マンション暮らしの者です。このたび車を買い換え車庫証明を取ろうと思い、管理会社に電話したところ「実印を押すことになるので手数料として二万円いただきます」といわれました。これは適正なお値段なのでしょうか?また、この時の手数料というのは法的に裏付けのあるものなのでしょうか?
どなたかよろしく回答お願いします

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A 回答 (2件)

都道府県によっては、地主の承諾書の代わりに駐車場の契約書の写しでも良いみたいです。



なお、承諾書の手数料については全く法的根拠はありません。当事者間の交渉で決める金額です。無料で印鑑を押して下さる大家さんもいますし、数千円を要求する人もいます。でも、2万円と言うのは常識外に高いですね。

参考URL:http://www.netcom-jp.com/cns/
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この回答へのお礼

monchan-manさんありがとうございます

やっぱしぼったくりって感じがしますね二万は。調べてみて現在北海道にすんでいるのですが契約書で申請できるかしらべてみます。二万払うのはくやしいので・・・

お礼日時:2001/03/31 21:02

この件でおかしいのは、実印を押すところ。

 あれはたしか認め印でいいはず。 それにそれくらいのことでお金を取るなんて信じられない。 私も今まで相当数の車庫証明をとっていますが手数料を請求されたことなんて一度もありませんでした。 だって、車庫代は毎月払っているんでしょう? 更新でもないし代替えの車庫証明ごときで、払う必要ないと思いますがどうでしょうか。 管理会社(不動産屋)の手数料ということなら、直接大家に印鑑をもらいに行ったらどうですか。  
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この回答へのお礼

nissy52さんありがとうございます
車庫代は毎月払っています。管理会社にきちんと説明をもらってみます
どうも管理会社が持ってるビルのようなので大家に直っていうのは無理でした・・

お礼日時:2001/04/01 20:14

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Q車庫証明

今現在ハイツの駐車場を一台分契約して車庫証明もとっているのですが、、今乗っている車を隣町(他府県)に住んでいる親がそのままのナンバーで乗って、新たに私が買う予定の車をハイツの車庫で新たに車庫証明をとる場合は警察に車庫証明の申請をする時に譲渡証明や廃車証明みたいなものがひつようなのでしょうか?すんなり車庫証明はとれるのでしょうか?同じ駐車場に2台車庫証明取ってる人はおおいのでしょうか?どなたか教えて下さい。

Aベストアンサー

 厳密には譲渡証明や廃車証明、あるいは隣町での新たな車庫証明が必要ですが、車庫証明の台帳は、管理期限が3年だそうで、同じガレージでも3年以上、間隔が空いていれば新たに車庫証明が取れる様ですよ。
 だって、僕はもう同じガレージで3台目の車を登録しましたが、古い車の「除籍」みたいな手続きはした事が有りませんよ。
 僕は大阪府なので、他府県では事情が違う可能性もありそうですが、まあ言ってみたら?
 「既に古い車で車庫証明が取られている様ですが、そちらはどうされたのですか?」と問われてから、身の振り方を考えても遅くは無いのでは?

Q車庫証明の手数料を二重取りが恒常化?

自動車保管場所証明(車庫証明)の再申請手数料で納得が出来ない部分があります。
http://www.police.pref.chiba.jp/information/orders/pdfs/st_0067.pdf
「第7-4 保管場所証明書の有効期限切れによる再申請」を読むと、

「有効期間満了後1か月以内のものは(中略)、現地調査は、現地の状況が変更された疑いがある場合を除き省略できる」

「有効期間終了後1 か月以上を経過した場合は、新規の申請として取扱うこと。この場合、
添付書類の省略は認めず手数料も徴収すること」

まとめると、
(1)期限切れ一ヶ月以内なら、車庫証明の現地調査を省略できる
(2)期限切れから一ヶ月以上経過した場合は、現地調査と手数料徴収が必要になる

期限切れ一ヶ月以内の手数料に関して記載がないのですが、一ヶ月以上経過した場合に、現地調査と手数料が必要と書いてありますから、一般論で考えると、一ヶ月以内の再申請に手数料は必要ないと解釈も出来ると思いますが、現実は再申請でも新規申請と同様の手数料を請求されています。

ご意見や、アドバイス等ありましたら、お願いいたします。

自動車保管場所証明(車庫証明)の再申請手数料で納得が出来ない部分があります。
http://www.police.pref.chiba.jp/information/orders/pdfs/st_0067.pdf
「第7-4 保管場所証明書の有効期限切れによる再申請」を読むと、

「有効期間満了後1か月以内のものは(中略)、現地調査は、現地の状況が変更された疑いがある場合を除き省略できる」

「有効期間終了後1 か月以上を経過した場合は、新規の申請として取扱うこと。この場合、
添付書類の省略は認めず手数料も徴収すること」

まとめると、
(1)期限切れ...続きを読む

Aベストアンサー

そうですね、手数料がいるのかいらないのかどっちとも取れる書き方ですが、「手数料を免除する」とされてない限りは手数料を徴収しない根拠にならないので、手数料必要でしょうね。

普通は車庫証明を取ったら、数日のうちに登録するんで問題ないんですけど…

Q車庫証明が無くても車検に通りますか?

こんにちは。

人から聞いた話なのですが、その人の車(普通車)は10数年前の、車庫証明の制度ができる前に購入した車で、購入以来車庫証明を取ったことがない。と言うのです。

・車庫証明が無くても車検は通るのですか。
・車庫証明はいつ頃できた制度なのですか。

その人が住んでいるのは車庫証明を必要とする地域で、今回3台目の車を購入するけれど、今持っている車は2台とも車庫証明を取っていないそうです。駐車場は3台以上止まるそうです。

どうか教えてください。

Aベストアンサー

車を購入する際、手続き内容の一つに「車庫証明」があるので、車検と車庫証明は同じ目的を意味していると勘違いしがちですよね。
車検は「陸運事務局」が担当し、車庫証明は「警察署」です。
購入の際に「車庫証明書」がないと「陸運事務局」で「ナンバー」がもらえない。と言うわけです。
したがって、車検の時点では「とっくに車庫証明書はある。」状態ですから、ご質問の<車庫証明が無くても車検は通るのですか>は「無くても通る・・。」のではなく、ナンバー取り付け時に確認済みであろうから、再確認の必要はないのです。(車検に「警察」は関係有りませんしね。)
私も10数年前の車に乗ってますので「車庫証明」はありません。
おそらく、この制度が出来たとき、既に登録済み(ナンバー取得済み)の車にまで証明を作らせるのは非常に困難なことですし、1円も得することはなく、それどころかお金を払ってまで証明書取得に協力をしてくれる国民は何人いるのでしょう。と言った考えから「これから購入する際に・・」と変わったのでしょうね。
 知人が今回購入する3台目はナンバー(車検証)を取得するために必ず「車庫証明書」は必要でしょうね。(2台は制度が出来る前の車ではないですか?)その際、「今ある2台のもください。」なんてことは言われません。当時のルールにのって車を購入したわけですから、警察に文句を言われる筋合いはありません。
 まあ、アドバイスとしては車庫証明をとるのに、警察関係者は勝手に申請場所を実際に確認にきますから、見に来る日に申請地にいかなる車も駐車しないほうがいいですね。

車を購入する際、手続き内容の一つに「車庫証明」があるので、車検と車庫証明は同じ目的を意味していると勘違いしがちですよね。
車検は「陸運事務局」が担当し、車庫証明は「警察署」です。
購入の際に「車庫証明書」がないと「陸運事務局」で「ナンバー」がもらえない。と言うわけです。
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Q車庫証明の手続きに伴う手数料について(相場はいくらくらいですか?)

 車を買いかえることになり、車庫証明を不動産屋さんに頼んだところ、
「大家さんに書いてもらう事になるけど、お金かかりますよ」と言われ、いくらか訪ねると
「3~5万はかかると思いますが大家さんに聞いてみます」と言われました。
多くても1万円までだろうと思っていたのですが、あまりにも高額でびっくりしました。
3万から5万という値段の理由は、不正に車庫証明を取る人がいるからだそうです。
これは本当に適正な値段なのでしょうか?
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

以前、自分で申請しました。

車庫証明ですが、実際大家さんが書くのは保管場所使用許諾証明書という書類で、あなたが、この土地(場所)に駐車する事を認めていますよという書類です。
これは警察に提出するわけですが、そのとき警察の方に聞いた話では、賃貸契約書に駐車場の番号、住所などが明記されている場合、契約書のコピーでも可能。との事でした。

私の場合はマンションから離れたところで不動産屋さんの土地でもなかったため、駐車場の地主さんに直接書いてもらいましたが無料でした(気のいい方でした)。

質問者様の場合、「平屋の貸家なのでガレージ付き」ということなのでその旨が契約書に書かれておればその写しでかまわないと思いますよ。

最寄の警察署で一度たずねてみてください。

また、3~5万という価格も不動産屋さんが手数料としてピンハネしている可能性も無きにしも非ずでしょう。直接大家さんもしくは地主さんに交渉したほうが安上がりかもしれませんね。

Q軽車の車庫証明

軽車の車庫証明

回覧ありがとうございます
私は浜松の車庫証明が必要な地域に住んでいます

軽車って契約をして車が乗れるようになったら
車庫証明の手続きを始めるんですか?
軽車は事前に車庫証明を持ってくる必要が無いと言われました

それとも、契約をしたら乗れるようになるまでの期間
車屋さんが手続きをするんですかね?
でも車庫証明には駐車場の地図が必要らしいですし、私が出向いたりする必要が出てくるんでしょうか?

Aベストアンサー

軽は車庫証明は後でいいのですよ。
車庫証明なしでもおとがめは、悪質でない限りないということも聞きました。

ちなみに、保険の都合で名義変更した時に車庫証明は提出していません。普通車は必ずいります。
(悪いこととはわかっているが、車庫証明取るのにお金かかるしね。)

>でも車庫証明には駐車場の地図が必要らしいですし、私が出向いたりする必要が出てくるんでしょうか?
中古車ですか?ナンバープレートを変更しなければ、ひょっとしたら車庫証明出さないのかもしれませんね。
車屋さんも、早くお金にしたいのでしょうね。軽はすぐにでも名義変更できるからね。車庫証明を待ってると日にちがかかるから後からしてくれるのではないでしょうか?諸経費に車庫証明の項目がなかったら自分でするか、車庫証明を出さないのかもしれませんね。
車屋に聞いてみたらどうですか?

Q「絶縁」を法的に裏付けたい

実の母と絶縁したのですが、介護などの都合によっては
「あれはなかったことにして欲しい」などと言われるかもしれません。
母が言わなくても、姉が「子どもなんだからあんたにも責任がある」
と言われそうなので、今のうち「絶縁」を書面ではっきりさせておきたいと思います。
具体的には「絶縁による相続の放棄と介護の免責」ですが、
遺言状のように、法的に裏付けられたそういう書面を作ることは可能でしょうか。

Aベストアンサー

法律上「親子であるという状態を解消する方法」がないのはNo.1さんの回答のとおりですので、
ここは直接の質問である「絶縁による相続の放棄と介護の免責」に絞りますが…

まず、相続放棄って誰に対する誰の相続ですか?

お母さんが亡くなったときにあなたがするであろう相続をあなたが放棄したいのであれば、
それはお母さんが生きているうちにやる必要は全然なく、亡くなってから手続すれば足ります。

あるいは、自分が先に亡くなったときに(あなたにお子さんがいないとして)
お母さんに相続させたくない、という話でしょうか?
法律上は廃除という手続がありえますが、家庭裁判所の審査を通さなければなりません。
この手続は、相続人本人の意思によらずに相続権を剥奪する、というものですから、
よほどの事情がない限り認めてもらえないです。

「介護」もどういう意味での介護かよくわからないので超一般論ですけど…

民法877条の扶養義務からのがれるすべはありません。
あとはその義務をどう体現するか、という問題になるでしょう。

このあたりはお姉さんとも話し合うことが必要でしょう。
何もしなくてもいい、ということが許してもらえそうもないのなら、
たとえば「一定のお金を出すだけで勘弁してもらう」あたりで手を打つ、とか
多少の妥協は必要になるかもしれません。

法律上「親子であるという状態を解消する方法」がないのはNo.1さんの回答のとおりですので、
ここは直接の質問である「絶縁による相続の放棄と介護の免責」に絞りますが…

まず、相続放棄って誰に対する誰の相続ですか?

お母さんが亡くなったときにあなたがするであろう相続をあなたが放棄したいのであれば、
それはお母さんが生きているうちにやる必要は全然なく、亡くなってから手続すれば足ります。

あるいは、自分が先に亡くなったときに(あなたにお子さんがいないとして)
お母さんに相続させたく...続きを読む

Q新車の車庫証明を自分で申請したい

1300ccの乗用車を新車で購入します。
車庫証明代行費用が1万7千円と高いので、自分で申請しようと思ってます。
ここで質問なのですが、車庫証明代行費用のカットは以下のような考え方でよいのでしょうか?
・車検証の登録はディーラーじゃないと難しい。
・車検証の登録前に車庫証明の申請が必要
・車庫証明の申請は自分でも簡単にできる
→車庫証明の申請を自分で行い、申請後に警察から貰った書類をディーラーに渡す(→車検証の登録はディーラーに依頼)

心配してるのは、車検証の登録と車庫証明は手続きがセットになってるから車庫証明だけをカットすることはできない、といったことをディーラーに言われるかな、と思ってます。

以上、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

車庫証明などの書類を本人に代わって作成するには行政書士、俗にいう代書屋の資格を持った人でないとできません、その人も仕事として業務を行うため当然費用が発生します。

自分で行うのは簡単ですが、平日しか受け付けてくれないので、平日に時間が取れないと難しいです。申請時と受け取り時の2回警察に行かなければいけません。

新車なら登録は車両を持ち込まなくても良いですが、ナンバーの封印は陸運局かその資格を持ったところでしかできません。個人ですと、車両を持ち込んで封印してもらうしか方法はありません。

Qよくわからない書類に実印を押してしまったのですが。

中古マンションを買いまして、今年の5月15日にローンの決済をしました。

そして本日12月11日に突然私の部屋の前の持ち主から電話がかかってきて、書類にはんこが欲しいものがあるとのことでした。

結果的には実印を押したのですが、
書類の内容は
前の持ち主から私が部屋と生活用品一式を譲り受けたという内容のもので、おそらく前の持ち主がつくった書類のようでした。
そこにかかれていた日付は5月15日の決済の日でした。

その前の持ち主曰く、
「この家に住んでいたことを証明できれば3000万円の控除がある。そんなん払うんばからしいやろ?住民票うつすのめんどくさいしな。」
っという20代の私にはよくわからないような内容のことを言っていました。ちなみに前の持ち主の年齢は60を超えていると思います。会社の社長みたいです。

お聞きしたいことは
後でよく考えて思ったことがあるのですが、
前の持ち主が以前実際に私の家に住んでいたことなんて
前の持ち主から聞いているから知ってるのであって、
本当に住んでいたかなんて私にはわからないですよね。

一応登記名義は前の持ち主になっているのですが、、、。

素人説明でわかりにくいとは思いますが、
よからぬ書類にハンコを押してしまったのではないかと心配しております。

よろしくお願い致しますM(_ _)M

中古マンションを買いまして、今年の5月15日にローンの決済をしました。

そして本日12月11日に突然私の部屋の前の持ち主から電話がかかってきて、書類にはんこが欲しいものがあるとのことでした。

結果的には実印を押したのですが、
書類の内容は
前の持ち主から私が部屋と生活用品一式を譲り受けたという内容のもので、おそらく前の持ち主がつくった書類のようでした。
そこにかかれていた日付は5月15日の決済の日でした。

その前の持ち主曰く、
「この家に住んでいたことを証明できれば3...続きを読む

Aベストアンサー

 とりあえず,下の参考url を見て下さい。

 不動産を売却すると,買ったときの値段と売ったときの値段の差で利益が出ると,その利益(譲渡所得といいます。)に対して所得税が課せられます。実際の計算はかなり複雑ですが,要するに売主が儲けた分に税金がかかるということです。

 ところが,売主が自宅用にしていた不動産を売却したときは,必ずしもお金を儲けようということから売るわけではないこと(その反対が,土地転がしといわれるような,金を儲けるために不動産を安く買って高く売るという場合ですね。)など,いろいろの事情があることから,税金の負担を少なくするために,不動産を売った利益から3000万円を差し引いた金額についてのみ所得税をかけましょう,という仕組みがとられています。

 不動産を売却して3000万円儲かれば,何もなければ,1000万円くらいの所得税がかかりますが,その売却した不動産が自宅の土地建物であれば,その儲け分にかかってくる所得税が0になるということです。

 それで,問題の書類ですが,前の所有者は,マンションの売却で利益が出たので,何とか税金を安くしたいということで,そのマンションを自宅だとして,上で説明した「居住用財産にかかる譲渡所得の特例」を使おうとしたものと考えられます。

 この特例を使うためには,本来は,確定申告の時に住民票を提出しなければならないのですが,前の所有者は,あなたのマンションに住民票の住所がなかったと思われます。例えば,一時的な転勤などで,住民票をよそに移している場合も考えられます。

 そのために,そこが自宅であることを証明するために,あなたにその書類に判子を押すように求めてきたと考えられます。まあ,そんな書類で税務署が通るのかどうか分かりませんが,税理士か誰かからアドバイスを受けて,やってきたのでしょう。

 あなたとしては,前の所有者の家財道具が残っている状態でマンションを買ったわけではないでしょうから,家財道具(生活用品)を譲り受けたというのは,事実ではないのに,それが事実であるかのような書類を作ったということになりますので,決していいことではありませんが,それが犯罪になるわけでもないので,先々を恐れることもないと思います。

 ただ,場合によっては,税務署から,事実かどうかの質問が来ることもある(税務調査)でしょうから,その時は,知っていることは知っている,知らないことは知らないと,正直に答えるしかないでしょう。

参考URL:http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm

 とりあえず,下の参考url を見て下さい。

 不動産を売却すると,買ったときの値段と売ったときの値段の差で利益が出ると,その利益(譲渡所得といいます。)に対して所得税が課せられます。実際の計算はかなり複雑ですが,要するに売主が儲けた分に税金がかかるということです。

 ところが,売主が自宅用にしていた不動産を売却したときは,必ずしもお金を儲けようということから売るわけではないこと(その反対が,土地転がしといわれるような,金を儲けるために不動産を安く買って高く売るという場合...続きを読む

Q車庫証明について

車庫証明について単純な疑問なのですが、どなたか教えて下さい。
仮に、アパートなどに住んでいた人がそこの駐車場で車庫証明を取っていたとして、引越し後も車庫証明をそのままにしていた場合、
次に入居する人は同じ場所で車庫証明が取れませんよね?重複ってことで・・。
そういう場合はどうなるんでしょうか?
結構、引越し後も車庫証明とかそのままの人が多いって聞くものですから、ちょっと疑問に思いました。。。

Aベストアンサー

重複になりません。その確認の為に地主(大家)か
ら一筆(証明書)もらうんです。

icicさんが後から入る立場としたら、
icicさんが大家から、「icicさんに間違いなく駐車場
貸しているよ」という証明書を書いてもらうんで
す。今icicさんに貸しているよというのが解れば以
前誰に貸していたとかはまったく関係ないんです。
この一筆書いてもらうのにお金とる大家なり不動産
屋もいるみたいですが。

なので自分の土地で無い限りこの地主からの証明は
絶対に必要です。これがないと車庫証明はとれない
仕組みになっています。
この証明書は警察署においてありますよ。

Q試験料返還に関する手数料について

法律のカテゴリーは大げさかなと思ったのですがよろしくお願いします。
ある財団法人の試験を受けようと願書と受験料をおさめましたが、仕事の都合で受験できなくなりました。キャンセルの手続きを行いましたが、返金手続きの書類をこちらに返却する郵送料(簡易書留440円)を請求されました。受験料の振込手数料は受験者負担となるのは受験要領にも書かれていましたし、返金の際の手数料も同様で納得できます。しかし簡易書留で返却を希望していないにもかかわらず請求されるのはちょっと・・・と思ってしまいます。(願書等書類一式が返却されましたが、そこには卒業証明書や免許証のコピーも含まれます)

個人情報の記載された書類だから書留でというのが理由ならわからないでもないですが、前もって説明もなく受験要領にも記載されておらず、その財団法人のHPにも見当たりません。この場合でも私が郵送料を負担しなければならないのでしょうか。返金手続きの書類を先方に返送するのですが、書留の相当額の切手を同封するようにとメモがありました。切手を同封しないがために受験料から郵送料もひかれた分が振り込まれた場合、どう対応すればいいのでしょうか。

補足しますのでアドバイスよろしくお願いします。

法律のカテゴリーは大げさかなと思ったのですがよろしくお願いします。
ある財団法人の試験を受けようと願書と受験料をおさめましたが、仕事の都合で受験できなくなりました。キャンセルの手続きを行いましたが、返金手続きの書類をこちらに返却する郵送料(簡易書留440円)を請求されました。受験料の振込手数料は受験者負担となるのは受験要領にも書かれていましたし、返金の際の手数料も同様で納得できます。しかし簡易書留で返却を希望していないにもかかわらず請求されるのはちょっと・・・と思ってしまいま...続きを読む

Aベストアンサー

詳しい内容がよくわかりませんが、財団法人のやり方に不都合はないように思えます。

確認しますが、返金手続きの書類が簡易書留で送られてきて、その書類の中に、「願書等書類一式や質問者さんの卒業証明書や免許証のコピー」も入っていたんですよね。このような個人情報の記載された書類を返却する際に、間違いが起きないよう簡易書留を使うというのは極めて妥当だと思います。普通郵便で送った場合は、届いた/届かない、送った/送っていない、というようなトラブルの発生が懸念されます。それを避けるために、簡易書留を使うというのは極めて妥当なやり方です。

>前もって説明もなく受験要領にも記載されておらず、その財団法人のHPにも見当たりません。この場合でも私が郵送料を負担しなければならないのでしょうか。

キャンセルの場合は全額返金すると書かれていたのでしょうか。もし荘書かれていたのならば。簡易書留代は財団法人に負担を求めても良いかもしれません。キャンセルの場合の扱いについて何も書かれていなかったなら、(質問者さん側の一方的な都合でキャンセルするわけですから)書留代の負担を求められても当然のように思えます。

詳しい内容がよくわかりませんが、財団法人のやり方に不都合はないように思えます。

確認しますが、返金手続きの書類が簡易書留で送られてきて、その書類の中に、「願書等書類一式や質問者さんの卒業証明書や免許証のコピー」も入っていたんですよね。このような個人情報の記載された書類を返却する際に、間違いが起きないよう簡易書留を使うというのは極めて妥当だと思います。普通郵便で送った場合は、届いた/届かない、送った/送っていない、というようなトラブルの発生が懸念されます。それを避けるために...続きを読む


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