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現在戸建て住宅に住んでおりますが、住み替えを考え、チラシ・ネット等で探し始めたところです。

「物件掲載数最大!」等と歌っているサイトでは、同じ物件が3件くらい並んで掲載されています。
扱いとなる業者がそれぞれ違うわけですが、こういう場合どこの業者に話を持ちかければ良いのでしょうか。

例えば中古物件の場合、売主さんが売却を頼んだ「元扱いの業者」に頼むのが一番良いのかと思うのですが、
元扱いの業者というのはどうやって見分けるのでしょうか。

さらに、我が家の場合住み替えですから、気に入った物件があった場合、その担当業者に自宅の売却を依頼することになるのだと思いますが、
そういう意味でも購入時に業者選択を良く考える必要があるのでしょうか。

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A 回答 (2件)

元扱いの業者をわざわざ探す必要は無いかと思います。



買換えも絡んでくるのであれば、今現在居住している近くの
不動産会社の方が土地勘もあり販売に対しても力を入れやすいです。

購入する物件の仲介会社を探す前に売却の査定を数社に依頼し、
その中で自分に合う担当を見つけ、その方に買いの方もお願いして
みるのも一つの手段かと思います。

物件案内よりも売却査定の方がどれだけ出来る人か見極めやすいですよ。
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この回答へのお礼

「物件案内よりも売却査定の方がどれだけ出来る人か見極めやすい」
これは、考えたことがありませんでした。

売却の査定を先にしてもらう中で、信頼できそうな業者を選ぶ・・・ぜひ参考にさせていただきます。

お礼日時:2010/02/04 14:18

その不動産業者に聞けば良いと思います。

業者は「専従」であるかどうかを
明らかにする義務があります。売主または大家に直接交渉出来る業者を選ぶべきです。
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この回答へのお礼

やはり、売主に近い業者の方が交渉しやすいですものね・・・
お答えありがとうございましたm(__)m

お礼日時:2010/02/04 14:21

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