「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

住居ではなく賃貸の店舗です。

★契約書に記載されている内容
契約期間内において、乙の都合により本契約を解約するときは、明け渡し3か月前に甲が解約するときは契約期間満了6か月前に各々書面をもって相手方に通知するものとし、乙は予告に代えて三か月分の賃料相当額を支払うことで、即時解約できる。


★私の行動
11月30日に「12月末日で退去する」と伝える


この場合、12月~2月までの家賃分を支払えばいいのでしょうか?
それとも1月~3月ですか?

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A 回答 (3件)

乙は3カ月分の賃料相当額を支払うことで予告に代えることができる


のですから
>1か月前に退去連絡しても、前日に退去連絡しても、支払う額は同じということでよいでしょうか???

支払う額は賃料3カ月分で変わりないと思います。

前日じゃ相当印象悪くなるでしょうけど。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!
さすがに前日では・・・2週間ぐらい前には言おうと思います。

お礼日時:2010/12/17 21:11

一つ確認ですが


契約書で質問者さんは甲ですか乙ですか?
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この回答へのお礼

私は「乙」です。

お礼日時:2010/12/17 20:48

月により賃料が異なるのでしょうか?




一カ月分×3の金額を違約金として支払うということだと思います。

三カ月相当の額ですから何月分ということではないと思います。
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この回答へのお礼

賃料は同じです。

ということは、12月分の家賃とは別で、3か月分の違約金を払うということでしょうか?
1か月前に退去連絡しても、前日に退去連絡しても、支払う額は同じということでよいでしょうか???

お礼日時:2010/12/17 20:21

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