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この度引っ越しのお見積りをとったのですが、エアコンの取り外しも頼んだんです。。
引っ越し屋さんが提携する電気屋さんが取り付け、取り外しをしてくれるようですが。。。

雑だとかガスが抜けるとか空気が入るとか、色々なことを聞きました。
エアコンの寿命が縮むとまでも。。′Д`;

皆様は引っ越しの際のエアコンの移動はどのようになさいましたか?

お勧めの方法を教えて下さい。

それと、エアコンのホース交換は高いですか?
ホースの亀裂ももガス漏れの原因だとか。。
購入後1年のものと、ホース交換後4年経ったものがあります。
取り替えた方がいいのでしょうか?

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A 回答 (2件)

>引っ越し業者にエアコンの移動を頼んではいけない??




正確に言えば、ケースバイケースであり、色んな要素がありますので、質問者様のご希望・優先順位で決められる事になります。
その解・結論が、ベストの選択・結果となるよう、心より祈念申し上げます。

なぜなら、

◇引越し業者並びにタイアップ店の取り外し、移設の技量と仕上がりと料金
<ポンプダウン(室外機に冷媒ガスを回収)・ガスチャージ【必要時の補充】・真空引き・配管配線ドレン施工・美粧(化粧カバー)工事etc>

◇機械の使用年限と省エネ効率、残置しての引渡しが可能かどうか?
また、その場合の一部費用の請求(管理会社や大屋さんで負担)が可能かどうか?

◇エアコンを新規購入する場合の機械の購入設置料金と省エネ度による年間維持費、商品特徴やお部屋との調和・美観への満足感。

等の諸要素があり、一概には言えませんが・・・

私が貸している家の場合には、エアコンは必需設備として全室設置済みでありますが、仮に借受け人が後付けされたエアコンならば、相手先の希望に合わせるか、なるべくは買取(礼金・敷金との関係で調整)します。

また、以前、子供が借りていたマンションの場合には、旧式で効率も悪い機種であり、能力も小さく新築・新居には余り合わないと思いまして
私が経験もあったので、ポンプダウンして取り外し、室内外機と配管材料を粗大ゴミとして廃棄【家電リサイクル法の施行前)しました。

移設費用については、設置場所や室内外配管距離や商品購入との同時契約かどうか、取り外しと取り付けが同一業者かどうか等でも変わりますが・・・

一般的には、取り外しで1~1.5万円/台程度が掛かります。
それと、移転先での設置工事にも、別業者になるとか場所の移動距離で(送料の有無)異なりますが、取り外しとほぼ同じぐらいの金額が掛かります。

実際には、移設しない場合には、リサイクル【廃棄】料金が別途に掛かりますし、新規に購入する機器&工事費用のグレードにも関係しますので、トータルでのジャッジは質問者様のお気持ち・価値観・機械の状況次第、ケースバイケースだとしか言えないと思います。

補足
それと、エアコンのホース交換は高いですか?
ホースの亀裂ももガス漏れの原因だとか。。

A:ホースとは銅配管(冷媒用)、ドレン管(除霜水用)と、操作線や換気ダクト等、それらをカバーする断熱ホースや化粧カバー等の事を指しておられると思いますが・・・

銅管は硬くなり、曲げに弱く、接続部のフレアー加工もヘタリがちであり、ガス漏れの原因にもなります。
また、ドレン管や換気ダクト(メーカーや機種によっては使用して無い物もある)も、経年劣化はあります。

工事業者の技量にも関係しますが、移設するか廃棄して機種更新するかの判断の中で、相手業者とのご相談・お見積もりをされ、見極めとジャッジをお願いします。
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この回答へのお礼

お返事が遅くなりすみません><

引っ越し、エアコン異動共に完了致しました。

結局引っ越し業者専属の電気屋さんに頼むことになりましたが特に問題無く無事に終わりました。

エアコンの寿命が縮んだかどうかは今の時点では知ることはできませんが…^^;
もしガスが抜けることがあったら無料で直してくれるとのことでした☆
(3年保証とのことでした。。)

色々と詳しい説明をありがとうございます^^とても勉強になりました!

ご回答ありがとうございました!

お礼日時:2010/02/22 18:38

>雑だとかガスが抜けるとか空気が入るとか、色々なことを聞きました。


エアコンの寿命が縮むとまでも。。′Д`;

???
その人は余程日頃の行いが悪く、天罰が下ったのでしょう

良い人に当たれば良し!
下手な業者なら、どこでも同じ

>皆様は引っ越しの際のエアコンの移動はどのようになさいましたか?

引っ越し屋に任せました

>それと、エアコンのホース交換は高いですか?

古いホースでトラブルになっても、クレームは無理でしょう(使えと言った自己責任)
私は、全部新品に交換(5年目でした)

>ガスが抜けるとか空気が入るとか

真空引き、ガスチャージ これをしないとそうなります
料金に含まれるかしっかり聞きましょう
別料金だと…ぶっ飛びます
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この回答へのお礼

お返事が遅くなりすみません><

引っ越し、エアコン異動共に完了致しました。

結局引っ越し業者専属の電気屋さんに頼むことになりましたが特に問題無く無事に終わりました。

エアコンの寿命が縮んだかどうかは今の時点では知ることはできませんが…^^;
もしガスが抜けることがあったら無料で直してくれるとのことでした☆
(3年保証とのことでした。。)

後は祈るだけです(笑)

ご回答ありがとうございました!

お礼日時:2010/02/22 18:28

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Qエアコンの配管の交換必要?

こんにちわ。
教えてください。
1年半前にエアコンを2台家電量販店で購入しまして
使っておりました。
昨日戸建てに引っ越したのですが、
引っ越し屋さんの手配してくれたエアコン屋さんに
「配管きれいですが、交換した方が絶対良いです」
と言われています。
一応説明は聞き、つけてすぐ外した配管でも一緒で
再使用すると最悪コンプレッサーがだめになる
等の話は聞きました。
1台7000円くらいで2台で15000円くらいになるとのことでした。
家購入なので、つぶれるまで使うと思いますし
交換した方が安心だとは思うのですが
やっぱり必要なのでしょうか?


ただ、引っ越しも自分たちでほとんど運んだりして
何とかがんばって出費をおさえたので
ちょっと抵抗がありまして・・・
昨日外してもらいまして
明日取りつけに来ますと言われてます
どうか詳しい方教えて下さい。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

>再使用すると最悪コンプレッサーがだめになる
等の話は聞きました。

そんな事はありませんよ、安心してください、

ただ冷媒配管は銅で出来ているため一度施工してそれを又丸めて運んでまた取り付ける場合に銅管自体に変なくせが付いたりしてぐにゃぐにゃになるので見た目にも宜しく無いので 取り替えた方が良いですね、
そんなに高い物ではありません、
我々 工事屋で通常 定尺20mの物で4~5000円程度
仕入れで1m辺り200~300円程度です、
量販店で使っている 俗に言うセット配管は4mで仕入れは判りませんが、大体4~5000円程度で販売してるかと思います大型のホームセンターならそのくらいの値段で販売してるかと思います、
セット配管とは 冷媒配管2分3分のペアコイル、両端フレア加工済み、排水ドレンホース、連絡電線VVFケーブル、貫通スリーブ、パテ、等をセットしてある物です、
何故セット配管を使うかと言うと下手にフレアー加工を現場でされてガス漏れされるのを防ぐ目的もあります、

もう頼んでしまわれたんですよね?
引越し屋さんの クーラー工事は 申し上げ難いのですが、はずれが多いかと、一台辺りの工賃は彼ら工事業者に渡るのが 取り付けで2~4000円程度の場合が多い様で、取り外しにいたっては 1000円程度なんて話も耳にします、
一年半前の購入であれば多分 新冷媒のエアコンですね(R410A) 取り付け時は真空引きで施工してもらって下さい、
出来れば近くで信頼出来そうな空調設備工事会社や電気工事店に以来したほうが得策です、
きっちり工事すれば工賃だけで標準工事で1.5~2.5万円プラス材料代がかかるのが普通です、

>再使用すると最悪コンプレッサーがだめになる
等の話は聞きました。

そんな事はありませんよ、安心してください、

ただ冷媒配管は銅で出来ているため一度施工してそれを又丸めて運んでまた取り付ける場合に銅管自体に変なくせが付いたりしてぐにゃぐにゃになるので見た目にも宜しく無いので 取り替えた方が良いですね、
そんなに高い物ではありません、
我々 工事屋で通常 定尺20mの物で4~5000円程度
仕入れで1m辺り200~300円程度です、
量販店で使っている 俗に言うセット配管は4mで仕入...続きを読む

Q引越ししたら(?)エアコンが効かなくなってきました。

最近、エアコンの効きが極端にわるくなりました。

まず、購入は5年ほど前で、14万くらいのものでした。
以前のアパートに住んでいる時に購入したのですが、
去年の11月に新しくマンションに引越しをして、
その際、引越し業者(ハート引越センター)に
取り外し・分解・洗浄・取り付けを、一括で任せました。

わたしの浅い知識では、エアコンのクーラーガスが抜けてきたのかと思っています。
また、クーラーガスは、基本的には消耗品ではないので、
今回の原因として考えられるひとつとしては、
引越し業者の取り付け時の不備があった事が考えられるかと思います。

単純に、引越し業者に話をしようかと思っていますが、
こういうケースで他に、一般的に考えられる事や、
対処方法としてはどうしたらよいか?
また、引越し業者以外でこうなったら、
どう対応して、金銭的にはいくらくらいかかるのかを知りたいと思っています。

詳しい方がいらっしゃいましたら、おしえてください。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

まず、確認してください。
エアコンを冷房最低温度で風速最大にして動かしてください。
5分くらい経ったら、作動させた状態で室外機を見に行きます。

まず、ファンが回ってるかどうか。普通冷房なら5分も経てば作動します。
回っていないなら室内機と室外機を繋ぐ基盤の故障の可能性があります。

次に、2本の配管パイプを確認します。
室外機の配管パイプ接続部分を見てください。
細い銅管と太い銅管の2本です。

細い管の周囲に水滴が付いていて、太い管が冷たいなら、ガスはある、と判断してください。

細い管が冷たくても白く凍っているようなら、ガス不足。ガスが足りなくて液体から気体に戻るスピードが速すぎです。

細い管も太い管も全く冷たくないのなら、ガスがありません。
早めに停止させて、修理依頼を出してください。

ガスが抜けた原因は、撤去時のポンプダウン作業の失敗。
取り付け時の銅管のフレア加工不良。
保管時の室外機の弁の閉鎖不足によるガス抜け。
以前の場所でも実はすこしづつ漏れていて、今回の再設置作業で完全に足りなくなった。
等です。

販売店が設置してアクシデントがあった場合、どこが本当に悪いのか、しっかり確認して、作業者に落ち度があったと判断した場合は、無償で銅管の取り替え、残留ガス回収と新規ガス補充を行います。作業者に代金の負担をしてもらうこともあります。これは本人がヘタだったから。

例外はお客様が自分で場所を動かしたり、ボルトをゆるめたり、と作業完了時と明らかに状態が違っている時くらいです。これは全額有償です。作業完了時に重点はデジカメで撮影しておく会社もあります。

ガスがR22という古い規格のものなら補充金額は安いのですが、新冷媒のR410は代替フロンで2種類の気体を混合しているので補充は難しく、全部ボンベに回収してから、新品のガスを定量充填します。

私の経験では、R22の補充だけなら5000円程度より。補充量による。
銅管他の交換が伴うと1万円程度より。
R410だと、補充は出来ないので銅管交換と全量充填で2万円程度より。

この金額は決められた訳ではないので電気屋や工務店で多々違いがあります。これだけの機材を揃えてあって、すぐ対応できる店でないと心配です。

とりあえず、ガス漏れを確認してから、引っ越し業者に話をしてください。

ご参考までに。

まず、確認してください。
エアコンを冷房最低温度で風速最大にして動かしてください。
5分くらい経ったら、作動させた状態で室外機を見に行きます。

まず、ファンが回ってるかどうか。普通冷房なら5分も経てば作動します。
回っていないなら室内機と室外機を繋ぐ基盤の故障の可能性があります。

次に、2本の配管パイプを確認します。
室外機の配管パイプ接続部分を見てください。
細い銅管と太い銅管の2本です。

細い管の周囲に水滴が付いていて、太い管が冷たいなら、ガスはある、と判断して...続きを読む

Qエアコンを取り外して引越し先へ持ってくべきか、買い換えた方がいいか

タイトル通りの質問になります。

もうすぐ引越しをするのですが、新しい入居先にエアコンが無く、
今の家に入居した際に最初から取り付けてあったエアコンを
引越しする際に引越し業者に頼んで荷物同様に一緒に取り外して取り付けてもらった方がいいのか、
それとも新しい入居では新しくエアコンを買って購入店に取り付けてもらった方がいいのか、迷っています。

エアコンはナショナルの98年製で詳細なスペックは不明ですが
型名は「CS-A22M-W」になっています。
今の住居も引越し先も設置は普通の?壁掛けタイプで室外機がベランダのすぐ裏にありそんなに高くもない位置に取り付けられる形です。

今時のエアコンは10年間お掃除不要とか、省エネタイプとか色々と性能がよくなっているのもあり新しくした方がいいかなぁと思いつつ、
反対にもし引越し先で万が一またすぐに引っ越す様な事になった場合、その次の引越し先には今度はエアコンがあり、せっかく買ったのに処分しなくてはならず、購入代や処分するのに結局10万以上かかってしまうのであれば、今のは古いけれど持ってった方がいいのかも・・・、などと考え出すときりがなくなってきています。

また、もし新しく買うのであれば、どこのメーカーの何の製品がこういう面でいい仕様だよ、とお勧めのがあれば教えて下さるとうれしいです。取り付ける部屋は6畳のマンションです。

引越しの経験が豊富な方、豊富じゃなくともこの様な事に関して知識や知恵が豊富な方、エアコン事情に詳しい方など、
ぜひ、こういう考え方もあるよ、など色々と教えて頂けますと大変うれしく思います。
どうぞよろしくお願い致します。

タイトル通りの質問になります。

もうすぐ引越しをするのですが、新しい入居先にエアコンが無く、
今の家に入居した際に最初から取り付けてあったエアコンを
引越しする際に引越し業者に頼んで荷物同様に一緒に取り外して取り付けてもらった方がいいのか、
それとも新しい入居では新しくエアコンを買って購入店に取り付けてもらった方がいいのか、迷っています。

エアコンはナショナルの98年製で詳細なスペックは不明ですが
型名は「CS-A22M-W」になっています。
今の住居も引越し先も設置...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。

とりあえずは、ついてるエアコンを持っていくのはどうかと^^;

もし持っていけるとしても、10年前のエアコンを、
取り外し費用、取付け費用、ガス調整費等を考えたら、
新品を購入されて取り付けられた方がいいような気がします。
(引越し代込みで、移設もありなら移設してもらってもいいかも)

>取り付ける部屋は6畳のマンションです。

ワンルームマンションと考えていいですかね?
安いエアコンでいいのでは、ないでしょうか。
掃除の手間といっても月に一回か二回くらい掃除機で
吸うだけです。(使用環境にもよります)

おすすめ機種は、よくわからないですが^^;

個人的に好きなのはメーカーは、ナショナル及びダイキンですかね。

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Q家を新築しました。住民票移転や登記について教えて下さい

家を新築し、もうすぐ完成予定です。 おそらく今月中には引渡しがあると思いますが、まだ引渡前なのに、業者から住民票を移転するように言われました。何か登記をする上で 住民票移転が必要だということを言われましたが、それって正しいのでしょうか? まだそこに住めないのに住民票を移転するのっておかしくないですか? 
それから登記に関してですが、法務局に登記をすると その時点で住んでいなくてもいろいろな税金(固定資産税とか都市計画税等)がかかるのでしょうか?
一応業者との契約では引渡日をもって所有者を区分し、租税公課等は日割り計算となっていますが、税金の納税通知は そういう契約を考慮してくれるのでしょうか? なんかはじめての経験で、よく法律等を知らないので業者に言われたまま行動していますが、ちょっと不安になり 質問させていただきました。 よろしくアドバイス願います。

Aベストアンサー

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示を変えるという手順を踏むのが本来の方法です。
しかし、この方法だと、あなた自身に(手続等の)負担がかかるために、運用としてなされることが多いようです。特に、金融機関で融資を受ける際に、居住用物件であるかどうかを、この住所で判断することもあるからです。
いささか、法律的に望ましくないとは思っていますので、私がお勧めするという趣旨ではありません。また、市区町村の住民登録事務の窓口で、望ましくないという旨の説明を受けることもあるかもしれません。

また、税金についてですが、登記をすると、不動産の取得税が課税されます。都道府県から、納入通知書が送付されてきます。
それとは別に、1月1日現在の所有者に対して、固定資産税が課税されます。これについては、日割り計算をするのが慣例です。
課税されるのはあくまでも1月1日現在の所有者ですから、納入通知の際、(納付書には)1月1日現在の所有者にのみ請求されます。その固定資産税を、業者とあなたとで精算することになるわけです。日割額の支払時期や方法については、業者と打ち合わせてください。

末筆ながら、新築おめでとうございます。

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示...続きを読む

Qエアコンを移設するか、購入するか

3月に引越しします。

8年使っているエアコンを引越し業者(大手)に
頼んで、新居に移設するつもりでいました。
移転先は新築で、壁にはまだエアコン用の穴が
開いていない状態です。
引越し業者は「穴あけ無料」で、取り外しと取り付けで、
1万5千円/1台と見積もりを出しています。

質問は
(1)エアコンは移設すると機能が落ちないか?
(2)引越し業者提携の電器屋で、壁に穴をあけて
 もらって大丈夫?筋交や柱など家の重要な部分に
 間違って穴があいたり、そこから雨漏りが
 してきたりするような、いい加減な電気工事に
 なる恐れはないか?
(3)この頃のエアコンは省エネなので、
 いっそ買い替えて、信頼できる電器屋に工事を
 任せたほうがよいか?

3月は引越しシーズンなので、いい加減な工事をされると嫌だなあと思っています。
お知恵を貸してください。

Aベストアンサー

まずは御新築おめでとうございます。

大事な家を傷つけられてはたまらないという質問者様の気持ちは良くわかります。

(1)機能は落ちませんが、八年使っていればカビ等でエアコンのクリーニングを勧められるかもしれません。(追加料金)
また旧居で使っていた配管は、新居ではほぼ100%使えないので交換が必要になります。(追加料金)

(2)アートさんなら特に問題はないかと思います。
引越業者としては大手ですし、クレームもしやすいと思います。
電気業者に関してですが、引越業者としてはその地域で悪評が立つのを一番嫌いますので、しっかりした電気業者を使っているはずです。
不安でしたら一度営業マンに電話しましょう。そうすれば電気業者側にきちんと話を伝えてくれます。


(3)あと二年で家電としては買い替え時期にあたりますし(減価償却で価値は0に)。
買い替えによって、省エネによる電気代の節約にもなります。加えてご新築です。
これがちょうど良い機会ではないでしょうか。
買い換えた方がよろしいかと思います。



参考になれば幸いです、それでは良い引越を。

まずは御新築おめでとうございます。

大事な家を傷つけられてはたまらないという質問者様の気持ちは良くわかります。

(1)機能は落ちませんが、八年使っていればカビ等でエアコンのクリーニングを勧められるかもしれません。(追加料金)
また旧居で使っていた配管は、新居ではほぼ100%使えないので交換が必要になります。(追加料金)

(2)アートさんなら特に問題はないかと思います。
引越業者としては大手ですし、クレームもしやすいと思います。
電気業者に関してですが、引越業者としてはその...続きを読む

Q5年使用のエアコン 引越するので買換えるべき?

マンションを売却し、一戸建てに引越しを予定しています。5年使用の20畳用のエアコンと6畳部屋のエアコンの2台について、新しく購入するほうが良いかの質問です。取り外し運んでまたつける費用もかかりますよね?家電製品はあまり動かしたら良くないとも聞きます。せっかく付け替えたのに1~2年で悪くなったりするなら買換えたほうが良いのかなと迷っています。

Aベストアンサー

いやーーー5年しか使っていなくてもう買い換え
ですか。俺なら迷わず移設します。

12年前に買ったエアコンですら移設しましたし
(;^_^A

付け替えて1~2年で悪くなりませんよ。
だったら新品で買って1,2年で壊れた方がお金
無駄ですよ。

さらに20畳のエアコンともなれば10万以上し
ますよね。6畳程度なら安いのは5,6万で売っ
ていますが。

一番問題なのがyuma110さん宅の収入なんです。
新品に買い換える余裕があれば買った方がいい
でしょう。でも買い換えるほど余裕がなければ
移設した方がいいのでは?

損得なんて、将来元取れるであろう電気代の
事なんか考えても無意味ですよ。
たいていは将来よりも今のお金のが大事なん
です。
なので、今お金があれば買い換え。買い換え
る程余裕がなければ移設!と考える方がいい
と思います。

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

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Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
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Qエアコン配管の再利用は大丈夫?

先日20年使用のエアコンが壊れてしまい買い換え、
工事の方が下見にきて家人が対応しました。
というのは現在の配管が、サンルームの床下を通っており
工事がややこしいようだったので。

工事の方の話では配管の交換が出来ないので、
現在の配管を再利用するという話なのですが
20年前の配管に経年劣化等の不安はないのでしょうか?

家人がその点について聞いたところ
■床下を通ってるので程度は良い
■冷媒を入れ直す
という話だったらしいのですが、単に工事が面倒臭いだけなような気もします。
あと密閉性・冷媒漏れ等々大丈夫なものなのか……

エアコン工事に詳しい方がおられましたら
ご意見お聞かせください。
なお新しいエアコンはダイキンのEシリーズです。

Aベストアンサー

当たり前の事は…

・配管に漏れが無い事
・コンプレッサオイルが異なるので可能であれば配管内に残存しているオイルを除去する(鉱油→合成油と変更されています、しかし混じると完全にアウトというレベルではない)

当方が予想する問題点は…

>現在の配管が、サンルームの床下を通っており

室外器より配管の最下部が低いと(落差大)当然コンプレッサオイルの戻りが悪くなります。旧冷媒の場合は塩素が含まれておりプロがいう「オイルが溶け込んだ状態」でサイクル内を循環しますので旧機種の場合20年もったのですから無問題だったのだと思われます。
鉱油→合成油と簡単に説明すると粘度の軟い油に変更されて循環しやすいよう考慮されています。

R32というダイキンが使う冷媒の詳細は存じませんが(当方も現場を離れてしばらく経つものですから)HFCですから他社冷媒とそれほど変わりないと思います。

ダイキンの取付指示書にこの点は記載されているハズなので取付業者に確認してみて下さい。
取付業者も珠玉混合なので上記の点を理解していて明快な説明ができないようでしたら配管の再利用OKという判断さえも心配になってしまいますしね。

当たり前の事は…

・配管に漏れが無い事
・コンプレッサオイルが異なるので可能であれば配管内に残存しているオイルを除去する(鉱油→合成油と変更されています、しかし混じると完全にアウトというレベルではない)

当方が予想する問題点は…

>現在の配管が、サンルームの床下を通っており

室外器より配管の最下部が低いと(落差大)当然コンプレッサオイルの戻りが悪くなります。旧冷媒の場合は塩素が含まれておりプロがいう「オイルが溶け込んだ状態」でサイクル内を循環しますので旧機種の場合20年もった...続きを読む

Q引っ越したら、ナンバーを変更しなければなりませんか?

タイトルの通りですが、同じ陸運支局管轄内ならばそのままでも大丈夫、と言うような表記をHPでみました。東京でナンバーを取得して、茨城に引っ越した場合、ナンバーを変えなければならないのでしょうか?

同一の管轄というのは、どのくらいの範囲を言うのでしょうか。

Aベストアンサー

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町村役場です。
住民登録ががないのに自動車税が振り込まれてしまうからです。

ナンバーが変わる場合というのは、
・他県へ転出のとき
・同一都道府県内でも運輸支局事務所が2つ以上あって管轄が変わるとき
この2点です。

茨城県の場合は水戸と土浦に運輸支局があります。
管轄地域は以下のとおり。
水戸ナンバー:水戸市、日立市、常陸太田市、高萩市、北茨城市、笠間市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、東茨城郡、西茨城郡、那珂郡、久慈郡、多賀郡、鹿島郡、行方郡
土浦ナンバー:土浦市、古河市、石岡市、下館市、結城市、龍ヶ崎市、下妻市、水海道市、取手市、岩井市、牛久市、つくば市、守谷市、稲敷郡、新治郡、筑波郡、真壁郡、結城郡、猿島郡、北相馬郡

住所変更の手続きに関しては、
国土交通省中国運輸局のHP(これがいちばんわかりやすい)
http://www.cgt.mlit.go.jp/
または軽自動車検査協会のHP
http://www.keikenkyo.or.jp/
を参考にしてください。

参考URL:http://cgi.linkclub.or.jp/~kikuhide/number/map/m31.html

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町...続きを読む


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