木造2階建て、築40年ほどの自宅です。
1階廊下が12cm角のモザイクパーケット張りです。
以前、モザイクパーケットの角(かど)や一辺が浮いてきて、ガムテープで貼ったこともあります。
最近は、階段を上るときに踏込む箇所など、ところどころのモザイクパーケットが、足を踏込むと「あれっ?」というように沈み込むようになりました。
築年数が経っているのでいずれは建替えと思っていますが、今すぐの建替えは考えていません。
床の沈みこみの原因は何が考えられるでしょうか?
修繕する場合は、どのような修繕(工事)で、何日くらいを要し、費用はどのくらいかかるのでしょうか?

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A 回答 (8件)

フロアーの下地に根太という木が30㎝間隔に取り付けられています。

その間にもう一本根太を差し込めば、だいぶ改善されると思います。沈む箇所の数にもよりますが、一日もかかりません。
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専門家紹介

山田哲雄

職業:住宅アドバイザー

一人で工務店を営み、25年になります。
現在はリフォームを中心に活動しています。

良心的価格と誠実さがモットーです。

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0790-63-0860

※お問い合わせの際は、教えて!gooを見たとお伝えいただければスムーズです。

専門家

他の回答のように、大工や工務店が見れば、床下に潜れば大体わかります。


面落ち5分角の見切りを打ち、サッシツバを切ればサッシは納まります。

表面が剥げてきて危ないので、また建て替えるというので、安上がりに#4さんが言っているようにすれば《大体OK》です。傷みが激しければその部分だけ捨て張り針葉樹合板に張り替えてその上にフローリング貼れば良いです。どんなに短くても根太がしっかりしていれば10年以上は保ちます。白蟻が居れば全取っ替えですが…。
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この回答へのお礼

そうですね。問題はシロアリです。
ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/03 11:02

たぶん床材をうけている根太部分がくさったか、床材がくさったかではないですか。

たぶん床下に入り状況確認してみなければなんともいえないと思います。一度大工さん等にみてもらった方が良いと思います。床材が沈みこんだあと床材が破損し
けがする可能性もないとわいわれないと思いますので。
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この回答へのお礼

ご指摘のように、「ある日、床が抜けて怪我をした」という事態は避けたいと思っております。
やはり見てもらった方がいいですね。
ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/03 10:59

今の床板の上にフローリングを張るのはやめましょう。

根本的な解決になっていないし、掃き出し窓の所などの納まりが出来ない。いずれ建て替える予定があるなら、お金がもったいない。
一番良いのは、床下に潜って、沈みこむ部分のみ根太補強をすることでしょう。これだけならそれほどお金がかからない。
とりあえず、信頼のおける工務店などに現状を見てもらって、判断しましょう。白アリなどの被害があるかもしれません。

この回答への補足

回答ありがとうございました。
これまでも「一度、専門家にみてもらって」というのは考えておりました。
が、遠い遠戚関係で、昔からのつきあいのある近所の工務店は、息子に代がかわって、大工としてはどうも今一つのようで、頼むには多少不安があります。
また、悪い業者は、素人相手に「シロアリにやられている」と嘘を言って高額な工事を勧める、というような話も聞いたことがあり、警戒してしまします。
我が家の床の修繕(工事)が、「見立て」も「工事」も誰がやっても大差ないものなら、あれこれ考えずに近所の工務店にお願いすればいいと思います。
そうでない場合は、よそに頼むことになりますが、一般的に「信頼のおける工務店」はどのようにして探すのでしょうか?
No.3の方はホームセンターにも触れられていますが、大手のホームセンターにお願いするというのはいかがなものでしょうか?
わかる範囲で教えていただければ幸いです。

補足日時:2011/04/03 10:52
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床材の、合板の寿命です。


合板は、ボンドで何枚ものうすい板を貼り合わせて作っていますが、
ボンドの効果がなくなって、うすい板と板が剥がれてきている状態です。

修理方法は
1)沈み込む所の床材の下に、余分な根太を入れる方法
2)床材を取り除いて、新しい床材を貼る方法 
3)根太、床材を取り除いて、新たに床を作る方法。
4)今ある床の上に、フローリングを貼る、方法があります。

(築年数が経っているのでいずれは建替えと思っていますが、今すぐの建替えは考えていません。)
4番目の方法が一番よいと思います。

工事は一日で終わりです、
材料は玄関があると思いますので、リフオーム用の玄関框と、フローリング、巾木、根太ボンド、フロア釘です。
値段は面積にもよりますが、60000~120000円くらいだと思います。
材料のよい物すると、すぐ二倍三倍の値段になります、一番安い物で十分です。
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この回答へのお礼

修理方法をわかりやすく列挙していただき、ありがとうございました。
また、「一番安い物で十分です」というアドバイス、そんなもんなんですね!と参考になりました。

お礼日時:2011/04/03 10:33

経年の劣化、基礎根太の沈み込み、シロアリなどが考えられます。

見栄えを気にされなければ、剥がしてみるとわかりますから、其の部分を含めて取り除いて張りなおすか、業者に見積もって貰うと状態にも拠りますが1平米で5千円位でしょうね。
大きなリフォーム会社ですと大掛かりで費用も相当なものになりますが、工務店やホームセンターならレベルと費用の相談にのってくれますので、取り合えず何年か新築までの処置だったら自分でやるか、頼むかの判断は出来ると思います。
台所のフローりングがペコペコしていますが、踏み抜けそうになったら、其の部分だけをDIYしようかと思っています。
冷蔵庫などの移動とかしても2日はかかるそうです。地震がある前の見積もりですので、今ですと値上がりしていると思われます。
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この回答へのお礼

確かにご指摘のとおり、地震前・地震後の費用は変わっているかもしれませんね。
大きなりファーム会社だと信頼がおけると思っていましたが、おっしゃるように出費が痛そうです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/03 10:28

現場を見なければ正確には言えませんが…。


>>床の沈みこみの原因は何が考えられるでしょうか?
性根が無くなっている。若しくは大引き、根太ピッチが遠い。
通常は、根太が悪くなって無く、根太ピッチが1尺ピッチ以内(@303mm以内)なら今ある床にそのままフローリングを貼れば良いです。今の工法の根太に捨て張り(=モザイクパーケット)してフローリング貼るのと同じです。
床の上に家具などのモノが無いならば10帖程度は1,2日で施工できます。
そのまま、床を張れば開き扉下端が当たり支障がでるかもしれません。その時は建具の下端をカットします。たぶん、モザイクパーケットを貼っている時期は敷居で段差があるのでそのまま貼ればバリアフリーになり良くなると思います。
費用はフローリングの質で大幅に変わってきます。1坪5,000~60,0000円。安いのはカラー合板、高いのは無垢の高級材です。張り手間も安いのは簡単ですが高級材は手間がかかります。その他の費用として、幅木、見切り、釘、ボンド等です。坪11,000~120,000円
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この回答へのお礼

施工日数、資材費・手間賃など、具体的でわかりやすい回答をありがとうございました。
とても参考になります。助かります。

お礼日時:2011/04/03 10:19

一番てっとりばやいのは、その上に板をそのまま張る工法でしょうね。

たいていその日の内に終わるでしょう。

1~2cm高くなりますが、古い家なら敷居があると思うし、そこはバリアフリーになる感じでいいかも。

お値段はピンキリでしょうが、そんなに高くはないはずです(器用な人なら自分でやれるかも)。
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この回答へのお礼

早々の回答ありがとうございました!
バリアフリーになる感じはいいかもしれません。

お礼日時:2011/04/03 10:14

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我が家は築40年以上なんですが
先日床がドーンと音を立てて
下がりました。
その部分だけ明らかに沈んでいます。

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自分で修理をしたいと思っています。
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自分で修理はできるものなんでしょうか?

またどのように修理をしたらいいのでしょうか。
多分根太がダメになってると思うので
根太も変えたいのですが
どのようにしてしたらいいのでしょうか。
また自分で修理する場合の
費用はどのくらいなのでしょうか。

大工に頼める費用がないので
できるだけ自分で修理したいです。


なにもわからず申し訳ないのですが
わかる方回答お願いいたします。

Aベストアンサー

他にも危うい部分が無いかという判断も難しいので、信頼できる地元の工務店に頼むのが一番ですけど…。

今回の床は1階という前提での話です。 
音をたてて変形したってことは、大引きか根太、あるいは基礎が折れるなりしてしまったのか。
折れている場合の修理は、新たな材に交換するか正しい位置に戻して金具補強をするかといったものですが、交換は継加工もあって素人にはまず無理。素人修理なら折れた部分の完治は諦めて、基礎石+床束(ゆかづか)で大引き・根太をジャッキアップするという対処療法くらいがせいぜいでしょう。複数立てることを見込んでも、2万円前後内には収まると思いますが。

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Aベストアンサー

こんにちは

先ず合板の寿命だと思います。床仕上げ材の下にある根太と根太の間がフワフワするのでしょう。
一般的に根太と根太は303mmピッチでフロア材とは垂直に施されています。約30cm間隔でしっかりとした部分があり、その間がフワフワするようであれば間違いないと思います。

施工個所が1Fにあり、数か所であれば床下からの補強が簡単だと思います。

コンクリート製束石(ピンコロ)
ttp://www.nabe-san.co.jp/index.php?id=49
200*200*100 ホームセンターで400円ぐらい?かと思います。

束ボンド(根太ボンド)
ttp://item.rakuten.co.jp/doguyarisaku/ysb02/
一本1,000円ぐらい

鋼製束(上部平型)
ttp://www.tsuka-kanamono.co.jp/kst.html
サイズ色々あります。ホームセンターで500円ぐらい?かと思います。

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こんにちは

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Q築40年の家の床の張り替え方法

築40年の家の床の張り替え方法

フローリングの床が踏むとフワフワと沈む箇所が多数あるので床を張り替えようと思ってます。
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1.踏むとフワフワ沈む箇所の周囲を足のカカトで踏んで調べると、30cm四方くらいの大きさの骨組みらしき堅い部分があるのがわかります。その30cm四方の枠がわかるということは、床の骨組みの上に直接フローリングを張っているのでしょうか?それとも、骨組みの上に合板等があって、その上にフローリングを張っているのでしょうか?

2.今の床を剥がさずにフローリングを張っても平気でしょうか?なんとなく、1.でも書いた通り、骨組みの上に単にフローリングが貼られてるだけの感じがするので、今の床の上にフローリングを張った方が強度が増す気がして。それともどうせ張り替えるなら今の床を剥がしてどうなってるのか確認したほうがいいですかね?

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以上、床に関しては素人なので、よろしくお願いいたします。

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フローリングの床が踏むとフワフワと沈むのは、フローリングの寿命です、フローリングは薄く切った板を接着剤で重ね合わせていますが、この接着剤の効果が無くなっている状態です。

床は、束があって、大引きの(90cmから1メートルの間隔)上に根太(30.3cmの間隔)の上にフローリングが貼られています。

今の床を剥がさないで貼る場合と、床を剥がして貼る場合があります。
(どちらでも良いです)
理由は、床を剥がす場合、値段が2倍以上します、施工時間は3倍です。
気を付けることは、ドアの開け閉めが出来るか、床の段差はどうかです、
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Q普通の一戸建てですが床が抜けるというのはありえますか?

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去年の夏リフォームというか建て替えをして家が新しくなりました。
3階建てです。

私はその3階に住んでいます。
私は漫画好きで部屋にたくさんコミックがあるのですが

母に「漫画買いすぎ。床がゆけたらどうするの」
といわれますが

冗談も半分は入ってると思いますが
実際そういう事はあるのでしょうか?
そんな事を母から言われるので少し恐怖感さえ出てきました。(床が抜ける事への)

普通のコミックが部屋に
930冊ほど置いてあります(3階の自分の部屋にです)

後は、普通に部屋に
テレビとか本棚、教科書等があります。

コミック等は930冊ほどが全体でどれくらいの重さになるとか
部屋がどのくらいの重さに耐えれるとか分かりません。

材質等によっても違うと思いますが
大体どのくらいは平気なんでしょうか?

教えてください。

Aベストアンサー

一般的なご家庭ですと、木造でだいたい1m2あたり180kgの荷重に耐えるようつくられています。

例えば、横幅60cm高さ1.8mの本棚に、文庫本をぎっしり入れると150kgくらいです。
同じ場所に辞書をぎっしりで200kgくらいになります。
市販コミックはだいたい100g~110gですので、中間の105gとして930冊で97650g=97kg。
本棚の重さを考慮しても、まあ180kg内には収まっていますね。
コミック収納場所に、別の重たい物を置いていなければまず大丈夫です。

ご心配でしたら、コミックや本は1箇所にまとめて置かず、ある程度部屋の中でも場所を分散させて収納してください。
例えば、あまり読まない本はベッドの下、よく読む本は本棚、教科書などは勉強机周辺。など
1箇所にたくさんの重さがかかるのは、床は抜けないまでも家のたてつけの為には良くありません。
1箇所にまとめて置きたい場合は、その下の階の様子を思いえがいて、下に柱や壁がある場所に置きます。
特に、1Fと2Fで同じ場所に壁や柱があるところの真上は、上記に書いた耐荷重よりもたくさんの重さに耐えます。
柱や壁が、重さを直接地面に伝えますので。

質問主さんの部屋(特に本を置いている場所)の下が広い空間(部屋)だったりして、本棚の下を支える柱や壁が無いとすると、
今後もどんどんコミックを増やしていった場合、床が抜けることはないでしょうが、天井が下がったり、扉が開きにくくなるなどの支障が出るかもしれません。
例えば質問主さんも、重たいかばんを右肩に下げると、右にちょっと傾きますよね?家でもそういうことがおこり、下の階の扉の開け閉めがしにくくなったりする可能性があります。

ちなみに、本の荷重で床が抜けた。という事故が、確かに過去にはありました。
ただ、建築法もゆるかった何十年も前に建てられた古い家の場合です。
近年建てられた家では、何トンなんて単位で溜め込まなければまず大丈夫です。

一般的なご家庭ですと、木造でだいたい1m2あたり180kgの荷重に耐えるようつくられています。

例えば、横幅60cm高さ1.8mの本棚に、文庫本をぎっしり入れると150kgくらいです。
同じ場所に辞書をぎっしりで200kgくらいになります。
市販コミックはだいたい100g~110gですので、中間の105gとして930冊で97650g=97kg。
本棚の重さを考慮しても、まあ180kg内には収まっていますね。
コミック収納場所に、別の重たい物を置いていなければまず大丈夫です。

ご心配でしたら、コミックや本は1箇所にまとめて置かず、ある...続きを読む

Q床が 歩くと少しへこむ場所が所々あり。

築27年の家です。
じゅうたんのひいてある床が2箇所 部分的にフワッとした感じで
歩いてるとへこみます。
ちょうど足の大きさです。
他に 和室の畳が 同じように数箇所へこみます。
これは何が原因でしょうか。
業者にたのんで調べてもらった方がいいのか そしてどんな業者にお願いしたらいいのかよろしくお願いします。

Aベストアンサー

部分的にへこむのは、一階ですか?二階ですか?
一階部分であれば、床下の換気が悪く床根太の腐食が考えられます。
普通、基礎の所には、床下換気口が等間隔でつけている筈です。
毎年冬期間には、閉めてそれ以外の期間に開けて、床下の換気をしているならこういう問題は起こってこないのですが。
とりあえず、建てられた業者さん、あるいは知り合いの業者さん、地元の工務店さんに来てもらって調べてもらいましょう!
業者さんとは、建築設計事務所、工務店、建設会社、建築会社さんですね!
補修工事をお願いする前に、必ず業者さんから見積書をとって、検討し、交渉してから契約するようにしましょう!

Q床がペコペコで落ちそうです。

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 板張りの部屋ですが、約50センチ四方がペコペコしていて、歩くとぐにゃりと沈み踏み抜きそうです。1階の天井から覗き込みましたが、過去に増築を繰り返した状態で入組んでおり、問題箇所にたどり着くことすら出来ません。
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 良い対策は無いでしょうか?よろしくお願いいたします。
 

Aベストアンサー

いつ踏み抜くかも知れない状態では危険過ぎます。
床板がぐにゃっとしているのは、床板が腐食かひび割れなどで耐力が無くなっていますので、先ず、その部分をノコギリで切り取りましょう。
そうすると床板を支えている部材(根太)が、どうなっているか判ります。
その根太を交換するか、新たに追加するか、して新品の床板を適当な個所で在来の床と継ぎ合わされれば良いと思います。
材料は日曜大工店で購入出来ます。

Q家の床が鳴ります。

平成15年4月に新築建売住宅に入居しました。
住み始めて3ヶ月くらいして、1階リビングのフローリングの床の上を歩くと「ギギィ」と音がするのです。
すぐに不動産会社に連絡をし、床が鳴ることを聞いてみると、
「木造の家の場合は、湿気や乾燥で木の伸縮が起こり、どうしても音がします」
と言われました。
数日後、大工さんが来られ、床板を留めている金属のネジを絞めてもらい音はしなくなったのですが、それからまた3ヶ月くらいすると床鳴りがするのです。
それから3度ほど、床下のネジを絞めてもらったものの、また今も床が「ギギィ」と鳴っています。
こちらも何度も連絡するのが面倒なので、しばらく放っていましたが、静かにしていると結構音が響くので、こないだ不動産会社に電話をしました。
するとまた「木造の家は必ず床が鳴ります」と言われましたが、フローリングの床が鳴るなど聞いたことがないので、いまいち納得出来ません。

木造の家って本当に床が鳴るものなのでしょうか?
それとも建築に何か問題があるのでしょうか?(その会社の工法は、床板を完全に乾燥仕切ってない状態で建てていくので、音がすると言われてました)
住宅の鑑定士のような人に相談するのが一般的ですか?

建築には全くの素人なのでよく判りません。
ご存知の方がおられましたら、回答よろしくお願いいたします。

平成15年4月に新築建売住宅に入居しました。
住み始めて3ヶ月くらいして、1階リビングのフローリングの床の上を歩くと「ギギィ」と音がするのです。
すぐに不動産会社に連絡をし、床が鳴ることを聞いてみると、
「木造の家の場合は、湿気や乾燥で木の伸縮が起こり、どうしても音がします」
と言われました。
数日後、大工さんが来られ、床板を留めている金属のネジを絞めてもらい音はしなくなったのですが、それからまた3ヶ月くらいすると床鳴りがするのです。
それから3度ほど、床下のネジを絞めて...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちわ
わたしは10年ぐらい木造住宅の耐震診断の仕事をしていました。

>「木造の家は必ず床が鳴ります」と言われましたが、フローリングの床が鳴るなど聞いたことがないので、いまいち納得出来ません。

この点が一番疑念の種ですね!
フローリングの一般的な施工の方法は,
1:最初に大引き(おおびき)という9センチ角ぐらいの太い材木を90センチ(3尺)間隔で部屋に配置します。(大骨組みだと思ってください)
2:大引きと直角方向に33センチ間隔(3尺)で細い根太(ねだ)という材木を配置します。(小骨だと思ってください)
3:その上に荒床を(だいたい1.2センチ厚ぐらいの合板が多い)敷きます。
(じゅうたんの場合はこの上に直接貼ってしまいます)
4:フローリングの場合は言わばじゅうたん代わりですので、この上にまた品物によって色々ですが1.何センチ程度の化粧板が敷きこまれます。
…ということは、骨組みである1と2の間はかなりきっちりしてるので鳴ることはあってはならないのですが、2と3や、3と4の間というのは季節による膨張縮小などで隙間ができたりするとぎしぎし鳴る場所となります。
(これゆえに木造の床は必ず鳴ります、という返事になるわけです)

ところで心配なのは、なぜ鳴るのか?という原因ですよね。
骨組みと無関係な2と3、3と4の間で鳴っているのであれば、単に音が耳障りだから止めれば良い、という程度の考えでかまいません。
(とくに季節・湿度によって鳴る時期が決まっている場合)
しかし、たとえば家具や重いピアノなどをどすん、と置いてしまったことによって、小骨の根太がぽきん、と折れてしまうようなこともたまに起こります。
そんな場合にはきちんと修繕してもらうことが必要になります。
体重のある大人が、問題の位置で「うん、うん、」と力を入れて床を踏みつけたときに、ゆさゆさするようであれば、根太が折れているようなことが大体わかります。
または、お台所の床下収納があれば、そこから実際に潜って、問題の場所まで匍匐前進して実際に確かめてみることが出来ればそれが一番です。
(メモ用紙とカメラを持っていくといいです)
根太にひびが入っていたら、要修理ということがわかります。

>住み始めて3ヶ月くらいして

という時期から考えますと、乾燥していく経過で、施工時にはぴっちりしていた継ぎ目が、乾燥からすこしずつ隙間があいて音がするようになっているのではないか、と大抵考えられそうです。
新築当初の数年間は、天井裏からいきなり「バリっ!!」とか、誰もいないはずの二階で「どーん!」と家が壊れそうなすごい音もします。
これは大きな梁が乾燥収縮で亀裂が入る音ですが、建築基準法で定められている梁のサイズは収縮亀裂が入ることを前提としたサイズで考えられていますので、「新築の音」を楽しむようにしてみてください。

フローリングの床のぎしぎしが、季節・湿度とは無関係に続くが、床下に潜っても割れはないし、大人がずんずん踏みつけても特にぶよぶよすることもない、という場合は本当に単なる「うぐいす張り」です。でも気持ち悪いですよね、そういう場合には、問題になっている継ぎ目が確定できればそのところに水で薄く溶いた木工用ボンドを筆先や注射器などですーっと浸透していくように吸い込ませてあげると治ってくれます。これはすきまの状況によっては日を変えて3~4回ぐらいやってあげないと吸い込みきれないですが、そんなことでも改善してくれます。

(コニシボンド「フロアメンダー」という商品名でも同様のセット商品として販売されていますが結構高いので、私は水溶きボンドで安上がりに済ませています)

いずれにしましても、床下にもぐれるようでしたら、問題の個所を下から自分の目でしっかりのぞいてみて、ご家族で協力しながら上からふみつけてもらいながら下からチェック、ということをして納得してみるとよろしいと思います。

こんにちわ
わたしは10年ぐらい木造住宅の耐震診断の仕事をしていました。

>「木造の家は必ず床が鳴ります」と言われましたが、フローリングの床が鳴るなど聞いたことがないので、いまいち納得出来ません。

この点が一番疑念の種ですね!
フローリングの一般的な施工の方法は,
1:最初に大引き(おおびき)という9センチ角ぐらいの太い材木を90センチ(3尺)間隔で部屋に配置します。(大骨組みだと思ってください)
2:大引きと直角方向に33センチ間隔(3尺)で細い根太(ねだ)という材木...続きを読む

Q歩くと床がしずむ

歩くと床がしずむ(箇所によっては音が鳴る))ので床下に入り
上から踏んでもらうとしずみました。
これを床下から補強したいんですが
厚さ1cmほどの板を床下にひいて、柱(9×9)位の木材で支えようと
考えてますこの方法で沈みはなくなるでしょうか?
板(1cm)→柱(9×9)→ブロック(10cm) 床下は土です。

厚さ1cmほどの板をひこうと思ったのは別の箇所で青丸箇所
板と板のつなぎ目付近を歩くとこすれて音が鳴る箇所があるので
板の方が全体を支えることができるのではと思い板を考えてます。
アドバイスお願いいたします。

Aベストアンサー

厚み5センチメートル、長さ3メートルの根太 1本を
約40センチメートルの長さに、切って
図のように組んでください。

根太は、下からビスで留めます。

古い根太の芯から、芯までの長さは、30.3cmです。
(正しい施工の場合は)
床にもぐる前に、ビスを止める下穴を開けていれば楽ができます。

Q床板にコンパネを使うのはダメ?

洗面所の床板を張り替えようと思っています。
現在の床板は合板で近くのホームセンターで売られている床板材も合板です。
それなら表面を加工したコンクリート型枠用のコンパネのほうが
安く売られているので、これを使ってその上にフロアシートを貼れば
同じじゃないかと思うのですが、何が具合の悪いことになるでしょうか?
床板用に加工された合板は床面(表面)のプリント以外に何か特別な加工が
施されているのでしょうか?

Aベストアンサー

型枠用の合板は、内装には使えなくなっています。 近くのホームセンターの品物は、F☆ でしたね。

シックハウス症候群という言葉を聞いたことがあると思いますが、合板等のランクを、F☆ ~ F☆☆☆☆の4段階に分けています。(ホームセンター等では、表示してあるはずです。)

☆の数が多いほど(最高4つ)、安全だということです。 実際問題、F☆☆☆☆でも、有害物質が全然含まれていないという訳ではないので、この微量の化学物質でも、体調を崩される方がいらっしゃるそうです。

フローリング材も安い品物を探せば、面積当たりの単価は、数割増し程度のはずです。 それに、はめ込み易いように凹凸の加工をしてありますので、浮き上がり等の問題にも対処しやすいです。

合板でやるとなると、それなりの施工しないと、しばらくしたら、床面が凸凹してきますよ。

Q床鳴りとたわみ原因について

昨年新築で家を建てましたが、住み始めて気になりだしたのが一部の床鳴りとわたみです。原因の追求のため一度点検口から床下を確認すると桧の土台と大引に乾燥が原因と思われる割れが多数発生していました。
割れの幅は2~4mm程度が大半で、この割れが床鳴りとたわみの原因ではないかと考えています。たわみはフローリングに立っている状態で子供が走ると床のたわみが微妙に感じられる程度です。
1Fの床下仕様は大引90×90(mm)施工間隔は910(mm)、根太45×55(mm)施工間隔は309(mm)その上に12(mm)の合板が施工されています。
土台と大引の割れは致命的でしょうか。また床鳴りやたわみの原因になるのでしょうか。大手ハウスメーカーの殆どが土台や大引に集成材を使用していると思いますが、割れが生じないため床鳴りやたわみも殆ど無いのでしょうか。ご教授の程、宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

 こんにちは。

<床下を確認すると桧の土台と大引に乾燥が原因と思われる割れが多数発生していました>
 通常そうなります。ご質問者さんが指摘する「檜の大引き」と「檜の土台」が「芯付」であれば当然そうなります。
 日本の住宅の構造材は何百年も前からそうですし、現在も今後もその様な状態になるでしょう。何も問題はありません。これが日本の木造建築です。

<この割れが床鳴りとたわみの原因ではないかと考えています>
 全く違います。

<たわみはフローリングに立っている状態で子供が走ると床のたわみが微妙に感じられる程度です>
 「微妙に感じられる程度」であれば問題は無いのではないでしょうか。木造の床で全く撓みが無い床は存在しません。

 問題は「音」です。この板(Q&A住まい)で他の方も答えていませんし、私も質問文に対しての関係ない部分は書きませんでしたが、人が歩いた時の床の音に注目する必要があります。
 歩いている時や、床の強度を調べるために、立ったまま片足のかかとで床を叩いた時に出る音が、「ゴン、ゴン、ゴン」という低い音で余韻が短ければ、その床は強度がある床です。

<1Fの床下仕様は大引90×90(mm)施工間隔は910(mm)、根太45×55(mm)施工間隔は309(mm)その上に12(mm)の合板が施工されています>
 まともな施工じゃないですか。私も同様に施工します。大引き、土台も同様なので、ご質問者さんの御宅の施工者には「ご同慶の到りです」。
 多分前出の「音」は私が書いたとおりの音になっているはずです。問題ありません。

<土台と大引の割れは致命的でしょうか、また床鳴りやたわみの原因になるのでしょうか>
 書いたとおり問題があるどころか施工方法は完璧ではないでしょうか?
 これ以上どうしたら良いのか、私が聞きたいくらいです。

<大手ハウスメーカーの殆どが土台や大引に集成材を使用していると思いますが>
 私は知りませんが、土台から上の部分であれば床下の湿度から逃げられるため床下ほどではないとしても、土台と大引きに修正材を用いるのは私はクエスチョンです。
 修正材は床下ではなくともノリ(接着剤)が切れたらアウトです。無垢の材木と同じ寸法の修正材を比較した場合、作られた時点での強度は修正材に軍配が上がりますが、現在の修正材はそれほど長い期間の実績はまだありません。

<割れが生じないため床鳴りやたわみも殆ど無いのでしょうか>
 修正材を使用する意味は、その意味全体の或る部分には、現在木材が割れることについての強迫観念が施主全体を覆っていて(そこに付け入る業者も少なからずいます)、
 (1)法律に拠る構造材の強度を小さい材料で可能になる事
 (2)拠って同じ寸法であれば、柱が跳ばせるので間取りの設計の自由度が上がる事
 (3)割れないので家全体の精度が出る事(外壁の施工精度が出ます)。
 (4)以前と違い接着剤の品質が向上し経年変化に強くなった事
 (5)材木の切れ端でも大きな角材が作れる事

 まだあるとは思いますが、修正材が無垢の材木と違っている部分です。大手ハウスメーカーはこのどれか、或いはいくつかに自社にとってメリットがあると判断したと考えられます。
 ご質問者さんの言われる「割れ」は修正材には発生しませんが、基本的に床鳴りとは無関係です。
 *蛇足ですが、大きな角材の修正材の中には、更に強度を上げるために(体育館や、それ以上の大きな構造物の梁として使用、この場合上下の(元に戻る)たわみが無いと構造物は崩壊します)、節だらけで芯付の120ミリ~180ミリ×25ミリ(大きさは任意)の長尺の材料を重ねて造る修正材も存在します。この修正材は、各部材は芯付のため各々細かく割れます。

 床鳴りは、「木材と木材の接触している部分が動くため出る音」と「木材を留めてある釘等と木材がこすれる音」と「接着剤が切れて、歩くと接着剤が潰れる音」です。
 構造材の割れには基本的に関係ありません。

 こんにちは。

<床下を確認すると桧の土台と大引に乾燥が原因と思われる割れが多数発生していました>
 通常そうなります。ご質問者さんが指摘する「檜の大引き」と「檜の土台」が「芯付」であれば当然そうなります。
 日本の住宅の構造材は何百年も前からそうですし、現在も今後もその様な状態になるでしょう。何も問題はありません。これが日本の木造建築です。

<この割れが床鳴りとたわみの原因ではないかと考えています>
 全く違います。

<たわみはフローリングに立っている状態で子供が...続きを読む


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