ホームセンターを建てるとき、立地条件として必要なのは何が挙げられるのでしょうか?よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

単なる一消費者としての答えになりますが・・・



私の家の周りは「ホームセンター」が乱立しています。
車で10分ぐらいの範囲に知っているだけで6つもあります。
うちのそばの大きな空き地にも、3年前ある業者が進出を目論んだことがありましたが、土地の持ち主との条件をめぐる問題で結局断念しました(その後、大きなスポーツクラブが建ちました)
よくぞ、どこかがつぶれないものだと感心して見ています・・・

。回りが新興住宅地で(区画整理後にできた大規模なものだとなお良い)沢山の需要が見込めること。

。車で来る消費者が大半なので、大きな駐車場が建物と合わせて確保できること

。周りが住宅地の場合(私の家の周りはこれが大半)近隣の住民と営業をめぐる環境問題を話し合って理解を得られること。できれば、迷惑をかけないように、繁忙日には誘導のガードマンを置き、お客様、近隣住民双方の出入りがスムーズに行われるのが望ましい。

自分が町内会の役員を勤めていた時に上記の「ホームセンター」建設問題で苦労した経験からです。
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この回答へのお礼

とても参考になりました。ありがとうございます。

お礼日時:2001/04/13 19:05

自動車での来店が中心でしょうから、


交通事情が良く、しかも渋滞の少ない道路沿いの目立つ位置であり、なおかつ集合住宅地、分譲住宅地が近接している事。
客の立場で考えれば、特殊なものでなければ自宅から一番近い所に出かけるだろうし、渋滞は避けようとし、出入りで苦労するところは敬遠するでしょう。
十分な駐車スペースがあり、品揃えが確かであれば、条件の悪い近くの店を避けて出かける事もあります。
このような条件を満たす所というと、郊外のいわゆるベッドタウンでバイパス道路沿い、といったあたりに落ち着くのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。おかげで今日は助かりました。

お礼日時:2001/04/13 19:07

 こんばんは。


 ぱっと思いついたもので、大した事書けませんが・・・。
 
(1)できるだけお客さんの仕事場への通勤ルート上に建てる。
(2)車の出入りが潤滑に行われる。
(3)野原の一軒屋にしない。(できればショッピングセンターなんかに隣接)

 あとはこれから先、お住まいの地域の区画整理の情報を手に入れる事も案外重要だと思います。ちなみに私のすんでるところは田舎ですので、参考にならなければお許しください。
 それではお元気で。
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この回答へのお礼

すばやい解答、ありがとうございました。

お礼日時:2001/04/13 19:04

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Q英語が話せないならドミトリーは避けた方が良いでしょうか?

フランスとイタリアを貧乏旅行する予定でいます。
立地の良いシングルルームを取ろうとすると、思った以上に
高価なので節約のためドミトリーのYHに泊まろうと
考えています。
国内はYHを利用した事がありますが、海外ではありません。
英語は中学1年生レベルです。
英語ができないなら相部屋、ドミトリーのホテルは
避けた方が良いでしょうか?当方女です。

アドバイスよろしくお願い致します。

Aベストアンサー

数年前まで一人旅の時は必ずYHを利用していました。
私も英語は挨拶程度しか話せませんが、全く問題ありませんでした。
フランスとイタリアのYHには行ったことがありませんが、アメリカやカナダのYHでは必ず同室に日本人がいました。
すごい時は「日本人だけ」という時もありました。YHの人があえてそのようにしたのかもしれませんが。
でも内気な日本人より外国人の方が話しかけてくれたり、親切にしてくれることもありました。
私はキッチンでよく簡単な料理をしましたが、キッチンに行くと外国人がどんな料理を作るのか勉強にもなりました。
コインランドリーの使い方がわからなくて親切に教えて下さった人も青い目の人でした。
身振り、手振りで何とかなりますし、誰かが何とかしてくれますよ。

ただ場所によっては盗難に気をつけなければいけません。
南京錠を携帯して貴重品の入った荷物には、常に鍵をかけるようにしてください。
私はかなりボーっとしていて、貴重品をベッドにおいたままトイレなどにいってしまうことがありましたが、なくなったことはありませんでした。でも「なくなった」という人に出会ったことはありました。
私はモントリオールのYHの自室にトレーナーをおいてきてしまい、
1週間後に再び戻ったら、そのまま見つかりました。
必要以上に恐れる必要はありませんが、油断しすぎないように気をつけてください。

また、仏語、伊語は大丈夫でしょうか?
どちらの国も日本人ほどではありませんが、英語が得意でない人が結構います。
交通手段など事前準備をしっかりなさった方がよいかと思います。
どうぞお気をつけて。

数年前まで一人旅の時は必ずYHを利用していました。
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私はキッチンでよく簡単な料理をしましたが、キッチンに行くと外国人...続きを読む

Qリンクのようなレトロなコンセントプラグが復刻版としてホームセンター等で

リンクのようなレトロなコンセントプラグが復刻版としてホームセンター等で
販売されているらしいのですがどこかで見かけた方いらっしゃいませんでしょうか。

若しくは普通のコンセントプラグではなくアンティーク風な
ものを販売しているお店を教えて頂ければ幸いです。

よろしくお願い致します。

http://zakkaya-poppo.shop-pro.jp/?pid=21085392

Aベストアンサー

現役で普通に売っています。
http://panasonic-denko.co.jp/product/search/search?c=search&hinban=WH4000
http://www.taroto.jp/item/23156.html

Q鉄鋼業は市場立地型が増えているのですか?

次の文が正しい理由を教えて下さい。

『鉄鋼生産は技術革新によって必要な石炭の使用量が減少したため、市場立地の傾向が強まった』(2009年 関西学院大/経済・社会・総合政策)

文の正誤を判断させる問題です。問題集の正解を見るとこれは正しいとのことですが、解説などを見ても今イチ根拠がわかりません。問題文には日本のことだとも、世界全体とも、書いてありませんから、たぶん一般論としてのことなのでしょう。

技術革新が進むと石炭使用量が減少するのは、そりゃそうだろうとは思います。どうもよくわからないのが、「市場立地の傾向が強まる」というところです。都市のそばに工場が移転してくるということですか?

もともと鉄鋼業は原料立地型だったのが、資源枯渇やコスト対策で輸入に便利な臨海立地型が増加しているのではないのですか?だったら、いくら技術革新が進んでも、臨海立地型であることに変化はないのではないですか?海から離れて、都市のそばに工場が移転してくるという感覚がどうもよくわかりません。それとも私が大きな勘違いをしていますか…?

工業立地理論や鉄鋼業の構造に詳しい方、お願いします。

次の文が正しい理由を教えて下さい。

『鉄鋼生産は技術革新によって必要な石炭の使用量が減少したため、市場立地の傾向が強まった』(2009年 関西学院大/経済・社会・総合政策)

文の正誤を判断させる問題です。問題集の正解を見るとこれは正しいとのことですが、解説などを見ても今イチ根拠がわかりません。問題文には日本のことだとも、世界全体とも、書いてありませんから、たぶん一般論としてのことなのでしょう。

技術革新が進むと石炭使用量が減少するのは、そりゃそうだろうとは思います。どう...続きを読む

Aベストアンサー

 鉄鋼業が市場立地に移行したのは事実ですが、その理由を
石炭の使用量減少に求めるのは、ちょっとおかしいですね。
最大の理由は、原料の運搬コストが激減したからです。

 好例は官立の八幡製鉄所ですね。筑豊炭田から石炭を短距離で
運搬できることが、八幡市( 現・北九州市)に高炉を作った理由
のひとつです。それが大型輸送船の開発や港湾設備の整備により、
大都市に近い港湾部に高炉を設けられるようになりました。

 なお、臨海立地と市場立地は別の概念です。逆に言うと、原料
立地であろうと市場立地であろうと、原料の搬入と鉄鋼の搬出に
船を使うので、高炉は必ず臨海立地になります。他国では河川を
使うこともありますが、海港と河港は区別しないので、この場合
でも臨海立地と考えて構いません。

Qホームセンターについて

安い、または品揃えがすごい等、おすすめのホームセンターは教えてください。東京か横浜あたりで、出来れば電車かバスで行けるところが良いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

本羽田にあるコーナンがあります。
1万m2以上の売り場面積があります。

電車では、京急羽田空港線糀谷駅
バスでは、蒲田から萩中経由羽田空港行き
になります。

参考URL:http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten141-160/ten153_haneda.html

Q【原発】の電源開発地域振興の電源三法制度って何ですか? 電源立地地域交付金についても教えてください

【原発】の電源開発地域振興の電源三法制度って何ですか?

電源立地地域交付金についても教えてください。どこの地域が電源立地地域交付金を受けて年に幾ら貰っているのか教えてください。

Aベストアンサー

電源立地地域対策交付金は、発電用施設の立地と引き換えに、その地域の公共施設整備や、住民福祉の向上のためにお金をばらまくことで、発電用施設の設置に対する理解促進(黙認)を目的とした交付金のことです。
交付先一覧は以下の通りですが、金額も内容も膨大すぎます。
http://www.enecho.meti.go.jp/committee/disclosure/dengenkoufukin1/

なお、電源三法で言う「法」ですが、「電源開発促進税法」「電源開発促進対策特別会計法」「発電用施設周辺地域整備法」の3法のことで、これらの法律に基づいて「電源立地地域対策交付金」を支給しています。

Q都内大型ホームセンター

都内で、品揃え豊富な大型ホームセンターを探しています。わかる方、教えて下さい。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

世田谷区、調布近辺だと東宝日曜大工センター(成城学園前、京王多摩川)があります。少し特殊な物(輸入物の工具や特殊な素材など)なら東急ハンズ(新宿、渋谷、池袋)ではないでしょうか。

参考URL:http://www.toho.co.jp/diy/diy-top.html

Q立地(生活の利便性)が悪いところは許容できるか?

気に入った物件があったのですが立地が悪いです。

立地が良いところで希望に近い物件を探すと…

・家賃が高い
・部屋が狭い
・隣が線路
・駅まで遠い

のような4件があります。

立地が悪いが希望の物件と、立地は良いが上記の不満がある物件では
皆様でしたらどれを選びますか?

立地が悪いと感じている内容としては、近場に飲食店、本屋等の娯楽施設が無いです。
(スーパーは1件近場に有り、また電車で一駅行けばいろいろあります)

皆様の経験談や価値観からアドバイス等ご意見を頂きたいです。

宜しく御願い致します。

Aベストアンサー

>家賃が高い

収入との比較になります。
手取りの3割超えるようなら見送った方がいいでしょう。

>部屋が狭い

これは整理整頓や収納術で何とでもなります。
キチンと私物を見直せば、「本当に必要なモノ」って意外と少ないものです。

>隣が線路

JRの幹線(○○本線など)ならば止めた方がいいでしょう。
貨物列車が24時間走るので、真夜中に睡眠の邪魔される恐れがあります。
ローカル線や私鉄なら常識の範囲内しか動いてませんから、意外と気にならない可能性があります。
都市部の線路なら防音対策がしっかりしてあるので、思ってる以上に静かな場合もあります。
この辺は中に入ってみて、電車が通過する時の音を聞けばいいです。

>駅まで遠い

あなたが電車通勤のサラリーマンなら、毎日の事ですからきつくなってくるでしょう。

>皆様でしたらどれを選びますか?

「部屋が狭い」です。

>立地が悪いと感じている内容としては、近場に飲食店、本屋等の娯楽施設が無いです。

スーパーが近所にあれば最低限食うには困らないし、通販もあります。

Q大阪府内のコーナン(ホームセンター)

ホームセンターのコーナンへ、木材類を買い出しに行きたいのですが

(1)「大阪府内(できれば大阪市内)」「駅近く(徒歩5分以内)」にコーナンは
 ありませんか?車がないもので、電車の駅から近ければ近いほど有り難いです。

(2)コーナンでは購入した木材に穴を開けてくれるサービスがあると聞きましたが、
 本当でしょうか。また、そのサービスは有料でしょうか。

どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします!

Aベストアンサー

コーナンで、カットをして貰った事があります。

一応有料ですが、そんなに高くなかったと思います。
1カット、数十円~数百円程度だったと思います。

ただ、余り複雑なカットは出来ない様です。

東急ハンズなら、割と細かい加工もして頂けますよ。
(私が利用した事があるのは、江坂店ですが。)

Q立地調査依頼書を書かないといけないの?

家の建築で、自分の家のみにするか。賃貸+自宅にするか考えているところですが、
建築業者がやってきて、プランを作るために「立地調査依頼書」に記名捺印をしてくれといってきました。
他の建築業者もいくつか来て、プランも説明していったのですが、立地調査依頼書を書いたことはありません。
立地調査依頼書を書かないといけないのでしょうか?

Aベストアンサー

建築の元監督です。
一般的に立地調査依頼というのは、実際にその地所に建築を行なうにあたって、法的な制限や条例などを調査した上で設計プランを作成する事を、建築士に委託する手続きを言います。
その土地=個人の権利物件に対して、調査を行なうのですから、それなりの根拠が必要(勝手に調べるのでは無い)となるために、書面が必要となります。

現時点で、そこまで煮詰まっていないのであれば、急ぐ必要はありません。
但し、具体的に予算計画も正確に考えていく段階で有れば、いずれかの建築業者又は建築設計事務所に依頼を行なうようでしょう。
業者選びが固まった時点のお話です。
もちろん、依頼すれば施工に至らない場合、その作業だけの清算=支払いが発生します。
よくご検討下さい。

Q川口、北区あたりのホームセンター

京浜東北線で南浦和~赤羽、埼京線で赤羽~渋谷までの区間で、駅から徒歩で行けるホームセンターはないでしょうか?ハンズは高いので、島忠系を探しています。

Aベストアンサー

駅から徒歩で行けるホームセンターなら
赤羽駅に「ビバホーム赤羽駅店」があります。
http://shop.vivahome.co.jp/user/chiba_tokyo/akabaneeki/

川口だと、埼玉高速鉄道になってしまいますが
南鳩ヶ谷駅から徒歩で行ける所に「島忠 川口朝日店」があります。
http://www.shimachu.co.jp/shoplist/popup/kawaguchi_asahi.html


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