マンションの床リフォーム、既存床に無垢材を張った場合。

こんにちは。
現在、マンションのリフォーム検討中で、その工法について質問です。

床の全面張替えの工事で、
既存の床の上に15ミリの無垢材を張る工法を薦められています。
現在の床は、防音用にクッション材の付いた(もしくは敷かれた)
少しフワフワした感触のフローリングです。
よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
また、階下への音の響きはどうなるのでしょう?

このような工法をご存知の方、または既にリフォームされた方、
工事やその後の様子など教えて下さい。

それから、この工事で生じる洗面所やトイレの段差ですが、
ベニヤを敷いた後、上にシートを張って高さを合わせるそうです。
(建具は下を少しカットです)
しっかり工事する為に、洗面台など、一度外して床を作ってから戻すと言われたので、
多分きちんとした工事をしてもらえると思うのですが、
湿気の多い場所だけに、既存の床との間にカビが生えないか心配です。
このような工法についても、ご存知の方がいらっしゃればアドバイスお願いします。

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A 回答 (4件)

建築兼大家業してます。



一般的のリフォーム工事です。

>>よく見ると全体的に平らではなく、波打っているようにも見えます。
>>その上に無垢材を張ると、反りが更に強く出たりしませんか?
波打っている上に15mm無垢板をそのまま張るのは難しいです。たぶん、パッキンをして、レベル調整をして、平らに施工します。でも無垢材は、無垢なので下地の状態と関係なく反ることもあります。その辺は大工の腕で軽減できますが…。

>>また、階下への音の響きはどうなるのでしょう?
わずかに防音アップ。変わらないと言っても良いぐらい。

>>それから、この工事で生じる洗面所やトイレの段差ですが、
>>ベニヤを敷いた後、上にシートを張って高さを合わせるそうです。
>>(建具は下を少しカットです)
>>しっかり工事する為に、洗面台など、一度外して床を作ってから戻す。
問題ないです。
湿気も今の状態と変わりません。

聞いた限り、真っ当な工事だと思います。

《建具を切って欲しくなければ》《費用がかかって良ければ》今ある床を剥いでから新たに張る遣り方もあります。その工事は費用を抑えた遣り方です。
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この回答へのお礼

mimicannさん、ありがとうございます。

真面目な印象の建築やさんなので、これはやはり真っ当な工事なのですね。
現在の床の状況を大工さんと一緒にチェックして、波うちの状態は相談してみます。
有難うございました。

お礼日時:2010/09/10 20:31

40年後やり直すという事


そして防音を考えるなら底床に空間を作りその上にベニヤをおいて床シート・・

10センチ浮かせば音は少なくなるはず・・まあ20センチほしいけどそうしたら
圧迫感が出るかも天井のが下がるために・・

コンクリートに時下につけると音は響きますよ・・

湿気の多い場所だけに、既存の床との間にカビが生えないか心配です。

となると 空間はあけないほうがいいのかな しかし 洗面所なら下も同じ場所にあるはず
同じ場所なら音は気にしなくていい。
段差はスロープにしても構わないけど・・
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この回答へのお礼

katyan1234さん、こんにちは。
10cm~20cmの床上げは厳しそうですね・・・
業者さんともう少し話し合ってみます。

ありがとうございました。

お礼日時:2010/09/13 18:52

うーーんどうでしょう、難しい問題ですね。

簡単に良い工事だとは言えない、まして簡単に防音性が上がるとは言えないですね。
音の響き方を予測するのは非常に難しいです。
管理組合の了解は当たり前ですが、業者が勧める以上、この工事で下の階に問題が起こった場合必ず保証する旨一筆書かせたほうが良いように思います。
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この回答へのお礼

inonさん、ありがとうございます。

予算的なこと等を考えて、この工法を薦めてくれたと思います。
実際の響は色々な要因もありますし、そのつど違いますよね。
管理会社や組合にも確認してみます。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2010/09/10 20:37

マンションの場合管理組合で防音基準などが決めてあると思いますので、


先ずはそちらを確認してからやらないと後で大変なことになりますよ。

私はそんなことも知らなくって、幸い1階だったから、
そんな取り決めも無かったから、自分でやってしまいましたけどね。
一番下のモルタルが水平じゃなく大変でした。
カーペットが貼ってありましたが、その上にコンパネをしいて、レベルをだし、
フローリングを貼りました、床下収納など高さを調節するのが面倒でした。
浴室、トイレは段差を残したままです、バリヤフリーにはなっていません。
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この回答へのお礼

nitto3さん、ありがとうございます。

ご自分でリフォーム、すごいですね!
我が家は上階なので、マンションの規定を管理会社に確認します。
どうも有難うございました。

お礼日時:2010/09/10 20:33

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http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

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参考URL:http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

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決定が来週に迫り皆様のお力を借りたく質問させて頂きました。
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(仕上げのオイル等で白い色合いを出すのも許容範囲)
■日光などによる変色が少ない(日当たりが良いです)
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■仕上げは、ウレタン塗装のようなものではなく、
無垢材本来の木の温もりを感じられ、なおかつ、
液体汚れなど浸透しないもの(すぐに拭けばよいもの)
ツヤツヤ感はあまり好きではありません。

上記でパイン材をよく取り上げていますが、
日当たりがよく、常に何かと使うLDK全域に使用予定なので
パイン材は変色が早いのと弱すぎるとの事を聞いたので
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そこで教えて頂きたいのですが、
(1)上記希望に見合うまたは近い無垢材を教えて下さい。
(2)それらの足ざわり・温かさ・変色の度合い・長所・短所を教えて下さい。
(3)住宅会社が提示してくれたものは、メープルと桜でした。
これら2つの足ざわり・温かさ・変色の度合い・長所・短所を教えて下さい。
(4)上記希望に合った仕上げ方法(オイル)を教えて下さい。
また、毎日の掃除の方法・1年に1度位のメンテナンスの方法を教えて下さい。
(5)長年の使用で変色した場合の対処法があれば教えて下さい。

以上ですがどうぞ宜しくお願い致します。

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ツ...続きを読む

Aベストアンサー

我が家の事例を紹介します

(1)上記希望に見合うまたは近い無垢材を教えて下さい。
築35年の古い家ですが、ヒノキやケヤキを多く使った家に住んでおります
リビングは絨毯張りでしたが、他の床材と合わせ、ヒノキの無垢材を張りました
明るい感じでとてもきれいに仕上がったと思います

(2)それらの足ざわり・温かさ・変色の度合い・長所・短所を教えて下さい。
足触りはとても良く、夏場はスリッパを脱いでおります
床下断熱材を全面敷きこみを行っていることもあり、冬は暖かく、夏は涼しいです
色合い:ヒノキ特有の色合いはとても美しいです
短所:無垢材は呼吸をしておりますので仕方が無いのと、薪ストーブが入っていますので、冬場は隙間が開きます(夏場は隙間が目立たない)

(3)住宅会社が提示してくれたものは、メープルと桜でした。
これら2つの足ざわり・温かさ・変色の度合い・長所・短所を教えて下さい。
メープルは経験がありませんのでコメントは控えます
桜は、友人宅の広縁に使用しています。特有な赤みがかった色合いがとても美しいです
無垢はどれも一般的に足ざわりは良いと思います
温かさは床材の下の施工にかかってくると思います
長所・短所:前述の通り無垢材は呼吸をしております

(4)上記希望に合った仕上げ方法(オイル)を教えて下さい。
また、毎日の掃除の方法・1年に1度位のメンテナンスの方法を教えて下さい。
広縁、廊下、キッチンのヒノキの床材はワックス仕上げです
二年に一度程度ワックス仕上げを行っています
新しく張ったリビングのヒノキ材は、無垢材専用の透明な塗料を使用しております
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(5)長年の使用で変色した場合の対処法があれば教えて下さい。
広縁、廊下等のヒノキ材は、三年前に全面にサンダーをかけて新しい面を削りだし、ワックス仕上げを行いました
きれいに再生されました
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以上ですが、参考になりましたでしょうか

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明るい感じでとてもきれいに仕上がったと思います

(2)それらの足ざわり・温かさ・変色の度合い・長所・短所を教えて下さい。
足触りはとても良く、夏場はスリッパを脱いでおります
床下断熱材を全面敷きこみを行っていることもあり、冬は暖かく、夏は涼しいです
色合...続きを読む

Q床の遮音のために、床根太:厚さ3cmの間に遮音材としてマットエースなど

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Aベストアンサー

仰っている通り換気とまではいかないまでも

流通を妨げる事は確実です

御質問内容の通りに空洞をお勧めします

防音、防振の具体的方法としては

1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

勿論、床でとび跳ねたり、大きな硬い物を落下させるのには効果が有りません

しかし日常の歩く音、コップなどを落とす音などは階下へも階下からも遮音されます

階下への迷惑音は殆ど硬質の物を落下させた音で、下記の遮音シートなどは

それを防ぐとともにピアノなどの音の遮音にも役立ちます。


(参考URL)
http://www.pialiving.com/material/shaon.html?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=04&OVRAW=%E9%81%AE%E9%9F%B3%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVKEY=%E9%81%AE%E9%9F%B3%20%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVMTC=standard&OVADID=37507811041&OVKWID=500478296541&OVCAMPGID=503183041&OVADGRPID=21477291929

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1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

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Q現在住宅を着工中で、床は無垢のパイン材にしております。しかし、家を見に

現在住宅を着工中で、床は無垢のパイン材にしております。しかし、家を見に行ったところ、W137ミリXt21ミリのものを指示していたのですが、W95ミリXt15ミリの床材が組み付いていました。ハウスメーカーに確認したところ、発注ミスとのことで、誠意もなく始めからお金で解決しようとしてきます。理由として、厚みが違う為、変更すると、バリアフリーにすべく、サッシを上げなければいけなく、費用と工数が掛かるから。面倒くさいんでしょうね。

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1.W137ミリXt15ミリのパイン材は無いのでしょうか。
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現在は床貼りをストップしていますが、50%くらいは貼り終えちゃっています。
他にも数箇所図面と乖離している個所があり、かなり怒りを覚えます。

どうぞ宜しくお願いいたします。

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15mmの厚みなら働き巾は111mmか120mmを使いますね。
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#最近無垢の床材にパインが多いけど、針葉樹の中でも向いてない方なんですけどね。

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 その後は除湿シート(下記のようなものです)を敷いた上にマットレスを敷き(普通のものです)布団で寝ていますが、カビは生えなくなりました。
 万年床にしないことも必要かと思います。

参考URL:http://www.rakuten.co.jp/omezame/420991/557209/557216/#525177

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オーディオに詳しい方、どうかお教え下さい。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

音響技術の資格を持つ者です。

ほかの方も書かれてますが防音シート、グラスウールは吸音効果はかなり低いです。
お住まいのマンションは「楽器演奏可」の物件でしょうか?
その場合でしたらオーディオの音を優先してフローリングでもよいですが演奏不可の物件の場合でしたら物件自体の防音がさほどなされてないので音よりもご近所を考えてカーペットほうがよろしいかと思います。
マンションの築年数、構造により「壁・天井の音漏れ」に関しては一概に言えないのですが重低音が一番漏れやすい(というか漏れていて気になる音域)なのでご注意されるかといいと思います。窓は二重、ドアは防音壁というのは必須ですね。
窓だけしても意味はないので、ドアはきちんと考えてもらってください。

グラスウールは上にきちんとした施行をしていれば健康に害はありません。

聞く環境や音楽にもよりますがカーペットとフローリングの違いはありますが別に録音等をされるわけでもないのであれば
そんなに気になる音の違いでもないはずです。ショールームとかにいかれてもよいかと思いますよ。

ふつうのリフォームの業者よりも防音室専門の業者に相談された方が細かいことをアドバイスしてくれますし、安価になったりもしますので見積もりだけでも依頼されてみてはいかがでしょうか?
あと、ヤマハのユニット式の防音室もそれなりに悪くはないですよ。

参考URL:http://www.c-mst.com/

音響技術の資格を持つ者です。

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