床の色が濃い場合のカラーコーディネートについて教えてください。

来月結婚のため引っ越します。

アパートは

床→ダークブラウン
壁→白
ソファー→淡い黄色(実家から持っていきます)
です。

ソファー以外はすべて新しく買います。

(1)テーブルやタンスなどの家具は床の色に合わせてダークブラウンがあうのでしょうか?明るい色ブラウンは浮きますか?
(2)カーテンはソファーの黄色だとどんな色があうのでしょうか?
(3)ラグはどんな色があうのでしょうか?ラグは床に合わせた方が広く見えますか?

イメージとしてはナチュラルだけど落ち着いたくつろげるかんじにしたいです。
まったくの初心者の質問で申し訳ありませんが、一つでも教えて頂けたらうれしいです。
お願い致します。

A 回答 (1件)

別の質問者様にも回答していますが、


インテリアコーディネーターにアドバイスされた経験をお話しします。

「ナチュラルで落ち着いた感じにしたい」というイメージがあれば、
床のダークブランを大切にして、それより薄い色でまとめるのがよいと思います。

(1)家具類は、ダークブラウン系がよいと思います。
 しかし、いわゆる絵の具の茶色はまとめにくい色です。
 絵の具で言うと焦げ茶色系の濃いものや薄いものが床になじみます。
 アパートはずっとお住まいになる予定ですか?
 転居を考えると、長い目で見て選ぶ方がよいと思います。
(2)カーテンは、お洒落でありながら壁に同化する色が無難です。
 黄色系でもよいと思いますが、カーテンが目立ちすぎないように。
(3)ラグは、ダークブラウンを少し薄くした色が素敵だと思います。
 ソファの黄色がどんな色か分かりませんが、
 落ち着いたラグにしないと、ソファ回りが浮くと思います。
 黄色いソファには、かなり渋い色のクッションが合うと思います。

部屋の中に印象の強い色や柄がたくさんあると、まとまりのない部屋になります。
おとなしく無難にまとめておき、小物でアクセントをつけると素敵です。
参考になれば、幸いです。

素敵なお部屋になりますように。
そして、幸せな結婚生活でありますように。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

わかりやすいお返事ありがとうございました!
カラーコーディネートを想像しながら読むことができました。

家具はダークブラウンで、他は全体的にシンプルにして、小物で冒険したいと思います!
いろいろ見てコーディネートを楽しみたいと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2010/10/04 13:30

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Qリビングの色は濃いブラウンか、薄いベージュとどちらが良いと思いますか?

リビングの色は濃いブラウンか、薄いベージュとどちらが良いと思いますか?

どちらも良くてなかなか決まりません・・。

濃いブラウンは落ち着いていてかっこいいのですが、部屋が暗っぽく、狭く見えがちかな?と思います。

今のところ薄いベージュに白いクロス、白いドアかな??

と思っています。

目指すはソフトモダンですが・・、悩んでいます!

Aベストアンサー

どっちの色のリビングにも住んだ事があります(いずれも壁は白)。


焦げ茶のフローリングの20畳の南向きのリビングに、明るい色のカフェテーブル、大きいソファ(白革張り)大きいテレビ&オーディオ機器、という組み合わせだった時は、それほど暗くは感じませんでした。
でも、白熱灯+黒いピアノ、カフェテーブルの代わりに、焦げ茶の無垢のちゃぶ台(?というのか?日本版カフェテーブルみたいなやつです。)+厚手のカーペットがあった時は、夜などそれなりの圧迫感はありましたし、夏は暑苦しかったです(カーペットは撤去しました)。
ちなみに、カーテンの色は中位の濃さのベージュで厚手の織りのものでした。

白木色のフローリングの12畳のリビングに住んだこともあります。
シュミレーションしたところ、家具の色が薄くて少ないと締まりがなくなるので、家具はちょっと濃いめを意識しました。
インテリアコーディネーターは、「白木色のフローリングは北欧風にまとめるのが一番簡単でまとまりやすい。もしモダンにしたいなら、少し濃い色でシャープな家具をアクセント的に置いた方が良い」と言っていました。
それでも、大きなソファ(やはり白の革張り)、AV機器、カフェテーブル、薄いベージュのカーテンという組み合わせだけだったときは、特に夜、ちょっと間延びして見えました(物が少ないせいもありますが)。
この時は、インテリアコーディネーターに中間色のラグを置いては?と薦められました。
また、例えばカーテンを、濃い色のウッドブラインドにしておけばよかったのかな、とも思いました。
結局は大きな観葉植物をフォーカルポイントに置き、アクセント色のクッションをソファに沢山置いたら大分雰囲気が変わりました。

ちなみにこの部屋のドアは床より一段濃い茶色で、部屋のアクセントになっていました。
壁と同じ壁紙を張って、壁と一体化させた引き戸とかだったらともかく、白い塗りのドアは、それはそれである種の強い個性を主張して、「ソフトモダン」って感じにはならないのかもな?と思います。
白塗り家具が置かれた部屋やカジュアルな北欧風の部屋には調和するかも知れませんけれど。


その他結構な数のモデルルームも見学してきましたが、ファミリー向け物件、狭めの物件のフローリングは明るく、広めの高額物件は濃い色、ということが多かったです。
1件だけ、16畳前後のウェンゲ色のフローリングのリビングに、がっちり応接セットとダイニングセットをいれた物件があったけれど、それはさすがに圧迫感がありました。
それ以外は特に圧迫感は感じませんでしたが、20畳以上ある物件ばかりだった気がしますし、高級感重視で「ソフト」モダンって感じではない物件が多かったです。
ソフトにまとめるなら、濃い茶色といっても、濃さには限度があるのかな?って気はします。
個人的にはウェンゲは大好きな色ですが、ウェンゲのような濃い茶色が映えるのは20畳以上で、16畳以下だったら白木+中間色の茶色の家具でシンプルに、16~20畳だったら、家具や絵画等を追加、っていうのが無難かな?って思いました(モデルルームの最大公約数的なコーディネートにはなっちゃいますけれど)。

また、今後ラグをおいて印象を変えたりする場合に、濃いフローリングに薄い色のラグを置くより、薄い色のフローリングに濃い色のラグを置く方が、手入れが楽で、選べる色も広がる気はします。
すごく強いこだわりや高級感を重視するなら、濃い色のフローリングも、とっても素敵ですけれど、今後のことを考えて無難にというなら、今の質問者さんの選択の方が、模様替えの幅は広がるのかも知れないです。

とはいえ、結局は、トータル・コーディネート次第でしょうか。
部屋の広さと、日当たり、予定している家具の量や色、あとカーテンの色による部分は、本当に大きいと思います。
インテリアショップなどでも3Dで予想完成図を作ってくれたりするので、それらを利用するのも良いと思います。
あとは、同じ位の部屋の規模のモデルルームなどを実際に見学するのも楽しいと思います。
ショールームだと、天井が高くて広々しているせいか、圧迫感や暗さってわかりにくいので。

どっちの色のリビングにも住んだ事があります(いずれも壁は白)。


焦げ茶のフローリングの20畳の南向きのリビングに、明るい色のカフェテーブル、大きいソファ(白革張り)大きいテレビ&オーディオ機器、という組み合わせだった時は、それほど暗くは感じませんでした。
でも、白熱灯+黒いピアノ、カフェテーブルの代わりに、焦げ茶の無垢のちゃぶ台(?というのか?日本版カフェテーブルみたいなやつです。)+厚手のカーペットがあった時は、夜などそれなりの圧迫感はありましたし、夏は暑苦しかったです...続きを読む

Qこげ茶のフローリングに合うインテリア

来春より1Kロフト付、占有面積19m2のアパートで一人暮らしをはじめる予定の高3女子です。
フローリングの色がかなり濃い茶色なので、それに合うインテリアを模索中です。
私は白色が好きで、こげ茶と白を基調とした部屋にしたいと考えています。
ただ、当方学生なので金銭的な余裕はあまりありません。カラーボックス等も利用することを考えています。また、キッチンに冷蔵庫や電子レンジを置く場所がないので、部屋の中に白いものを置くつもりです。
そこで、質問したいのですが、
・他の家具(衣類収納、デスク、ベッド、ラグ、ローテーブル)の色は何色にすればよいのでしょうか?白が多すぎるのも寒々しいし、茶色が多すぎても重苦しいかんじになりそうで・・・
・できるだけ安く済ませたいのですが、東京都内・通販でおすすめのショップはありませんか?
どうか、回答をお願いします!

Aベストアンサー

私だったら・・・・ですが。

焦げ茶のフローリングなら白かオフホワイト、ベージュのラグを敷いて、ファブリックも同系色で統一します。
カーテンの柄やクッション、デスクライトなどに指し色として、若草色のグリーンや渋めのオレンジを配色します。
余裕があれば1つくらい観葉植物を置くとなおいいですね。

家具は白かナチュラルパイン(明るい色の木目家具)が、後々使いまわししやすくていいと思います。
白にはいろいろありますが、グレーやブルー系の白はシャープになるので、黄味がかった白を選ぶようにするといいでしょう。
家具の質感(合板・プラスチック・金属etc...)もなるべく統一したほうがきれいに見えます。
白の家具ばかりで寒々しいと思ったら、布をかけてみたり、雑誌の切抜きをフレームに入れて飾ればOKです。
心配しなくても生活観がでると自然と寒々しくはならないですよ(笑)

そろそろ学生や新社会人の1人暮らしがスタートする時期なので、通販雑誌などでも1人暮らしのインテリアを特集すると思います。
いろいろなお部屋のレイアウトを掲載してるので参考になると思います。

通販は若い女性なら、ベルメゾンネットがいいと思います。
http://www.bellemaison.jp/

他、MUJIならテイストを揃えやすいですね。収納家具はおすすめです。
http://www.muji.net/store/

実店舗に比べると品数が限られますが、IKEAとか
http://www.ikea.com/jp/ja/

ちょっと高いですが、丸井のIn the Roomもセンスが良くておすすめです。
http://www.intheroom.jp/

100円グッズもあなどれません。
http://homepage2.nifty.com/whoko/itirann.html


19m2だとベッドとデスクを置いたらだいぶ床が埋まると思います。
大型の家具をまず決めてしまって、残った空間を見ながら棚など小物を配置していくといいでしょう。
時間ができたら、自由が丘、下北沢、吉祥寺あたりに遊びに行くといいと思います。

私だったら・・・・ですが。

焦げ茶のフローリングなら白かオフホワイト、ベージュのラグを敷いて、ファブリックも同系色で統一します。
カーテンの柄やクッション、デスクライトなどに指し色として、若草色のグリーンや渋めのオレンジを配色します。
余裕があれば1つくらい観葉植物を置くとなおいいですね。

家具は白かナチュラルパイン(明るい色の木目家具)が、後々使いまわししやすくていいと思います。
白にはいろいろありますが、グレーやブルー系の白はシャープになるので、黄味がかった白を選...続きを読む

Q床の色とキッチンの色

家を新築するにあたってご相談です。
日当たりがさほど良くなく、15畳吹き抜けリビング+6畳洋室という空間で、
床の色+キッチンの扉材の色で迷っています。(壁は白です)

(1) 床やや濃い中間色 + キッチンダークブラウン木目調

(2) 床やや濃い中間色 + キッチン白鏡面

(3) 床薄い色 + キッチン白鏡面

この3択でしたら、どれが良いでしょうか??
(1)は暗いかな・・、(2)は床とキッチンがチグハグかな・・、(3)は床が安っぽい&傷つきやすいかな・・、
と悶々と悩んでしまいます。

ご意見頂けると幸いです。

Aベストアンサー

我が家は(2)の色合いです。
クロスは白にしたので、キッチンも白にしたのですが、広々しているように見えていいですよ!
ちなみに、うちはカウンターも白で、シンクはマンゴーオレンジ(YAMAHA)です。
結構気に入ってます♪

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q床=ダークブラウン、悩んでいます・・・。

こんにちは。
12月に新築を建てるものです。
床の色で悩んでいます。

床は一階、二階すべての部屋をダークブラウンにする予定です。
メリットとしては
「落ち着く」
「傷の補修はしやすい」
「重厚な感じがする」

でした。
特に落ち着くことは大きなポイントです。

しかしこちらのサイトで調べてみると
「暗くなる」
「狭くみえる」
「傷が目立つ」
「ホコリが目立つ」
と皆さん口を揃えて書いているのでびっくりしてしまいました。

せめて暗さと狭さを感じさせないように
壁の色は白、
建具も白、
アルミサッシも白、
ドアもすべて白にします。
幸い手持ちの家具はほとんどが白、
アクセントとして観葉植物や熱帯魚水槽をおきます。
生活感のあるものはキッチン後ろの納屋や
リビングの一間分の収納にしまいます。

しかし、我が家には猫が一匹、
生後二ヶ月の息子が一人。
猫に子供、傷を作る代名詞ですね(^^;)
(猫は事情で前脚の爪はありません)

ホコリ対策は・・・クイックワイパーで毎日掃除、
どうしてもめんどくさければ
一階だけでも自動掃除機導入を視野に入れる。

傷対策は・・・気が付いたらこまめにクレヨンタイプの補修剤で補修

共働きなので難しいかもしれませんが、
今考えられる対策はこの二つです。

夫は「ナチュラル系は面白くないし安っぽいから絶対ダークブラウン!」
といいます。
ちなみに掃除はまったくしない人です・・・。

私はインテリア好きなのでなんでも合いやすいダークブラウンが気に入っています。
狭くみえるのはイヤだけれども、
落ち着くという点から見るととてもいいなぁと思っています。
ただ掃除と傷が気がかりです。

DKは12畳という狭さなのも気になります。
(対面キッチン、他和室四畳半がダイニングの隣にあります)
幸い南向きなので日当たりは抜群に良いです。

ナチュラル系のよさはこちらのサイトでよく目にしたので、
あえて

ダークブラウンにして良かった!
ダークブラウンのデメリットをこうやって工夫しているよ!
やっぱり・・・ダメだったなぁ・・・

などなど、ダークブラウンの体験談、アドバイス、
色々教えていただけると嬉しく思います。
よろしくお願いいたします。

こんにちは。
12月に新築を建てるものです。
床の色で悩んでいます。

床は一階、二階すべての部屋をダークブラウンにする予定です。
メリットとしては
「落ち着く」
「傷の補修はしやすい」
「重厚な感じがする」

でした。
特に落ち着くことは大きなポイントです。

しかしこちらのサイトで調べてみると
「暗くなる」
「狭くみえる」
「傷が目立つ」
「ホコリが目立つ」
と皆さん口を揃えて書いているのでびっくりしてしまいました。

せめて暗さと狭さを感じさせないように
壁の色は白、
...続きを読む

Aベストアンサー

そんなに深い色のではありませんがダークブラウンです。
ナチュラルの明るい色ではないですね。

埃に関しては思いっきり濃い色でもないため、
我が家ではそんなに気にしてないです。
普通に掃除していれば問題ないと思います。
大型ネコとフェレットと掃除をしない夫がいますが(笑)
傷に関しては、我が家ではクイックワイパーの他社製品で、
簡単にワックス掛けができるものがあって、
それを床の具合をみてたまにかけていますよ。
つやや傷からの保護で
固形や液体ワックスを定期的に掛けなくてはならないのは、
ナチュラル・ダークブラウン問わないと思います。

それ以前に、動物や乳幼児がいるのに埃が目立つ目立たないで
ナチュラルにするっていうのもどうかとおもいませんか?
埃が目立たないから掃除がいらないでは、
かえって不潔だと思いますが^^;

目立つからワイパーぐらい気がついたらかける、
それぐらいが大切なお子さんの健康のためにもいいと思いますよ^^

国産でいいので、アレルゲン除去の掃除機や空気清浄機を使ったほうが、
精神的にもお部屋的にも埃の悩みからは解放されると個人的には思います。

そんなに深い色のではありませんがダークブラウンです。
ナチュラルの明るい色ではないですね。

埃に関しては思いっきり濃い色でもないため、
我が家ではそんなに気にしてないです。
普通に掃除していれば問題ないと思います。
大型ネコとフェレットと掃除をしない夫がいますが(笑)
傷に関しては、我が家ではクイックワイパーの他社製品で、
簡単にワックス掛けができるものがあって、
それを床の具合をみてたまにかけていますよ。
つやや傷からの保護で
固形や液体ワックスを定期的に掛けなくてはな...続きを読む

Qカーテンレールについて 新規に取り付ける場合

住宅の購入を考えています。検討している一戸建て新築建売を昨日みにいきましたが、全部の部屋の窓にカーテンレールがついていませんでした。そのような部屋に出会ったことは今までありません。

そこで質問ですが

新居に引っ越す場合、できるだけ費用をおさえたいと思っていますが
カーテンレールがないということはすべて オーダーになるのでしょうか?
カーテンレールからオーダーした場合金額はおいくらぐらいを
予想しとけばいいでしょうか?

今まで転勤のため引越しを何度も重ねていますが、カーテンについては
合うものではないので、ジャスコやニトリで簡単なオーダーで済ませていました。別にそれでもいままで不都合はありませんでした。

購入を検討しているところはマンションも手がける大手デベロッパーの
建売一戸建てなので、カーテンはオプションで対応しているようですが
昨日の担当者の回答がいまいちで、よくわかりませんでした。

すべてオーダーして一戸建て4LDK92平米で
カーテン代は総額いくらぐらいかかりますでしょうか?

生地などはこだわっているわけではありませんので
できるだけ安くおさえたいです。
どこか いいショップなどはないでしょうか?
(関東圏内、通販等)

なにかいい方法などはございませんか?
どなたかいい知恵をおかし下さい。お願いします。

住宅の購入を考えています。検討している一戸建て新築建売を昨日みにいきましたが、全部の部屋の窓にカーテンレールがついていませんでした。そのような部屋に出会ったことは今までありません。

そこで質問ですが

新居に引っ越す場合、できるだけ費用をおさえたいと思っていますが
カーテンレールがないということはすべて オーダーになるのでしょうか?
カーテンレールからオーダーした場合金額はおいくらぐらいを
予想しとけばいいでしょうか?

今まで転勤のため引越しを何度も重ねていますが、カ...続きを読む

Aベストアンサー

6番さんも書かれていますが、店によってはニトリなどで買うより専門店で買ったほうがお安くなるかもしれません。

カーテンレールも専門店に一緒にオーダーされた方がいいと思います。
工務店で無料で取り付けてくれるなら別ですが料金を取られるなら専門店がお勧めです。

我が家は1階は専門店でオーダーして採寸・取り付けまで無料サービス(本当はちゃんと経費として入っているのでしょうね)。
2階はニトリで購入して自分で取り付けです。
オーダーしたカーテンは品質も良いし採寸がプロによるのでピッタシ(当然ですがね)カーテンレールも長尺物も一本です。
ニトリで買ったカーテンレールは伸縮式で継ぎ目がありますのでカーテンが引っかかります。
継ぎ目のあるカーテンレールでレースのカーテンを使ったら傷んでしまいますよ。
そのため長尺の一本物を買ってきて改造して(他社なので)取り付けました。


1階のオーダーのカーテンは6箇所で15万円くらいだったと思います。
安物でしたが質感は割りといいものでしたしカーテンは2倍?とか言ってましたがヒダが多くなっていて布も沢山使ってあるので落ち着いた感じになります。


2階はニトリのカーテンは4箇所で7万円くらいだったですかね。
色合いなどとても気に入って買ったのですが1階のものと比べると数段質感が落ちますしヒダが少ないのか余裕が無い感じです。
店の中では安物でなく平均的なものを買ったと思いますが・・・。
高級品なら良かったのかも。(高級品だと専門店よりの同じくらいのものより高いかも)
上で書いたレールの件もあって1階をオーダーしてよかったとつくづく感じた次第です。

その他のカフェカーテンやブラインドなどはニトリなどだと思いますがこちらは気になりません。
これは安物でも品質の悪さは感じません。


カーテンによって部屋の雰囲気は大きく変わります。
ほんのちょっとの価格差でしたらオーダーをお勧めします。
専門店はピンきりで高い店もあります。
安く気に入ったものがある店が見つかるといいですね。
いいものがあればニトリでも構いませんよ。
新築で御自分の思うとおりにデザインされていくのは楽しいものですね。
忙しい時期となるでしょうが楽しみながら選んでくださいね。

6番さんも書かれていますが、店によってはニトリなどで買うより専門店で買ったほうがお安くなるかもしれません。

カーテンレールも専門店に一緒にオーダーされた方がいいと思います。
工務店で無料で取り付けてくれるなら別ですが料金を取られるなら専門店がお勧めです。

我が家は1階は専門店でオーダーして採寸・取り付けまで無料サービス(本当はちゃんと経費として入っているのでしょうね)。
2階はニトリで購入して自分で取り付けです。
オーダーしたカーテンは品質も良いし採寸がプロによるので...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q年収560万で4,000万円の住宅ローン

夫の年齢40歳、年収560万円、妻の私はパートで月7万円程度です。頭金1,000万円を入れて、4,000万円の住宅ローンを組んで住宅購入を検討しています。MCJフラット35で10年固定1.4%、審査は通過しました。しかし4,000万円の借入れで今後の生活(月々の返済、老後資金等)を改めて考えると本当に返済できるのか心配でたまりません。止めた方がいいでしょうか?

Aベストアンサー

住宅ローン審査経験者です。
住宅ローンの情報は、しっかりと内容を把握するようにしてください。

フラット35は、10年固定(=固定金利選択型・固定金利期間10年)ではありません。
10年目までと11年目以降で金利が変わりますが、借り入れ当初に、完済までの金利が確定していますから「固定金利・段階金利型」です。

ご質問者さまのお宅が利用されるのは、「フラット35S 10年金利引下げタイプ」です。

日本住宅ローン株式会社をご利用で、金利を1.4%と書いていらっしゃるところをみると、「特約スーパーまいど」をご利用なのでしょう。
現在、日本住宅ローン株式会社は、提携会社のみ取扱いとのことですから、「元金×1.75%」(4,000万円のお借入ならば70万円)の特約手数料が必要ですね。

フラット35は、「融資実行時」に金利が確定しますから、今月中の資金実行だとすれば、当初10年間の適用金利は1.41%、11年目以降は2.41%となります(融資実行が来月以降ならば、金利の変更があるかもしれません)。
「特約スーパーまいど」を利用しなければ、当初10年間の適用金利は1.56%、11年目以降は2.56%となり、元金+利息の総返済額の差は、130万円程度になりますから、70万円の手数料もやむなし…ですね。


フラット35の審査は、フラット35Sでも同じように、金利引き下げなしで計算しているはずです。

仮に「借入額:4,000万円 返済期間:35年 金利:2.41% 元利金等返済 ボーナス返済なし」とすれば、毎月の返済額は141,076円。年間返済額は、1,692,910円になります。
年収が560万円で、他にお借り入れがなければ、総返済負担率は30.2%になりますので、返済能力としては審査に通ると思います。
(実際の毎月の返済額は、当初10年間が120,718円で、11年目以降は135,476円です。)

ただし、余裕のある生活&老後資金等を考えるのでしたら、これで見てはいけません。

金利はいいんです。
固定金利型ですから、将来における金利上昇リスクを考慮する必要はありませんので。

問題は返済期間です。
現在の一般的な定年年齢は、まだ60歳としているところが多いです。
雇用延長制度を採っている企業でも、60歳を超えてからの給与は、それまでの6割~8割にとどめられる…という話を耳にします。
ですから、「60歳までに完済すること」として、返済期間を「60歳-1歳-現在の年齢」とします。

そのため、「借入額:4,000万円 返済期間:19年 金利:2.41% 元利金等返済 ボーナス返済なし」としますと、毎月の返済額は218,833円。

どうでしょう、「現在の手取り給与」から、毎月22万円を住宅ローンの返済に充当したとしても、現在と同程度の生活は送れそうですか?
できれば、「毎月の手取り給与」に、残業代や交通費が含まれているのでしたら、それは除いて考えていただきたいのですが。
ボーナスは余裕資金ですので、こういった見積もりの時に、絶対に返済計画に加えて考えてはいけませんよ。

また、凡その目安としては、現在が賃貸住宅住まいだとして、毎月の家賃が27.5万円程度ですと、同レベルになります。
住宅を所有することによって必要となってくる費用、経費の関係で、これで同レベルなんですよ。

フラット35のご利用だからといって、「団体信用生命保険」に加入しない…なんてことはありませんよね?
機構団信の保険料は、年払いです。毎年、保険料を払う必要がありますよ。

住宅を所有すれば、10年ごとに100万円単位の「維持費」も必要ですし、車の買い替え、白物家電の買い替えは、たいてい一定のサイクルでまとまった金額が必要となりますので、それに対する備え(貯蓄)も必要になります。

あと、家族、特にお子さんの成長に合わせた資金計画は、どのようにプランニングされましたか?

ご質問文には、ご家族の状況が書かれていないのでわかりませんが、社会人になっていらっしゃらないお子さんが1人でもいらっしゃるようならば、個人的には、「ちょっと厳しいのではないか」と思います。

住宅ローン審査経験者です。
住宅ローンの情報は、しっかりと内容を把握するようにしてください。

フラット35は、10年固定(=固定金利選択型・固定金利期間10年)ではありません。
10年目までと11年目以降で金利が変わりますが、借り入れ当初に、完済までの金利が確定していますから「固定金利・段階金利型」です。

ご質問者さまのお宅が利用されるのは、「フラット35S 10年金利引下げタイプ」です。

日本住宅ローン株式会社をご利用で、金利を1.4%と書いていらっしゃるところをみると、「特約スーパーまい...続きを読む

Qラグ・カーテン・家具のカラーコーディネートについて

近々引越しをするのですが、リビングのカラーコーディネートで悩んでいます。
詳しい方どうかアドバイスをお願いします!

ナチュラルで落ち着いた感じの部屋にしたいのですが、
引っ越し先の床の色がダークブラウンです。

ダークブラウンの床にナチュラル系の家具は合わないでしょうか?
カーテンやラグの色でどうにかなりますか?
その場合のおすすめの配色も教えて下さい。
出来ればどこかでグリーンを使いたいです。

参考までに・・・
約12畳
南に掃出し窓2つ
東に出窓1つ

床→ダークブラウンのフローリング
壁・建具→白

置きたい家具に近いイメージのもの
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/00198398/

カーテンはダークブラウンに白の模様が入ったものを持っています。
合わなさそうな場合は新たに買う予定です。

考えれば考えるほどわからなくなってきました・・・
どうか宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

一応、色彩検定2級持ってる者ですけど・・・。
家具のマーチャンダイザーでもあります。

えっと、、最終的にはご自身の判断になろうかとは思いますが、
私なりの解釈として、、、

床がダークブラウンならば、迷わず家具はikeaのナチュラルカラー
で決まると思います。ダークブラウンとこの家具のナチュラルは
同じ要素でトーンが暗いか明るいかという組合せなのでほとんど
違和感を感じません。
白い家具だとトーンが違い過ぎて落ち着いたコーディネートには
なりにくいものです。つまりテーブルが浮いた存在になります。
フローリングなので木目があるでしょうし、そこにパキっとした木目のない
白でしかもモダンなデザインだとチグハグに見えるかもしれませんね。

次に壁・建具が白ということですが、生活する上で
壁・建具をよく見ますか?大抵の人は視線は別のところを
見ています。俗にフォーカルポイントとか言う場合もあります。
例えば家具とか置物とかです。
同時に床の色も凝視することもあまりありません。

ということは、部屋のインテリアで何に重点を置けばいいかという
ことになるのですが、家具類しかないんですね。
リンクされた家具はナチュラルですが、デザインが鋭角なので
ナチュラルモダンというスタイルになります。
テーブルだけではなく、例えばキャビネット、棚(オープン書棚とか)
あたりで同じデザイン(スタイル)で揃えると床や建具の色は
気にならなくなります。
ソファなんかも面積(体積)の大きい家具なので色を揃えると
有効です。その場合もちろんナチュラルモダンなスタイルのデザインを
導入してください。つまり家具類で壁や床の要素を隠していくのです。

考えると難しいように思いますが、内装の色はあまり気にしないで、
取り入れる家具類で部屋のイメージをリードするカラーとスタイルと決めて、
色味を合わせるのです。決して同じ色=コーディネートではありません。
そうなるとカーテンはキナリあたりの黄味がかった色味にしていくと
落ち着いた感じになろうかとは思います。
ダークブラウン系は重いですね。ダークブラウンは床だけで十分でしょう。

最後にグリーンですが、これはどうしても必要と思ってから取り入れてください。
最初から「ありき」だとどうしてもグリーンのイメージにとらわれて
部屋のスタイルコーディネート、カラーコーディネートをブレさせてしまいます。

一応、色彩検定2級持ってる者ですけど・・・。
家具のマーチャンダイザーでもあります。

えっと、、最終的にはご自身の判断になろうかとは思いますが、
私なりの解釈として、、、

床がダークブラウンならば、迷わず家具はikeaのナチュラルカラー
で決まると思います。ダークブラウンとこの家具のナチュラルは
同じ要素でトーンが暗いか明るいかという組合せなのでほとんど
違和感を感じません。
白い家具だとトーンが違い過ぎて落ち着いたコーディネートには
なりにくいものです。つまりテーブルが浮いた存在に...続きを読む


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