現在住んでいるマンションは4F建てで1F部分が車庫になっており、マンションの隣も駐車場となってます。問題なのは2Fに夫婦で住んでいる人で1Fの車庫の他に空いてある駐車場に車を止めて自動車整備をしているのです。彼一人で4ケ所ぐらい駐車場を使ってますが、(たぶんただで使用している)そのスペース以外にねじやら工具を散らかしていたり、整備している自動車を駐車場からはみ出し道路にまで止めていたりととても困っています。
自転車で出かけるときも駐輪場の脇はスペースがあるはずなのに、彼が修理している車を止めていたりと何かにつけ迷惑をこうむってます。
そこで質問なんですが、自宅ではなく賃貸マンションの駐車場で自動車整備もしくは自動車修理をしてもいいのでしょうか?
彼らは看板など修理をしてますというような目立つものは出してはおりません。
どなたか良い方法があったらお知らせください。
よろしくお願いします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
不動産系の専門家です。
sumika32さんが現在住んでいるのは賃貸マンションですよねぇ?
それでしたら、まずそのマンションと敷地内駐車場を管理している不動産管理会社または建物オーナー(大家さん)に『○○○号室の△△さんが、空駐車場に車を止めて自動車整備をしている。日常的にやっており、道路にまで止めていて大変困っている』旨を苦情として正確に伝えてください。
その際、sumika32さんの他にも同様に思っている入居者がいれば、管理会社によりプレッシャーとなるので連名で行ってください。
管理会社は、とりあえず禁止の『張り紙』だけしかしないかもしれませんが、それでも該当者が止めない場合は、何度でも管理会社に連絡してください。
それでも該当者が全く止めなかった場合には…最終的には仕方がないので、警察に事情を話し、『駐車場からはみ出し道路にまで止めていた』時に来てもらい、注意してもらうしかありません。
本人に直接言うのは、後々嫌がらせをされるかもしれないので、おすすめできません。
ですから、まずは管理会社に連絡してくださいね!
回答ありがとうございます。
このマンションは賃貸マンションです。
このマンションの建物のオーナーは彼が無断で駐車場を利用し自動車整備をしているのは知ってます。
最初に引っ越してきたときにオーナーに話したところ気にすることもなく、「彼はいい人だから…」と言っておりオーナー的には認知している状態でした。
わたしも本人に直接話すのはカドが立ちそうで困ってますので、管理人に話してみたいと思います。
No.3
- 回答日時:
そのマンションは区分所有法によるマンションでしようか。
それとも1人(1社)所有のマンションでしようか。それによって扱いが違ってきます。
その違いがわからなければ法務局で閲覧して調べて下さい。
区分所有法によるマンションならば、管理規約があります。それに違反しているなら通常総会か臨時総会を開催して、そのことを協議して下さい。それによっては、最終的に裁判所の強制執行で強制的に立退きされます。
そうではなく、1人(1社)所有のマンションでしたら貸主に云う他ありません。貸主が、それを認めているなら何らの手当てはないです。
回答ありがとうございます。
このマンションは1社所有のマンションです。
オーナーは彼が無断で駐車場の空スペースで自動車整備を行っていることは認めています。
無駄かもしれませんが、とりあえず管理人に話してみたいと思います。
No.1
- 回答日時:
まず、マンションの敷地内ですので道路交通法等の適用がありませんので警察等に頼んでどうにかしてもらう事ができません。
(もっとも近所づきあいもあるから警察には頼りにくいですが・・・)私は法律家ではありませんが、その人の行為をとめる事ができるのは、マンションの管理人だけだと思います。
sumika32さんが直接抗議したところで聞き入れるとも思えませんし、逆に嫌な思いをするでしょう。
ですからご近所さんで同じ考えの人がいるのなら、その人と共同で管理人に申し立ててみてください。
管理人にはマンションを管理する義務と権利がありますし、車の整備をしている人も当然入居時の契約条項などに同意しているでしょうから。
ポイントとしては『管理人に多くの人間が迷惑しているとわからせる事』『車を整備している人に、苦情の主が誰かわからないようにすることです』
回答ありがとうございます。
まずは管理人に話してみたいと思います。
「苦情主が誰かわからないように・・・」まさにそうですよね。その点も含めて管理人に話してみたいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法人税 同族会社の通勤にかかる経費 1 2023/03/01 15:09
- 駐車場・駐輪場 バイクの駐車場までの距離 2 2022/05/22 01:16
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンション住人とのトラブル 9 2023/06/06 17:48
- その他(住宅・住まい) 賃貸マンションの駐車場についての質問ですが、例えば自分が車で出てる時にそのスペースに別の車を置いても 4 2022/12/02 18:04
- 運転免許・教習所 車庫証明および運転免許証についての質問です。 現在、大阪市阿倍野区のマンションに住んでおり阿倍野警察 6 2022/10/23 13:15
- 駐車場・駐輪場 駐車場の隣の車に思い切りドアをぶつけてしまいました。 住んでいるアパートの駐車場にて、お隣の住人さん 4 2023/02/25 16:52
- 駐車場・駐輪場 月極駐車場の利用の仕方について質問です。 私の隣のスペースを借りてる人が車1台分のスペースにバイク3 3 2022/04/20 10:54
- 不動産業・賃貸業 不法駐輪はなぜ無断で撤去してもいいのか? 2 2022/12/21 19:51
- 駐車場・駐輪場 車を入れていない駐車場の入り口前に停めるのも駐車違反ですか? 6 2023/06/24 13:13
- 駐車場・駐輪場 実家の隣人についてです。 8 2022/08/09 21:35
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
知的障害の方の声で困っています
-
賃貸マンションでは、隣の部屋...
-
街道沿いの分譲マンションに住...
-
新築マンションに引っ越したば...
-
アパート・マンションでのエレ...
-
賃貸マンションの組長を断りた...
-
消防署の近くに住むことは
-
大通りに面したマンションの排...
-
マンションのモーター音
-
深夜のマンション、女性の叫び...
-
清掃会社への苦情を管理会社へ
-
マンションの揺れで酔う(4階建...
-
家を数える単位を教えてください
-
マンション名と部屋番号のない...
-
賃貸マンションで隣にビルが建...
-
大学付近のマンションに社会人...
-
Googleストリートビューで、表...
-
放置バイクの所有者を探し出す...
-
マンション1階の散水栓は共用で...
-
圧迫感!マンションの全窓が隣...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
知的障害の方の声で困っています
-
私用で町内会行事を欠席するの...
-
賃貸マンションでは、隣の部屋...
-
新築マンションに引っ越したば...
-
大通りに面したマンションの排...
-
街道沿いの分譲マンションに住...
-
圧迫感!マンションの全窓が隣...
-
地震の際マンション中層階は危険?
-
マンション名と部屋番号のない...
-
14階マンションに4日前に引越し...
-
マンションの横に飲食店がある...
-
アパート・マンションでのエレ...
-
マンションのモーター音
-
マンションの駐輪場月千円払え...
-
賃貸マンションの組長を断りた...
-
新築マンションの5階と7階では?
-
ケーブルテレビの電波測定につ...
-
1階が飲食店のマンションって...
-
大学付近のマンションに社会人...
-
いいと思った物件に同じ会社の...
おすすめ情報