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高槻市の校区(学区)について。
大阪の高槻市に転居考え中です。

5ケ月の娘と夫の3人家族です。
夫の仕事が大阪市内で、
最終電車で帰ってくることになるので
高槻駅から徒歩圏内の場所で家を探しています。

少し早いですが、子供のこれからを考えると
校区もちゃんと考えて、新居の場所も決めないといけないと思うんですが、
あまり情報がつかめず、ここで質問させていただきます。


小学校~高校まで公立に行かせたいと考えています。
高槻市駅、高槻駅から徒歩圏内の地域で、
教育環境、治安のいい町、子育てしやすい(公園などあり環境がいい)町はどこでしょうか?
オススメの学区があれば教えて下さい。

阪急側より、JR側の方が,校風はいいのでしょうか?
学力はJR 側が上だと聞きましたが,
あまり勉強勉強!!という学校にも入れたくないんですが、、。
公立ならどこも同じでしょうか?


高槻在住の子育て中の方などのリアルなアドバイスいただけると
有り難いです。

宜しくお願いします^^

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A 回答 (2件)

JR高槻駅徒歩2分に住んでいます。


阪急側の事は分からないので、狭い範囲の情報になりますが・・・。

私も公立ならどこも同じと思っていましたが、とんでもありません!!
うちは川西中の校区なのですが、評判悪いです。
学習意欲がこれっぽっちもないと聞きました。
私立高校を受けようとしても学校側に嫌がられるらしいです。
皆さん住民票をおばあちゃんの家に移したり引っ越したり、あの手この手で川西中に通わないように工夫していらっしゃいます。
うちは実家が高槻市ではなく分譲マンションを買ってしまっているので、本当は公立に行かせたかったのですが、無理矢理私立受験に向けて塾通いさせています。
サラリーマン家庭で娘2人なのでむちゃくちゃキツイです。

隣の二中はごくごく普通の中学校みたいです。
うちの小学校の校区のほとんどが二中校区なのですが、運悪くうちは川西中校区です。

川西中と二中の事しか分からなくて役に立たないかもしれませんが、いろいろ情報集めていい引っ越しができるといいですね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
こういう情報待ってました!
実際、直面しないとわからないですもんね、、、。

簡単に想い通りにはいかないので、
慎重に情報収集したいと思います。
ぜひ参考にさせていただきますね^^

ありがとうございました!

お礼日時:2010/07/13 22:35

私の姪が高槻市立松原小学校に通っています。


この学校は、6年生と1年生、4年生と2年生といった学年を超えて交流会があって、
とてもアットフォームな雰囲気です。
給食は学内で作られていて、焼肉、ラーメン、コーンスープ、トムヤムクンだとか多彩です。
甥は隣接する松原幼稚園に通っています。
二人とも学校に行くのは楽しいと言っています。
住んでいるのは千代田町です。
近くには、めだかのおっちゃんや民子おばあちゃんがいます。
近所の人も面倒見のいい人ばかりで、子供を育てるのは最高です。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

回答ありがとうございました!
千代田町の物件も見学しました^^
下町っぽい雰囲気で悪くなかったです。

候補に入れたいと思います。
情報ありがとうございました!

お礼日時:2010/07/13 22:33

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Q高槻高校か茨木高校、どちらが京大に行きやすい?

高槻市内在住の小学生の親です。
息子は京大(学部は問わない)に行きたいと申しております。

高槻高校か、茨木高校か、もちろん、それぞれ良いところがあるのは充分理解していますが
どちらの高校に行けばよいと思われますか?

理想を言うと、体育会系の部活もやり、友達と遊んだりもしつつ、
京大に行きたいと。

息子は、割と周りの雰囲気に流されやすい面はあります。

Aベストアンサー

 アハハ!、お子さんがお子さんならば、親御さんも親御さんですね。
京大に行きたいのならば、その理由が明確にあるはずです。お子さんの発想ならば、恐らくは昨年のノーベル賞のニュースを見て「僕もノーベル賞をとりたい!」と無邪気に考えたのでしょう、そこに至るプロセスなど何も考えずに。
 さて本題に入ります。今から「京大」を目指すなら、
(1)京大で「何を学ぶのか」
(2)京大に「その領域を専門とする教員がいるのか」(恐らくご子弟が入学する頃にはその教員は定年で退職している可能性が大)
(3)その領域を志す理由
が朧気ながらでも頭になければならないはずです。それが小学生の段階で形成されていることが文面からは一つとして感じられません。何に興味や関心があり知りたいのか。「なぜ~なのか」と疑問を持つ分野があるならばその分野を志すはずです。ですから「学部は問わない」などと脳天気な言葉に終始してしまっていることに他なりません。
 
 >理想を言うと、体育会系の部活もやり、友達と遊んだりもしつつ、京大に行きたい
小学生、悪く言えば未だ人間とはいえない段階にある児童が理想との言葉を使うはずはまずありえません。せいぜい「こうしたい、こうならばいいな」程度の話でしょう。
 現実的な話からすれば、理系に入ったならそれこそ学業に追われるスケジュールで手一杯です。レポートに実験、更には原語で記された論文に目を通すための基礎的な語学力のスキルアップなどなどで「遊 ん で い る 余 裕 な ど 少 し も な い !」。
 現在の段階で先ずお勧めできることとして、「将来、どの様な仕事をしたいか」の窓口を探すために、過去の先人達について書かれた本を読むことがあります。たとえば動物学のシートンや昆虫学のファーブルなどの伝記は児童が読書を始めるにはうってつけとも呼ばれ、西洋の成り立ちに関する話ならば考古学のシュリーマンの話や近代の礎となったレオナルド・ダ・ヴィンチをはじめガリレオなどの話もあるでしょう。そうした中から将来の選択の手掛かりを見つけることもできます。
 今やるべきこととして、本を読む、キチンとした文章自分の言葉で論理的に書く、これができれば十分でしょう。また本人が進学塾に行きたいというならば、その時期が来たとして送り出してあげることもありでしょう。
 但し、途中で本人が迷いを感じている時には、親子でその原因を調べ解決法を求めることも大切です。

 アハハ!、お子さんがお子さんならば、親御さんも親御さんですね。
京大に行きたいのならば、その理由が明確にあるはずです。お子さんの発想ならば、恐らくは昨年のノーベル賞のニュースを見て「僕もノーベル賞をとりたい!」と無邪気に考えたのでしょう、そこに至るプロセスなど何も考えずに。
 さて本題に入ります。今から「京大」を目指すなら、
(1)京大で「何を学ぶのか」
(2)京大に「その領域を専門とする教員がいるのか」(恐らくご子弟が入学する頃にはその教員は定年で退職している可能性が大)
(3)その...続きを読む

Q茨木市立南中学校について教えてください。

今春、愛知県から大阪府茨木市に転居します。交通の便の良さと落ち着いた中学校区を条件に住まいを決めたいと思っています。検討中の物件の中に南中学校区のものがあったのですが、南中学校はどんな雰囲気ですか?荒れていませんか?
南中学の情報以外にも、茨木で「ここだけは避けたほうがいい」とか「ここの中学は良い!」という情報があれば教えてください。養精、西、西陵が良いと聞いておりますが、春から中1になるうちの息子はトップレベルの子供ではないし、のんびりした地方育ちなので、あまりにレベルが高くて内申の取りにくい中学だと苦労しそうです。ハイレベルでなくても不良が少なくて落ち着いて授業を受けられる中学を選んでやりたいと思っています。

Aベストアンサー

二回目です。

養精、西綾、西で、僕がいたころは養精が良い学校だと言う話は聞いた事があります。

校区の地域の感じは、西綾は比較的古くからあるお家があり迷路のような細い道が多いです。
営業でたまに自転車でまわった時は高低差が激しいので悲惨でした。
駅から見てこの地域から奥に行けば、ひとけがな無くなります。
最寄りの駅はモノレールの宇野辺になると思うのですが、この辺りは夜は怖いです。
西中の校区は、比較的新しい地域でハイツは今時の一戸建てが多いです。
ただこの地域も奥に入ると弁天宗や、ゴルフ場があるので夜はひとけが無くなります。
夏は弁天宗の花火がすぐ近くで見えますが、逆にその日は人でごった返します。
養中の校区は、市役所や市民センター、裁判所があるので会計事務所、法律事務所、商工会議所があり、おかしな人はいないと思います。
この辺りは、茨木市で一番ひとけの多い地域です。
JR~阪急電車まで続くメインの道があるので夜中でもそれなりに人がいます。

上記3校区が共通しているのは茨木市のJR茨木駅メインの地域で長く多くの人が住んでいます。
西と西綾は駅側から見て学校を越えると人が徒歩で歩く様な場所じゃなくなります。
学校から駅までの間なら問題ないですし普通に人が住むに適した地域だと思います。
養精は、阪急とJRに挟まれているので地域自体が便利で人気があります。

南茨木は確かに夜は怖いです。
いまだに通り魔殺人が捕まっていませんし。

二回目です。

養精、西綾、西で、僕がいたころは養精が良い学校だと言う話は聞いた事があります。

校区の地域の感じは、西綾は比較的古くからあるお家があり迷路のような細い道が多いです。
営業でたまに自転車でまわった時は高低差が激しいので悲惨でした。
駅から見てこの地域から奥に行けば、ひとけがな無くなります。
最寄りの駅はモノレールの宇野辺になると思うのですが、この辺りは夜は怖いです。
西中の校区は、比較的新しい地域でハイツは今時の一戸建てが多いです。
ただこの地域も奥に入る...続きを読む

Q戸建購入、狭くて駅近か広くて駅遠どっち?

結婚を機に、千葉県市川市に戸建購入を考えております。
皆さんなら、駅遠い物件と駅近い物件どちらを選びますか?
主人も私も駅から遠い物件にかなり魅力を感じているのですが、冷静なご意見をいただきたく思います。
特に、首都圏で駅から徒歩30分程度の戸建にお住まいの方、通勤通学に関して、体験談などがいただけると嬉しいです!

悩んでいる物件スペック
-------
【広いが駅から遠い物件】
価格:3680万円
間取り:二階建て3LDK
広さ:建物121平米
場所:駅から25分
※バスは通っているが、通勤ラッシュ時は30分程度かかるらしい。
駅への道が交通量が多く、歩道狭め。
良いと思う点:
徒歩5分圏内に内科外科歯科など病院あり
徒歩10分圏内に小学校・中学校あり
閑静な住宅街
少々高台のため、日当たり良好
古いお屋敷が多く、治安も悪くなさそう
まだ更地なため、間取りなどある程度自由に決められる
(同じ区画の既に建っている物件は、リビングが19畳と広く、洗面台やキッチンなどのスペック、間取りがとても良かったです)
ハウスメーカなので仲介手数料なし
実家が近い(自転車で10分程度)
スーパー薬局はあり
駐車スペースは二台

気になる点:
駅から遠い
-------
【駅から近いが狭い物件】
価格:4280万円
間取り:三階建て3LDK
広さ:建物80平米程度
場所:駅から5分
良いと思う点:
駅が近い
日当たり良好
角地
駅近のため、治安も良さそう

気になる点:
三階立て(1階洋室、風呂、2階LDK15畳、3階洋室2部屋、屋上にバルコニー)ですが、生活動線的に1階で洗濯し4階まであがるなどが厳しそう。
LDKが狭め
-------

当方:
28歳 女
年収:手取り400万円
※但し、激務なため転職予定。
転職後の年収は、手取り300万円程度の予定
車あり
子供は1~2人欲しいです。

夫:
28歳
年収:手取り400万程度
※大手なため、このままいけば40歳過ぎには、手取り700万程度に、退職前には800万程度ななりそう
退職金も1500万程度の予定
頭金500万程度

退職後は、家を売り、2500万程度で郊外駅近にマンションでも購入できたらいいなぁ…と考えております。

よろしくお願いします!

結婚を機に、千葉県市川市に戸建購入を考えております。
皆さんなら、駅遠い物件と駅近い物件どちらを選びますか?
主人も私も駅から遠い物件にかなり魅力を感じているのですが、冷静なご意見をいただきたく思います。
特に、首都圏で駅から徒歩30分程度の戸建にお住まいの方、通勤通学に関して、体験談などがいただけると嬉しいです!

悩んでいる物件スペック
-------
【広いが駅から遠い物件】
価格:3680万円
間取り:二階建て3LDK
広さ:建物121平米
場所:駅から25分
※バスは通っているが、通勤...続きを読む

Aベストアンサー

私は、34才で両親と同居のため、山手線の最寄駅4分に、
2階建てを新築、
両親も亡くなり、子供2人も独立し、私も仕事を辞めたため、
戸建を売却、バリアフリーマンションを購入し、
妻は93才まで30年以上、そこに住む予定です。

戸建は、30年経つと上屋の価値は無く、解体整地費用が出て
いくだけです。(我が家250万円)

後、戸建の3階は、妊娠、怪我、女性の45才過ぎにはきついです。

我が家は、築後10年毎の外壁の塗り替え、120万円/各回
18年目、雨漏りを契機に全面リフォーム、1,260万円
30年目後付エレベータの見積もりで1,550万円で改修を断念。
戸建は、メンテナンス費が出るが、売る時は価値なしです。

(我が家は、土地の値段で6,000万円を超え、マンション購入は
手持ち金のみ(仕事を辞めたらローンは組めない)、
日常生活も全て現金で、戸建からマンションの転居に
家具、電気製品(全て幅の狭い物)は全面買換えで860万円、
転居費、家財廃棄費140万円、
売却/購入仲介業者手数料、登記等手続きで520万円、
引っ越し挨拶(30年住んだ)等、慣れ親しんだ戸建からの
引っ越しは総額1,600万円掛かりました)

60才を契機に住まいを探すなら、立地条件は、
駅まで徒歩5分、かつ道路から改札、ホームまでバリアフリー
スーパー/銀行/ドラッグストアー徒歩7分、
となり、高齢化の首都圏で、駅から10分以上の物件は
可なり売りにくい物件です。

私は、34才で両親と同居のため、山手線の最寄駅4分に、
2階建てを新築、
両親も亡くなり、子供2人も独立し、私も仕事を辞めたため、
戸建を売却、バリアフリーマンションを購入し、
妻は93才まで30年以上、そこに住む予定です。

戸建は、30年経つと上屋の価値は無く、解体整地費用が出て
いくだけです。(我が家250万円)

後、戸建の3階は、妊娠、怪我、女性の45才過ぎにはきついです。

我が家は、築後10年毎の外壁の塗り替え、120万円/各回
18年目、雨漏りを契機に全面リフォーム、...続きを読む

Q高槻市で子育てってどうですか?

高槻市への転居・住宅購入を考えています。
今候補に挙がっている住まいは六中、松原小校区にあります。
通勤に便利ということで高槻に絞って家探しを始めたのですが、ふと子育て環境の事が気になり始めました。
市外出身で高槻には住んだことがありませんので、土地勘が全くなく実際に行ってみたのですが雰囲気をつかめずにいます。
高槻市の子育て支援や学区の雰囲気、町の治安状況など教えていただけないでしょうか?

Aベストアンサー

以前松原地区に住んでいた者です。松原小学校の児童は子供達のあいさつする声もよく聞こえていましたし、雰囲気は良さそうでしたが、六中の雰囲気はあまり良いとは言えません。良く言えば元気な、やんちゃな子が多かったです。授業中は私語が多く授業にならないので進度が遅いです。万引きなど警察のお世話になる生徒も2,3人ではありませんでした。そういった子たち流されない強い子に育てたい、としっかりしたお考えがあれば別ですが、そうでない方にはお勧めしません。お子さんが中学校になるまでお住まいの予定でしたらご参考までに。

Q高槻市内の私立幼稚園に通っているor通っていた方

年明けに高槻へ転居する予定のある、幼稚園年少の男児の母です。

今のところ、「のびてゆく幼稚園」「青い鳥幼稚園」「平安女学院大学附属幼稚園」への入園を検討しているのですが、
まだ正式に入園手続きをしたわけではないので、入園後に必要になる持ち物などの詳細な情報が得られていません。

そこでお願いなのですが、少しでも早い時期に、できることから準備を始めたいので、
上記の幼稚園で入園後に各自で用意する(作成する)必要のあるもの、
例えば、シューズ袋やランチマットやお手拭きタオルなどを教えていただきたいのです。
サイズや布の種類や形の指定がありましたら、そちらも合わせてお願いします。

『シューズ袋 2枚 縦25cm×横20cm×マチ5cm キルティングで 巾着』
というように書いていただけると、とても助かります。

勝手なお願いですが、どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

再び失礼します。
青い鳥の補足でーす。

一応サイズ指定はございますが、例えば「18~22cm」とか幅があったように記憶しております。
でも1、2cmはみ出たところで注意されるわけではありません。
市販の袋類を買う時も、サイズが大きく違わなければ「だいたい」で「まぁいっか」です。

うちはすでにピアノを習っていたので別ですが、習っていない子でも卒園時には鍵盤ハーモニカ演奏できるようになってます。
先生方の教え方もとてもお上手で、ママたち感心していました。
いわゆる「お遊戯会」的なものはありません。
その代わり「表現遊び」という、先生のピアノに合わせてお話を体で表現する発表があります。
運動会や音楽会も先生方は全力で指導してくださるので、それなりに見応えがあります。
毎年やり切って最後に号泣しちゃう先生がいて、「がんばってくれているなー」と感じました。

制服がファミリアで少々高い気もしますが、うちにとってはなかなかいい幼稚園でしたよー(^o^)
★注意★ 駐車場がないので車送迎禁止です。

Q大阪府高槻市のマンションがとっても高いのはなぜ?

マンション購入検討中です。
夫:年収600万円(30歳)妻:年収300万円(29歳)子:2歳です。
現在高槻市に賃貸で住んでいて、雰囲気もなんとなくわかる高槻市でマンションを購入しようと考えていますが、どうも高槻市の物件が高すぎて、身の丈に合っていない買い物のように思えてきました。
4300万円(70平米/3LDK)の新築マンション購入を検討中です。
頭金は二人で200万円しか用意できませんでした。
もう200万円、財形貯蓄があるのですが、引っ越しの費用にあてたりする予定のため、そのまま。。。
変動金利で検討中で、全期間の優遇金利-1.65%を受けることができそうです。
(最初の金利は、0.725%の予定。。)

ちなみに、大阪市内のマンションもいくつか見てきましたが、
同じような条件でも(むしろ市内の方が駅チカだったり。。。)
3500万円前後の物件がほとんどで、
高槻市はどうしてこんなに高いのだろう、、、と溜息が出てしまいます。
昔からこのように市内や他の地域よりも高かったのでしょうか。

また、転勤族なので、万が一のために、売ったり貸したりできるような物件が良いのですが、
高槻ってどうなのでしょう?市内より借り手が付くのか、、、、正直不安です。。。

あと、4000万円もあれば、一軒家が買えちゃうような気がして、
もったいない?とも思うのですが、それは価値観の問題ですよね?

マンション購入検討中です。
夫:年収600万円(30歳)妻:年収300万円(29歳)子:2歳です。
現在高槻市に賃貸で住んでいて、雰囲気もなんとなくわかる高槻市でマンションを購入しようと考えていますが、どうも高槻市の物件が高すぎて、身の丈に合っていない買い物のように思えてきました。
4300万円(70平米/3LDK)の新築マンション購入を検討中です。
頭金は二人で200万円しか用意できませんでした。
もう200万円、財形貯蓄があるのですが、引っ越しの費用にあてたりする予定のため、そのまま。。。
変動金利で...続きを読む

Aベストアンサー

 何処にでも早くいけるからです

 JR高槻駅を起点にして

 大津駅 19分  
 京都駅 15分
 大阪駅 15分
 三宮  28分


 と最強の位置にあります


 大阪空港、東京などまでも高速バスもある

 高速も直ぐに乗れる 茨木ICから名古屋方面や中国方面などアクセス便利


 さらに駅前には、関西医大 高槻市病院

 百貨店、ショピングモールなどあり買い物に便利

 豊かな自然がすぐ近くにあります。摂津峡や淀川河川敷公園


 さらに、土地の値段が高いので・・教育水準が高いなどで変な人は少ない



 交通、住みやすさ、学校なお教育も良い 、家から短時間で職場、学校へ行ける最強の場所が高槻です。

 

Q西宮市の公立小中学校で良い学校

昨年、転勤で関東より大阪に来ました。
現在住んでいるところは下町で、関東との習慣や環境・考え方等の
ギャップが激しく、引越しを考えています。
引越し先は、兵庫県の西宮市を希望しています。

中学生と小学生の子供がいますので、きちんとした公立の学校
(荒れていない、比較的教育熱心、不良の少ない等)の学区に
入れることを重要視しています。
と言いましても、普通以下でなければ特に気にしません。
(何分にも現在がびっくりするような事の多い地域なので)

そこで評判の良い小中学校や地域などご存知でしたら、教えて
頂けると大変助かります。
小さな情報でも結構ですので、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

No1のbagus3です。
甲陵中学校は私の姪が通っていて、アンジェラ・アキさんが
合唱部を訪れた番組を見たというだけで、それ以上の知識も
ないままに回答し、お勧めしてしまったことに不安を感じて
いました。大げさかもしれませんが、見ず知らずの人の
人生を変えてしまうかもしれないと怖れていました。
そこで姪の母、つまり私の妹に学校の状況をたずねてみました。
以下がその返事です。妹が補導委員だということを
忘れていました。

『 この辺りの不動産広告には相変わらず「甲陵校区!」とあります。
息子が通っていた頃ほどきっちりはしていませんが(茶髪でタバコを吸う男子生徒が3名だけ・・うち1名は保護観察(?)状態で学校には来ていない。他の生徒は感化されることなく醒めた目で見ている感じ)授業が成り立っていることは確かです。
付け加えるなら娘が通っていた「段上西小学校」は更にほのぼの状態で・・・中学校に入ってから 他の小学校から来た生徒達の荒々しさにびっくりするくらいです。
お受験するには 進学塾が集まっている西宮北口も近いし 関学や神戸女学院なども近い文教地区とも言えるので良いと思いますよ。
総合病院もいくつもあるし 大阪にも神戸にも行きやすいし。

補導委員をしていて入ってくる情報では 浜の方は変質者などの事件報告も多いので やっぱりこの辺りの方が安心して住めると思うし。

いいんじゃないですか。
後の人の報告より 正確っちゃぁ正確だと思うよ。』

No1のbagus3です。
甲陵中学校は私の姪が通っていて、アンジェラ・アキさんが
合唱部を訪れた番組を見たというだけで、それ以上の知識も
ないままに回答し、お勧めしてしまったことに不安を感じて
いました。大げさかもしれませんが、見ず知らずの人の
人生を変えてしまうかもしれないと怖れていました。
そこで姪の母、つまり私の妹に学校の状況をたずねてみました。
以下がその返事です。妹が補導委員だということを
忘れていました。

『 この辺りの不動産広告には相変わらず「甲陵校区!...続きを読む

Q敷地の南側に用水路(水深深い)がある土地は悪いのですか?

敷地の南側に用水路(水深深い)がある土地は悪いのですか?

利便性がそこそこ良くていいなあと思っている土地があるのですが、
敷地の南側に用水路があるのが気になっています。
水路幅は約1.3mです。高さは80センチぐらいのなのです。水深が秋から冬は水量が少なく流れも比較的速いのですが、水田に水を引く春から夏は水深が60cmまで上がり、やや淀むような流れになっています。

周囲の人からは用水路は湿気、蚊などの虫の発生、水害などを懸念する方が多いです。
僕自身も最初からやや気になってはいたのですが、周辺の住環境と利便性が気に入っています。

これと似たような土地に住宅を建てた方いましたら、良い点、悪い点を教えてください。
また、似たような住宅用地の検討し、購入した、購入しなかった判断をしたからたたがいたらご意見ください。

特に、こうすれば、湿気、虫、水害といったマイナス点をクリアできるというご提案があれば教えてください。

よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

1>敷地の南側に用水路(水深深い)がある土地は悪いのですか?
回答
わが実家も南側、用水路、道路です。東側道路、北側田んぼ、西側隣家です。悪くありません。すごくいいですよ。

2>利便性がそこそこ良くていいなあと思っている土地があるのですが、
回答
利便性がよければ抜群ですね。

3>敷地の南側に用水路があるのが気になっています。
水路幅は約1.3mです。高さは80センチぐらいのなのです。水深が秋から冬は水量が少なく流れも比較的速いのですが、水田に水を引く春から夏は水深が60cmまで上がり、やや淀むような流れになっています。
回答
わが実家も、幅1m深さ0.6mで、農業用水プラス生活用水路となっています。確かに水田の時期は満水水が流れます。通常は半分の30cmくらいで流れは結構速いですね。
大きな川から、地区に水を引いたものです。コントロールできるようになっていますね。

4>周囲の人からは用水路は湿気、蚊などの虫の発生、水害などを懸念する方が多いです。
僕自身も最初からやや気になってはいたのですが、周辺の住環境と利便性が気に入っています。
回答
特別に蚊、虫が多い事はありませんね。蚊はたまり水の場所、じめじめした場所、用水でも泥土が溜まったよどんだ水路、普通は水の流れがほとんどない場所等です。

災害の件ですが、水量は、多分、取り入れ口で制御されていますね。取り入れ河川の管理している県市町村、水路を管理している農業委員会・農業団体・水利組合に確認してみてください。従って水害は直接的には関係ないですね。
上流の大きな河川からの水害は、別ですがね。これはどこでもあるリスクです。
ハザードマップ(国土交通省、ネット提供全国版)でも過去の水害など詳細地図で確認できます。一応わが実家も用水の関係で、浸水地区になっています。でも過去一度も浸水被害はありません。多分用水でなく大きな河川の崩壊などの浸水予測だと思います。

住環境は想像ですが、我が実家と同じようであればいいですよ。

5>良い点、悪い点を教えてください。特に、こうすれば、湿気、虫、水害といったマイナス点をクリアできるというご提案があれば教えてください。
回答
●良い点
・緑、川、田んぼ(?)小高い山、森があれば環境面でいいですね。
・川は、虫、魚、トンボ、(蛍?)などが生育、飛び立つ風景はいいですね。
・川遊び(子供)、魚釣り、水遊び(子供)、昔がよみがえりますね。
・子供に水に対する危険予知、訓練等ができること。
・子供の水との生活が体得できること。危険、恐ろしさも体得できること。
・河川水を使用した庭の散水、などにも利用できますね。
・火災などの場合は消防が利用しますね。
・地震時などは、川の水が有効利用できますね。
・川掃除などで地域の一体感が生まれる(年1回通常実施され、親子総出)

●悪い点
・手すりがない場合、子供が落ちて怪我をする。おぼれる。田舎ではないですね。
・用水の管理、清掃がダメなときは「よどむ、水質悪化、草が覆う、虫・魚等がいなくなる。
 通常は、毎年清掃が実施される(受益者、地区行事として総出で実施する決まりがある)
 リスクを改善する対策が必要である。
・水害の可能性(但し、堰で制御可能、制御中)水路の管理体制が良くない場合に発生する。
 是非、一度管理体制を確認してみてください。
 地域の人に聞いてみてください。過去浸水したかどうか。(シルバー世代、地区会長、有志)

●対策
・良好な河川管理
いずれも、管理が悪いと、害虫、泥たまり、草で川の機能がなくなりますね。
故に如何に管理を良くするか。維持管路がなされているか。(代々、昔から、古い集落であれば大昔から、新しい地区であれば市町村地区会長、農業組合、水利組合)ですね。

・家側について
特別ありませんが、川の縁から基礎立ち上がりまで、最低でも1.5mくらい離れること、基礎の天端は水路の高さより50cmくらい上にすることくらいですね。但し直接、湿気が多いとかはないですね。問題はむしろ、家の構造面ですね。床下換気、断熱などですね。
地盤面の土砂を川側は、可能限り、粘土質の少ない(水分を保有しない)荒めの砂などとして、あまり高い植栽などはしないようにして、南側の採光、乾燥させることですね。

●環境
川、水、日照、南風、北風、虫、魚、ます、トンボ、せみ、イナゴ(水田)、蛙の声、秋祭り、いいと思いますね。

1>敷地の南側に用水路(水深深い)がある土地は悪いのですか?
回答
わが実家も南側、用水路、道路です。東側道路、北側田んぼ、西側隣家です。悪くありません。すごくいいですよ。

2>利便性がそこそこ良くていいなあと思っている土地があるのですが、
回答
利便性がよければ抜群ですね。

3>敷地の南側に用水路があるのが気になっています。
水路幅は約1.3mです。高さは80センチぐらいのなのです。水深が秋から冬は水量が少なく流れも比較的速いのですが、水田に水を引く春から夏は水深が60cmまで上が...続きを読む

Q豊中にお住まいの方(特に曽根、岡町近辺の方)

豊中で家探しをする中、豊中の北部南部の違いは大体わかりました。
ですが、よく阪急沿線を境に言われる東西の違いが今一つわからないのです。

確かに、阪神高速沿い以西は雰囲気が違うのははっきりわかるのですが、阪急沿線を西に入ったからといってガラッと空気が違う訳でもないのに(奥に進むとに空気は変わりますけど)やめたほうがいいとよく言われます・・・同和指定地区があるからでしょうか?

でも、岡町北など指定されている地区の方が指定されていない地区より町がきれいに感じられました。
一種低層だし、利便性も良く落ち着いた感じがして個人的には魅力を感じております。

ただ、小さな子供がおり子育てするにはどうなのか・・・と不安も感じてしまいます。
私は大阪市で育ちましたから割と同和問題と接してきたのですが(友人が多くいますので)今時の人はあまり気にしていないように思うのですが。

今、候補に上がっているのが服部緑地周辺と曽根、岡町駅周辺なのですが・・・どうでしょうか?
子供目線で選べば緑が多く環境の良い服部緑地周辺ですが、坂も急で夜間は物騒だし買い物や交通も不便・・戸建ても少なく、予算的にもマンションを選ぶしかなさそうです。
私は車に乗りませんので利便性の良い場所に魅力を感じてしまいがちです。

上記の地区に住まわれている方や詳しい方などおられましたら実際の住み心地などお聞かせください。

      
*****気になるならやめろ的な回答はやめてくださいね。*****

豊中で家探しをする中、豊中の北部南部の違いは大体わかりました。
ですが、よく阪急沿線を境に言われる東西の違いが今一つわからないのです。

確かに、阪神高速沿い以西は雰囲気が違うのははっきりわかるのですが、阪急沿線を西に入ったからといってガラッと空気が違う訳でもないのに(奥に進むとに空気は変わりますけど)やめたほうがいいとよく言われます・・・同和指定地区があるからでしょうか?

でも、岡町北など指定されている地区の方が指定されていない地区より町がきれいに感じられました。
一種低...続きを読む

Aベストアンサー

本当は「古い地図」「等高線がしっかり見える地図」があるとよくわかるのですが・・・。

この地域は、「阪急が最も古くに住宅開発を始めた地域」でして、その住宅は「水はけを考えて少し離れた丘陵地帯に造成」したんですね。阪急電車周辺はそういう住宅地のお客さん目当てに人が増えた地域ですが、元々が低湿地帯なので地価が安く、丘陵地帯と少し雰囲気が違っていたんです。

更に言えば、阪急の西側は高速道路と同時に中小の工場などが移転してきた地域なので、また雰囲気が違うんですね。元の分譲住宅周辺はきっちり雰囲気が違いますが、阪急周辺は西が向かって徐々に雰囲気が変わるのはある意味当然なんです。

ということで、航空写真などで「丘陵地帯」を探して下さい。古い住宅が多く、落ち着いた地域ですよ。

ちなみに北大阪急行沿線は、元々が丘陵地帯だった所に大規模な団地開発があった地域ですので、豊中東部の丘陵地帯より、ちょっと新しい雰囲気ですね。

・・・同和地区はこのあたりには無いですよ。つか、微妙な話題なので出さない方が正解です。


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