A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
不動産は、その持分権であっても、ゴミをゴミ箱に捨てるようなことはできないです。
必ず、貰ってくれる人がいとならないです。
その、捨てたい者と拾う者に2人の申請で所有権移転登記します。
なお、捨てないで、自己の持分権も含めて、まるごと裁判所に競売申立すればいいです。
そうすれば裁判所からお金がもらえます。
No.2
- 回答日時:
土地の持分放棄ということ自体はできるのですが、持分放棄を原因とした登記は他の共有者全員との合同申請が必要になります。
共有者全員の合意が取れない場合は、No1さんのとおりどなたか共有者1名との合意を得て売買か贈与原因による所有権移転登記という方法しかありません。
No.1
- 回答日時:
土地には放棄の制度は無いんですよね。
世の中にはど田舎の税金がかかるだけの土地を持っているがばかにり苦しんでいる人もいます。
どなたかに売却なり譲渡をしないとしょうがないんで、共有者に相談しましょう。
この回答への補足
共有持分の放棄の放棄は可能なのではないでしょうか。
第255条
共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。
この場合に法的に有効なものにするのに、
1.私が宣言するだけで足りるのか、
2.書面(公正証書など)の作成でよいのか、
3.登記までしないと有効ではないのか、
どれなんでしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 印紙税 共有持分の貸駐車場地を単独名義にするための分筆及び所有権移転登記費用は駐車場収入の経費となりますか。 3 2023/03/24 12:45
- 法学 A、B及びCを所有権の登記名義人とする甲土地においてAがその持分を放棄した場合 ①の申請情報 1 2023/02/19 05:40
- 事件・犯罪 勝手に業者に売却処分された共有不動産の土地トビルの2/24の持ち分の権利を買い戻す方法 1 2022/10/18 05:19
- 法学 共用部分たる旨の登記がされている区分建物の共有持分の登記移転登記の申請は登記することはできない。 1 2023/01/04 02:11
- 訴訟・裁判 生活保護と遺産分割の関係 4 2022/11/05 14:28
- 相続・遺言 遺産分割協議書の無い相続人の一人が単独で法定持ち分で勝手にした未分割の相続(保存)登記について 3 2022/10/15 10:55
- その他(法律) 生活保護者の相続した1/4の持分だけの共有持ち分だけ処分(63条)について 2 2022/09/17 23:06
- 相続・贈与 相続人同士が仲が悪くて、遺産分割協議書をつくることができない法定持ち分で登記 1 2022/04/16 10:43
- その他(法律) 相続した共有名義の土地とビルとこの収益ビルのの家賃の権利をもつてますが、共有者の相続人全て独り占め 4 2022/03/22 23:49
- 借地・借家 共有不動産の家賃の持ち分だけ遺産分割できますか 3 2023/03/13 20:40
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
登記簿について
-
根抵当権元本確定請求について
-
移記と転写の違いを教えてくだ...
-
登記簿を持って出ていかれた場...
-
土地課税台帳
-
差押登記がされた土地の分筆
-
登記されていないことの証明書...
-
不登法 併存的債務者引受 債務...
-
分筆後に登記識別情報が交付さ...
-
地縁団体で課税される税について
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
所有権仮登記後本登記して、本...
-
会社登記簿謄本の見方を教えて...
-
契約書の住所について
-
相続人不存在物件の売買による...
-
クロサギ5巻の「代物弁済予約契...
-
根抵当権抹消の登記申請
-
登記事項要約書の見方
-
根抵当権の抹消の登記の目的
-
抵当権設定仮登記権利者と強制...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
移記と転写の違いを教えてくだ...
-
登記簿について
-
換地処分とかあったら、抵当権...
-
不動産番号を知る方法について
-
差押登記がされた土地の分筆
-
仮登記のついた土地の分筆
-
登記事項証明書の内容って個人...
-
登記簿を持って出ていかれた場...
-
地縁団体で課税される税について
-
神社の所有権移転の方法
-
登記事項要約書の見方
-
根抵当権のある土地の分筆、所...
-
錯誤の意味
-
地区の集会所の土地が共同名義...
-
合併にともなう抵当権移転がさ...
-
不動産登記令16条、18条及び不...
-
抵当権設定仮登記権利者と強制...
-
根抵当権元本確定請求について
-
抵当権設定ありの建物を立て替...
おすすめ情報