No.2ベストアンサー
- 回答日時:
土地を均等に相続する方法は概ね3通りあります。
1.売却して金銭で分ける。
2.土地を公平な形で二つに分けて(分筆)それぞれを取得する。
3.それぞれの持分を均等(2分の1ずつ)に持分共有する。
お互いの影響がなくなる、という点では1.2.がいいのですが、
手間暇や費用がかかります。
3.は当面の手間はかかりませんが、片方が占有や用益をしたい
場合は揉める可能性があります。また、共有物の処分(売却など)
は権利者全員の同意が必要ですから、あなたがたからさらにその
家族へ相続された場合など、始末がつかなくなる場合もあります。
以上のような基本を押さえた上で、あなたがたの関係や土地の性格
で一番いい方法を考えればいいと思います。1.2.3.は組み合
わせてもいいわけで、例えば駐車場土地はこの際親戚に売却して
売却金額を二人で分ける、もうひとつの土地は分筆してそれぞれの
権利土地とする、といった具合です。
又、あなたが妹の分を買い取るというやりかたもあります。
手続きの話もありますから、書士、税理士、取引銀行などに相談し
てみると、方針がはっきりしてくるかも知れません。
No.1
- 回答日時:
相続手続きはまだということですよね。
均等にという点にとことんこだわるなら不動産を共有にして相続手続きをし、駐車場収入が入る口座は、固定資産税、法要、お布施などの支払いに充てるというのも当面の解決策としてはありでしょう。
貯まりすぎたらそこから引き出して同じ金額を分ければよいですし。
当面の解決策としては、と申しあげたのは、ご自分の代のうちに解決しておかないとどんどん相続人が増えていってしまうからです。
駐車場収入(どの程度の金額かにもよりますが)に対する税金の申告が必要になることにもご注意を。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・贈与 土地家屋の権利について 4 2022/03/26 00:07
- 相続・贈与 土地と建物の相続についての質問です。 現在母名義の土地・建物に、私が一人で住んでいます。 いずれ私が 8 2022/12/01 08:58
- その他(暮らし・生活・行事) 遺産相続について。 5 2022/09/29 06:18
- その他(法律) 借地物件という従兄弟の負の財産を背負う形になるのか不安です。 3 2022/04/12 20:02
- 相続・贈与 農地の相続について 3 2022/09/05 23:50
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
- その他(家族・家庭) 遺産相続について詳しい方、教えてください。 高齢者ですが自営業で現役で仕事をしていた父が仕事に向かう 6 2023/05/25 19:45
- 相続税・贈与税 亡父の土地、売却を検討しています。 5 2023/04/14 07:29
- 相続・遺言 土地の財産分割協議について 5 2023/04/12 21:54
- 印紙税 共有持分の貸駐車場地を単独名義にするための分筆及び所有権移転登記費用は駐車場収入の経費となりますか。 3 2023/03/24 12:45
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
相続 死亡後の振込先口座変更...
-
専業主婦の貯めた貯金は遺産相...
-
遺産相続で株の配当金をどう処...
-
事実婚の遺産相続について
-
借地内の植木の所有権利はだれ...
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
贈与税はかかるのか教えて下さい。
-
生活保護者の母がいます。持ち...
-
借地の賃料値上げ要求に対して
-
十数年前に母がくれた2500万円...
-
兄弟死亡時の相続人の範囲 以下...
-
遺産を多くもらう代わりに兄弟...
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
区分建物の表題登記申請におけ...
-
隣の竹林が茂って困っています
-
未登記建物に対する仮差押え...
-
汚水排水管をよけてと言われま...
-
溝のトラブルについて教えてく...
-
抵当権の登記の利息記載について
-
土地収用法では抵当権を収用
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続 死亡後の振込先口座変更...
-
相続手続きをしたいのですが、...
-
先祖名義の家を取り壊せますか?
-
専業主婦の貯めた貯金は遺産相...
-
遺産相続で株の配当金をどう処...
-
所有権保存登記をする前に表題...
-
生活保護を受けている人の 共有...
-
土地の賃貸借契約で契約者が死...
-
“銀行は,一部の相続人に対して...
-
養子縁組ない母の連れ子の法定...
-
戸籍謄本と印鑑証明が必要な場合
-
世帯主亡き後の住居は、何か遺...
-
亡くなった父の土地を第三者に...
-
田舎の不動産の処分について
-
過去の相続にて所有権移転未登...
-
相続財産管理人 遺産分割協議
-
4年前に亡くなった義母名義の遺...
-
先々代から相続登記していない農地
-
母死後、同居長男夫婦が居座る場合
-
山の土地(祖父名義)手放したい
おすすめ情報