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今すぐではないのですが、数年後に家を新築したいと考えており
住む場所を特定させておきたいと思っております。
土地から見つける予定で土地代に4000、5000万円位を考えております。

勤務地は有楽町線の護国寺駅です。
電車のみで40、50分位までを考えています。

今、1歳の子供がおりまして、
・子育てがしやすいところ(児童館や公園などがある等)
・買い物に困らないところ(ただのスーパーだけでなくちょっとしたショッピングモールなどがあれば嬉しいです)
・閑静なところ  などを希望しております。

自分なりに調べてみたところ
西東京市の光が丘・大泉学園・石神井公園と市川市の妙典・行徳・本八幡 
が住みやすいとあり魅力を感じていますが、
この近辺の土地勘が全くなく詳しい方に教えていただきたいと思い投稿しました。

また、護国寺に通勤可能で予算的にも範囲内で
他にお勧めの場所がありましたら、教えていただけないでしょうか。
理由も一緒に教えていただけるとありがたいです。
どうかよろしくお願いします。

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千葉 市役所」に関するQ&A: 市民税について 千葉県流山市に去年12月から住み始めました。 市役所に電話したり、ネットで色々と調べ

A 回答 (10件)

場所は地価が高い東京都内よりも、東京都心からほどほどの距離(約40km)で地価が安い茨城県取手市にしたほうがいいです。


地価
http://www.chikajp.com/ad_mun/108217.html

中古物件
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?r …

土地
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?r …

ホームページ
http://www.city.toride.ibaraki.jp/

新築で家を建てるよりも、築10年~15年程度の中古の一戸建てを購入したほうがいいと思います。新築で家を建てる場合は企画提案型のSXL・すまい21で建設することをオススメします。

http://www.netdesumai.com/products/sumai21/index …

参考URL:http://www.chikajp.com/ad_mun/108217.html
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ある程度の庭付きの一戸建てに住みたいなら、東京圏の中では住環境が比較的良好でつくばエクスプレスの特急で東京都心通える茨城県守谷市に住むことをお勧めします。

集合住宅(マンション)に住みたいなら東京都練馬区・三鷹市あたりに住むことをお勧めします。

参考URL:http://www.seikatsu-guide.com/citysearch/?ccd=08 …
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一戸建てに住みたいなら都心に近く地価が比較的安い千葉県松戸市や住環境が首都圏にしては比較的良好な千葉県市川市の妙典・行徳・本八幡・茨城県守谷市に住んだほうがいいと思います。


借家や築20年以上の中古マンションでいいなら都心に近く高級感がある東京都世田谷区・三鷹市・西東京市の光が丘・大泉学園・石神井公園あたりに住むことをおすすめします。
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土地代だけで5000万出せるのであれば、都区内でも結構探せると思います。


もしお子さんが将来公立の小学校に進学するのであれば、やはり一番重要なのは
学区域だと思います。
公園や児童館より、周りに住んでいるお友達の質が一番大事です。
ショッピングモールなんかより住民層を重視されたほうがいいです。
勤務地は都心ですので、直通電車一本で通うことを考えなくてもいいと思います。
簡単な乗り換えでどこからでも行けます。
家が多少小さくても構わなければ、お勧めは23区山の手です。
目黒・渋谷は高そうですが、杉並・世田谷などなら、探せば何とかなるのでは。
お子さんが私立に通われるなら、学区域は関係ないし、お友達も近所以外でできるので、
どこでも良いと思いますが、治安のことを考えればやはり下町よりは山の手です。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

東京23区ですか。
東京に住みたいという拘りはなく、勤務先に通いやすく住みやすいという点を重視していましたが、
その地区その地区によっての住民層がありますよね。
小学校はまだ先の話であまり考えてはいなかったのですが、
私立にという頭はなく公立にと思っていましたので、住民層は大事ですね。

そのような点もふまえて、探していきたいと思います。
違った視点からのご意見ありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 21:38

後から出てきてすみません。


千葉県市川市で、No.2の方のおっしゃる国府台から遠くないところに住んでおります。地価や子育て事情には疎いですが、参考になれば幸いです。

ご質問で挙げられた場所をまだお考えなら、個人的には練馬区の完勝ですね。西武池袋線なら護国寺まで一本ですし、都内のメリットを享受できます。
大泉だと多少不便な地域もありますが、3ヶ所とも練馬区内ではファミリーでお住まいになるのに向いていると思います。石神井と大泉は区内でも緑の多い住宅地で、学校も比較的落ち着いていると聞きますし、光が丘は公団が整備した街で、広大な光が丘公園があり、一般的には暮らしやすいです。大人が散歩できる緑地や公園は石神井や大泉(石神井公園は有名ですね)、子供を遊ばせられる広々とした公園なら光が丘でしょう。石神井や大泉は駅前の商業ビルやスーパーで買い物する感じ、光が丘は駅前に光が丘IMAという複合型ショッピングセンターがあります。

千葉県なら本八幡がいいと思います。総武線が不通になっても都営新宿線で都内へ出られます。本八幡の北側には県内有数の高級住宅街があり、イメージも悪くありません。市役所も徒歩圏ですし、コルトンプラザ(最近リニューアルした一昔前のショッピングモール。テナントはバランスよくいろいろ入っていて、スーパー、映画館、スタバもあります!)へも歩いて10分程度。隣接する市立図書館は立派で充実しています。駅前は少し雑多な印象ですが、逆に不便さはありません。快速は止まりませんが、お勤め先が護国寺なら飯田橋まで各駅停車でしょうから、そこまでネックではないですね。

妙典や行徳方面には、No.1の方同様あまり良いイメージがありませんが、よそから住まわれる方も増えていますし、もう少し具体的な情報が集まると良いですね。市川市でも、戸建てが中心で緑がわりと残っている北部と、道路が広くまっすぐでマンションも目立つ南部では、結構環境が違います。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

皆様のご意見を参考に、本日早速光が丘に行ってみました。
時間に余裕がなかったため、駅周辺と光が丘公園の一部だけしか見れませんでしたが。
公園の規模がものすごく大きく、買い物も便利な気がしましたが、
何せ団地ばかりで、駅から徒歩圏内に土地から探すというのは難しいと思いました。

市川市は
都内にも出やすい・成田空港、羽田空港、東京駅にも比較的近い
ディズニーランドが近い・江戸川花火が近い・キッザニアが近い等々
なんだか楽しい気分になってくる感じです。
年に何回使うかだとは思いますが、その1回が大きい気がします。
今度時間を見つけて本八幡にも行ってみたいと思います。

長々とすいません。どうもありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 20:44

・都内である


・物価が安い
・静かな住宅地
・近場に大きな公園がある
・近場に大きなショッピングモールがある
・近場で映画が見れる
・交通の便がよい

赤塚駅周辺はすべてを満たしてますよ。
商店街の物価は都内でも屈指の安さです。小さな路地が入り組んだ静かな住宅地で、住みよい町です。下町ですね。隣の駅(東武練馬)にはサティがありワーナーマイカルシネマがあります。周辺地域には光が丘公園、赤塚公園など、大型の公園が存在します。
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線の3路線が使えるので、利便性も抜群です。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

赤塚駅ですね。
路線図を見てみたところ、東武東上線の下赤塚駅と有楽町線の地下鉄赤塚駅があるのですね。
どちらのほうが便利でしょうか。
ここら近辺は一駅の区間が短いのでしょうか。自転車なら軽く行けてしまう距離なんでしょうか。

近くに大きめの公園があるといいですよね。
物価が安いのも魅力です。

どうもありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 08:23

下記の統計を参考にしてみてください。


東京都内はかなり高いですね。
安く住むなら千葉です。
東京と千葉の中間が神奈川と埼玉です。

護国寺なら有楽町線なので、東武東上線か西武池袋線沿い
なんてかなり便利ですよ。
和光市・練馬区・志木市・板橋区あたりなら30分前後で
通えていいと思いますよ。

国土交通省住宅地価平均価格
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/15.html
東京 323,300円 
神奈川 184,600円
埼玉 115,200円
千葉 78,800円
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

やはり東京都は群を抜いて高いのですね。
和光市、練馬区、志木市、板橋区ですか。
もしよろしければ、この中で住みやすい駅というのを教えていただけないでしょうか。

それから、教えていただいた国土交通省住宅地価平均価格のアドレスから開くと
「ページがみつかりません」と表示されてしまいます。

本当に皆さんのご意見参考になります。
ありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 08:15

私なら石神井公園、大泉学園の2つですね。


他の候補のところも住むのに悪くないと思いますが、予算がおありのようなので、より良いエリアを求めるならばこの2つだと思うからです。
単純に地価から言っても、他の候補地よりも高い=それなりの人々が居を構えている=治安や環境良し、といった感じです。
千葉方面候補も、千葉の中では便利でよいところだと思いますが、石神井公園や大泉学園に比較するとずっと雑多な街で、いろんな人が住んでます。もちろん住宅地まで離れれば閑静ではあるのですが、駅前がゴチャゴチャ感があります。
光が丘はちょっと遠いのと、大きな団地群があり、あまり上品な印象がもてません。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

恥ずかしながら、エリア別での相場がいまいち分かっておりませんで…。
やはり、千葉よりは東京の23区(大泉学園、石神井公園は練馬区でしたね)地価が高いのですね。
ホームズなどで検索はしてみるのですがピンきりありまして、実際に目で見た土地ではありませんので平均の相場というものが把握できませんでした。

知っている方のご意見参考になります。
ありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 08:09

市川市の国府台に住んでいたことがあります。


京成の国府台駅が最寄の駅でしたが、JRの市川駅を利用していました。

江戸川がすぐ近くで江戸川沿いはサイクリングコースが整備されており、
サイクリングはもちろん、散歩、ジョギングには絶好です。
葛飾の柴又にも歩いて行けます。
土日などは河川敷のグランドで野球をしているのでのんびり見るのもいいです。

東京都心近辺で自然の景色が広く見渡せるところはそう多くはないと思います。
また、千葉商科大、和洋女子大、東京医科歯科大の教養学部と集まっている文教地区で静かな環境です。
公園も江戸川の河川敷ももちろんですが、春は桜の名所でもある里見公園もあります。
ショッピングモールは本八幡のコルトンプラザが一番近いと思います。

偏見が多分にあることを承知で言わせてもらいますと、
私個人的意見では市川の国府台周辺が関東近辺では一番住みやすいと思います。
(ちなみに現在は実家のある埼玉に住んでいます。)
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

国府台…聞いたことだけはあったのですが、路線図を開いてみました。
なるほど、こちらだと市川駅もバスか自転車で使えるのですね。
のんびり散歩ができる場所いいですよね。
本八幡のコルトンプラザというのも気になっていました。

細かく教えていただき大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2010/01/23 08:00

千葉なら東葛地区がオススメだが妙典、行徳は


あまりいいイメージ無いな
もともと工場地区で騒音などの問題もあるし治安もあまり
よろしくない いまだに腕時計を売りつける詐欺を聞くし

あくまで個人的な主観です
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

知っている方のご意見参考になります。
最終的には自分の目で場所を確かめなければと思っているのですが、
子供もいますのでなかなか簡単に行けるわけでもなく本当に助かります。

また何かありましたら宜しくお願いします。

お礼日時:2010/01/23 07:55

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Q千葉に詳しい方!住むならどこがお勧め??

年内に長野から千葉に引っ越す予定です。主人の勤務先はJR京葉線南船橋ですが通勤に便利、住むにも便利、環境も良好の場所といったらどこがお勧めですか?来月には住居を決めたいのですが千葉の住宅事情等全くわかりません。どなたか詳しい方、どんな情報でもかまいません。教えてください。

Aベストアンサー

こんばんは 元不動産関係者です。

お勤めが南船橋ということであれば、私のお奨めは2つですね。

1つ目はJR京葉線新浦安
理由として
(1)浦安市自体が非常にフラットな地形にあり、全国の市町村人気度第二位にランクインされた事(TV放送で)
(2)京葉線の風による遅延はありますが、ラッシュと逆になる事

欠点としては相対的に賃貸にせよ分譲にせよ値段が高めであること。

2つ目はJR武蔵野線新松戸
理由として
(1)7時台は海浜幕張まで直通電車が3本運行されている事(下記URL参照)
(2)北総方面の交通の要所であり、松戸、柏、船橋に比較的出やすい
(3)京葉線よりも沿線単価が安めである。
(4)住環境は申し分ない

・欠点として中山競馬場近くの船橋法典を走るため、あまり教育上?な点はある。
・7時台3本というのは厳しいかも。
・(2)では出したが、何れも中途半端なエリア(逆にいえばそれだけ安い裏返し)
・武蔵野線の車輌数が8両と短めであり、乗降動員数のキャパが少ないかも

こんな感じでしょうか。

Q埼玉と千葉のどちらが住みやすいですか?

今度、地方から都内の企業に転職することになりました。
東京都内に住むには家賃的に厳しいので、埼玉か千葉の東京寄りにアパートを借りようかなと思っております。 23区外も考えておりません。

埼玉なら、川口・草加あたり、千葉なら市川・松戸あたりにしようと思っています。
会社は新橋にあり、通勤時間は1時間位を考えているのですが、客先への常駐勤務なので研修が終われば都内のどこに行かされるか分かりません。

埼玉・千葉、それぞれのメリット・デメリットを教えていただけると助かります。
どんなことでも構いません。(家賃相場・交通利便性・治安・住民性などなど・・・)

大雑把で申し訳ないのですが、宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

埼玉は暑いです。内陸部ですから全国でも群馬県と埼玉県の猛暑は有名です。
千葉は海沿いの地域は地盤が悪くて、地震に際して地盤の液状化という現象が起きるので、家を建てるなら千葉県の沿岸部は避けたほうが良いです。

千葉県は東京の東部にアクセスが良いです。東京駅、上野駅、大崎駅など。
埼玉県は東京の西部にアクセスが良いです。池袋や新宿など。

Q千葉で子育てしやすい場所を教えてください。

お世話になります。
8月に子供が産まれることになり、新しく住居を探しています。
鹿児島県から出てきて2年間川崎市に住んでいるのですが、あまり空気がよくないと言われていることもあるので・・・

夫の勤務地は田町ですが、仕事で幕張へ行くことが多いので、千葉で子育てしやすい場所を考えています。

希望としては
・田町または三田まで通勤1時間以内。
・治安がよく、子育て支援が充実している。
・安いスーパーや商店街がある。
・家賃9万円以内。

よくテレビなどで紹介される激安スーパーがあればもっと嬉しいです><
稲毛などはどうなのでしょうか・・・?
全く土地勘がないので、教えていただけると有難いです。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

千葉県在住歴(美浜区及び新浦安)ある者です。
ご希望の条件に1つ足りないもの(物件の広さ・間取り)があるので若干当てが外れるかも知れませんが、ご参考までに。

田町から通勤1時間(ドア~ドア、もしくは乗車時間? ドア-ドアという事で話をします)では、距離的に船橋市・千葉市美浜区以西の地区になりますが、子育て支援の充実や安いスーパーといった付帯条件を考えると浦安市・市川市の沿岸地域が一番妥当な線だと思います。

理由としては、
(1)ディズニーランドからの法人収入のお陰で浦安市の財政状況は全国でもベスト3に入るほど。そのため、子育て世代への支援が充実しています。市川市も財政は良い。
(2)街並みもキレイ…新浦安方面と浦安方面では街並みがガラっと変わりますが、概ねキレイ。
(3)子育て世代の人口も近隣と比較すると非常に多いのでお友達を作るのが容易。新浦安駅などでは子連ればかりで「少子化ではないの?」と疑ってしまうほどです。
(4)田町は50分以内、幕張なら30分で余裕通勤。ラッシュ時の京葉線は激混みですが、ダンナさんは我慢でしょう!
(5)なんといっても、住んでみたい街ランク1位(子育て世代ですが…)。


デメリットは
(1)家賃相場が近隣よりも割高。特に新浦安方面では10万円以内の物件探しは困難。もちろん探せばありますが、大変だと思います。探すなら、安めの浦安・猫実方面。堀江・富士見方面、市川市塩浜なども安さでアリかも。ただし、通勤を考えて京葉線駅圏内(舞浜・新浦安)は死守すべきです^^。ま、ダンナさんには遠くても自転車で駅まで通勤してもらいましょう!
(2)安いスーパー(どの程度安いのを安いと言うのか不明ですが^^)まで自転車が必要。駅前のダイエーや西友は若干高め?なので住宅地に点在するスーパーへ行く必要が。堀江方面、市川には安いところが結構あるみたいです。

ちなみに、稲毛は幼少の頃住んでいたので…
やはり、田町まではかなーり遠いです…。家賃は9万円でもファミリータイプの50m’くらいは借りられると思います。子育て支援は千葉市の財政状況が良くないのであまり期待は出来ません。スーパー価格は浦安より安いと思います。ただ、子供の教育的に悪い部分が多いので(今でも不良が多い、学校が荒れている…)おすすめできません。

千葉県在住歴(美浜区及び新浦安)ある者です。
ご希望の条件に1つ足りないもの(物件の広さ・間取り)があるので若干当てが外れるかも知れませんが、ご参考までに。

田町から通勤1時間(ドア~ドア、もしくは乗車時間? ドア-ドアという事で話をします)では、距離的に船橋市・千葉市美浜区以西の地区になりますが、子育て支援の充実や安いスーパーといった付帯条件を考えると浦安市・市川市の沿岸地域が一番妥当な線だと思います。

理由としては、
(1)ディズニーランドからの法人収入のお陰で浦安市...続きを読む

Q埼玉・千葉 どっちが住むのにおすすめですか?

この秋、北海道の田舎から(札幌・旭川以外)東京の学校に行くために引越しします。学校は神田にありますが週1回しかないで、バイトをしながらの生活になります。楽しみな気持ちもありますが、土地勘がないのと、都会に住むとなるとやっぱり心配です。色んな意見を拝見させて頂き、都内は家賃も高いので埼玉(大宮~川口)・千葉(市川~津田沼)がいいのかなと思ってますが、決定打が得られず、迷って訳がわからなくなってしまいました。どうか、率直な意見を聞かせて下さい。

できれば
1.家具付の賃貸で家賃7万円ぐらい。レオパレスは評判悪いみたいですが、やっぱりやめた方がいいですか?
2.交通の便がいい所(神田に通うのに)
3.買い物に便利
4.住む場所はある程度緑があって静かな所(今まで北海道からでたことがないんで・・・)

でお願いします。
私は20代後半の女性で一人暮らしです。
内容が大まか過ぎるかもしれませんがよろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは
神奈川県在住の者です。

まず家賃はともかく家具付きの賃貸は聞いたことがないのですが
北海道では多いものなんでしょうか?
少なくとも首都圏ではエアコン以外はまず付いていない方が普通だと思います。
また家賃ですが、基本的には最寄り駅よりもまず間取りと築年数の方が値段に与える影響は大きいです。
どのような間取りと築年数が希望なのかをまず決めるべきですね。
2LDKや3LDKなどの部屋は、どこに行っても7万では難しいですよ。
ワンルームか、せいぜい1LDK程度でしょうね。
またマンションよりはアパートになるかもしれませんし、築も築10年くらいまでは希望を広げないと
安い部屋はないかもしれません。

ちなみに私の住んでいるのは川崎市内、新築の賃貸マンションで、間取りは1LDK、
最寄り駅は急行が止まる私鉄沿線で、新宿まで30分。でも駅までバスで15分というところです。
これで8万5千程度です。

で、ご希望の場所ですが、まず都内といってもピンからキリまでありますよ。
都内でひとくくりには出来ません。
都内だから高いとは一概には言えません。おおむね間違ってはいませんが・・。(^^;)

極端な話、銀座や六本木も都内なら、奥多摩や八丈島、小笠原諸島も都内ですので。(^^;)

交通の便がいいところが希望な時点で、家賃が安いところはまずありません。
1時間近い通学時間や数回の乗り換え、駅までのバス利用などは許容範囲に入れる必要があります。

学校が神田ということ。
まず神田という地域は非常に広いです。
東京には、神田とついた地名が数多くあります。神田神保町や神田小川町など・・。
秋葉原も実は住所表示は千代田区外神田で、神田に入ります。
それだけに単に神田といっても、最寄り駅は全然違ってきます。
ということは便利な路線なども変わってくるということです。

とりあえず一番シンプルに、JR神田駅としましょう。
神田駅には、JR山手線、京浜東北線、中央線、東京メトロ銀座線があります。
この中では、まあ中央線が無難ではないかと思います。
中央線沿線は、人気が高いので家賃は他よりは高めで、朝ラッシュが全国でもベスト3に入りますが
住むのには非常に住みやすいところだと思います。

その中でも20代女性ということであれば、吉祥寺をおすすめします。
ただ吉祥寺は、東京で最も住みたい街ランキングでここ数年ずっとトップに君臨しています。
なので、吉祥寺駅は非常に家賃が高いです。
ですがそれ以外では質問者の方の希望を全て高レベルで満たしています。

それでも吉祥寺駅からちょっと離れると、井の頭公園などの緑も多いですし、閑静な住宅地が広がっています。
バスなどで吉祥寺から20分も離れれば、かなりお安くなると思います。

こんばんは
神奈川県在住の者です。

まず家賃はともかく家具付きの賃貸は聞いたことがないのですが
北海道では多いものなんでしょうか?
少なくとも首都圏ではエアコン以外はまず付いていない方が普通だと思います。
また家賃ですが、基本的には最寄り駅よりもまず間取りと築年数の方が値段に与える影響は大きいです。
どのような間取りと築年数が希望なのかをまず決めるべきですね。
2LDKや3LDKなどの部屋は、どこに行っても7万では難しいですよ。
ワンルームか、せいぜい1LDK程度でしょうね。
またマ...続きを読む

Q転勤族で関東近辺で家を建てたい。おすすめ場所は?

旦那の転勤場所が以下の所になりそうです。
新幹線通勤も東京でも郊外でも選択可能です。
(小さい家になるか、大きい家になるかなので)

神奈川、逗子方面
埼玉大宮近辺
東京駅周辺
千葉駅周辺
茨城土浦周辺


現在東京よりの千葉に住んでいて、私がじゃあここは?と旦那に提案するのですが
もっと穴場的な良い場所があるんじゃないかと
言って聞きません。


関東は地元じゃないので、よくわかりません。
小さい子供が2人います。
ここいいよ!気に入ってる!とか
漠然でもいいので教えて下さい。

Aベストアンサー

http://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/
↑ご参考まで

「住めば都」と申しますが、我が家のある茨城県古河市は、手前味噌になりますが穴場的存在の1つとしてお勧めです。
お勧め理由
1)JR古河駅から快速なら【大宮駅まで30分弱】【東京駅まで60分強】で行ける(電車通勤・通学者多数)
2)市内には、国道4号、125号、354号の3本の国道があり車の便が比較的良い
【土浦周辺までは車で1時間強】の通勤圏内(近所に通勤者2名実在)
3)JR古河駅から徒歩10分圏内の地価が坪30万円程度、車10分圏内の地価なら10万円代で購入可能
4)関東平野のほぼ真ん中に位置し過去数100年間を遡っても災害の記録がない
(隣町は水害記憶あり)
5)地盤は典型的な関東ローム層で強固、先般の東日本大震災でも我が家はコーヒーカップ1個の被害のみ
6)旧城下町(土井家)の地方商業都市で日常的な買い物には不自由しない
7)東京から転居後50余年間になりますが、凶悪犯罪の記録(記憶)が殆んどない

切りがないので、この程度にしますが、私本人や子供達も東京方面に通学・通勤してましたが、宇都宮線上り電車に座れる確率が高いです。
1つ先の栗橋駅(埼玉県)から3つ先の久喜駅になるとほぼ満席になります。
因みに、宇都宮線の通勤時間帯は5分に1本ペースで電車が停まります。
また、福島原発事故の影響は殆んどなく、市営上水道から放射性物質の検出もありませんし、福島県民も市の施設に避難してます。

http://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/
↑ご参考まで

「住めば都」と申しますが、我が家のある茨城県古河市は、手前味噌になりますが穴場的存在の1つとしてお勧めです。
お勧め理由
1)JR古河駅から快速なら【大宮駅まで30分弱】【東京駅まで60分強】で行ける(電車通勤・通学者多数)
2)市内には、国道4号、125号、354号の3本の国道があり車の便が比較的良い
【土浦周辺までは車で1時間強】の通勤圏内(近所に通勤者2名実在)
3)JR古河駅から徒歩10分圏内の地価が坪30万円程度、車10分圏内の地価なら10万円...続きを読む

Q東京に近くて、比較的家賃が安い所ありますか?住み心地の良いお勧めを教え

東京に近くて、比較的家賃が安い所ありますか?住み心地の良いお勧めを教えてください。

山の手まで20分以内でアクセス出来、4~6万で住めるような物件がありそうな所が希望です。
駅まで徒歩15分ぐらいならOKです。

以前田園都市線に住んでましたが23の自分には若者向けじゃない印象でした。
山の手から内側はやはり6,7万じゃ住めないでしょうか。

友人の勧めで小田急線の町田付近や東横線を考えています。
レジャーの充実やアクセスの良さ、住み心地などのバランスを考えてお願いします。
ご自分や知人の実体験などもふまえて頂くとうれしいです。

Aベストアンサー

> 以前田園都市線に住んでましたが23の自分には若者向けじゃない印象でした。

イメージやネーミングだけで住む場所決めちゃいましたね。
今は失敗だったと思っているでしょう? 自分も最初はそうでしたよ(西武ライオンズが好きだったので、田舎から東京に来たときは最初に所沢に住みました)。

>東京に近くて、比較的家賃が安い所ありますか?

ありますよ~
東京都内なら足立区(東武伊勢崎線沿線とか、つくばエクスプレス沿線、千代田線の北綾瀬周辺) 足立区って、イメージ悪いので、多くの人が嫌うんですよ。
でも、実際は東京のふつうの住宅地なんですけどね。足立区にどうしても抵抗感があるなら、ちょっと埼玉の方に出て、草加などに住む手もあります。関東以外の人なら、まさか、草加が足立区の隣だとは知らないでしょう。西新井から日比谷線直通で上野まで17分

先日も、つくばエクスプレスの六町駅から徒歩12分で築20年、家賃37000円のマンション物件を見学してきました。ひあたりがよくて、いい物件でしたね~ 六町駅から秋葉原駅まで各停で15分、埼玉県の八潮でも19分。

あとは他の方も言っている東武東上線沿線。自分もこの沿線に今、住まい持ってます。ここに書けないぐらい、安い物件ありますよ~(埼玉県に入ったら、なおさら) 東武東上線って、ブランドイメージがないでしょう? それが家賃が安い原因。

あと、発想を変えて、激しく狭い物件でもいいなら、けっこうありますよ:
半蔵門線押上駅徒歩15分 広さ2畳 家賃28000円 築30年マンション( トイレ、フロ、キッチン共同)
台東区 広さ3畳 築27年マンション 家賃45000円(トイレ、フロ、キッチン共同)
先日、同じような激狭物件を西早稲田で見ました。

あきらめず、探してみて。住む地域や、部屋の広さ、築年数など、どこかを譲歩しないとなかなか見つからないよ~

> 以前田園都市線に住んでましたが23の自分には若者向けじゃない印象でした。

イメージやネーミングだけで住む場所決めちゃいましたね。
今は失敗だったと思っているでしょう? 自分も最初はそうでしたよ(西武ライオンズが好きだったので、田舎から東京に来たときは最初に所沢に住みました)。

>東京に近くて、比較的家賃が安い所ありますか?

ありますよ~
東京都内なら足立区(東武伊勢崎線沿線とか、つくばエクスプレス沿線、千代田線の北綾瀬周辺) 足立区って、イメージ悪いので、多くの人が嫌うんで...続きを読む

Q地震に強い場所は?

首都直下型地震を想定し、引越先に悩んでいます。

現在、台場・東雲・光が丘で検討中。
夫婦2人、子供はいません。

地盤の強そうな光が丘が安全な気もしますが、東京の地震は火災が怖いと聞き、
練馬あたりは住宅が密集しているので逆に火災の被害(煙による被害も含め)が大きいかな?とか、
でも仮に震源が三浦半島付近だった場合、津波が心配になるので台場は危険か?とか、
台場より東雲の方が海抜0メートルと言われる江東区だし脆弱か?とか、
だったら台場の方がまだ造りがシッカリしてて火災の心配も少ないかな?とか、
でも液状化してしまったら建物その物が倒壊してしまうんではないか?とか、
台場は全ての橋が壊れてしまったら完全な孤島と化してしまうし、とか、
だったらソナエリアや有明浄水場に陸続きで行ける東雲か?とか、
いろいろ悩んでいます。

生活面だけ考えれば、東雲には24時間の大型スーパーがあり便利だが駅からは遠く、光が丘はズバ抜けて生活が便利で大きな公園もあるが夜は11時になるとお店が終わってしまい団地付近にはコンビニすらないと聞き、台場は同じく11時には殆どの店が終わってしまい、観光地なので生活に使える店が少なく、家賃も物価も割高だが駅が近いし公園からの眺めはやはり素晴らしいし夜遅くでもコンビニはあるのでイザという時には助かるし…と。

仕事で東京駅を利用するケースが比較的あるのでそこだけ考えれば東雲・台場が割と早くに着けますが光が丘も1時間はかからないので範疇です。

また地震に限らず自然災害も比較しています。
練馬は夏がもの凄く暑く夜になっても深部体温が下がらない症状が引き起こす熱中症が不安です。ゲリラ豪雨も多発していて、雪も湾岸よりは多く降りそうなイメージです。
湾岸は冬の海風が四方から吹くのでシンドそう。

地震に詳しい方、どこが一番安全か教えていただけないでしょうか?

首都直下型地震を想定し、引越先に悩んでいます。

現在、台場・東雲・光が丘で検討中。
夫婦2人、子供はいません。

地盤の強そうな光が丘が安全な気もしますが、東京の地震は火災が怖いと聞き、
練馬あたりは住宅が密集しているので逆に火災の被害(煙による被害も含め)が大きいかな?とか、
でも仮に震源が三浦半島付近だった場合、津波が心配になるので台場は危険か?とか、
台場より東雲の方が海抜0メートルと言われる江東区だし脆弱か?とか、
だったら台場の方がまだ造りがシッカリしてて火災の心配も少...続きを読む

Aベストアンサー

東京には安全な場所はありません。

関東平野は50万年前に形成された新しい地層ですので、どこも地盤が弱いです。
関東地方で地盤が強いのは一番早く隆起して陸地になった「房総半島」と「群馬県の北部」ですね。

東京は50万年前は4000メートルの深海でした。
地層は「粘土層」と「砂礫層」で構成されます。

ましてやお台場は埋立地ですから地盤は弱く、東雲も地層が出来て10数万年ですからこれまた地盤は弱いです。
東京で比較的地盤が強いのは立川以遠の「奥多摩」です。

ご質問の中でどこかと、強いて言えば「練馬」ですかね。
どこかで納得しないと永遠に決まりませんよ。

Q東武東上線の和光―志木駅の近辺で住むならどこが住み心地いいと思いますか?

 近い将来こちらの方に住む事を検討しております。引っ越す頃には、子供がいて、子供を育てる環境とかも検討材料になってくるのかと思っております。子供が小さいと保育園や託児所などの施設が充実しているところがいいなあと思ってます。また、この後の余生もずっと引っ越した先になるかもと思うと、福祉や行政サービス等しっかりしているところがいいなあと思っております。
 市民にやさしい行政を心がけているところがいいなあ。
 このあたりは、緑がたくさんあって、電車で少し行けば秩父の方の山や川がありますし、秩父への関越高速道路は近くだし、わたしは将来生涯スポーツとしてカヌーとパラグライダーをやろうと思っておりますので、ゲレンデが近くなって最高かなと思っております。十分東京通勤圏だし。言う事なしです。
 どなたか共感される方、地元自慢の方、いやいやそれは違うでしょ!とちがう提案あり!といったかたなど、どのようなご意見でも結構です。どしどしいただけないでしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

所沢市と和光市、練馬区に人生の1/3ほど住んでいました(今も住んでおります)。
<和光市>
・坂が多い
前の回答にもありましたが、起伏が激しく自転車はたいへんです。私は和光市駅と成増駅の中間で、環八沿いに住んでいたのですが、和光市駅までは上って下って上って駅到着、というところでした。
・水質が…
私はアトピー肌なので、水質には敏感な方です。練馬区→和光市に引っ越したとき短期間で肌荒れがひどくなりました。
・空気
環八沿いは排ガスがひどいです。白いTシャツを乾しておくと夕方には灰色になってしまうくらいでした。恐らく国道254号線沿いもそうなのではないかと思います。
・騒音
環八は夜眠らない幹線道路です。東京の北部から南部へ物流トラックが大量に、ものすごいスピードで走りますので、うるさいです。国道254線沿いもそうかもしれません。
・交通の便
自動車も電車も最高にいいです。
電車では池袋に10分程度、乗換なしで銀座まで行けます(地下鉄有楽町線)。
数年後には渋谷から東急東横線にも乗換なしでいけるようになる計画です。
自動車では、外環和光ICが駅前すぐのところにあります。「家の玄関を閉めて10分後には時速80キロ」が当時の我が家の自慢の一つでした。
・周辺環境
緑は多いです。市内には樹林公園があり、犬を連れての散歩やちょっとした散策ができます。
駅前にスーパーもありますし、池袋まで10分程度でいけるので都心までラクチンです。
光が丘(練馬区)も近く、そこの公園でも遊べます。
・総括
上記の悪条件を外した地域ではとてもよい地域と思います。和光に住んでいたことを楽しい思い出の一つとして思っておりますし、いい町だったなと思っています。

<朝霞・志木・新座>
幹線道路である254号線周辺の空気、騒音が気になります。和光市と水系も同じでしょうから上記が参考になるのではないかと思います。
志木はよく行きましたがいい町です。慶応がある街というのはああいう雰囲気があるような気がします(独断と偏見ですが…)。

<所沢>
比較的広い市なので住む場所でまるで異なりますが、全体的に平地で、緑が多いのが特徴です。
所沢駅前はスーパー、百貨店もあります。小手指周辺には西武ライオンズの選手の自宅が多くあると聞いたことがあります(が会ったことはありません)。
また小手指は新しい街ですから駅前周辺も計画的に整備されているように感じます。
池袋には25分程度、新宿には30分強で行くことができますが、早朝ラッシュ時にはその1.5~2倍くらいの時間がかかります。

所沢市と和光市、練馬区に人生の1/3ほど住んでいました(今も住んでおります)。
<和光市>
・坂が多い
前の回答にもありましたが、起伏が激しく自転車はたいへんです。私は和光市駅と成増駅の中間で、環八沿いに住んでいたのですが、和光市駅までは上って下って上って駅到着、というところでした。
・水質が…
私はアトピー肌なので、水質には敏感な方です。練馬区→和光市に引っ越したとき短期間で肌荒れがひどくなりました。
・空気
環八沿いは排ガスがひどいです。白いTシャツを乾しておくと夕方には灰...続きを読む

Q東京三菱UFJと三井住友 どちらがおすすめ?

銀行に口座開設を検討しています。
今度、結婚する旦那の給与受け取り口座として、開設したいです。
タイトルの二つの銀行で悩んでいます。どちらのほうが
おすすめでしょうか?

希望としては。
(1)時間外ATM手数料が無料。セブンのATM手数料が常に無料。
(2)インターネット上で口座の各種操作ができること。
です。

どちらの銀行も、ある一定の条件を超えれば(1)が可能なようです。
ただ、条件の説明が複雑すぎてよくわかりません。

ちなみに現在私はみずほ銀行に口座を持っています。
みずほで普通に申し込んだら総合口座だったので、一つの口座番号で
ネット上から定期や積立預金に預け入れをしたりしています。
もちろん、特典を受けているので、年中ATM利用手数料が無料で、
コンビにでももちろん大丈夫です。

このみずほと同じようなサービスで使える銀行で、みずほ以外をと
思い、この2行で悩んでいます。

三菱だと、スーパー普通預金、三井住友だと、One's plusというもの
っぽいんですが、どちらも普通預金とあります。
これは、定期預金や積立預金が合わさっている口座ではないのですか?

口座残高が一定以上だと手数料無料とありますが、普通口座に
それだけの残高をおいておくのがいやなのです。
みずほだと総合口座で、定期・普通・積み立てのすべてをあわせた
残高計算なので。

どちらも、定期などが作りたいと別口座になってしまうのでしょうか?

銀行に口座開設を検討しています。
今度、結婚する旦那の給与受け取り口座として、開設したいです。
タイトルの二つの銀行で悩んでいます。どちらのほうが
おすすめでしょうか?

希望としては。
(1)時間外ATM手数料が無料。セブンのATM手数料が常に無料。
(2)インターネット上で口座の各種操作ができること。
です。

どちらの銀行も、ある一定の条件を超えれば(1)が可能なようです。
ただ、条件の説明が複雑すぎてよくわかりません。

ちなみに現在私はみずほ銀行に口座を持っています。
みず...続きを読む

Aベストアンサー

三菱東京UFJ(旧東京三菱の方)を使っています。

時間外手数料を無料にするためには、月末時に『運用資産残高』(普通預金、定期預金、その他の合計)が50万以上(ステージ3)あればOKです。
たしか、別口座であっても、同一店舗の資産を合算するとの事だったと思います。
http://www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_stage/index.html

スーパーパックという通帳で、普通預金、貯蓄預金、自動つみたて定期預金がひとつになっています。
(私は現在、普通預金しか使っていません。月末に証券会社から資金を移し、その後戻してます。振込手数料はネットを使って無料です。
定期を作ろうと考えてホームページを見直したら、定期預金もパックされるみたいですね。)
http://www.bk.mufg.jp/tameru/yen/tsumitate/btm/index.html

以前、キャンペーン(金利優遇)でダイレクト(電話)で定期を作ったのですが、それは別口座になっています。
なのでこの定期は、ステージの『資産運用残高』としては扱われますが、当座貸越は出来ないと思われます。
ダイレクトはネットでも可能です。

ダイレクトでスーパーパックの口座に定期が作れるのかは、私も判りません。

あと、お給料の受取口座とのことですが、会社によっては銀行を指定されることがあるようです。

三井住友銀行については知識がありませんので、どちらがお奨めとはいえませんけど、悪しからず。

三菱東京UFJ(旧東京三菱の方)を使っています。

時間外手数料を無料にするためには、月末時に『運用資産残高』(普通預金、定期預金、その他の合計)が50万以上(ステージ3)あればOKです。
たしか、別口座であっても、同一店舗の資産を合算するとの事だったと思います。
http://www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_stage/index.html

スーパーパックという通帳で、普通預金、貯蓄預金、自動つみたて定期預金がひとつになっています。
(私は現在、普通預金しか使っていません。月末に証券会社から資金を...続きを読む

Q板橋ってどんな所ですか?

埼玉から都内へ引越しを考えていますが相場が安いので板橋の具体的には決めてませんが東上線か池袋線沿線に越そうと思ってます。アバウトかもしれませんが住んだことも知り合いもいないので一口でどんな場所か教えてください。
ちなみにワンルームアパートです。僕の印象は学生が多そうな感じですが・・

Aベストアンサー

以前、こちらの教えてgooにて、同じ板橋区への
転入希望者の方へ私がレスした内容を、要約して書きます。




板橋区についていくつか紹介します。

○環境の良いところ(駅近くにお店が多く買い物が便利。でも一歩入ると閑静な住宅街って感じのところ)

これに該当する地区と言うと、やはり皆さんお薦めの
「ときわ台」、もしくは穴場として「東武練馬」「下赤塚」をお薦めします。
「東武練馬」にはサティという大型スーパーがあり、
サティの中には『ワーナーマイカルシネマズ板橋』というシネコン(複合型映画館)もあります。
東武練馬地区、特に徳丸地区は閑静な住宅街で自然も多く、同じ板橋区内でも家賃の安い地域だと思います。
家賃の安い理由として徳丸地区は坂が多くこれがひとつネックになりますが。
また、東武練馬は大東文化大学があり、学生の姿も多く、
ファミリーレストラン、ファーストフード、スターバックス、居酒屋などが多くあります。

もうひとつの「下赤塚地区」ですが、こちらは東武練馬のような大型スーパーはないものの、とにかく庶民的な雰囲気の街で物価も大変安いです。
閑静さで言うと下赤塚の四葉・大門・赤塚大仏周辺区域などは非常に閑静です。東京都区部であることを忘れてしまうくらいの閑静さと自然ががあります。ただ、この区域は下赤塚駅からは遠いです。

「大山」ですが、
安全&環境を重視した場合、お薦めは出来ません。
大山は東京都でも有数の規模を誇るアーケード“ハッピーロード大山”があり、確かに買い物&飲食(特にアジアンフード)にはもってこいの地域ですが。

挙げていくとキリがないので簡潔に要点だけお伝えすると、
・買い物について
 都営三田線沿線よりも東武東上線沿線の方が“かなり”便利。
 ときわ台は物価が高い。
 板橋区内で川越街道以西(有楽町線寄り)の区域は買い物に非常に不 便。

・治安が悪い地区=成増、大山

・ここだけは止した方がいい地区=
 ○若木(坂が多く買い物も不便)、
 ○駅から離れた徳丸地区(駅に近い地区はおすすめです)、
 ○三田線沿線で商業が発展していない駅(西高島平、新高島平、
 本蓮沼。買い物が不便です)

・街並みがきれい
 ○ときわ台
 ○赤塚大仏周辺
 ○徳丸
 ○志村 小豆沢公園周辺

・家賃の安さ
 池袋に近くなるほど高く、遠ざかるほど安くなる。ときわ台は例外
 で高めです。

・成増、大山は交通の便は非常に良いが治安が悪い。
 大山(特に夜の雰囲気)についての参考URL
 ​http://ameblo.jp/oharan/entry-10027169703.html​

ちなみに板橋区が家賃の安い理由として、みなさんが回答された理由とともに、「板橋区にはJRのターミナル駅がない(板橋駅はターミナル駅とは言えない)」と言うのもあるかと思います。




宜しければご参考になさって下さい。

以前、こちらの教えてgooにて、同じ板橋区への
転入希望者の方へ私がレスした内容を、要約して書きます。




板橋区についていくつか紹介します。

○環境の良いところ(駅近くにお店が多く買い物が便利。でも一歩入ると閑静な住宅街って感じのところ)

これに該当する地区と言うと、やはり皆さんお薦めの
「ときわ台」、もしくは穴場として「東武練馬」「下赤塚」をお薦めします。
「東武練馬」にはサティという大型スーパーがあり、
サティの中には『ワーナーマイカルシネマズ板橋』というシネコ...続きを読む


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