コーポタイプに住むなら1階？2階

Question

一人暮らしの計画を立てています。
マンションとかより、一つの建物に住人の
少なそうなコーポタイプがいいなぁ。
と思っています。理由はその方が落ち着いて
そうだから。

いままで、一戸建てに住んでいたので
よく分からないのですが、こういうところに住むなら、一階と二階に部屋を借りるのではどっちが
どんなメリットがあるんでしょう？

単純なんですが、二階だと、異常に下の部屋に
気を使ってしまいそうとか思ってしまいます。
一階だと、上が少々うるさくても、こっちも
あまり気兼ねもしなくてすみそうだとか。

そういう、部屋の場所によって、メリット
デメリットてありますか？

yyukami · Accepted Answer

一般的には防犯、セキュリティ等の点で２階の方が人気があります。それ故家賃も高めに設定しているところが多いですね。

私は両方とも住んだことがあるので、思いつくままに書いてみますね。

１F
メリット
家賃が多少安いかも（２千円～５千円位）。
下の階に気兼ねしなくて良い。
階段を上らなくて済むのでらくちん。
部屋の外を占有して庭の様に使用出来る場合がある。
デメリット
防犯上不安。
部屋の中を覗かれる恐れがある。
上の階の物音が気になることがある。
場所によりじめじめすることがある。
ヤスデやアリに悩まされる恐れがある。

２F
メリット
防犯上多少安心感がある。
風通しが良い。
デメリット
物音により下の階に迷惑をかけることがある。
水漏れ事故等を起こしてしまうと下の階に迷惑をかける。

こんなご時世なので、何しろ防犯の問題は重要だと思います。
それから一戸建てやマンションに暮らしていると想像がつかない位上の階の物音が響く物件もあるので、「迷惑をかけたくない」か、「迷惑をかけられたくない」かによって選択は異なってくると思います。

少しはお役に立てば良いのですが・・・。

koguro17 · Answer

あなたが音をたてる暮らしをしないのなら、２階をおすすめします。一番大きいのは音の問題です。１階に住んで、２階にばたばた歩く人（小さいお子さんがいる世帯など）が入居すると、耐えられませんよ。気を使って防音マットなどを敷いてくれる人もいますが、そういういい人ばかりではないと思います。私の経験では、声はまだ我慢できますが、頭上からくる振動とか足音などの音はとても苦痛です。私は平屋の一戸建てに住んでいたので、そういう音が響くなんて考えたこともありませんでしたが、実際ほんとにイヤなものです。１階で毎日ストレスを感じるより、２階で下に気を使って暮らす方が絶対いいです。ちなみに、声は上にあがりますので、友人などが来て会話がはずむ場合も、２階の方が比較的気兼ねしなくてすみます。
　それから、夏場にエアコンを使わず、窓を開けて寝たい場合、やっぱり１階よりは２階の方がいいでしょう。２階でも危険はありますが、１階の方がより危険です。
　あと、１階は湿気が多い場合があります。
　２階のデメリットとしては、夏暑いこと。特に屋根が平らな物件は暑いです。
　１回住んでしまうと、なかなか引っ越せません。がんばっていい物件をさがしてくださいね。

kobalt · Answer

防犯上、２階なら安心と思うのは間違いです。
２階の人のほうが、油断しがちだと思いますし、一戸建て暮らしが長いと
誰かが戸締りしてくれていた場合も多いので、鍵をしめるくせをつけて
ください。
「ごみを捨てるだけだから」という短時間に、泥棒が入ることもある
そうです。

私が一人暮らししていたマンションは、１階が賃貸で、２階と３階は
大家さんが住んでいました。なんとなく安心に感じ、１階でも怖くは
なかったです。

２階に住んでも、１階の人の音って意外と聞こえるんですよ。
いびきとか・・・（笑）
私が住んでいたところは、夜中に大家さんがガタガタ荷物整理している
音がしました。もしかしたらネズミが歩く音だったかもしれませんが・・・

１階の良さは、引っ越しが楽で料金も安そう。
２階は日当たりが良いし、湿気も少ないです。

machirda · Answer

私も２階を勧めます。現在一階に住んでいますが、新聞の勧誘やらセールスやら大変です。二階の方が断然狙われにくいです。また、ゴミ捨て場が近いので、一回だと蟻や他の虫とかの被害にあいやすいです。

うちは二階に男子学生さんが住んでいますが、騒音はさほどしないです（人によると思いますが）。

ただ、二階だと引越しがちょっと大変かも。

sinigami · Answer

１階のメリットは家賃が安いくらいでしょう。構造にもよりけりですが、木造・軽量鉄骨以外なら防音はさほど問題ないと思います。１階は空き巣や強盗に入られやすいし、ゴキブリも入ってくるし、物件によっては日当たりも悪いし・・２階をお勧めします。

osuosu · Answer

そうですね・・・私だったら２階にすると思います。

1人暮らしということは、日中は外出することが多いですよね。(勝手な想像ですが)だったら、そんなに下の人に気を使うことはないと思うんですよね。
あと夜も、歩く位なら大丈夫でしょうし・・・。

それに、1階だとドロボーとかいろいろ怖いイメージがあります。

人それぞれの考え方があると思うんですが、不動産業の友人は「2階から契約がうまる」って言ってました。
それだけ、2階を選択する人が多いのかも知れませんね。

ohnoah · Answer

１階は２階の物音が気になります。２階は１階に人が住んでいると冬は暖かいです。暖気が上に上がる。

ururai · Answer

二階ですね。音の問題が一番です。

コーポタイプに住むなら1階？2階

一般的には防犯、セキュリティ等の点で２階の方が人気があります。

あなたが音をたてる暮らしをしないのなら、２階をおすすめします。

防犯上、２階なら安心と思うのは間違いです。

私も２階を勧めます。

１階のメリットは家賃が安いくらいでしょう。

そうですね・・・私だったら２階にすると思います。

１階は２階の物音が気になります。

二階ですね。

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　あなたが音をたてる暮らしをしないのなら、２階をおすすめします。