなくても大丈夫なものでしょうか?

Aベストアンサー

束石の目的は言うmでもなくデッキ柱の支え、柱と台部分の面積に余裕のある場合は、気にしなくてもいいと考えます。
しかしながら束の位置がずれて困る場合や、構造・寸法によって十分に柱との余裕のない時はどちらかというと、
柱からずれない工夫が必要となります。=束の石にボルトの通る鉄片の埋め込んであるタイプとかがあると思います。

基礎の部分は掘り返すと反って弱くなり、荷重を受け止めにくい状況になりますので、(無駄な労力や費用を使わないため)
出来るだけ現状を保持しつつ施工するのがベターです。=土の部分が弱いときは面積を広く取るべし。
そういう点から考えますと、もし束をコンクリートの上において固定しようとなる場合には、
周りから厚み6CM以上のモルタルなどで巻いておくおが一番簡単な方法です。 
傾斜やひび割れ、接着を気になる場合は、コンクリートの表面を荒らしておいて(=チッピングといいます)ください。


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