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仕事の都合で4月に上京します。

地元の同級生の友人が東京で不動産会社に勤めているので紹介してもらいました。

色々な物件の中から2つに絞ったのですが、ここで迷っているのでアドバイスを下さい。


(1)『大塚駅』徒歩2分のマンション(RC造)

・02年(築8年) ・5F/5F ・1DK ・67000円


(2)『吉祥寺』徒歩7分のアパート(木造)

・85年(築25年) ・1F/2F ・1DK ・72000円


(1)は築年数が浅いので外観・内装ともに綺麗です。

(2)は外観は年数なりの古さを感じますが、内装はリフォームされたばかりで(1)より綺麗です。オーナーがこだわったらしく白を基調とした本当に綺麗な部屋でした。

あとは広さ・設備・日当たり等々、正直ほとんど同じです。

唯一といえば(2)にはベランダがありません。


ちなみに会社は土木関係で基本的に現場に直行直帰。その現場も週単位で変わるので極端な話、どこに住んでもって感じです。

あえて言えばどこにでも移動しやすい沿線に近ければいいかなぁと…。


ちなみに何故に吉祥寺かというと、ずばりミーハーな私は『住みたい街ランキング1位』とかに惹かれました。それだけです(笑)

この前、初めて行った印象は確かに駅前は何でも揃ってるしオシャレな雑貨屋なんかもあるし、井の頭公園など程よく緑もあるなと思いました。


大塚のほうは友人の紹介ということでちょうど空いたばかりの良い物件を回してもらいました。

こちらも駅前は特に不自由なく生活できそうな印象でした。


結局最後は自分が気に入ったほうになるとは思いますが、ここまで呼んで下さった皆さまの御意見が聞きたいです。

どうぞ宜しくお願い致します。

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A 回答 (4件)

1.どこにでも移動しやすい沿線


2.月額5000円の差
3.騒音問題の起きにくいRC

ということで大塚でしょうね。
吉祥寺も便は良いけど、山手線にはかなわない。
月額で5000円差は、毎年「グアム島ニ泊三日」位の差ですしね。
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 大塚駅北側は男のパラダイスですよ。

また、巣鴨や吉原の送迎駅である鶯谷・日暮里も近いですよね。それだけの理由かいって言われそうですが、自分なら大塚ですね。キャバクラの軒数なら吉祥寺ですが、大塚の一駅隣、池袋の方がキャバクラの軒数は多いでしょうね。もし、質問者様が女性ならそういう意味で大塚は避けた方がいいかもしれません。もちろん、気にならなければいいのですが、デリヘルも盛んなのでその手の女性も多いです。また、大塚は中国の人も多く遭遇します。
 ちなみに吉祥寺から新宿までの中央線は激混みです。ただ、吉祥寺は井ノ頭線始発駅なので座って渋谷へ一本で抜けられるという利点もあります。
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個人的には大塚に住みたいですね。

山手線内だし都内で遊ぶには便利だと思います。

徒歩2分というのにも惹かれます。


吉祥寺も良い街です。
お散歩するには最高です。美味しいお店も多いし

仕事の現場移動範囲がどの程度なのかにもよりますが、交通の便も悪くないです。


だとすれば、休みの日に何をしたいかで決まってくるのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

現場移動範囲は大体23区内ですね。
休みの日は街を散策がてら洒落たカフェなんかに行ってみたいですね♪
「どこに住んでるの?」って聞かれて「吉祥寺だよ。」みたいな(笑)
まぁ最低でも2年はいることになるのでそんな安易に決めちゃダメっすよね。
ありがとうございました!

お礼日時:2011/02/20 06:19

(1)のRCです。



木造はダメですよ。
鉄骨も私は無理。
他人の咳や鼾が聴こえる物件は無理。

鉄筋コンクリートなら、大声出して暴れない限り、静かに生活出来ます。
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この回答へのお礼

おはようございます。
やはりそうですか…。
木造ってとこに少し引っかかってはいました。
早々のご回答ありがとうございました。

お礼日時:2011/02/20 06:11

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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Q山手線内側で女性の一人暮らしに適した街は?

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最初は田園都市線沿線(渋谷~二子玉)や東急沿線を検討していたのですが、昨今の都心回帰現象に思い当たり、山手線内側の賃貸マンションを見てみたら、世田谷辺りの物件とさほど変わらない家賃で候補があることがわかりました。
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希望事項:
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以上、少しでもお役立ち情報をお持ちの方は、ご回答をよろしくお願いいたします!

都内で一人暮らしをしている女性です。自宅前でちょっとこわい目にあったので、引越しを考えています。

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Aベストアンサー

3月、文京区に引っ越しました。住みやすく、大変気に入ってます。個人的には丸の内線の後楽園・茗荷谷あたりの春日通り沿い付近がオススメです。
☆希望事項について
 (1)錦糸町へは春日通りを走る都バスで200円・30~40分ほどです。乗り換えもなく楽ですよ。また渋谷へは池袋か神保町どちらか経由で乗り換え1回です。
 (2)10万円出せるなら選択肢はあると思います。ちなみに私は22平米1K駅近で9.5万円です。
 (3)春日通り沿いは夜でも人通り・車がなくなることがなく、広い歩道もお店もあって夜遅くても危険を感じたことがありません。
 (4)後楽園近辺にスーパーが何件かあります。また、小石川近辺にもあります。自炊していますが、日々の買い物には困らないです。ただ物価は少々お高めです・・。
 (5)についてはよくわからないんですけど、多分田んぼや埋め立て地ではないと思うので、液状化は心配ないと思います。不動産屋さんに確認してもらったほうがいいですね。公園や公共施設も多いほうだと思います。避難場所にも指定されているようです。また、寺院も多いです。

区民サービスはまだよく知らないのですが、私は図書館を愛用しています。近くにあると便利ですよ。

以上、参考になれば幸いです。

3月、文京区に引っ越しました。住みやすく、大変気に入ってます。個人的には丸の内線の後楽園・茗荷谷あたりの春日通り沿い付近がオススメです。
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