賃貸住宅の換気扇のまわしっぱなしはダメですか？

Question

賃貸住宅の換気扇のまわしっぱなしはダメですか？
一階が大家さんの住宅になっているアパートに住んでいます。
先日、換気扇のまわしっぱなしに注意を受け、
「止めないなら出ていけ、毎日見に来るからな」
と言われ、少し困っています。
というのも、他のお部屋は全てお風呂場が外に面しているので大丈夫かもしれませんが、
私のお部屋のお風呂場は通路側にあるので、窓をあけっぱなしにもできないし、
何より全く風が通らないので、換気扇をつけておかないと、いくら冷水を流すなどしても蒸気がこもるのです。更に、通路側なので暗く、また、電気のスイッチと換気扇のスイッチが一緒なので、明るくしておくこともできません。
「お風呂に入ると排水の音がするからすぐわかるんだ、それ以外の時間についているのをみたら出ていってもらうからね」
と、１０分くらい玄関で怒鳴られてしまいました。
換気扇のつけっぱなしは火事になるから、とのことでした（大家さんはそれでボヤの経験があるそうです）。

もうひとつ、少し違う件になってしまいますが、気になっていることがあります。
大家さんはすごく住宅の管理を徹底したいようで、
私が何時に誰と帰ってきたまで知っているのです。
夜中に帰ってきても、翌日「昨日も、彼氏泊めたでしょ」などと、言われます。

今回の換気扇の件についてと、
なんだか生活が把握されているようで嫌なのと、
両方で困っています。
一応、不動産と通しての契約です。

今年度中はこの物件に住まないといけないので、
何か少しでも改善していければ、と思っています。
もちろん、つけっぱなしは気をつけようと思っていますが、
お風呂入ってすぐに消してしまうと蒸気がたまって大変です。

こういう時にどう対応して良いのかわかりません。
皆さまの知恵をお貸しください。
よろしくお願いいたします。

kei1966 · Accepted Answer

お風呂から出てしまえば窓を開けてもいいんじゃないでしょうか。
カビが心配ならお風呂出た後にきちっと腰から下は水で流してバスタオルぐらいの雑巾でざっと拭き取りましょう。水たまりを換気扇で乾かすなんてことまったくもって出来やしませんから、水分を減らしておくことのほうがとっても大切です。

でも、その大家さんなら。私は逃げます。きもちわるい・・・。

pasocom · Answer

＞お風呂入ってすぐに消してしまうと蒸気がたまって大変です。
大変ですか？。持ち家なら風呂場の中がかびてしまって困るでしょうが、賃貸で大家が換気するなと言うならカビが生えようが困ったことありません。換気しないと即かびるってこともないので、おそらく来年くらいにあなたが転居される頃までは大丈夫でしょう。気にせずほっとけばよろしい。

ginga2 · Answer

契約書に記載されていない事が原因で出ていけと言われるのであれば
貸主の都合での退去となりますので、立ち退き料を請求すれば良いと思われます。

不動産屋に一度相談されてはどうでしょう。
ダメでしたら弁護士など法律のプロに依頼してみるのも手ですよ。

ryou026 · Answer

家も賃貸です

本来、通気性のよい窓があれば換気扇は回したくありません
電気代かかるし・・・

なので「換気扇を回すな」と言う事なので回さなければいいだけです
お風呂場を綺麗にしておきたいと言うのも分りますが、所詮賃貸ですよ

普通はカビもあまり酷いと出て行くとき何か余計なお金を請求されそうですが
yu1131-k さんの場合は「換気扇を回すな」との事なので堂々と切っておけるんじゃないでしょうか。

電気代掛からなくて羨ましいくらいです

kagawa406 · Answer

いやなら出てけとはいまのご時世に似つかわぬセリフだと憤慨します。
ぼやの原因は古い換気扇を放置してきたオーナーに非があることは間違いありません。
それよりも賃貸契約を仲介した業者にも問題があります。
いずれにせよ新たな「換気扇の回しっぱなし」という禁止条項をのむかどうかはあなた次第です。

happeanuts · Answer

困った大家さんですね…
しかし、他の回答にあるように、『換気させないならカビても知らないよ～』は通用しないと思うので、止めておいた方が良いと思います、特にこのような大家さんなら、後々何言い出すか分かりませんから。
『換気しなくてＯＫ』と一筆頂けるくらいじゃないと（そんな承諾得られると思えませんが）、あなたの方が不利に成り兼ねませんよ。
おそらくは、換気扇以外のことでもあなたに好感を持てないのだと思います。
なので、今度注意されたら『すいません…もしカビたら嫌なんです。でも使用時間には気をつけます!!』と、やや素直さアピールしつつ謝ってみては??
『気をつけます』と言う相手をいつまでも怒り続けないでしょう。
四六時中監視してる訳ではないでしょうが、ある意味、下手なセキュリティーシステムより安心ですよ。
セ●コムより速く異変に気付いてくれそうですし。
ここにいる間は、セキュリティーの一部と思って諦めるしかないです。

kei1966 · Answer

ん～いい回答になるかどうか・・。窓は1か所開けても風が通りません。
南側を大きく開けて北側を狭く小さく開けたほうが小さく開けた側の場所の風速が上がり効果的です。
お台所もお風呂も隙間を開けたままそれ以上あかない金物をとりつけて防犯対策とし、
いる間は蒸気やにおいが抜けるまで部屋の南北で風を通す。で、抜けたら締める。
こんな工夫しかありませんが、参考になればと思います。

賃貸住宅の換気扇のまわしっぱなしはダメですか？

＞お風呂入ってすぐに消してしまうと蒸気がたまって大変です。

契約書に記載されていない事が原因で出ていけと言われるのであれば

家も賃貸です

お風呂から出てしまえば窓を開けてもいいんじゃないでしょうか。

いやなら出てけとはいまのご時世に似つかわぬセリフだと憤慨します。

困った大家さんですね…

ん～いい回答になるかどうか・・。

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